Certes, ce n'est pas Dubaï, mais tout de même ... La crise financière mondiale a sérieusement impacté le marché immobilier en Algérie.
Les transactions immobilières ont ainsi chuté de 80% en 2009. Les prix à la vente et à la location ont baissé respectivement de 40 et 30%.
Certes si les prix affichés en vitrine mentionnent toujours des prix très élevés, la vente se conclue bien souvent à des tarifs inférieurs de 30 à 40%. La rançon du succès passé assorti des conséquences de la crise mondiale. Rappelons en effet que l'Algérie se trouvait jusque 2008 en pleine bulle immobilière, les prix ayant triplé de 2003 à 2008.
Selon la Fédération nationale des agences immobilières (FNAI), la tendance devrait se poursuivre, mais sans que le marché se stabilise sur la valeur réelle des biens, exagérément surévalués jusqu'alors, la spéculation règnant en maître. Les experts prévoient la poursuite de la tendance baissière jusqu'à 2011, au moins.Le ministre de l'Habitat et de l'Urbanisme, M. Moussa, a annoncé quant à lui, devant les membres du Cosneil, que son département prépare actuellement un nouveau projet de loi. Le texte qui sera présenté au parlement portera essentiellement sur la réorganisation de l'activité de promotion immobilière, régie par le décret 03-93.
La fédération du BTPH affiliée à la Confédération algérienne du patronat (CAP) a récemment dénoncé quant à elle ce qu'elle considère comme étant «des procédures abusives» de toutes sortes, qui se multiplie actuellement en matière de vente de logements sur plans.
Rappelons par ailleurs qu'en juillet 2009, Emaar, le géant immobilier des Emirats arabes unis avait annoncé avoir fermé son bureau à Alger. Raisons invoquées : les difficultés rencontrées dans le pays pour pouvoir concrétiser ses projets. A moins que cela ne soit déjà les prémices de la crise de Dubaï ?
Sources : Liberté Algérie, Mondeactu.com, AFP
4 Commentaires
1
Cool les loyers vont baiisers c'est bon pour les algériens, les loyers a la location étaient vraiment trop cher.
14 décembre 2009 à 20:002
Déficit : 1 700 Milliards à la fin 2010, 2 000 milliards fin 2011
La fin de toutes les illusions.
1 700 milliards ou 2000 milliards cela veut dire une augmentation significative de l’impôt. L’impôt confiscatoire qui essor les économies de la classe moyenne.
Un impôt confiscatoire qui incitera à limiter au maximum son patrimoine immobilier et à opter pour une zone géographique plus clémente.
14 décembre 2009 à 21:08La fin de tout désir d’acquisition, car il est hautement impensable de pouvoir rembourser un tel déficit alors que tout à chacun sait que la masse financière est durablement en contraction.
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hier soir j'ai regardé l'émission "Envoyé spécial" sur France 2 ...
18 décembre 2009 à 20:16Thème du reportage : Les profiteurs de crises
J'ai été surpris de voir à la 13e minute et 15 secondes l' AI glisser sa paire de lunettes dans le sac à main de sa cliente ...
http://envoye-special.france2.fr/index-fr.php?page=reportage&id_rubrique=1304
Alors, est ce encore un p'tit scénario réalisé avec l'aide de deux professionnels de l'immo ou suis je parano ?
De plus, le tutoiement est très naturellement utilisé entre le client et l'AI ....
Qu'en pensez vous ?
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Effectivement ca ne serait pas la 1ere fois que le "reportage" soit pipeau
18 décembre 2009 à 23:23Ajoutez un commentaire
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