Signe on ne peut plus inquiétant pour l’économie espagnole …
La commission du marché des valeurs en Espagne (CNMV) a annoncé lundi la suspension de la cotation en bourse des titres du groupe immobilier espagnol Martinsa-Fadesa, suite aux énormes pertes enregistrées par le groupe.
Pire ... : le promoteur s'est placé dans la nuit de lundi à mardi en cessation de paiement, faute de pouvoir obtenir un prêt de 150 millions d'euros.
Une heure après l'ouverture des marchés, les titres du groupe immobilier ont enregistré une chute de 27 % lundi dernier, ce qui a poussé la CNMV à suspendre leur cotation pour éviter la perturbation du ""déroulement normal des opérations sur ces titres"".
L'effondrement des titres du groupe, dirigé par le magnat de l'immobilier Fernando Martin, a commencé vendredi dernier avec une perte de 34 %.
Le prix de l'action a chuté à un record historique, suite au refus de l'Institut du Crédit Officiel (ICO, banque publique) de proroger jusqu'au 7 août prochain, le délai nécessaire pour l'obtention par le groupe d'un prêt de 150 millions d'euros destiné au financement de projets à l'étranger.
L'obtention de ce crédit figure parmi les clauses du contrat signé en mai dernier par Martinsa-Fadesa pour le refinancement d'une grande partie de sa dette totale qui s'élève à 5,1 milliards d'euros.
Mais "en dépit des innombrables efforts" de Martinsa-Fadesa "et de ses actionnaires", l'obtention du prêt de 150 millions d'euros a été impossible, et le groupe se trouve confronté à "un manque de trésorerie pour faire face aux créances imminentes" communique désormais Martinsa-Fadesa.
En conséquence … le conseil d'administration du groupe réuni lundi soir, a décidé de "présenter une demande de cessation de paiement pour éviter une aggravation de la crise qui pourrait devenir irréversible et avoir de graves répercussions sur ses créanciers et sur l'intérêt de tous ses actionnaires", selon un communiqué.
Martinsa, considéré par certains analystes comme le numéro un de l'immobilier en Espagne, avait déboursé en 2007 la bagatelle de 2,57 milliards d'euros pour le rachat de Fadesa.
Le groupe a une présence importante dans de nombreux pays notamment le Maroc, le Portugal, la Roumanie, la Hongrie, la Pologne, la France, la Bulgarie, le Mexique et la République Tchèque.
Le secteur de la construction en Espagne traverse depuis près d'une année une grave crise qui a eu un impact négatif sur l'ensemble de l'économie du pays.
Martinsa-Fadesa est le premier grand groupe immobilier à se placer sous la protection de la loi depuis le début du retournement du marché immobilier espagnol en 2008. La crise financière vient accroître ses déboires, l'accès au financement devenant plus restreint pour ces entreprises.
Source : MAP, AFP
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