La réglementation énergétique étant de plus en plus stricte, les promoteurs et les acheteurs sont désormais conscients que les maisons qui ne seront pas aux normes par rapport aux échéances fixées par le gouvernement (2012 c'est bientôt) seront pointés du doigt plus tard, au moment de l'éventuelle revente.
Double PTZ plus une rallonge de 20 000 euros pour financer la construction d'un logement BBC auquel vient s'ajouter une déductibilité des intérêts d'emprunts représentant 250 euros d'aide par mois sur 7 ans auquel (bis) il faut ajouter des économies conséquentes sur la facture énergétique (on parle de logements ne coutant que 30 à 35 euros par mois pour chauffer), Nexity s'adapte au marché :
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Articles de la catégorie « Promoteurs »
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Le neuf se tasse en 2010 où comment demander une rallonge
Le marché national du neuf va connaître une mauvaise année 2010. Comparé aux 100 000 ventes de l'année dernière, nous ne devrions atteindre que les 90 000 ventes en 2010 selon Nexity, corroborant ainsi les chiffres annoncés un peu plus tôt par la fédération des promoteurs.
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 3/3
Suite... Bah oui, le problème, c'est que lorsque l'on est pas content, on le fait plus savoir que si l'on est content. Je ne ressortirai pas le ratio client comptant qui le dit / client pas content qui le dit mais l'écart au profit du "pas content" est gigantesque. Et quoi de mieux dans des cas précis que d'aller se soulager sur le web, hein ?
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 2/3
Suite... Là où je veux en venir, c'est que forcément, cela en refroidit plus d'un. Il faudrait même être stupide de signer un contrat avec ce constructeur, sauf si le suicide vous tente. S'endetter pour découvrir, au fur et à mesure, que les canalisations explosent au bout d'un an tout comme la fosse sceptique qui dégorge dans la baignoire, en y ajoutant les fissures (à proximité des fenêtres), ça calme.
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 1/3
Mettons nous en situation. Comme vous le savez peut-être, je suis en phase d'achat. Et parmi les options qui s'offrent à moi, il y a la possibilité de construire. Là où cela se corse, c'est effectivement pour trouver un terrain dans un endroit qui me convient, pas trop loin du centre ville, si possible dans le même coin que maintenant. Bref, j'habite dans un endroit très côté où les prix des terrains sont exorbitants (j'y reviendrais dans un autre billet). Et là , surprise, je tombe sur un promoteur qui propose de faire construire dans le coin tellement désiré (surtout par ma femme).
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Lyon-Dubaï City, c'était mieux avant...
Vidéo à la suite. Cela peut paraître irréaliste au premier abord mais des quartiers typiquement lyonnais devaient naître au coeur de Dubaï, "devaient" car comme vous le savez, c'est un peu la déconvenue en ce moment dans l'émirat arabe. 300 hectares réservés et l'implantation d'institutions emblématiques de Lyon étaient ainsi envisagées.
Une communication de crise visant à minimiser l'impact des récents événements et donc à rassurer est donc en place. L'investisseur principal, en provenance de Dubaï, n'ayant jamais touché à l'immobilier avant, il n'est pas impacté par les événements, tout continue donc comme si de rien, c'est promis... [...] Lire la suite
Une communication de crise visant à minimiser l'impact des récents événements et donc à rassurer est donc en place. L'investisseur principal, en provenance de Dubaï, n'ayant jamais touché à l'immobilier avant, il n'est pas impacté par les événements, tout continue donc comme si de rien, c'est promis... [...] Lire la suite
Le promoteur immobilier breton Céléos se relance
2008 fut une année catastrophique pour le promoteur immobilier Céléos. Licenciements (il y avait 437 emplois à la bonne époque), liquidation judiciaire, des logements à écouler, des artisans attendant désespérément d'être payés, tout ça c'était il y a un an à peine. Repris par la société Nouvelle Bc Partners en mars dernier, le promoteur a, semble-t'il, été remis sur le droit chemin.
Certes, rien à voir avec la grande époque, l'effectif n'est que de 78 personnes mais l'entreprise embauche des développeurs et huit programmes d'investissement sont lancés. On a un marché de promotion immobilière du neuf assez favorable. Ma problématique est plutôt de reconstituer du stock foncier, selon Yann Doffin, PDG du groupe Pierreval-Société Nouvelle BC Partners.
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Certes, rien à voir avec la grande époque, l'effectif n'est que de 78 personnes mais l'entreprise embauche des développeurs et huit programmes d'investissement sont lancés. On a un marché de promotion immobilière du neuf assez favorable. Ma problématique est plutôt de reconstituer du stock foncier, selon Yann Doffin, PDG du groupe Pierreval-Société Nouvelle BC Partners.
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Témoignage : "Nous aurions dû être livré le 30 juin 2006 !!!"
Pascal m'a contacté via Facebook : "Nous sommes 11 familles à être victimes d'agissements d'un malhonnête personnage. Tout encaissé ou presque (90% du montant total dû), le chantier est loin d'être avancé ( à peine à moitié - 47% selon l'expert). Nous aurions dû être livré le 30 juin 2006!!! Depuis cette date, nous payons crédit, loyer en parallèle et selon ce qu'il adviendra de nous, nous devrons financer la fin des travaux".
[...] Lire la suite(Humour) Nexity se moque de ceux qui affirment que ce n'est pas le moment d'acheter un bien immobilier
Vidéo à la suite. Loin de moi l'idée de faire la pub pour Nexity mais ils ont beaucoup d'humour à vouloir faire passer ceux (les baissiers) qui disent que ce n'est pas le moment d'acheter. Cette publicité montre à quel point ceux qui affirment cela l'affirment depuis des décennies et font office de vieux cons, pardon, grincheux. Et en plus ils sont moches... Si quelqu'un se sent visé parmi vous... Bref, c'est tellement ringard d'être à contre-courant, je vais de ce pas acheter un petit investissement en Scellier !
[...] Lire la suite"Pour toutes ces raisons investir dans l’achat d’un bien immobilier est et restera un bon placement."
Les taux sont au plus bas, c'est vrai. Ils ne baisseront plus, c'est évident. Les prix des logements neufs ont désormais tendance à se stabiliser et il y a peu de stock (il parait) et peu de programmes qui se lancent. Les multiples aides de l'Etat (Scellier), Double PTZ, Pass Foncier, sont là pour vous inciter à franchir le pas car il n'est pas garanti que l'Etat perfusionne continuellement le marché immobilier (c'est du moins ce que l'on voudrait faire croire car vu l'impact de l'immobilier sur l'économie...). Le logement neuf est écologique, adapté, prendra forcement de la valeur ajoutée (endormez-vous qui disaient !).
Bon, plus sérieusement, c'est toujours la même chose lorsqu'on communique en temps de crise. Il faut essayer de convaincre le lecteur-auditeur-spectateur qu'il est vraiment le dernier imbécile à ne pas avoir franchi le cap et qu'il n'a aucune raison de ne pas le faire.
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Bon, plus sérieusement, c'est toujours la même chose lorsqu'on communique en temps de crise. Il faut essayer de convaincre le lecteur-auditeur-spectateur qu'il est vraiment le dernier imbécile à ne pas avoir franchi le cap et qu'il n'a aucune raison de ne pas le faire.
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