Articles de la catégorie « Location »

Évacuons tout de suite la raison principale de tout ce qui va être abordé juste après : la pression démographique n'étant pas la même en Allemagne qu'en France, ceci va expliquer cela...  Dixit Régis Bigot, sur les Echos.fr : "Les loyers allemands sont plus faibles, les prix d'acquisition des logements aussi, les prix de l'immobilier sont restés stables ces quinze dernières années et la qualité moyenne des logements est supérieure".
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Vidéo à la suite. Où comment un calcul qui devrait être simple est devenu incroyablement compliqué au fil du temps et est désormais bourré de pièges pour les propriétaires et les locataires ... Heureusement, cette vidéo réalisée par une journaliste du Nouvel Obs nous éclaire sur les pièges à éviter.  [...] Lire la suite

Vidéo à la suite. Un reportage de Bakchich Info. Et après on s'étonne que la Sécurité Sociale soit en déficit... Mais avec des loyers astronomiques payés par la CAF auprès de marchands de sommeil pour loger des familles orientées par la Mairie de Paris, le logement a le droit en plus d'être insalubre. 1 500 euros pour 9 mètres carrés, moitié pour la CAF, moitié pour les heureux locataires qui vivent dans la crasse et les risques d'incendies, finalement ce sont surtout les vies des gens qui sont en danger. Tout le monde s'en moque, alors autant continuer... C'est vrai, qu' avec 1 500 euros par mois, on ne peut pas utiliser cet argent pour loger mieux les gens à  Paris, non ?

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La société de conseil Ad Valorem lance une vente flash sur le web avec des réductions pouvant atteindre jusqu'à 34 %, soi-disant. 56 lots de tous les formats possibles (studios, quatre-pièces, bureaux...) vont donc être proposés à la liquidation totale, le but étant pour les foncières et les compagnies d'assurances de ne plus avoir à s'embêter avec.  Les biens sont en région parisienne et, surprise, sont pour la plupart occupés avec un contrat de bail en cours... 

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Vidéo à la suite. Si Montréal vous fait rêver, parce que ça a l'air beau, que les gens sont sympas et j'en passe, il semblerait qu'ils aient des gros problèmes de champignonage (cherchez pas, ça n'existe pas !). Quand les locataires rendus malades par les moisissures de leur logement se heurtent au manque de ressources (et parfois à la négligence) de leur administration municipale. Le parc immobilier des banlieues vieillit mais des Villes comme Laval ont si peu de personnel qu'elles doivent faire appel aux experts de Montréal pour inspecter leurs propres logements. Peut-être que ça se mange ? Ce serait ça la solution ?

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En espérant qu'il n'y ait pas trop d'acteurs dans les reportages... Je ne relève pas forcémment à chaque fois que Capital traite d'un sujet immobilier mais vu que l'intégral de ce magazine y est consacré ce soir, difficile de ne pas en parler. Je note particulièrement un sujet qui pourrait être intéressant (méfiance car les déceptions sur la qualité d'un reportage immo sont fréquentes) et qui concerne le retournement brutal du marché de la location à Londres au profit des locataires avec un teasing de la mort concocté par la voix off du présentateur "Est-ce que cela pourrait arriver en France ?" (de mémoire). Comme de bien entendu, vous pouvez réagir à cette émission dans les commentaires. Détail du programme : 

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Billet resté en brouillon et que j'ai longtemps hésité à publier... Si je vous dis que je suis tombé dessus par hasard alors que je cherchais dans Google Image mon panneau "A Louer" pour le billet précédent d'un précédent billet. J'ai fait une copie d'écran car j'ai peur qu'elles disparaissent assez vite (l'annonce et la dame en question). Qui est champion du monde de montage de meubles en kit parmi les lecteurs de ce blog, qui ? Ah... la solitude...

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Une première depuis 1998... La baisse est tellement rapide sur l'ensemble du territoire Français, on parle de "rupture", que les propriétaires n'ont d'autre choix que de retaper  ou de brader un maximum leurs biens locatifs pour appâter le locataire, ou le faire rester si possible. Finalement, une crise ça a du bon, ça oblige à la restauration du parc ancien juste après les sorties de terre massives des "neufs". Quand il n'y a pas assez de biens, on en construit et lorsqu'il commence a y en avoir trop, on s'occupe des vieux... A méditer...
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Vidéo à la suite. L'attribution des logements sociaux est-elle toujours effectuée de manière transparente, honnête, équitable ? Bien sûr que non ! La preuve en est cette interview téléphonique du maire UMP du 8ème arrondissement, François Lebel, interrogé par « Bakchich.info ». Il avoue même pratiquer de son côté le placement de copains et affirme que tout le monde (c'est à dire les autres maires) fait de même. Il préconise également d'effectuer des tirages au sort lorsque des milliers de candidats correspondent aux critères. Pas surprenant, il y a bien longtemps que l'équité ne fait plus partie de ce monde (de droite, de gauche ou de milieu). Je sais, ça fait vieux con... Bon, vous avez une chance sur 10 000 de gagner !

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Alors que l'investissement Scellier soutient à lui tout seul une bonne partie du marché du neuf, le Crédit Foncier sort une étude d'une très grande utilité pour ceux qui souhaiteraient se jeter dans le grand bain de l'investissement locatif. Le Robien étant déjà passé par là, certaines communes sont saturées de logements neufs vides alors que d'autres n'ont plus de demande locative.

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