Articles de la catégorie « International »
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Sénégal : le Président Wade soupçonné de trafic immobilier
Honnêtement, il fallait s'en douter ... A quelques mois des élections présidentielles au Sénégal, et alors que la spéculation immobilière fait rage dans ce pays francophone très prisé des touristes français et épargné par le vent des révolutions contrairement au Maghreb et à la Côte d'Ivoire,
le Président Wade est accusé par certains de ses opposants politiques de s'être accaparé des terrains, notamment dans la très recherchée île de Ngor, secteur fortement apprécié des Européens.
Autre élément à prendre en compte : la corruption, au plus haut sommet de l'Etat ... [...] Lire la suite
Perspectives: Pilote
Voici un pilote qui préfigure un partenariat entre la banque Pictet et le blog finance.
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L'immobilier en 2025... Où comment vendre un livre sur un sujet casse-gueule...
Vidéo à la suite. Je n'ai pas lu le livre, je ne compte pas le lire, je ne vais pas critiquer le contenu, encore que... Lorsqu'on tombe sur cette émission où Martin Provencher, canadien de son état (et ça s'entend), analyse ce qui est porteur pour les investisseurs en immobilier au Canada, on ne peut s'empêcher d'essayer de transposer à notre hexagone, sauf qu'on ne parle pas de 'blocks" chez nous... On a l'impression que les Canadiens n'achètent que pour investir, recherchant le fameux effet levier, et que, comme le fait remarquer ce spécialiste, le cycle porteur étant terminé, l'effet levier doit être ciblé sur certaines catégories d'investissement et non d'autres. 2025... La durée d'un cycle donc. Vu que beaucoup d'économistes n'avaient pas prévu le Subprime six mois à l'avance, se transposer dans 15 ans relève de l'impossible pour des pros de l'immobilier. Néanmoins, c'est vrai que le marché des bungalows ça craint.... sauf qu'avec la crise, dans 15 ans, on sera nombreux dans nos bungalows ! [...] Lire la suite
Le Marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) ne fait plus le plein
La santé d'un secteur, quel qu'il soit, se mesure aussi au nombre d'entrées réalisées lors des salons spécialisés. Lorsqu'il s'agit d'un salon parmi les plus fameux et les plus reconnus du secteur immobilier et que cette année, tout comme l'année dernière, le nombre d'entrées est divisé par deux (18 000) comparé à 2008, nous avons alors une bonne idée de la santé du secteur immobilier.
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La pyrite en immobilier, ça fissure, ça fissure....
Vidéos à la suite. Non, décidément, cette vidéo est tout à fait sérieuse. Oubliez l'accent de notre voisin de l'autre côté de l'atlantique qui nous parle de gâteaux et de noix (bonjour la métaphore foireuse), cet expert est étrange... Il n'en demeure pas moins que la pyrite "minerai reconnu comme agent nuisible lorsqu'il se retrouve dans les granulats servant à la fabrication du béton" rencontre un "succès fou" au Québec. Ainsi, depuis le début des années 70, elle produit un gonflement des remblais de fondation provoquant ainsi
une fissuration de la dalle de plancher du sous-sol et du garage. Je n'ai pas trouvé ce problème dans notre hexagone via Google, le nuage de la pyrite semble s'être arrêté à la frontière...
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Immobilier : les logements allemands supérieurs aux logements français dans bien des domaines
Évacuons tout de suite la raison principale de tout ce qui va être abordé juste après : la pression démographique n'étant pas la même en Allemagne qu'en France, ceci va expliquer cela... Dixit Régis Bigot, sur les Echos.fr : "Les loyers allemands sont plus faibles, les prix d'acquisition des logements aussi, les prix de l'immobilier sont restés stables ces quinze dernières années et la qualité moyenne des logements est supérieure".
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Immobilier de luxe à Londres : un vendeur, dix acheteurs !
Rappelez-vous Paris qui rattrapait Londres qui rattrapait New-York dans les années 2000... Une petite crise économique derrière et tous les espoirs formulés par les professionnels parisiens, où du moins leur plan de communication, a volé en éclat. Cela dit si l'immobilier parisien continue à se maintenir à un bon niveau, l'écart entre l'immobilier de luxe est largement à l'avantage de Londres. Le record du prix au mètre carré à Londres (39.827 euros) a failli être battu lors d'une récente transaction et les prix des logements estimés à plus d'1 million de livres sterling (1,1 million d'euros) ont bondi de 17% sur un an en février...
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Le gouvernement chinois fait ce qu'il faut pour éviter la bulle immobilière selon Gregori Volokhin
Gregori Volokhine est le directeur de Meeschaert (Gestion privée) à New York. Au travers de cette vidéo, il estime que le gouvernement chinois fait ce qu'il faut pour éviter la bulle immobilière, que les chinois, qui sont des épargnants (beaucoup plus que les américains), se sont donc moins endettés et que leur besoin en logement est réel, toujours comparé aux U.S (juste avant la crise financière). On appréciera surtout la très juste remarque de Gregori Volokhine, qui note qu'aujourd'hui tous les experts annoncent qu'il faut faire attention à la bulle immobilière chinoise alors que ces mêmes experts n'ont rien vu venir lors de la précédente et très récente bulle immobilière en provenance des U.S... (Source : NewYorkFinancialPres) [...] Lire la suite
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