Raisons invoquées : les difficultés rencontrées dans le pays pour pouvoir concrétiser ses projets. A moins que cela ne soit tout "simplement" la crise ? Mauvais signe pour l'économie algérienne ? Le géant émirati de l'immobilier Emaar a annoncé samedi avoir fermé son bureau à Alger.
La tendance est cependante différente entre premier et deuxième trimestre. Selon une étude publiée par le cabinet conseil Cushman & Wakefield, l'investissement en France a chuté de 63% en volume au premier semestre, par rapport à la même période de 2008.
Un niveau si bas qu'il n'avait plus été observé depuis 1996, année où les notaires franciliens avaient commencé à étendre leur base statistique à l'ensemble de la région.. Ce qui signifie en clair, qu'une telle situation n'était pas apparue depuis fort plus de temps .... Cataclysme pour l'immobilier en Ile-de-France ... et pour les agences et les promoteurs. Selon une étude publiée mercredi par la Chambre des notaires de Paris et sa région, les ventes de logements en Ile-de-France se sont effondrées de plus de 40% au premier trimestre 2009 par rapport au trimestre correspondant de 2008.
Voilà qui n'est tout de même pas synonyme de reprise, n'en déplaise à certains plus "optimistes". Selon le département du Commerce US, les mises en chantier et les permis de construire sont tombés, contre toute attente, à des plus bas record en avril.
La "stabilisation imminente" du marché immobilier ne semble pas être pour aujourd'hui.
Vente des bijoux de famille ? Cela y ressemble quelque peu ...
Selon un représentant syndical du groupe Renault, le constructeur automobile souhaiterait céder un sixième de son patrimoine immobilier dans le monde.
L'objectif : obtenir un milliard d'euros – voire racler les fonds de tiroir sans "casse sociale" ? - pour améliorer sa situation financière.
Nous ferait--on des prendres des vessies pour des lanternes ?
Alors que la vente des fleurons du patrimoine immobilier de l'Etat français pourrait grandement faire débat, le ministre du Budget, Eric Woerth indique dans un entretien à La Tribune que le gouvernement n'a pas rempli ses objectifs en terme de cessions immobilières.
Au blog finance, nous avons parfois des accès de nostalgie, et au contraire des jeunes traders dynamiques et pleins d'audace pour qui le long terme, c'est dans une heure, nous aimons regarder le passé afin de mesurer l'ampleur des changements induits par la récession technique d'Eric Woerth et de tantine Christine. Donc voila, il y a fort longtemps (on entend presque le générique de Star Wars), fut créé un indice qui suivait les spreads sur des obligations (de la dette, quoi ...) émises par des acteurs qui présentaient tous la particularité d'etre de près ou de loin liés aux secteurs qui faisaient des merveilles: l'immobilier et l'endettement. Plus tard, on a appris à les appeler par leur nom, les Mortgage-Backed Securities. Ces produits étaient régis par des indices qui faisaient super-chic, avec plein de consonnes dans leur acronyme: on a pris l'habitude de suivre les CMBX, notamment le bon vieux CMBX-NA-A3 (Ze future is here, but the truth is out there). Alors, vous pouvez toujours vous amuser à suivre l'évolution de ces spreads, par exemple en effectuant une recherche par Google sur notre blog: la grimpette est impressionnante. On se croirait presque dans les meilleurs moments de Pantani au Tour d'Italie ...
Souvenez-vous d'il y a quelques mois, nous avions des présentateurs TV galvanisés qui nous expliquaient sur un ton aussi docte qu'irrité que "les banques ne se faisaient plus confiance" et que "la défiance bloquait le crédit". Comme si on pouvait etre tellement bete au point de ne pas avoir envie de distribuer des prets à des gens dont le destin à court terme se ventile entre le chomage et l'emploi précaire (avant, on disait la pauvreté). Puis, l'Hyper a nommé un type nommé René Ricol pour faire le médiateur (comme le benet chez Laurent Ruquier qui allait interviewer des mémés dans la rue) entre les pauvres et les établissements bancaires qui géraient toutes leurs dettes à la limite de l'insolvabilité. Pour sur, on allait voir ce qu'on allait voir, qu'ils disaient à la TV (la TV aime les discours volontaristes, ca leur donne l'impression de vivre dans une série américaine genre "24 heures chrono" ou à la rigueur dans le film de Walt Disney "Bolt"). Depuis, plus rien ... Juste des gens qui nous disent que le terrorisme fait son grand retour sans Ben Laden qui est reparti vivre à Ibiza avec ses frères milliardaires et plein de jolies filles au bord de la piscine à écouter de la lounge islamique. 2009 sera l'année pendant laquelle ce qui reste de la classe moyenne se rendra vraiment compte qu'à la TV, on dit n'importe quoi, et que personne de solvable n'a envie de s'endetter pour des biens dont la valeur ne fait que dégringoler de jours en jours ... Le marché de la dette a fini ses beaux jours.
Le département au Trésor américain envisage de mettre au point un prêt immobilier avec un taux fixe de 4,5% sur 30 ans. Son but : tenter de stabiliser un marché immobilier en pleine débâcle.
Le taux ainsi proposé serait inférieur d'un point au pourcentage actuellement en vigueur sur la même durée.
L'opération constitue une nouvelle intervention d'envergure quelques jours seulement après que la Réserve Fédérale se soit engagée à racheter jusqu'à 600 milliards de dollars de titres adossés à des prêts hypothécaires.
Nous avions déjà évoqué les débuts erratiques des prêts hypothécaires rechargeables. Il s’agit cette fois de disposer d’une réserve d’argent à un taux de crédit immobilier, cela semble farfelu, surtout aujourd’hui. Pourtant, c‘est déjà possible depuis une dizaine d’années de l’autre côté de la manche ! A l’heure où l’on voit apparaître ici timidement les comptes courants rémunérés, les comptes courants hypothécaires représentent près de 10% des encours de prêts au Royaume-Uni.
