Articles de la catégorie « Financement »

Indicateur fiable, ou indicateur arrangé pour séduire les marchés ? Alors que le chiffre officiel des demandeurs d'emplois  US pourrait être sujet à polémique, la Réserve fédérale américaine a annoncé vendredi que le crédit à la consommation avait augmenté de 4,96 milliards de dollars en janvier aux Etats-Unis.

Un évènement fort attendu car il s'agit de la première hausse de cet indicateur depuis douze mois, et de sa plus forte progression depuis juillet 2008.

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Mais à quel saint se vouer ? Les déclarations et les rumeurs se suivent et se contredisent ces dernières heures sur une potentielle aide de certains pays membres de l'Union européenne envers la Grèce.

Par dessus tout demeure une grande interrogation : quelle sera la position de l'Allemagne ? Certes, la chancelière allemande Angela Merkel a nié dimanche toute velléité d'octroyer une aide financière à la Grèce.

Pourtant si l'on en croit un député allemand du Parlement européen, l'Allemagne, la France et les Pays-Bas pourraient acheter des obligations grecques en vue d'aider Athènes à faire face à son déficit budgétaire. Le 11 février dernier, une source financière proche de la coalition avait également laissé entendre que le gouvernement allemand envisageait de passer par le relais de la banque de développement KfW pour racheter des emprunts grecs.

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Tout est dans le titre de ce billet et je vous invite à réagir via les commentaires. Dans un marché sous perfusion et dans un contexte de crise, de taux qui ne resteront pas bas éternellement, d'acheteurs timides, de prix encore trop élevés, la fin d'une aide temporaire, le PTZ doublé, ne risque-t'elle pas de plomber le marché immobilier encore un peu plus ?
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La réglementation énergétique étant de plus en plus stricte, les promoteurs et les acheteurs sont désormais conscients que les maisons qui ne seront pas aux normes par rapport aux échéances fixées par le gouvernement (2012 c'est bientôt)  seront pointés du doigt plus tard, au moment de l'éventuelle revente.

Double PTZ plus une rallonge de 20 000 euros pour financer la construction d'un logement BBC auquel vient s'ajouter une déductibilité des intérêts d'emprunts représentant 250 euros d'aide par mois sur 7 ans auquel (bis) il faut ajouter des économies conséquentes sur la facture énergétique (on parle de logements ne coutant que 30 à 35 euros par mois pour chauffer), Nexity s'adapte au marché :
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Attention, cette tendance concerne essentiellement les emprunts de courte durée (7,10 et 15 ans) ce qui signifie que l'acheteur lambda qui a tendance à emprunter sur plus voir beaucoup plus (20 - 25 - 30 ans ?!) ne sentira pas passer cette énième baisse.  Les taux moyens reculent à 3,75% sur 15 ans, soit un recul de 0,10% par rapport au mois dernier et à 3,90% sur 20 ans, soit -0,05% par rapport au 15 janvier. Pour citer l'exemple des Echos.fr : "Un particulier qui emprunte 200.000 euros sur 20 ans par exemple, gagne 39.253 euros sur l'ensemble de l'opération s'il la réalise maintenant (avec un taux hors assurance à 3,90%) par rapport à octobre 2008 (taux hors assurance à 5,40%)." [...] Lire la suite

Signe que le marché va mieux qu'il y a un an, les crédits-relais, ou plutôt les demandes de crédits-relais repartent à la hausse. Disons qu'en partant de zéro, il suffit de peut pour que cela se traduise par une hausse mais c'est déjà ça. "Chiffres à l'appui, un courtier comme Ace note qu'il a accordé trois fois plus de crédits relais au second semestre 2009, qu'au premier." est-il précisé dans les Echos.fr
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Parmi toutes les expressions vendeuses qui paraissent sur les sites d'annonces pour vendre les biens immobiliers, il y a le fameux "idéal premier achat". Cette expression signifie pour l'acheteur potentiel que, oui, en achetant ce bien, il ne l'achète pas pour la vie, mais pour se lancer sur le marché immobilier par rapport aux moyens qui sont les siens actuellement. Demain serait donc meilleur.
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La Caisse des dépôts (CDC) est monté à 10% du capital de Carbone Lorraine, groupe spécialisé dans les solutions en graphite et les composants électriques.

C'est en effet ce que précise une déclaration transmise à l'Autorité des marchés financiers (AMF), publiée mardi.

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Voilà qui aurait peut-être fait bondir Philippe Seguin - en tant que Président de la Cour des Comptes - s'il était encore de ce monde ...

Le ministère du Budget a annoncé - fort discrètement - lundi que le siège parisien de Météo France venait d'être vendu à la fédération de Russie.

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Chaque jour ou presque nous apporte son lot d'inquiétudes sur la stabilité des marchés financiers à travers le monde.

Désormais c'est la Chine qui est pointée du doigt par l'OCDE.

L'Organisation de coopération et de développement économiques s'alarme en effet sur les possibles impacts de l'excès de crédit bancaire qui prévaut actuellement dans l'Empire du Milieu.

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