Articles de la catégorie « Construction »

Immobilier : les logements allemands supérieurs aux logements français dans bien des domaines

Évacuons tout de suite la raison principale de tout ce qui va être abordé juste après : la pression démographique n'étant pas la même en Allemagne qu'en France, ceci va expliquer cela... Dixit Régis Bigot, sur les Echos.fr : "Les loyers allemands sont plus faibles, les prix d'acquisition des logements aussi, les prix de l'immobilier sont restés stables ces quinze dernières années et la qualité moyenne des logements est supérieure".
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Nexity ne lance plus que des programmes en BBC (Bâtiment Basse Consommation)

La réglementation énergétique étant de plus en plus stricte, les promoteurs et les acheteurs sont désormais conscients que les maisons qui ne seront pas aux normes par rapport aux échéances fixées par le gouvernement (2012 c'est bientôt) seront pointés du doigt plus tard, au moment de l'éventuelle revente.

Double PTZ plus une rallonge de 20 000 euros pour financer la construction d'un logement BBC auquel vient s'ajouter une déductibilité des intérêts d'emprunts représentant 250 euros d'aide par mois sur 7 ans auquel (bis) il faut ajouter des économies conséquentes sur la facture énergétique (on parle de logements ne coutant que 30 à 35 euros par mois pour chauffer), Nexity s'adapte au marché :
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Le marché immobilier du neuf pourrait encore chuter de 10% en 2010

En voilà une nouvelle bonne nouvelle pour l'économie française ! Le PDG de Nexity, Alain Dinin, prévoit que les ventes vont diminuer de 10% dans l'hexagone. Nexity, avec une part de marché s'élevant à 10%, annonce, par l'intermédiaire de son PDG, qu'elles seront ramenées à un chiffre de 90 000 alors que celles de 2009 sont estimées à 100 000...
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Le neuf se tasse en 2010 où comment demander une rallonge

Le marché national du neuf va connaître une mauvaise année 2010. Comparé aux 100 000 ventes de l'année dernière, nous ne devrions atteindre que les 90 000 ventes en 2010 selon Nexity, corroborant ainsi les chiffres annoncés un peu plus tôt par la fédération des promoteurs.
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Le prix d'un terrain, c'est le prix d'une maison

Les terrains restent chers, se vendent moins rapidement, mais restent chers, et ce qui est bien situé continue à se vendre à prix d'or. Pour faire (un peu) suite à ce dont j'ai parlé dans les précédents billets, le terrain en question, frais de notaire inclus (et viabilisé par le constructeur) revient à environ 120 000 euros (environ 600 m2), je vous laisse faire le calcul pour le prix au mètre carré ?
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 3/3

Suite... Bah oui, le problème, c'est que lorsque l'on est pas content, on le fait plus savoir que si l'on est content. Je ne ressortirai pas le ratio client comptant qui le dit / client pas content qui le dit mais l'écart au profit du "pas content" est gigantesque. Et quoi de mieux dans des cas précis que d'aller se soulager sur le web, hein ?
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 2/3

Suite... Là où je veux en venir, c'est que forcément, cela en refroidit plus d'un. Il faudrait même être stupide de signer un contrat avec ce constructeur, sauf si le suicide vous tente. S'endetter pour découvrir, au fur et à mesure, que les canalisations explosent au bout d'un an tout comme la fosse sceptique qui dégorge dans la baignoire, en y ajoutant les fissures (à proximité des fenêtres), ça calme.
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De la réputation d'un constructeur immobilier sur internet 1/3

Mettons nous en situation. Comme vous le savez peut-être, je suis en phase d'achat. Et parmi les options qui s'offrent à moi, il y a la possibilité de construire. Là où cela se corse, c'est effectivement pour trouver un terrain dans un endroit qui me convient, pas trop loin du centre ville, si possible dans le même coin que maintenant. Bref, j'habite dans un endroit très côté où les prix des terrains sont exorbitants (j'y reviendrais dans un autre billet). Et là, surprise, je tombe sur un promoteur qui propose de faire construire dans le coin tellement désiré (surtout par ma femme).
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La maison en carton, c'est l'avenir ! Peut-être....

En voilà une idée qui peut paraître saugrenue au départ et qui finalement a fait le tour des médias ces derniers jours. Utiliser le carton comme isolant dans les maisons (30 couches entre les murs, sols et plafonds) pour un produit beaucoup plus technique qu'il n'y parait au premier abord.
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La tour Burj Khalifa de Dubaï, en attendant encore plus haut ?

Voici une inauguration qui tombe bien pour montrer au monde entier que finalement tout ne va pas si mal à Dubaï. On passe rapidement sur les mensurations de la dame : 828 mètres de haut, début des travaux en 2004, 1,5 milliards de dollars, 200 étages, 12 000 personnes qui y vivront et y habiteront.. 90 % du projet serait, je dis bien serait, déjà vendu histoire d'en remettre une couche sur ce symbole qui risque bien d'être le dernier gros projet à voir le jour à Dubaï avant longtemps.
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