pas de description Agences immobilières | Le Blog Finance

Articles de la catégorie « Agences immobilières »

Guy Hocquet est très optimiste sur le devenir du marché immobilier

Vidéo à la suite. Et on apprend que 95% des franchisés chez GH n'avaient jamais fait d'immobilier avant de rejoindre la "famille" Guy Hocquet... Le monsieur y croit, car tous les indicateurs sont au vert (à comparer avec le billet précédent qui traite de déclarations opposées). Bref, vous l'aurez compris, Guy Hocquet cherche à recruter un maximum de personnes (jeunes ou vieux... tout le monde à sa place) et c'est promis, vous ne serez pas seuls face à un marché immobilier pourtant devenu difficile (là c'est moi). Engagez-vous, engagez vous qu'ils disaient... [...] Lire la suite

La tête dans le guidon immobilier

Combien de professionnels n'ont rien vu venir ? Combien de professionnels se sont pris le retournement en plein visage les obligeant à réduire leur niveau de vie du jour au lendemain alors que tout allait bien ? Combien n'avaient pas anticipé et n'ont pas mis de côté des fonds pour faire tenir leur activité le temps que la crise passe ?
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Guy Hocquet veut recruter 500 agents immobiliers en 2010

La crise ? Quelle crise ? Si Guy Hocquet annonce vouloir recruter autant en 2010, c'est que la marché de l'immobilier ne doit pas si mal se porter non ?
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Au sujet du dernier "Maison à vendre" de M6

Le dernier "Maison à vendre" va conforter bons nombres de vendeurs à camper sur leurs positions... Si au bout de 15 mois vous n'avez toujours pas réussi à vendre votre bien au prix voulu (220 000 euros), ce n'est pas grave car avec M6 vous allez le vendre ce prix-là. 600 euros de remboursements par mois, 40 visites et une seule offre à 209 000 euros, refusée pour ne pas perdre de l'argent...La morale ? Un coup de Home-Staging et zou ! Vous l'aurez votre chèque tellement longtemps attendu. 13 visites le même jour (attention c'est une émission de télé alors on fait appel au peuple pour montrer le succès),  [...] Lire la suite

Humour : l'immobilier chute au ralenti

Vidéo à la suite. Archismock dans ses délires en racontant des tranches de vie immobilières sur les prix qui se tiennent. Reste à savoir si le monsieur brode un peu, beaucoup, où bien si ça sent le vécu. Un peu des trois sans doute. En tout cas, en voilà un qui est passionné par l'immobilier. [...] Lire la suite

"Le président de la FNAIM se livre à une prévision de normand" dans Les Echos

Cette phrase est extraite du journal Les Echos et montre encore une fois l'image que "dégage" la Fnaim dans la presse... On s'amusera donc à décrypter les prévisions de cette fédération pour l'année 2010, prévisions qui annoncent la hausse ou la baisse mais aussi la stabilisation. Comprenez qu'en Janvier 2010, la Fnaim annonce pour l'année toute neuve une évolution des prix se situant entre - 3 % et + 3 % (soit une belle amplitude tout de même alors qu'on les a connu beaucoup plus précis sur le chiffre final en période de hausse).  [...] Lire la suite

Pays Basque : alors que les prix de l'immobilier baissent de 10 à 30 %, les A.I. rêvent du TGV

Ah... le fameux effet TGV... Grâce à cette formidable invention franco-française qui fait notre fierté et notre réputation bien au-delà de l'hexagone, le marché immobilier est tout sauf prêt de s'effondrer. Selon la Fnaim locale, le volume de transactions à baissé de 25 à 30 % et les prix ont baissé de 10 à 30 % depuis la crise. Traduisez, et cela se vérifie sur le terrain, que les acheteurs deviennent plus rationnels, cherchent les bons produits, bien placés, non isolés, bien desservis. La dernière flambée du carburant est encore dans tous les mémoires même si le coût actuel est redevenu un peu plus raisonnable. Parlons TGV maintenant...
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Le Mans : un marché immobilier d'une grande fragilité

Vidéo à la suite. De multiples sons de cloche dans ce reportage. L'information essentielle lachée par cet ancien président de la chambre des notaires du département étant que les belles "mancelles" qui se vendaient jusqu'à 350 000 euros il y a un an ont du mal à se vendre ne serait-ce que 200 000 euros... Je vous laisse faire le calcul de la baisse.  Résultat, le marché immobilier local, comme dans beaucoup d'autres villes de province de la même taille est un marché de biens à petits prix (150 à 200 000 euros pour les maisons) et moins de 150 000 pour les appartements. Des logements la plupart du temps à avec des travaux ce qui fera le bonheur des grandes surfaces de bricolage, pendant que les professionnels de l'immobilier ne savent plus sur quel pied danser, les mois se suivant sans se ressembler. [...] Lire la suite

Une agence immobilière organise des concours pour conclure des transactions

La Société BRIDE-BONNOT IMMOBILIER, via son site www.concours-immobilier.com, organise des tirages au sort pour remporter des biens immobiliers. A la lecture du règlement, on comprend que le vendeur du bien est choisi par l'organisateur, que ce vendeur doit respecter certaines obligations notamment le prix du marché. Le concours peut alors durer 60 jours (+30 de rallonge éventuelle) le temps de trouver un nombre suffisant d'inscrits. Le bien est en effet divisé en points (ou parts) et il faut que toutes les parts aient été achetées afin qu'un gagnant soit désigné. 

Là où cela devient plus subtil, c'est qu'il s'agit ensuite d'un concours de rapidité avec obligation de répondre à 5 questions de culture générale. Le premier qui répond correctement en ligne a gagné ! L'argent du pot commun est alors reversé pour permettre, via notaire, à l'heureux gagnant d'acquérir le bien. Donc, pour un bien de 170 000 euros (frais inclus), il faudra trouver 3 400 joueurs (pour 50 euros de mise). Il y a donc une chance sur 3 400 de remporter le lot ce qui est tout de même plus intéressant que de miser la même somme chez la Française de vous savez qui sauf qu'elle, elle ne vous demande pas de répondre à des questions...

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Combien de biens immobiliers sont à vendre aujourd'hui en France ?

C'est une question toute bête que je me pose et qui est sans réponse, c'est dommage non ? On nous bassine souvent avec le fameux "il manque X XXX XXX logements en France" (vous pouvez remplacez les X par les chiffres que vous voulez, ça n'a aucune valeur) sans savoir précisément combien il en manque (à une époque les promoteurs affirmaient 2 000 000, dorénavant on tourne au million voir moins dans les interviews). C'est hélas pareil avec les biens à vendre. En cause : une multiplicité de possibilités (c'est lourd je sais) pour le vendeur de mettre son bien en vente (sic). Dommage car le suivi de la crise immobilière serait plus efficace et transparent.

Hélas, entre la petite annonce papier et le panneau sans passer par un professionnel, petite annonce qui peut ensuite se dupliquer sur le web, où bien encore l'annonce passée par un ou plusieurs professionnels (après échec de mise en vente par le seul vendeur et donc réflexion) ayant le même mandat non exclusif, annonce qui se retrouve sur tous les sites web d'annonces possibles, annonce reproduite ensuite sur les annonces papier locales, bref tout le monde il est paumé ! 


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