Articles de la catégorie « Actualité »

Tout est dans le titre de ce billet et je vous invite à réagir via les commentaires. Dans un marché sous perfusion et dans un contexte de crise, de taux qui ne resteront pas bas éternellement, d'acheteurs timides, de prix encore trop élevés, la fin d'une aide temporaire, le PTZ doublé, ne risque-t'elle pas de plomber le marché immobilier encore un peu plus ?
[...] Lire la suite

Ce qui est assez remarquable avec Google Actualités, c'est la capacité de l'outil à regrouper les mêmes informations ou quasi-similaires issues de différents organes de presses qui eux-mêmes ont utilisé la même source d'origine pour rédiger un article. Comme tout le monde sort son stylo au même moment mais pas avec le même niveau d'interprétation, cela donne un festival de titres qui, mis bout à bout, noieront n'importe quel poisson.

Ainsi Les Echos affirme que les prix remontent selon l'INSEE mais pour Boursier.com, les prix des logements anciens ont reculé de 4,4 % en France en 2009 toujours selon l'INSEE,
[...] Lire la suite

C'est pas moi qui le dit mais La Tribune.fr : "Mais faut-il croire aux chiffres de la Fnaim ? Ils sont fréquemment très contestés, notamment sur Internet." Moi-même, je suis très sceptique sur la valeur des chiffres annoncée par la fameuse fédération alors vous me pardonnerez de ne pas parler en % de variation à la hausse ou à la baisse. Non, moi je préfère l'interprétation qui en ressort par les différents journaux en ligne...
[...] Lire la suite

La crise ? Quelle crise ? Si Guy Hocquet annonce vouloir recruter autant en 2010, c'est que la marché de l'immobilier ne doit pas si mal se porter non ?
[...] Lire la suite

De 2009 à 2010...
Social Media Group Podcasts



Version Texte:

Lauréat 2008 du prix Nobel d'économie, Paul Krugman, annonçait le 4 janvier 2009 dans le New York Times : « Il ne faut pas mâcher ses mots, cela ressemble terriblement au début d'une deuxième Grande Dépression ».


[...] Lire la suite

L'or vole de record en record. Il ne se passe guère de jour ou de semaine sans que le métal jaune dépasse son plus haut historique. Après deux décennies de désaffection et d'oubli qui semblaient justifier le mot de Keynes ("la relique barbare"), sa valeur a triplé depuis 2001. A 1200 dollars l'once, l'ancien record de 1980 (850 dollars) paraît très loin ! En réalité, si l'on tient compte de l'inflation, il faudrait pour le retrouver que l'once d'or atteigne 2000 dollars. Un objectif qui est tout sauf fantaisiste, car la vague qui porte l'or vers des sommets sans cesse plus élevés est puissante.

[...] Lire la suite

Nouvelle victoire pour Poutine et pour sa stratégie gazière  ? Alors que le projet européen Nabucco tente de rivaliser avec les plans russes concernant la construction du gazoduc South Stream, la Russie vient de signer samedi un accord avec la Slovénie afin qu'elle participe à son propre projet.

 Une avancée majeure pour Moscou qui voit en la Slovénie, le cinquième des pays européens "incontournables" pour pouvoir mettre en oeuvre le pipeline.

[...] Lire la suite

Tout fout le camp mon pauvre monsieur .... pensez donc !

Symbole parmi les symboles, les célèbres studios de cinéma américains Metro Goldwyn Mayer (MGM) viennent d'annoncer rechercher un acquéreur "désespèrement". Suzanne ne voyant rien venir en terme de lueur d'espoir pour l'entreprise.

[...] Lire la suite

Qu'il est loin le temps où l'on mettait d'abord en avant le taux d'emprunt canon que l'on avait obtenu auprès de son banquier en omettant toutefois de dire le montant du bien acheté et le fait qu'il s'agissait du prix affiché. Dans la période dorée il était même possible de voir des acquéreurs potentiels en concurrence proposer plus que le prix de départ. La frénésie c'est fini, la preuve, une de plus, avec cet indicateur tout droit sorti de PAP.fr, le taux de négociation, qui représente le rapport entre le prix de la transaction et celui affiché sur l'annonce. Il a plus que triplé en l'espace de quatre ans.

Pour les maisons, ce taux est actuellement de 7,79 % et pour les appartements,  de 6,33 %, tout en sachant que ce taux va continuer à croître encore (et encore, avis personnel). Bien sûr, il ne s'agit que des données PAP, données très fiables (encore que, à force on doute de tout et de tout le monde...) mais qui ne peuvent à elles seules représenter le marché.

[...] Lire la suite

Cela faisait longtemps que je n'avais plus cité Michel Mouillard, désormais en charge de l'Observatoire du Financement des Marchés Résidentiels-Crédit Logement/CSA (mais également professeur à l'Université de Paris X Nanterre) et, pour les petits nouveaux, ancien expert Fnaim. Dans un "interview-article" donné à Challenges.fr, M. M. affirme que « Le marché va mieux, mais la crise n'est pas finie » car il s'inquiète de la raréfaction des emprunteurs en dehors des profils aidés par les mesures type PTZ, qui peinent à se constituer un apport personnel suffisant pour acquérir un bien immobilier ; d'autre part, le blocage du marché de la seconde accession. 

Bref, les pauvres ont de plus en plus de mal à se constituer un apport, les plus aisés ne sont pas incités à acheter  alors que le marché de la revente est "paralysé" (le pire depuis 18 ans !) et je vous invite ainsi à lire l'article de Nathalie Giusti directement sur le site de Challenges. 

Personnellement, la fin de l'article ma laissé dubitatif avec cette possibilité de revoir apparaitre une hausse des prix en même temps qu'un recul en terme de volume. Qu'en pensez-vous ?

Image sur colcanopa.com
[...] Lire la suite