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Bonne nouvelle : la vente d'une résidence secondaire sera exonérée de taxe sur les plus-values dès lors que le cédant n'est pas propriétaire de sa résidence principale.
L'amendement allant dans ce sens, proposé par Gilles Carrez (UMP), a en effet été adopté mercredi par la commission des Finances de l'Assemblée.
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Parfois, les crises qui sévissent hors de France ont du bon, enfin,
pour le gouvernement par pour les contribuables ... histoire notamment de détourner l'attention des électeurs face à des mesures qui pourraient une nouvelle fois augmenter la pression fiscale.
Profitant peut-être de la vague de tensions qui affectent actuellement les pays du Maghreb,
le gouvernement pourrait discrètement réfléchir à une possible taxation des plus-values réalisées lors de la cession de la résidence principale. C'est en tout cas ce qu'affirme le Journal du Dimanche.
Enjeu de « l'opération » ? Pouvoir supprimer le volet immobilier de l'impôt sur la fortune.
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Records battus ! C'est le titre de la lettre d'information du courtier en ligne EMPRUNTIS.COM : de nouvelles baisses auraient été enregistrées au mois d'août, entrainant les taux fixes vers des plus bas qui n'avaient pas été rencontrés depuis octobre 2005, voire même dépassés pour certains.
Les baisses constatées avoisinent les -0,05%, ce qui est peu mais permet toutefois da faire avoisiner les taux à des niveaux aussi bas qu'en 2005. Sur 10 ans, un taux moyen se négocie désormais à 3.15%, à comparer à 3.25% en 2005. Sur 15 ans, il faut désormais compter sur un taux à 3,40%, 3,60% sur 20 ans et 3,80% sur 25 ans. Concernant les meilleurs dossiers, selon Empruntis les taux "sont nettement inférieurs à 3% pour les durées 7 et 10 ans et ne dépassent pas 3,30% pour les autres durées." :
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Encore que...Le CNIS (Conseil national de l'information statistique) a rendu son rapport au gouvernement et le chantier est immense : des notaires avec un outil statistique plus performant, plus rapide, et pour l'INSEE, c'est idem. Ajoutez à cela la nécessité de mieux connaître les spécificités des marchés locaux, et tout l'intérêt qu'il y a pour certains, à garder une certaine opacité sur les prix... Complexe le sujet. Je vous recommande vivement la lecture de cet article de Dominique Thiébault sur le Nouvel Obs et intitulée "
la vérité sur les prix de l'immobilier, enfin". C'est riche et clair, pas la peine d'en rajouter.
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Au revoir déductibilité des intérêts d'emprunts, PTZ, PEL, Pass-Foncier et autres. Le gouvernement a pour objectif de soutenir au mieux le marché de l'accession en transformant les aides actuelles en aides plus efficaces. Certes, il n'y aura pas de tour de magie mais le secrétaire d'état au logement, Benoit Apparu, a confirmé que le chantier était déjà bien avancé mais que rien n'était décidé...hum...
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Mince, j'aurais perdu toute crédibilité depuis que j'ai avoué être passé du côté obscur de la force
en annonçant mon projet de construction. Et voilà , je ne fais plus partie des baissiers, car les baissiers n'ont pas le droit d'être propriétaires. C'est ce que je ressens via certains commentaires. Donc, pour résumer : les baissiers locataires n'aiment pas les haussiers propriétaires qui sont peu nombreux sur ce blog majoritairement lu par des baissiers, CQFD. Comme je suis (devenu) haussier, on peut même imaginer que le lectorat va majoritairement fuire sur d'autres blogs, si ce n'est déjà fait, pour se rassurer ailleurs. Truc important que vous devez tous savoir si n'est pas encore le cas, ...
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Vidéo à la suite. Je n'ai pas lu le livre, je ne compte pas le lire, je ne vais pas critiquer le contenu, encore que... Lorsqu'on tombe sur cette émission où Martin Provencher, canadien de son état (et ça s'entend), analyse ce qui est porteur pour les investisseurs en immobilier au Canada, on ne peut s'empêcher d'essayer de transposer à notre hexagone, sauf qu'on ne parle pas de 'blocks" chez nous... On a l'impression que les Canadiens n'achètent que pour investir, recherchant le fameux effet levier, et que, comme le fait remarquer ce spécialiste, le cycle porteur étant terminé, l'effet levier doit être ciblé sur certaines catégories d'investissement et non d'autres. 2025... La durée d'un cycle donc. Vu que beaucoup d'économistes n'avaient pas prévu le Subprime six mois à l'avance, se transposer dans 15 ans relève de l'impossible pour des pros de l'immobilier. Néanmoins, c'est vrai que le marché des bungalows ça craint.... sauf qu'avec la crise, dans 15 ans, on sera nombreux dans nos bungalows ! [...]
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Ce qui est bien à la lecture de cette information trouvée sur LaTribune.fr et d'après un calcul d'Empruntis.fr c'est qu'on se rend compte que ceux qui ont acheté en 2008 auraient mieux fait d'attendre 2 ans histoire de gagner 15 mètres carrés... Plus sérieusement, on se rend compte à quel point le faussé est creusé entre la génération qui a acheté il y a maintenant plus de 10 ans et celle d'aujourd'hui. Combien de temps faudra-t-il pour rattraper la surface de 1998, sans doute ne pourra-t-on jamais combler l'écart !
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Le Crédit Foncier prévoit une baisse moyenne de 3% en France pour cette année avec des belles disparités selon les zones (centres villes ou périphéries des agglomérations).
Ce qui est annoncé dans cette nouvelle étude est simplement logique. Plus vous vous rapprochez du centre et plus il y a potentiellement des acheteurs qui veulent s'installer.
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En février, le nombre de personnes inscrites au chômage à continuer à augmenter par rapport au mois de Janvier. Certes, il s'agit d'une hausse modérée mais d'une hausse quand même tout en sachant que parmi les enseignements à tirer de cette population de chômeurs, il y a l'accroissement continu du chômage de longue durée simultanément avec l'accroissement du nombre de personnes qui sont "un pied dans l'emploi, un pied en dehors" pour citer l'AFP. Et l'impact sur l'immobilier dans tout ça ?
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