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Articles de la catégorie « Achat/vente »

Mince, je vais être proprio !



Comme vous l'aurez sans doute remarqué en ce moment, j'ai un peu de mal à bloguer sur l'immobilier, la faute à un fichu projet qui me prend du temps : je fais construire ma maison. Enfin, c'est pas moi qui pause les briques, mais ça prend un peu de temps quand même. Ayé ! Je vais bientôt faire partie du club des "plus de la moitié des français propriétaires", club que Nicolas Sarkozy voulait absolument étoffer durant son premier mandat. Il faut dire que 10 ans à mettre de côté, une situation stable et des aides de l'état "énormes" (comme dirait Barney dans How I Met Your Mother) font que le cap est plus facile à franchir pour moi.

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Petit message informatif à l'intention des vendeurs

Je cite Bernard Cadeau, Président d'Orpi « Les prix devraient selon nous rester stables en 2010. Pour ne pas rompre l'équilibre actuel du marché, nous tenons à rappeler aux vendeurs que la reprise du marché ne doit pas être pas être synonyme d'augmentation des prix ». Je traduis...
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Immobilier : Les acheteurs en standby pour Orpi

Le 4e baromètre immobilier Orpi-Credoc indique que l'achat d'un logement principal qui reste pourtant la motivation majeure du projet immobilier perd 9 points par rapport à 2009. Orpi explique cette évolution par la une prise de conscience des Français quant à leurs réelles capacités d'emprunt. 
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Immobilier Parisien : les prix des petites surfaces en baisse

Après l'espoir entrevu fin décembre 2009, voici le retour à la réalité pour le marché parisien : les prix des petites surfaces ont baissé de 3 % depuis deux mois. L'évolution du prix des petites surfaces est extrêmement important car ce marché reflète à lui seul la santé de l'immobilier Parisien. A l'inverse, plus l'on va vers les grandes surfaces et moins la tendance est représentative.
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L'achat immobilier à deux (mariés, pacsés, union-libre) en pratique

Vidéo à la suite. Une vidéo rapide (vu la complexité du sujet), un notaire (Stéphane Adler, notaire à Paris) qui explique clairement les différentes avantages-inconvénients des situations et les conséquences aux différentes étapes de la vie. Utile, très utile. Source / Paris Notaires Info Mag [...] Lire la suite

Les crédits-relais redémarrent doucement, à Paris

Signe que le marché va mieux qu'il y a un an, les crédits-relais, ou plutôt les demandes de crédits-relais repartent à la hausse. Disons qu'en partant de zéro, il suffit de peut pour que cela se traduise par une hausse mais c'est déjà ça. "Chiffres à l'appui, un courtier comme Ace note qu'il a accordé trois fois plus de crédits relais au second semestre 2009, qu'au premier." est-il précisé dans les Echos.fr
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Les photos ratées des annonces immobilières

Par respect pour les propriétaires des logements qui m'ont donné l'idée de ce billet (merci à eux), je ne montrerai pas les horreurs (et puis, autant s'éviter des procès, hein ?). Une photo, dans une annonce, c'est la bande annonce du film au cinéma. Une mauvaise bande annonce peut plomber un film le jour de sa sortie même si ce film vaut le coup d'être vu. Inversement, la plus belle des bandes annonces peut donner aux spectateurs l'envie de voir le film même si celui-ci est nul. Vous l'aurez compris, rater la ou les photo(s), c'est rater des visites et pour éviter les ratés il y a des précautions à prendre :
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Idéal premier achat

Parmi toutes les expressions vendeuses qui paraissent sur les sites d'annonces pour vendre les biens immobiliers, il y a le fameux "idéal premier achat". Cette expression signifie pour l'acheteur potentiel que, oui, en achetant ce bien, il ne l'achète pas pour la vie, mais pour se lancer sur le marché immobilier par rapport aux moyens qui sont les siens actuellement. Demain serait donc meilleur.
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(humour) Hugh ! Immobilier bientôt baisser !

Vidéo à la suite. Cet homme n'est pas mon beau-frère, ce n'est donc pas moi qui lui prodigue les conseils de Sioux comme quoi l'immobilier va bientôt baisser. Trêve de plaisanterie, cette vidéo-sketch a le mérite d'être jouée par un vrai bon comédien (il s'appelle  Verino) et le texte est bien écrit. Parmi les vidéos ringardes que nous sortent régulièrement les professionnels de l'immobilier, celle-ci sort du lot, raison pour laquelle je la publie tout en précisant que c'est une pub trouvée sur le web et que je n'ai pas passé de pacte avec l'enseigne... [...] Lire la suite

Immobilier : le recul le plus important depuis le milieu du 20ème siècle selon HSBC

Mathilde Lemoine, économiste chez HSBC, estime que l'immobilier 2009 aurait connu une baisse de 7% en prix sur l'année et de 22 % en volume pour le deuxième trimestre. Comme indiqué dans le titre du billet, il s'agit, toujours selon elle,  du recul le plus important depuis le milieu du 20ème siècle et pourtant, cela ne se ressent pas forcément sur les prix d'affichage...
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