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Immobilier résidentiel ancien : la hausse des prix perdure

immobilier-ancien.jpgL’immobilier serait-il devenu à sa manière une valeur refuge ? Qui sait …

Alors que les bourse mondiales s’affolent à nouveau, le baromètre FNAIM-Ifop indique que les prix de l’immobilier résidentiel ancien en France ont poursuivi leur progression au troisième trimestre. Les ménages montrent toutefois de plus en plus d’inquiétude face à la dégradation de la conjoncture et au durcissement de la fiscalité.

Selon la principale fédération française d’agents immobiliers, les prix des logements anciens ont ainsi augmenté de 1,0% sur la période entre juillet et septembre après avoir progressé de 3,3% au deuxième trimestre et de 1,9% au premier.

En valeur glissante annuelle la hausse des prix s’établit à 7,0%.

La tendance observée s’est même accélérée en Ile-de-France où la progression a été de 2,0% cet été contre 1,0% sur avril-juin (+7,7% en valeur glissante annuelle).

René Pallincourt, le président de la Fnaim  estime par ailleurs que l’activité reste bien orientée, avec près de 800.000 transactions en rythme annuel à la fin du premier semestre.

Reste que le moral des ménages n’est pas au beau fixe, impactant son comportement face à d’éventuelles opportunités d’acheter ou de vendre un bien immobilier. L’indicateur synthétique FNAIM-Ifop s’inscrit ainsi au plus bas depuis sa création en 2009.

Principaux facteurs conduisant à une telle situation : la dégradation actuelle de la conjoncture ainsi que la réforme de la fiscalité des plus-values immobilières mise en oeuvre dans le cadre du plan de rigueur gouvernemental.

“La majorité des ménages qui avaient anticipé un investissement locatif ou l’achat d’une résidence secondaire se dit prête, aujourd’hui, à renoncer à tout projet en réaction au relèvement brutal de la taxation des plus-values immobilières”, note la FNAIM.

Sources : AFP, Reuters

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44 commentaires

  1. el gringo 4 octobre 2011 à 23:30

    Immobilier : la baisse a commenc

  2. Mauvaise propagande 5 octobre 2011 à 19:42

    Les valeurs boursi

  3. De même : les taux doivent baisser, mais les banques doivent se recapitaliser ? 6 octobre 2011 à 22:47

    La presse parle d’une baisse des taux, mais dans le m

  4. christophe 7 octobre 2011 à 07:21

    on connait les pratiques de la FNAIM .
    ce que je constate c’est plut

  5. moia 8 octobre 2011 à 13:56

    Vu le stock de biens invendables car trop chers, la fin de la bulle immo est pour bient

  6. el gringo 8 octobre 2011 à 14:45

    IMMOBILIER ENTRE PARTICULIERS: LES PRIX SE CALMENT (PAP.FR)
    Selon le barom

  7. cfdelf 10 octobre 2011 à 15:30

    La FNAIM est bien la seule, sauf erreur de ma part

  8. DEXIA le premier domino de faillites en cascade 10 octobre 2011 à 22:32

    DEXIA ouvre le bal d’une s

  9. Nous y sommes : perte de 50 % du capital confié à la Grèce 11 octobre 2011 à 21:59

    Les banquiers sont des individus ans r

  10. La poursuite de la dégradation des notations des établissements bancaires 13 octobre 2011 à 23:07

    Chaque jour son nouveau lot d’

  11. el gringo 16 octobre 2011 à 10:49

    Les Fran

  12. el gringo 19 octobre 2011 à 00:24

    L?avertissement de Moody?s et son impact sur l?immobilier fran

  13. blueokapi 20 octobre 2011 à 13:43

    Je trouve qu’il y a un tr

  14. el gringo 21 octobre 2011 à 23:48

    Immobilier : 3

  15. el gringo 31 octobre 2011 à 00:09

    Selon le Cr

  16. Chauffage intérieur 10 novembre 2011 à 15:21

    Il est vrai que le taux de la plus-value immobili

  17. el gringo 11 novembre 2011 à 01:31

    Les banques accordent de moins en moins de cr

  18. nina martin 11 novembre 2011 à 21:22

    bravo j’aime toujours autant lire le blog finance!

  19. pierre 15 novembre 2011 à 09:29

    L’immobilier est cher alors de plus en plus d’acqu

  20. el gringo 15 novembre 2011 à 19:07

    Attendez encore un peu, les taux montent en fl

  21. el gringo 17 novembre 2011 à 20:14

    Le TEC 10, qui est la moyenne des taux des obligations d’Etat fran

  22. el gringo 19 novembre 2011 à 21:53

    R

  23. el gringo 25 novembre 2011 à 00:35

    Le retour du credit crunch ?
    “On est au bord du cr

  24. Didier super 3 décembre 2011 à 05:52

    C’est marrant, j’ai lu l’inverse sur un tr

  25. Staub Immo 14 décembre 2012 à 11:58

    La baisse des prix dans l’immo ne s’est pas encore vraiment install

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