Je lis régulièrement le blog d'Henry Buzy-Cazaux car ce monsieur, qui avait déjà son franc-parlé à l'époque où il œuvrait à la Fnaim (il faisait parti du clan des pessimistes d'où, peut-être, son départ...) publie désormais des billets sur Capital.fr. Le moins que l'on puisse dire c'est que pour 2010, il ne croit vraiment pas à la reprise de l'immobilier en France.
"ce n'est pas parce que les gens ont faim que les restaurants ne désemplissent pas" est, à elle seule, la phrase qui résume l'argumentaire de HBC.
Ajoutez à cela, et cités par HBC, le Robinet du crédit qui a du mal à s'ouvrir, la solvabilité des acheteurs en berne du fait du contexte économique (le cap des 10 % de chômeurs est franchi et les entreprises bloquent les salaires) et vous obtenez un mauvais mix pour l'immobilier.
Quelque part c'est rassurant d'en lire d'autres qui ont du bon sens. L'immobilier est désormais une affaire de bon sens après cette période d'euphorie.
Dixit HBC :
"la plupart des agents immobiliers continuent à devoir convaincre leurs vendeurs de baisser les prix sous peine de ne pas vendre et s'attendent à garder cette stratégie encore quelques mois. "
Il n'y aurait donc pas de reprise ? Non.
Le Blog d'Henry Buzy-Cazaux
Ajoutez à cela, et cités par HBC, le Robinet du crédit qui a du mal à s'ouvrir, la solvabilité des acheteurs en berne du fait du contexte économique (le cap des 10 % de chômeurs est franchi et les entreprises bloquent les salaires) et vous obtenez un mauvais mix pour l'immobilier.
Quelque part c'est rassurant d'en lire d'autres qui ont du bon sens. L'immobilier est désormais une affaire de bon sens après cette période d'euphorie.
Dixit HBC :
"la plupart des agents immobiliers continuent à devoir convaincre leurs vendeurs de baisser les prix sous peine de ne pas vendre et s'attendent à garder cette stratégie encore quelques mois. "
Il n'y aurait donc pas de reprise ? Non.
Le Blog d'Henry Buzy-Cazaux
12 Commentaires
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Le lobby de l'immobilier a lancée une grande campagne de communication pour orienté le marché à la hausse en ce début d'année 2010.
La désinformation ne suffit plus, on maquille les chiffres.
En effet l'analyse de l' actualisation de la courbe de Friggit de février semble démontrer une manipulation des données : un même coefficient de pente (ascendant) pour les relevés aux USA, en l'Angleterre et en France ......
Le prix de l'immobilier doit se maintenir quelque soit la réalité économique du moment. Cette approche est suicidaire.
Les islandais vont voter non au remboursement de leur dette envers l'Angleterre et les Pays-Bas. Ils vont ouvrir la voie à d'autres pays .
La Grèce est au bord de l'implosion et l'Allemagne ne peut pas payer pour les autres pays. En fait, elle refuse de voir l'Euro se dévaluer du fait de la dette contractée par des pays comme la Grèce, l'Espagne, l'Italie, le Portugal et la France. Les taux appliqués à ces pays seront majorés.
La France ne va plus pouvoir laisser filer sont déficit 250 milliards en 2009). il faut donc s'attendre soit à une sortie de l'euro ou à une longue période d'austérité.
Le chômage va suivre une courbe ascendante accompagnant la monté de la paupérisation des populations, les poussant tôt ou tard à la révolte. L'histoire se répète.
06 mars 2010 Ã 18:032
Bonjour,
07 mars 2010 à 12:58Sous ce lien, la réalité de l'état du marché immobilier actuellement :
http://www.logic-immo.com/indice_confiance_immobilier_resultat.php
Bonne lecture,
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Logic Immo ???
07 mars 2010 à 20:45Mais mon pauvre Nicolas, c'est une revue sur papier glacé qui vante les louanges des agents immobiliers, alors que ce sont des escrocs et que ce sont eux qui finances ces papiers glacés.
bien sur en réalité c'est les acheteurs qui payent et on demande aux vendeurs de baisser leurs prix sous pretexe de crise immobiliere...
seulement les AI ne se remettent pas en question une seconde... ils pensent que les acheteurs sont des anes , que les vendeurs des pourris.... et que c'est pour ça que l'immo ne repart pas...
Alors qu'en réalité si on supprimait les AI et leurs journaux blanchis aux produits polluants, les prix baisseraient déjà beaucoup.
Immo Logic la revue de l'intox.... intox immo et intox papier...
4
si vous voulez investir:
14 mars 2010 Ã 10:49http://www.bellesmaisonsdubassin.com/agence-immobiliere-bassin-arcachon
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Pourquoi l'état ne consulte t'il pas le peuple Français pour savoir si celui-ci souhaite continuer à payer les intérêts de la dette contractée par les élites corrompus
14 mars 2010 Ã 17:316
En voilà une bonne question !
14 mars 2010 à 20:07J'ai peur que ma réponse te déçoive un peu...
Auprès de qui la France est-elle endettée ?
Auprès d'investisseurs, certes internationaux, mais majoritairement de la zone €, ce qui constitue une chance, car quand on s'endette dans une autre monnaie que la sienne, on peut voir la dette augmenter drastiquement par simple baisse de confiance dans sa monnaie, comme ont pu le constater les Argentins et les Islandais.
Et, en fait, la majorité des investisseurs est française ; c'est à dire que la France est auto endettée.
D'où la réponse : les élites corrompues - qui dirigent l'état - ne risquent pas de conseiller de ne pas rembourser, puisque c'est dans leur poche que ce remboursement doit aller !
Prenez conscience que l'état fonctionne au profit de l'oligarchie !
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Ca fait des années que j'entends parler de baisse, de crack immo.... hormis en province, quelques baisses à droite à gauche, je n'ai rien vu de significatif.... pas plus tard qu'hier j'apprends que promogim vends des appartements 2 pièces avec box en sous sol à 200 000 €.... il y en a 25 de vendus !! tous les apparts récemment construits que l'on croyait vides se sont remplis... alors elle est ou cette foutue crise ?? moi je ne vois toujour rien....
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