Bel article de La Voix du Nord qui nous montre à quel point la situation sur certains marchés immobiliers n'est pas prête de s'améliorer. Arras, donc, a ceci de particulier que les biens se vendent sans problème jusqu'à 150 000 euros et après... ça coince. Oui, 150 000 euros, ça va en faire sourire plus d'un sur ce blog, confrontés qu'ils sont sur leurs propres marchés à, selon le type de bien, des prix de départ qui avoisinent justement ces 150 000 euros. Non, le pire à Arras, c'est que dans la fourchette 150 000 - 400 000 euros, on ne vend pas...
Une baisse des prix en deux ans qui est estimée de 10 à 20 %, des acheteurs qui ont disparu, des banques qui ne font passer que les dossiers en béton, des vendeurs qui n'arrivent pas à vendre et donc à racheter, il fait froid dans le Nord (désolé, c'était facile).
La Voix du Nord : "Moins 15 % sur les prix de l'immobilier arrageois... La reprise se fait attendre"
Alors, oui, Arras n'est pas la France, elle n'est pas représentative du marché immobilier hexagonal. Mais quand même, avec un ton aussi fataliste dans cet article et des faits avérés, il est tout sauf exagéré de pouvoir affirmer que les prix arrageois vont continuer à baisser.
On en profitera pour noter cette formidable expression : "Le marché fait sa mue" bien plus joli et moins alarmiste que "Le marché baisse". Faudrait pas trop faire peur aux quelques potentiels acheteurs....
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Tout est question de revenus et de pouvoir d'achat, actuellement dans ma banlieue de l'Est parisien, les biens se vendent dans le mois jusqu'à 400 000 euros, en 4 à 6 mois jusqu'à 550 000, au delà ça se complique. Pour plus de détails http://jeveuxmamaison.over-blog.com.
24 mars 2010 à 14:36Ajoutez un commentaire
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