Les temps sont durs, même pour les riches. On peut aussi supposer que eux aussi savent bien négocier en ces temps de disette. La preuve en est cette chute en volume de vente de -50% sur les douze derniers mois pour les biens immobiliers parisiens dits "de prestige".
Les prix suivent, mais pas au même rythme, pas dans les mêmes proportions avec seulement entre -5 et -10% de baisse des prix. Qu'est-ce qu'un bien immobilier de prestige sur Paris ?
C'est simple : il s'agit d'un bien dont la valeur est estimée à au moins 1,5 million d'euros.
J'aurais aimé connaître le seuil existant il y a dix ans avant la flambée afin de me rendre compte si ce seuil avait évolué au même rythme que le marché où bien si de nombreux propriétaires étaient passés du statut de propriétaire de beau produit à celui de propriétaire de bien prestigieux. Vos avis là-dessus ?
Capital.fr : "A Paris, les ventes de biens immobiliers de prestige ont chuté de 50% en un an"
Image : film "La Gifle" 1974 I. Adjani et L. Ventura
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3 Commentaires
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Vu que sur ces 10 dernières années en France :
1. l'inflation cummulée a été de 30%
2. le rapport prix d'achat/ loyer mensuel a augmenté de 140 a 230
on peût calculer fin 1999 le prix d'un logement equivallent à 1,5 million d'Euros aujourd'hui :
= 1.500.000*140/230/1,3 = 700.000
ou un peu moins de 5 millions de nos Francs d'alors.
02 novembre 2009 à 13:482
Vu que sur ces 10 dernières années en France :
1. l'inflation cummulée a été de 30%
2. le rapport prix d'achat/ loyer mensuel a augmenté de 140 a 230
on peût calculer fin 1999 le prix d'un logement equivallent à 1,5 million d'Euros aujourd'hui :
= 1.500.000*140/230/1,3 = 700.000
ou un peu moins de 5 millions de nos Francs d'alors.
02 novembre 2009 à 13:503
Super, je vais me dépecher d'acheter alors, J'aime les bonnes affaires à 1.35 Millions d'euros. Pas vous les gars?
03 novembre 2009 à 01:13Ajoutez un commentaire
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