Angers : Les biens de qualité ne connaissent pas la crise - Blois : La flambée est désormais un très lointain souvenir - Bourges : Les propriétaires gardent la main dans le centre et près du golf - Brest : 100 mètres carrés bien situés à moins de 140 000 euros - Châteauroux : Une belle maison de ville pour à peine 170 000 euros - La-Roche-Sur-Yon : Les studios et les deux-pièces tiennent bon - Laval : Profitant d'un nouveau repli de la cote, les acheteurs sont de retour - Lorient : Après des mois de calme plat, les transactions reprennent - Le Mans : Moins de 1800 euros le mètre carré de bon standing - Nantes : Le marché reste actif à l'intérieur des grans boulevards - Orléans : Les vendeurs doivent réviser leurs prétentions à la baisse - Rennes: L'érosion des prix frappe aussi le haut de gamme...
Bref, ça sent la baisse partout (- 10 % par là, - 20 % ailleurs et jusqu'à - 30 % ici) et seuls les biens de bon standing résistent un peu. Merci Capital !
8 Commentaires
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juste une petite info j habite antony dans le 92.
un projet immobilier est en construction pour 2010.
exemple de prix de vente d un appart pas encore vendu:
prix de en 10/2007 510000
prix de vente 09/2009 430000
soit une baisse de 15% en deux ans
de facon etonnante ils ont relevé leur prix en juin (au moment ou palincourt nous disé que c etait reparti) puis ont baissé encore plus bas en aout!!!!!
donc se grand promoteur national estime que la valeur de sont appart perd 7.5% par ans!
02 septembre 2009 à 10:422
Les loyers ont baissé en 2009
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/2009/09/02/01011-20090902FILWWW00132-les-loyers-ont-baisse-en-2009.php
"Le niveau des loyers a reculé de 0,8% en France depuis le début de l'année, après avoir progressé pendant plus de dix ans d'affilée.
...
Le recul des loyers pourrait être compris entre 1% et 1,5% sur l'ensemble de 2009, estime l'auteur de l'étude, Michel Mouillard, professeur d'économie à l'université de Paris X-Nanterre.
....
à son niveau le plus bas depuis 1998."
D'ailleurs le nombre de vente annuelle est revenu à son niveau de fin 1998 d'apres la courbe de friggit.
02 septembre 2009 à 11:47http://www.adef.org/statistiques/graphactu.doc
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La journaliste de Capital est venue nous voir début mai en Bretagne. Elle est resté 2 h 30 nous lui avons donné les prix de départ pour la mise en vente, les prix vendu au final par quartier. Il se base sur des ventes réel mandat et compromis à l'appui, dans leurs articles il donne une tendance qui n’ai pas mal avec des cas concrets. Il y a pire comme article dans la presse.
02 septembre 2009 à 12:204
Au AI du site
Je viens d’avoir un appel d’une locataire de l’agence ( bail en cours depuis 2 ans ) qui venait d’entendu à la radio que les loyers en France baissés de 1.5 %.
Elle voulait donc savoir le montant de son loyer pour le mois prochain.
On ne va pas tarder revoir nos acheteurs de 2007 pour demander un remboursement de 20% aux vendeurs parce qu’ils auront entendu à la radio que l’immo a perdu 20%.
03 septembre 2009 à 10:485
dans le même genre un acheteur au mois de juillet m'a fait une offre à -6,4% du prix affiché car il avait lu ce chiffre dans la presse!!!! Je lui ai tout de suite dis oui... EL comprendra ;)
03 septembre 2009 à 13:376
A >>>> ISOFIMMO
Le nombre de personne lobotomisé par la télé et la radio est impressionnant.
JP Pernot et ses amis ont + d’influence sur le comportement des gens que l’ensemble du gouvernement.
03 septembre 2009 à 15:087
Nos politiques savent le marché immobilier Bloqué.
Des directeurs d’établissements bancaires estiment qu’une baisse de 50 % est nécessaire (passer de 6000 € du m² à 3000 € du m², là c’est Paris qui est nommé) pour relancer le marché.
Les constructeurs eux-mêmes souhaitent une baisse significative de l’ancien et du foncier.
Alors, soit on laisse la situation évoluer doucement, et le marché immobilier sera apuré d’ici 3 à 5 ans, mais alors il n’y aura plus rien à sauver de l’économie réelle, soit les politiques masques l’ancien afin d’obtenir une réelle correction d’ici le printemps et l’on peut alors espérer un redémarrage de l’investissement …
03 septembre 2009 à 22:218
je ne comprends pas bien le dernier commentaire... la baisse oui. Elle depend de tellement de facteurs qu 'il est hasardeux de vouloir s 'en faire une idée unique. Une baisse de 50% reste à mon avis du domaine du fantasme. L objectif a atteindre me semble bon aux alentour de -20%. 10% déjà d office car bcp de vendeurs ont continués a augmenter leur prix en 2009 vs 2008. Ils se calquent encore sur les prix "vus/ constatés ds les annonces" qui ne reflètent pas les niveaux des transactions...mais - 50% malheureusement non...
quand aux promoteurs je ne vois pas enquoi ils ont interet a voir les prix baisser, leur marge plétorique baisse aussi...ahh il n y a plus personne (les promoteurs avec leur 2 pces a 265000e dans un poulaillier habité par des cartes gold plaqué crédit a vie ca me faire rire)...la crise de l immo est devant nous vous allez voir
03 septembre 2009 à 23:49Ajoutez un commentaire
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