HSBC constate que la répartition géographique de l'offre de logements neufs a tendance à être peu adaptée à la demande de logements dans la crise actuelle. L'histoire étant, comme chacun le sait, un éternel recommencement, cette constatation se vérifiait déjà au début de la crise début 1990 et, aux mêmes maux les mêmes problèmes (c'est de moi), il apparaît que "le critère du prix ne permet pas un retour à l'équilibre" et que les biens anciens vont souffrir de cette suroffre du neuf. Au fait, il manque combien de logements en France actuellement ?
Je me souviens des chiffres astronomiques de la part des lobbies pour inciter à construire encore et encore, car ce n'était que le début (d'accord, d'accord, c'est de Cabrel cette fois) d'une vague massive de construction. Il manquait (c'était il y a encore peu et dans "C'est dans l'air" sur France 5) environ 2 millions de logements en France. 2 Millions... Je suis sortis et j'ai regardé dans la rue mais pas de SDF dans mon quartier.
Qu'il y ait des situations de mal logements, je ne peux le nier mais deux millions c'était une connerie pour faire tourner la machine BTP. Toujours dans la même émission et récemment, nous n'étions plus qu'à 500 000 logements. Difficile de faire croire qu'il manque des logements lorsque les agences immobilières et les promoteurs débordent de biens à vendre et de chantiers non commencés faute de combattants…
Les Echos : "Immobilier : nouvelle baisse des prix de 7% en 2009, selon HSBC"
Image sur www.ecolejo.csmv.qc.ca
Christophe Yanes
7 Commentaires
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Il est peut être véridique qu'il manque 2.000.000 de logements en France mais la phrase est biaisée. Ne devrait on pas dire : il y a 4.000.000 ou 5.000.000 de personnes qui n'arrivent pas à se loger avec leur(s) salaire(s). Construire des logements que personne ne peut se payer, c'est un peu crétin on ?
13 mai 2009 à 01:472
Pénurie de Logements?
Si on chiffre à 2 millions le déficit de logement, encore faut-il savoir ce que ce chiffre recouvre. S'agit-il d'une estimation basée sur une moyenne nationale? S'agit-il d'une addition des logements manquants recensés localement?
On compte 32 millions de logements en France pour 64 millions d'habitants. Or la taille moyenne d'un ménage est de 2.4 personnes. On aurait donc besoin de 26 millions de logements.
Il n'y a donc pas pénurie en moyenne même en intégrant les millions de logements vacants et de résidences secondaires.
La pénurie n'est donc pas physique mais purement spéculative. Mettons de force s'il le faut les 2 millions de logements vacants sur le marché et plus de pénurie du tout.
Mais la pénurie organisée est l'arme favorite du spéculateur...
13 mai 2009 à 09:123
Ce sont surement 2 millions de logement sociaux ... sociaux.
13 mai 2009 à 09:184
oui effectivement , nous ne somme plus dans une crise du logement mais bien d'une crise sociale etandue jusqu'aux couches moyennes superieures de la societe . les salaires sont tellement a la ramasse que seuls les blindes peuvent encore payer et encore ( ne veulent plus etre les pigeons de l'immobilier ) ceux qui ont de l'argent ne veulent plus le depensser et ceux qui voudraient bien le depensser mais avec quoi ? des salaires qui ne servent plus qu'a financer le kadie de courses ? oui alors les cerveaux de l'immo sont un peu limites car construire des invendables fallait y penser . ce sont les intermediaires payes a la com qui se sont regales , pour le reste c'est sauve qui peut .
14 mai 2009 à 14:365
Bonsoir,
http://esprit-riche.com/manque-t-on-de-logements-en-france.
Je vous invite à visiter le lien ci-dessus qui propose une courte étude à ce sujet.
A noter : “Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai moi-même falsifiées.” Winston Churchill
14 mai 2009 à 21:286
"les agences immobilières et les promoteurs débordent de biens à vendre " => cela ne veut pas dire à louer.
faut pas tout confondre.......
de plus nombreux sont les retraités,etrangés et les parisiens qui possedent des résidences secondaires dans mon coin.
c'est même des villages entiers.
par contre pour trouver un logement à louer dans IDF là c'est plus dur.
si tu veux voir des SDF vient à paris.........dans le couloir entre la 14 et le M1.
c'est pas ça qui manque.
15 mai 2009 à 13:097
Bien que datant de 2004,voir "mythes et croyances de l'immobilier" w.Bulle Immobiliere
08 juin 2009 à 16:24Ajoutez un commentaire
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