Vidéo à la suite (et merci à Ptite Mule). La bonne vieille technique du "ça repart"... Le plan de communication orchestré est un peu gros vous ne trouvez pas ? Moi si. On prend un couple motivé, venu pour visiter (et pour acheter prochainement) et le sujet est prêt pour faire dans la propagande. Un couple d’acheteurs est-il représentatif à lui tout seul de l'état d'esprit des acquéreurs ? Peut-on se permettre de généraliser à ce point ?
En même temps, il est logique qu'au fur et à mesure de la baisse des prix, des acheteurs se décident, ayant la possibilité d'acquérir un bien qu'ils ne pouvaient pas il y a encore peu. Mais tout de même, ont-ils compris que dans un an, leur futur bien acheté risque d'avoir baissé encore plus qu'il ne l'a fait lors de cette dernière année ?
19 Commentaires
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Tiens, y a encore des pigeons.
14 janvier 2009 à 22:402
A voir aussi un petit reportage du JT de France 2 qu'ils ont eux-même intitulé "La dégringolade" des prix de l'immobilier : http://fr.youtube.com/watch?v=ut0mmzX4Uqc
15 janvier 2009 à 08:543
"300-310 000 €uros..." annonce fièrement le jeune con assité de sa belle brunette.
L'agent, du haut de ses 5O ans fait mime d'être mal à l'aise, faux semblant commercial on l'aura deviné, pas le Jeune con convaincu de son pouvoir illusoire.
Il se prend pour qui ce merdeux du haut de ses 25 ans qui n'a jamais bossé, ou très peu.
Encore un Gaspillage financier des dons manuels parentaux sans nul doute, mais tant que ça rassure les parents à l'intellect perverti par des médias corrompus exagéremment optimistes et lénifiants, ça continue...
C'est bien endettez vous jeunes gens, vous n'avez pas la valeur l'argent.
Bonne crise 2009 au fait!
15 janvier 2009 à 14:234
"Les prix sont redevenus raisonnables. La crise est passée par là."
ça c'est du journalisme.
Ce "reportage" est vraiment à mourir de rire, un collector.
15 janvier 2009 à 15:105
Et voilà que ca recommence !
Mais pourquoi tant de haine ?
Suis AI et je peux vous certifier justifs à l'appui que j'ai fait mon meilleur mois de l'année en décembre.
Janvier s'annonce pas mal aussi.
Les contacts sont à nouveau au rendez-vous. Les taux ont bien baissés. Les prix aussi (-15% dans ma ville).
Que demande le peuple !!!
Arretez de vous mettre des oeillères et de faire comme tous ces moutons de panurges.
Soyez aussi autocritique.
Moi je m'appelle pas Madame IRMA comme certain(e) ici.
A aujourd'hui, tout va bien.
Dans 3 mois, j'en sais rien !!!
Si vous êtes voyants merci de me donner les prochains chiffres du loto que je n'ai plus à me coltiner vos sarcasmes.
MERCI.
15 janvier 2009 à 18:276
Patman : nous sommes à -18% en champagne-Ardennes, préparez moi, d'avance, cette merveilleuse bouteille de champagne.
Merci.
15 janvier 2009 à 18:587
"Que demande le peuple !!"
La baisse de 50% nécessaire pour retourner dans ce fichu tunnel:
http://www.immobilier-danger.com/Courbe-de-Friggit-024.html
Et même plus, si l'on sait que l'on rentre en Hiver, celui de Kondratieff.
15 janvier 2009 à 19:008
Patman, j'ai un peu la flemme de faire le calcul : combien faut-il de baisse pour effacer 150% de hausse en euros de 1999 ?
Et en tenant compte de l'inflation ?
Nous n'en sommes qu'au round d'observation, je crois...
Tiens, je vous soumets un cas pratique, l'AI que vous êtes doit sûrement avoir un avis sur la question : dans le cadre d'une succession, combien de temps une héritière peut maintenir des prétentions stratosphériques sur la vente d'une maison ? 6 mois (le fisc aidant), plus ?
15 janvier 2009 à 20:189
Nous sommes allés visiter un 4 pièces à cagnes sur mer dans la semaine. Le proprio, un jeune de 30 / 35 ans, marié, 1 enfant nous dit avoir acheté l'appart 290000 euros en décembre 2007. Cet appart est en vente aujourd'hui à 260000 euros, avec une marge de négociation. Il est muté et doit partir. Je lui demande s'il n'avait vraiment pas le choix de rester et il me répond "non, on a eu un plan social et c'est ça ou le chômage". Et si ce n'avait pas été la crise, ça pouvait être le divorce... Ca nous a fait mal au coeur. Patman, le peuple demande que les prix baissent encore. On s'en fout des taux ! Ce n'est toujours pas raisonnable d'acheter à ces prix.
Clin d'oeil particulier à tous ceux qui nous ont répété que ça ne baissera JAMAIS dans le 06, qu'il n'y a que des riches et pas de chômage sur la côte d'azur ;)
15 janvier 2009 à 20:2210
Cette crise est comme un glaçon plongé dans l'eau 10 % au dessus, 90 % en dessous en 2008 nous avons abordé que les 10 % du dessus.
En 2009 on attaque le versant Nord, ça va saigner :
- Explosion des faillites en cascades.
- Chômage de masse comme on ne peut l’imaginer. (secteur automobile, secteur bancaire, les services, …)
- La faillite d’états avec de possibles mouvements insurrectionnels.
La partition est donnée, il ne suffit plus que d’orchestrer ce beau ballet.
Une partie des pays de l’Europe vont devoir, à peine entré dans l’Europe quitter la monnaie unique, leur économie étant tiraillée par une trop grande distorsion avec les pays leaders.
Vue l’ampleur des pertes, des dettes, il faudra à certains pays de 20 à 50 ans pour diriger leurs excès.
Le modèle économique actuel n’est plus viable :
- vous voyez des investisseurs encore assez cons pour financer les USA après les pertes subies ?
La locomotive du monde était en fait une gigantesque escroquerie : une accumulation de dettes qu’ils avaient prévu dès le départ de ne jamais rembourser.
Pour information la richesse artificielle de ces dernières années représentait (par une accumulation d’un déport de dettes dans le futur) 98 % de l’activité, la part industrielle : 2 %
La dépression qui ne fait que commencer (c’est le début, d’accord, d’accord, ..) est la matérialisation de cette contraction, une contraction de ces 98 % qui ne sont que dettes, que du vent, …
15 janvier 2009 à 21:4611
on va tous mourir...
16 janvier 2009 à 09:2612
A PATMAN
Ton post est réconfortant
Je suis un ancien salarié de l'immo et j'envisage de me mettre a mon compte. Avec tout ce qu'on lit sur le marché de l'immo, j'avais des craintes, mais je vois que ca à l'air de marcher pour vous.
Merci pour vos réponses objectives
16 janvier 2009 à 09:4113
Entièrement d'accord avec "contraction des 98% de l'économie virtuelle" en ajoutant à la liste
- effondrement des régimes de protection sociale
- rébellion généralisée contre les pouvoirs en place
- écroulement de tous les ensembles urbanistiques géants (type : Ile de France) privés de ressources (alimentation, énergie) par les troubles sociaux (plus de train ; aucun ravitaillement par la route - qui s'aventurerait dans une zone risquée ?)
- guerre civile opposant des populations que tout oppose
- fin de la mondialisation et de toutes ces utopies à deux balles
En quelques mots : affaissement et disparition de la civilisation industrielle avec centaines de millions de morts à la clef principalement à cause de famines incontrôlables.
Population humaine totale aux environs de 2050 : 2 milliards d'individus dont approximativement 40 millions de Français, 15 à 20 millions d'Anglais, 35 à 40 millions d'Allemands, 25 à 30 millions d'Italiens, 20 à 25 millions d'Espagnols, etc.
J'oubliais, mais c'est là l'évidence même, fin de la démocratie et reprise en mains du pouvoir par ceux qui s'en seront emparés.
Tout ceci beaucoup plus vite qu'on ne le pense. Rien de plus vulnérable en réalité que ce monde moderne.
Et pour ceux qui trouvent le scénario délirant, qu'ils se demandent seulement : qui pouvait prévoir en 1789 ce que serait exactement la révolution et son cortège d'horreurs ? en 1914 ce que serait la grande guerre ? en 1939 ce que serait la suivante ? Personne. Même les pessimistes les plus radicaux ont vu leurs cauchemars dépassés.
Un conseil : campagne, campagne, campagne ! et des cours accélérés sur le jardinage.
16 janvier 2009 à 14:3914
Faites d'abord confiance en vous-même et votre travail, le métier n'est pas mort mais en mutation... En transaction, il faut énormément travailler côté vendeur maintenant et essayer de développer un service loc voire gestion.
Par Contre, n'allez pas créer une nouvelle structure, faites une reprise car il est de meilleur ton d'entendre "tiens ça a changé de propriétaire" plutôt que "tiens ENCORE une nouvelle agence"
16 janvier 2009 à 15:0615
Faites d'abord confiance en vous-même et votre travail, le métier n'est pas mort mais en mutation... En transaction, il faut énormément travailler côté vendeur maintenant et essayer de développer un service loc voire gestion.
Par Contre, n'allez pas créer une nouvelle structure, faites une reprise car il est de meilleur ton d'entendre "tiens ça a changé de propriétaire" plutôt que "tiens ENCORE une nouvelle agence"
16 janvier 2009 à 15:0816
Oxygene, c'est marrant, je suis assez proche de votre vision.
Et je vois également 2 milliards d'humain à terme.
Je le dis souvent d'ailleurs, nous sommes 1913.
16 janvier 2009 à 15:3817
il y a bcp d'AI sur ce forum...
Messieurs, regardez un peu derrière nous et dites moi, sincérement, s'il est déjà arrivé qu'une crise immo dure 1 an...
Maintenant, prenez en compte le contexte général extrêmement mauvais qui va amplifier le cycle (sauf surprise extraordinaire de rebond de l'immo alors que tout le reste se casse la figure)...
Et dites moi si vous pensez vraiment (vous postez en mode anonyme, donc vous pouvez y aller) que ca va repartir, en oubliant la méthode coué que, je peux le comprendre, vous utilisez pour vous rassurer...
Pour ce qui est de lyon69@patman : laisse tomber, y'a déjà 3 agences par rue. Soit 2 de trop.
Trouve un marché plus porteur (dans le développement durable, par exemple).
16 janvier 2009 à 16:1918
Ben y en a qui ont pas du lire ce qu'à dit Patman.
Je vois que vous êtes tous devins.
Mais aussi quel catastrophisme !
L'inflation en 2008 est de 1%.
Ca na jamais été aussi bas.
L'essence est super basse aussi.
Moi franchement je n'ai pas moins à la fin du mois par rapport à l'année dernière.
Maintenant avec vos âneries, vous faites peu à tout le monde. Du coup, plus personne consomme et du coup les entreprises doivent licencier et c'est là que ca devient dangereux. Car oui pour les chomeurs c'est clair que le pouvoir d'achat baisse. Quid pour les autres qui ont encore du boulot ! Ne leur faites pas perdre avec vos cataclismes théoriques !!!
C'est en étant pessimiste comme vous que l'on créee de la récession.
Alors consommez !!!
16 janvier 2009 à 17:3019
@ Three Piglets
Moi c'est 1938 que je prends souvent en exemple...
16 janvier 2009 à 17:53Ajoutez un commentaire
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