Le Blog Finance

Petit plaisir ironique

307 Le Français moyen (j’en fais partie) étant informé que l’immobilier va mal tout comme l’économie en général, il est assez hallucinant de voir des gens, qui ne croyaient pas en la baisse, vous faire des cours d’économie (niveau "l’économie pour les nuls") afin de vous démontrer par A + B que l’immobilier, c’est finit pour un certain temps, mais que cela remontera d’ici deux-trois ans…

Le plus rigolo dans tout cela, c’est que ces mêmes gens, au mieux, vous regardaient d’un

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67 commentaires

  1. Nestor Burma 6 octobre 2008 à 22:56

    Je n’en suis pas encore au stade “l’immobilier ça peu pas baisser” mais le c

  2. narbomartius 6 octobre 2008 à 23:17

    Quand j’annonce de combien j’ai fait baisser le prix d’un bien qui m’intéresse actuellement ( 25% ) , les gens se grattent le conduit auditif avec l’auriculaire !!
    Et le pire c’est que je me demande si je ne fait pas une erreur d’acheter maintenant

  3. bb 6 octobre 2008 à 23:49

    -100% sur cannes!!
    si si on m’a même payé pour que je signe un appartement face à la mer!!!
    c’est vraiment couillon un communiste…
    surtout gardez vos apports misérables et continuez à louer, ça nous fait des revenus locatifs!!!
    ahahahah!!!!!!
    la crise la crise, c’est juste pour que les capitalistes comme moi puissent s’enrichir encore un peu!
    Quand à monsieur qui veut acheter un appartement à moitié prix, il fallait y réflechir il y a dix ans…
    Avec vos salaires minables et vos bagages d’études quasi nuls vous n’avez que ce que vous méritez, de l’espérance…

  4. tit750 6 octobre 2008 à 23:56

    j’espere qu’il y a un moderateur pour remettre BB à sa place !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  5. logique 7 octobre 2008 à 00:23

    J’adore bb, il a vraiment des arguments chocs. Mais il me semblerait que beaucoup de ses jeunes bagagiste plein d’etudes se soit bien fait avoir, avec les robiens et autres. Sa tombe bien qu’il gagne bien leur vie, ils ont payer le prix fort. Est ce que cela sert ces pauvres pigeons de c’être fait bouffer le cerveau avec des conneries qui nous ont mené droit a la cata.
    Car ceux qui ont dirigé tout cela sont en général, mon capitaine, des personnes sortant de trés bonne école.
    bb, j’espére que tu t’est fait baisser la gueule.
    PS: ça aide l’espérance dans certain cas :) ))))

  6. bb 7 octobre 2008 à 00:31

    et non! je ne me suis pas fait BAISSER la gueule, c’est moi qui dirige (le mot en majuscule est repris lettre pour lettre sur votre post).
    Effectivement l’esperance peut aider…à ne pas affronter la réalité et à ne pas admettre qu’on est mauvais…

  7. steph59 7 octobre 2008 à 01:06

    il y en a que ça rend hargneux de perdre de la valeur -virtuelle- sur leur fortune -virtuelle- dans l’immobilier.
    Amusant!

  8. logique 7 octobre 2008 à 01:33

    Et oui, j’essaie de rester poli. Mais a mon avis, ça ont te l’as pas appris a l’école. Je me demande d’ailleur se que tu as appris. Quand je vois se genre de raisonnement
    pas de baguage d’études = mauvais.
    Si c’est cale que l’on t’as appris. La tu t’es fait BAISSER.

  9. logique 7 octobre 2008 à 01:53

    Le problème avec l’esperance, c’est que lorsuqe l’on en a plus ont deviens cynique. A choisir, je préfere encore garder quelque espérance. Mais il y a une certitude, c’est le -50% sur la cote d’azur. Plus d’anglais, plus de russe, plus de crédit, plus de buissnes.
    Je me demande lequel des deux espere le plus.

  10. tomili 7 octobre 2008 à 05:15

    Allez je surenchéris cher “logique” ; j’espère le suicide du gentil A.I qui m’à fait partir au prix fort mon studio de merde en 2006..
    Au futur prix d’un 3 pièces au mème point GPS…
    éhéhéhéhéhéhé…
    @ “bb”..ça va allez ou quoi..? Bon ben éssaies le gaz alors..

  11. Gilles 7 octobre 2008 à 07:11

    Sur ce blog, vous vous masturbez tous la tête.L’immobilier ralentit un peu, c’est tout. Pour Paris et banlieue, la hausse est stoppée, point final. Vos rêves de grand soir immobilier avec des prix à -50 % c’est d ela pure foutaise. Continuez à rêver, et préparez vous à des siècles en tant que locataires.

  12. gabelle 7 octobre 2008 à 08:35

    bonjour ,je vois des similitudes dans les faits et les comportements, entre le marché immo et l’armée allemande en 39/45,l’immo ça ne peut pas baisser(l’armée allemande ne peut pas perdre), puis vint stalingrad le tournant en 1943 tout comme: fin 2006/ 2007 pour nous dans la hausse eternelle de l’immo .l’avance de l’armée allemande est stoppée exactement pareil que l’immo, puis c’est les points les plus faibles de l’armée allemande qui cedent lentement mais inexorablement un a un( la peripherie comme l’immobillier tiens,tiens )…..les allemands sur le terrain savent que c’est foutu ( les agents immos pareils), mais a berlin ( les proprietaires endoctrines par la propagande ) on est sur le la victoire, tout comme l’immo ne baisseras jamais( l’aveuglement)et puis d’un coup tout c’est acceleré pour arriver a la debacle finale . a l’heure actuelle on est au debut du stalingrad immo les breches apparaisent bien sur l’armée allemande semble intacte mais une armée qui n’avance plus tout comme un marche immo qui n’augmente plus c’est le debut du repli d’abord en ordre,puis apres la debacle…sauve qui peu , bien sur il y auras des divisions , euh pardon des secteurs immo qui resisteront mieux et cela entretiendras le mythe de la renaissance( le fameux rebond) juste un feu de paille face au rouleau compresseur,il vaut mieux negogier pendant qu’il est temps( s’il est encore temps) sinon apres on accepte les conditions de reditions infamantes .car l’immo est cerné de toutes parts , recession ,prix delirants banques en faillite etc……… sir Winston Churchill ne disait-t-il pas : plus vous regarderez loin dans le passé plus vous verrez loin dans le l’avenir…

  13. leprisonnier 7 octobre 2008 à 09:11

    Ma voisine du dessous a vendu hier au soir son 55M2 dans le 91 1.000

  14. bobenstock 7 octobre 2008 à 09:18

    je rève…
    un peu de pragmatisme. les baissiers, je veux bien entendre leurs discourts (surtout parce que j’en suis). Les haussiers je veux bien aussi les écouter.
    mais je vois des maisons basse qualité qui était à 330 000 Euros il y a 6 mois etre tjs en vente avant l’été à 280 000 et après l’été à 240 000… je vois aussi des appartements qui ne partent pas à 285 000 alors on les baisses à 250 000 puis à 235 000…
    ceci ne se passe pas dans le tdc du monde mais à 10 bornes de paris.
    bien sur les biens de qualité ne descendent pas tt de suite, ça viendra peut-être ou pas nous verrons. (je pense que ça baissera)
    un peu de pragmatisme je vous dis…
    et de calme surtout rien ne sert de s’énerver ou de lacher la soupape sur un blog… à part provoquer tt le monde.

  15. leprisonnier 7 octobre 2008 à 09:28

    > bien sur les biens de qualité ne descendent pas tt de suite, ça viendra peut-être ou pas nous verrons. (je pense que ça baissera)
    Je suis d’accord. Il semble que le bien fait bien placé ait moins monté que le mal fait mal placé ces dernières années. Il est logique qu’il baisse moins et plus tard…

  16. Baptiste 7 octobre 2008 à 09:29

    >

  17. fifidu93 7 octobre 2008 à 09:50

    @leprisonnier
    “1.000

  18. arodd 7 octobre 2008 à 10:20

    On rebourse beaucoup d’interet dans la vente de son bien sur 105000e on doit a la banque 120000e (revendu 130000e) donc t’es loin d’étre un bon capitaliste.Je gagne plus au poker en 1semaine…
    @bb reprend tes cours de haute étude primaire, étudie le systéme banquaire,suse ton patron pour qui te garde a vie…Parcque tes un mauvais, les bon sont ceux qui achéte bas et revende bien plus haut et tes loin de sa aujourd’hui tes a la bourre fallait acheté en 1990 et revendre en 2005 en gardant l’argent et en sirotant un jus au bahamas.Alors bosse dur pour payer cher avec tes études payer par papa.Et un locataire de niveau CAP met plus de coté que toi, aujourd’hui et il habite dans la méme superficie.
    Quand les prix des location dépasse la vente (louer 800 acheter 900)les location vont avoir du mal a augmenter.

  19. Sclavus 7 octobre 2008 à 11:00

    Oh qu

  20. angele 7 octobre 2008 à 11:08

    Avec une telle arrogance, un ton si méprisant, une telle prétention et des arguments si minables, Mr BB doit être un sacré mytho aigri qui s’est rudement cassé la gueule ou qui ne va probablement pas tarder….. Souhaitons lui une bonne descente aux enfers.

  21. Sclavus 7 octobre 2008 à 11:23

    Brigitte a sans doute, comme un gros machin dans l

  22. bernard 7 octobre 2008 à 11:24

    BB manque de modération, mais il a raison de dire que la hausse importante dans les bons quartiers (les quelques % supérieurs du marché) ne connaîtrons pas une baisse importante (peut être -25% après +120% de hausse, who cares man!), en tout certainement pas un retour à la case départ, car les temps ont changé.
    Je suis surpris dans ce blog que vous mettiez tout l’immobilier dans un même sac, ce qui vous rend peu pertinent.
    Il est et m’a toujours paru ***évident*** que la hausse exagérée dans des quartiers moyens où la réserve de foncier est grande était largement partie exagérée.

  23. Sclavus 7 octobre 2008 à 11:41

    Ce que tu viens de dire, Bernard, ça a été dit et redit plusieurs fois sur ce blog.
    C

  24. JEANJEAN 7 octobre 2008 à 11:54

    L’immo ne vaut que le prix qu’on est prêt à y mettre . Si certains se sont fait couillonner avec leur histoire de préparer la retraite , qu’ils paient sur 25 ans et ne viennent pas pleurer quand cela ne vaudra plus grand chose ; En effet aux USA , on trouve des maisons à 1 dollar car les banques préfèrent s’en débarrasser plutôt que de payer les frais d’entretien et les impôts locaux .

  25. sperate 7 octobre 2008 à 12:06

    Le problème c’est que pour une fois c’est les riches capitalistes et tous leur bagages (qui se transformeront bientôt en poids mort) qui se refusent à la réalité.
    La réalité actuelle dit : L’argent rapide et virtuel cher à ces nouveaux capitalistes (qui n’en sont même pas) bling-bling, c’est fini.
    L’écroulement de l’ère de la dette c’est la fin de leur paradigme.
    Cet effondrement n’en est même pas à son début puisque tous ces gentils capitalistes peuvent encore se permettre un abonnement internet et palabrer de leurs visions long-termistes (JT TF1) en ce qui concerne les futures évolutions économiques.
    C’est psychologiquement toujours mieux que de se dire que les valeurs qui les ont construits de A à Z ne sont plus capables de les projeter dans l’avenir.
    Sans compter qu’elles ont toujours été bonnes à jeter à la poubelle.
    Mais tous leurs bagages n’ont apparemment pas suffi à leur ouvrir les yeux.
    Quoi qu’en dise JPPerenod ou consorts, quand on ne fait qu’entrevoir les faillites, les licenciements et les banqueroutes à venir, il faut être stupide pour croire que qqn va encore pouvoir se payer une maison minable à 60Km du travail à 300 000

  26. Nicolas 7 octobre 2008 à 12:37

    Encore un billet signé Christophe Yanes qui nous prouve une fois de plus que ses talents de rédacteurs suivent la même courbe que l’immobilier : on peut même parler de krach !
    “afin de vous démontrer par A + B que l’immobilier, c’est finit pour un certain temps, mais que cela remontera d’ici deux-trois ans…”
    Effectivement, l’immobilier va se prendre un bon -50% en deux ans et va stagner à des prix (ridiculement) bas.

  27. Hartman 7 octobre 2008 à 14:56

    Si il reste des primos…j’en suis…Bien le post de BB m’a fait marrer, en le lisant je le vois en train d’écrire la bave aux lèvres, si imbu, si convaincu de son inteligence.. Ecoute BB, j’ai moi aussi fais les grandes écoles, et pourtant je n’ai rien cédé de ma raison. Tu insultes des gens au hasard pour couvrir l’ignoble réalité : c’est toi le looser, t’es foutu. Mais comme tu es riche et plein d’avenir, tu peu payer.. oui mais t’es baisé quand meme : tu va raquer. BB me fait rire parce que c’est ce genre de connaissances qui m’on pété les couilles pendant 5 ans : les super héros de l’immobilier. PS : retourne à l’école pour “apprendre à apprendre”

  28. Sclavus 7 octobre 2008 à 15:16

    Justement, notre bb n

  29. lustucru 7 octobre 2008 à 15:24

    “Mon petit doigt me dit qu

  30. serge gainsbourg 7 octobre 2008 à 17:17

    Suite à la lecture de votre blog, un russe m’a appele hier a l’agence pour me donner une maison qu’il venait d’acheter, une certaine leopolda du cote de villefranche je crois. je lui ai demandé “combien en voulez vous?” il m’a repondu qu’en lisant le blog des experts locataires communistes (le blog immobilier), il s’est apercu que sa maison ne vaut rien, il me la laisse donc pour 1 euros symbolique.
    Si ca interresse un pauvre raté (il y en a beaucoup ici…) je la laisse pour 2 euros…
    salut les pauvres et bon vent (Au fait j’imagine qu’avec vos compétances économiques hors du comun vous detenez tous des postes à hautes responsabilité…vous inquietez pas on continue a travailler pour vous payer votre chomage, rmi ou cotorep)
    ps : bb essaye d’etre plus diplomate, ca comprend pas tout un cotorep…

  31. hudson 7 octobre 2008 à 17:36

    @BB et Serge…
    du haut de vos études surment très hautes vous lisez quoi? Vous avez les oreilles bouchées? vous ne comprenez pas que le systeme bancaire est au bord du gouffre (ce n’est pas ce blog qui fait foi mais l’avis d’économistes qui ont obtenu le nobel… tous disent que le plan Paulson qui doit sauver l’économie ne servira a rien). Donc si le systeme bancaire est au bord du gouffre comment l’éco va faire? et si l’eco se casse la gueule que va faire l’immo?
    L’immo US, GB, Irl, Esp dégringolent comme jamais… mais non l’immo en France va tenir…
    dites moi serieusement les gars sans blague à 2 balles et autres insultes qu’est ce qui objectivement vous fait penser que l’immo ne va pas plonger?

  32. Sclavus 7 octobre 2008 à 17:39

    Notre bb a changé de pseudo ; mais hélas elle est loin d

  33. Jeanluc 7 octobre 2008 à 17:51

    J’ai une petite astuce pour expliquer au récalcitrants que l’immobilier à beaucoup trop pris de valeur : la courbe de J Friggitt. Je l’ai sur mon Palm et lorsqu’un éminent scientifique en brèves de comptoir m’explique que tout ça c’est normal, hop, une petite explication de la courbe prix/revenu depuis 1960 et tout le monde change d’avis…

  34. bb 7 octobre 2008 à 17:55

    bravo hudson,
    un peu de serieux.
    perso j’ai jamais dit que l’immo n’allait pas baisser. Je dis juste que celui qui attends une baisse globale de 50% peut aller jouer dans le bac a sable.
    Concernant les petits pics que je couche sur les commentaires, je n’en pense pas un mot ou alors un ou deux, c’est juste que je retranscris la haine de certaines personne pour leur montrer que les insultes vannes et assimilés ne servent à rien et ne font pas avancer le débat.
    a partir d’aujourd’hui et si chacun modere ses propos et n’y va pas de sa propre analyse sans argumentatin derriere, je me tiens disposé a converser, arguments a l’appui.

  35. lecat 7 octobre 2008 à 18:16

    Moi je suis AI et ça fait belle lurette que je ne poste plus car le dialogue n’est pas possible, les insultes fusent de toutes parts.
    C’est toujours interessant de constater que certaines personnes cherchent le conflit

  36. c. yanes @ lecat 7 octobre 2008 à 19:07

    Il est vrai que le ton des commentaires est très agressif, c’est navrant. J’y répondrai par un billet, ce soir, si j’ai le temps.
    Concernant bb, serge gainsbourg qui prend sa propre défense en changeant de pseudo mais pas d’adresse IP, on est dans le ridicule absolu.

  37. ElDesdichado 7 octobre 2008 à 19:19

    Ce qui manque dans le billet, c’est de quand date la prévision ” que ça allait baisser”. Parce que bon, moi, quand j’ai acheté mon premier appart’ à Lyon en 2001, tout le monde me disait déjà que les prix étaient au taquet… Quand j’ai acheté mon nouvel appart’ (et revendu l’ancien) fin 2006, j’ai fait une plus value de 105% (hors frais de notaire), qui m’a permis d’acheter un plus grand appart sans trop m’endetter.
    Là, on m’a dit de faire gaffe, mais les prix ont encore continué de grimper… Aujourd’hui, effectivement, si je revendais mon appart je ne gagnerais pas ou peu d’argent. Mais franchement, sur 5 ans, par rapport aux locataires, je peux te dire que c’est moi qui rigole….

  38. logique 7 octobre 2008 à 20:45

    Pour ma part j’ais liquidé un appartement en 2004 + une maison 2007. Il y avait de trés bonne affaire a faire avant. Et du cash a prendre. Et je suis persuadé que cela va reprendre dans quelques années, si les banques ne nous ont pas confisque pas tout notre pognon.
    M’enfin pour BB et sa bande. Beaucoup de personne sur se blog, son proprio et ont, pour certain le sens de l’économie et des affaires, même si il n’ont pas fait de grande école et font des fautes d’orthographe.
    Alors lorsque je te voie insulter tout le monde, avec tes bagage qui a mon avis son ridicule par rapport a d’autre. Cela m’énerve sérieusement.
    Perso j’ais pas de bagage d’études, mais je peut te dire que lorsque je rentre dans une de mes banque (dans laquel je suis client), les conseiller financier viennent me dire bonjours.
    Moi, je vais te dire le seul scénario possible. pour les deux cas de figures.
    1) La faillite des banques ne pourrait qu’entrainer une baisse de l’immo de 8
    0%. C’est d’ailleurs pour cela qu’il paniqe. Car dans se cas les pays serait racheté une misére par, les chinois et autre fond souverain. Se qui a mon avis affrai tout le monde. Même moi.
    2) pas de faillite des banques et pas de perte d’argent des futur possible acheteur (j’en fait parti). Donc une augmentation de la dette, mais du cash toujours disponible pour un rachat des actif par les habitant des pays concerné.
    Dans le premier cas ont peut facilement dire que l’immo perdra 80%, dans le second 50% c’est a se prix là que je sortirait mes billes. Car même a moins 50% je serais encore largement bénéficiaire. C’est ca aussi qu’il faut prendre en compte. Certain peuvnt vendre plus bas sans perdre d’argent. Et a mon avis c’est ceux là qui von faire redemarer la machine.

  39. N'IMPORTE QUOI ! 7 octobre 2008 à 20:59

    Quand Christophe Yanes dit qu’il avait prévu la baisse c’est pas trés serieux et en plus il se moque comme d’hab…
    Je m’explique : la baisse forcement on pouvait la prédire puisque c’est des cycles…donc quand ça monte on peut dire qu’un jour ça baissera et quand ça baisse et ben moi je vous fait une prédiction : un jour ça remontera :) . Ces articles me font penser aux discours des voyantes…pas tres serieux tout ça!

  40. alex 7 octobre 2008 à 21:42

    Salut à tous.
    Bon,on ne va pas tourner autour du pot,certains ici me connaissent,et savent que j’adore à l’occasion une petite joute verbale(amitiées à Sclavus).
    Je souhaiterai donc humilier en direct live ce décerebré de BB.
    Allez,aux pieds,viens prendre ta tole.
    P.S: je suis un ancien prof d’eco qui a monté une petite boite de batiment,alors
    prépare tes arguments sinon ça va etre chaud…

  41. Sclavus 7 octobre 2008 à 22:09

    Salut Alex ;
    T

  42. le seb 7 octobre 2008 à 22:16

    Je confirme, chez moi, en ardéche, les maisons en vente depuis des mois déja, toujours les même, baisses de plusieurs milliers d’euros(voir dizaines), et ne se vendent toujours pas. attendons tous pour acheter, encore un peu.

  43. logique 7 octobre 2008 à 22:18

    D’ailleur pour rajouter des fautes.
    A mon avis le vrai problème en se momment et quoi faire pour arréter le masacre. Je pense que si l’état garantissent les dépot sur compte courant et autre placement non speculatif, c’est a dire obligation et (monaitaire plus compliqué). Et mettre sous séquestre les tritres négocier sur les marché financier. Cela permet de garder le cash des déposant non cupide a l’abris et de laisser les risque a ceux qui ont VOULU en PRENDRE.
    Sous séquestre cela ne peut pas être vendu, se qui limite la volatilité des marchés, et le cash pour remettre la machine en marche aprés la bonne baisse.
    Du coup si une banque doit perdre, les titres sont sous sequestre et les dépot anon spéculatif disponible auprés des états. Ces biens etant en sécurité cela limite la panique, le plus grand des danger.

  44. Le pire reste devant nous 7 octobre 2008 à 22:26

    Quel est le montant des produits dérivés adossés aux crédits :
    500 milliards de $
    5 000 milliards de $
    50 000 milliards de $
    500 000 milliards de $
    500 000 milliards de $, c

  45. logique 7 octobre 2008 à 22:50

    En partie oui ! Mais ont a aussi beaucoup investi en Europe. J’espére que cela n’est pas partie outre atlantique ?

  46. alex 7 octobre 2008 à 22:58

    Pourquoi vouloir à tout prix sauver ce systeme sur-speculatif financier qui n’est que le devoiement de l’économie réelle.
    OK, il y aura du dégat,mais ça donnera la possibilité de purger des pans entiers de l’économie qui sont pourris…
    Je me souviens d’une époque où le seul moyen d’éradiquer les poux était de se raser les cheveux.

  47. Sclavus 7 octobre 2008 à 22:59

    En partie, oui, Loguitchniï.
    Non, en grande majorité oui, car ce que vous avez ramassé dans l

  48. logique 7 octobre 2008 à 23:01

    Je reviens sur la garanti des dépot, le problème devient autre puisque beaucoup von cherché a vendre pour ce protéger par un dèpot. M’enfin les actif sous séquestre vaudront moins cher donc moins de dépene pour les banques centrale en cas de défault. Mais le risque maxi pour ceux qui en ont pris. A se rythme rapide, la c’est du sprint. Les loups finissent toujours par se manger entre eux lorsque le pigeon se fait rare.
    PS: vous pouvez vous servir de la citation.

  49. AI 8 octobre 2008 à 01:02

    désolé pour certains…. Je suis AI… et oui je sais une maladie… Mais on est pas tous mauvais. on fait du conseil aux clients. Ceux qui vendent, pas plus tard qu’il y a deux jours, font des plus values alors qu’ils ont acheté en 2005. La question n’est pas de savoir combien ca vaut réellement aujourd’hui. Ca vaut ce que l’acheteur peut offrir. La vrai question, c’est de savoir si vous n’avez pas acheté trop cher il y a 2,3,4, ou 5 ans. Lorsque j’entend des particuliers vendant à des particuliers, qui se vantent d’avoir vendu FAI à des particuliers, je me marre. La baisse, vous l’avez voulu. on l’a. et je milite pour, question que tout le monde puisse acéder à la propriété. Mais la chute de l’immo va couter trés cher à tout le monde.Imaginez contribuables… vous qui n’etes pas propriétaires, vous payez pour la propriété des autres par le jeu des recapitalisations financières. etait – ce ca que l’on souhaitait. Je soutient BB dans son discours. comme d’autres.Je ne milite pas pour la hausse.bien au contraire. Moi, plus ca baisse, plus j’ai de clients. Et vive la crise financière. Certains prennent l’or, d’autres le livret A. Mais beaucoup reviennent payer cash. et dans ce cas, on dit “MERDE” aux banques. Et on dit merde à tout ceux qui ont pris les clients pour des imbéciles. les artisans en triplant ou quadriplant les factures, etc…

  50. sperate 8 octobre 2008 à 11:18

    En ce qui me concerne j’ai de très hautes responsabilités, je m’informe tous les soirs a 20h00 sur le première chaine et je crois que l’immobilier ne baissera pas de plus de 12 ou 13% puisque le directeur de la FNAIM et ses très, très hautes responsabilités l’ont dit.
    Les AI ne sont ni pour la hausse ni pour la baisse apparemment. Ils doivent être pour ce qui rapporte le mieux tout simplement (peu de biens super chers ou beaucoup de biens pas chers).
    Arrêtez un peu de vous justifier sous le prétexte bidon qu’il faut de tout pour faire un monde et assumez que, voulant vous engraisser, ça ne vous a pas dérangé que l’immobilier augmente jusqu’à en devenir inaccessible pour la grande majorité de la population.
    Et puis si vous êtes si gentils ne vous sentez pas concernés par notre haine .. elle ne vous concerne pas.

  51. logique 8 octobre 2008 à 11:43

    Et oui aprés un retournement le retournement des marchés, c’est celui des vestes. Pauvre AI, je pense que votre crédibilité en a pris un sacré coup. Vous me faite penser au medecin dans lucky luke, vous savez celui que l’on recourvre de goudron et que l’on amplume pour avoir vendu des produit frolaté. Le problème c’est qu’en plus il va falloir payer votre chomage. Vous vous en sortez pas si mal.

  52. serge gainsbourg 8 octobre 2008 à 13:03

    Pour Alex,
    desole de ne pas avoir pu vous repondre plus tôt.
    Vous êtes prof d’economie, grand bien vous fasse…(pour les nuls, un prof d’economie est un bonhomme qui a lu un bouquin de ricardo et qui essaie de l’expliquer a des gamins boutonneux hypothetique futurs bacheliers)
    Parenthese terminée j’imagine que vos aptitudes en economie font de vous un grand visionnaire, en tout cas je le perçoit comme ça, vous êtes tellement malin que vous avez ouvert une boîte dans le bâtiment, premier secteur qui sera touché de plein fouet par la crise, je vous explique pourquoi ou vous encore quelque notion?
    Pour ce qui est de votre gout pour les joutes verbales sachez cher monsieur que je ne suis pas un de vos eleves et que s’il est facile d’etre roi au milieu des aveugles (quand on est borgne comme vous cf : boite de bâtiment) ca peut etre plus difficile avec certaines personnes (des gens par exemple qui ne montent pas de boite de batiment en pleine crise)
    Enfin je concluerai en vous disant que s’il est facile d’accuser les professionnels de l’immobilier de tous les maux de la terre, vous n’êtes pas trop mal placé avec votre boite de batiment que vous allez bientot fermé pour savoir que si vous pratiquiez des prix normaux les maisons seraient moins cheres…Vous demanderez a un de vos anciens eleves qui a continué ses etudes (si vous ne les avez pas tous degoute de l’economie, et s’il y a des survivants…)de vous expliquez le dernier point.
    precision pour tous : le cout au m2 de construction pour une maison (avec les vrd pour ceux qui connaissent) oscille entre 1500 et 2000 euros, je vous laisse faire le calcul pour 100m2 par exemple, et puis a cela vous ajouté le prix du terrain qui au passage est souvent bien moins cher que les couts de construction.
    Question : qui est le plus mechant, celui qui construit avec de la main d’oeuvre clandestine (je peux vous faire un post precis sur ce point…) des maisons pleines de vices qu’il facture au prix fort(quand il les termine) ou celui qui a vendu un terrain avec toutes les securites concernant ce dernier?
    Allez y je vous laisse maître de votre choix.

  53. titi 8 octobre 2008 à 16:35

    @logique
    “Le problème c’est qu’en plus il va falloir payer votre chomage. Vous vous en sortez pas si mal.”
    Ca me laisse , franchement , sur le cul de lire ce genre de chose.
    J’espere que vous ne tomberez jamais au chomage de votre vie

  54. agent immo 8 octobre 2008 à 17:46

    @logique
    Aucune construction, aucun raisonnement si ce n’est celui de gueuler” abat les AI”
    N’importe quoi!!!
    En periode de prosperité, on travaille avec les AI, en recession on se fait manger par les huissiers et les marchands de biens. C’est ce que vous voulez??
    J’ ai été marchand de bien il fut un temps. Actuellement, je suis AI et j’avoue que mon ancien metier me retente bien d’ici quelques mois.
    Sachez que si les prix chuttent, tous autant que nous sommes, nous ne sortiront pas indemne de la crise meme ceux qui jubilent en esperant acheter pas chere.

  55. logique 8 octobre 2008 à 18:46

    Oui ,c’est ce que l’on veux d’ailleurs en parlant huissier. Je pense qu’ils viendront bientot cogner a votre porte. Pour les petits malin d’agent qui signait les promesse d’achat en non propres et s’arrangait ensuite pour refiler l’affaire a un pigeon. A mon avis il y en as quelques un qui était prét a tout pour avoir l’exclus. Il auraont le choix entre les huissier et les marchand de biens.
    M’enfin je conais tout de même des agent Immo, je vais dire assez honnéte. Mais c’est peut être parce que je les connaient bien :) ))))

  56. alex 8 octobre 2008 à 21:52

    Salut mon bidon(S.Gainsbourg).
    Bon,et bien je ne suis pas déçu…
    Je savais que vous etiez de classe XXL.
    Sachez que j’ai ma boite depuis 12 ans, que ma clientele se compose entre autres des Batiments de France,et d’une clientele privée extremement aisée qui me met de facto à l’abri des revers de fortune de la majorité des gens(et oui, l’artisanat d’art a ses avantages…).
    Vous portez des jugements sur les gens de maniere péremptoire sans avoir idée de leur activité réelle, vous vous devoilez avec une facilité déconcertante.
    Vous etes un bien mauvais stratege.
    Votre argumentaire n’est qu’une succession de banalités et d’idées toutes faites.Si vous voulez poursuivre ce débat,il serait de bon ton que vous fassiez l’effort d’elever votre niveau,sinon je sens que je vais m’ennuyer ferme.
    Essayez d’avoir vos propres idées plutot que de compiler celles des autres.

  57. serge gainsbourg 8 octobre 2008 à 23:36

    a alex,
    et oui vous etes minable, tombé sur plus fort que vous, vous essayer de contourner le debat…
    bravo si vos clients sont les batiments de france, il faudra que vous m’expliquiez ce qu’ils achetent…a mourrir de rire, prof de mes deux!La meilleure de l’année maintenant les batiment de france sont clients des entrepreneurs en batiment! Vous etes vraiment drole quand meme, cela dit continuez a raconter des conneries, vous avez le public pour sur ce site…
    je site : “Vous portez des jugements sur les gens de maniere péremptoire sans avoir idée de leur activité réelle, vous vous devoilez avec une facilité déconcertante”
    oui c’est un peu la maniere dont les intelectuels de ce site (n’y voyez la aucune forme d’ironie…) parlent des professionnels de l’immobilier…je vous remercie de constater que vous etes tous minable bravo!
    j’espere pour vous que vous etes meilleur en batiment qu’en economie, au passage ca doit pas etre difficile.
    Appel a tous, je connais l’entrepreneur qui a construit la tour de pise…
    Merci M.Alex, vous nous prouvez que l’education nationale n’est pas au top, allez avouez, vous etes un maneuvre de nationalité polonaise dans une societe imaginaire…
    Au fait, a bon entendeur, si un architecte des batiments de france philantrope veut payer alex pour qu’il fasse des travaux chez moi j’accepterai volontier…
    allez alex va te coucher, comme disait mon vieil ami, si tous les c–s volaient, il ferait nuit…
    Bonne nuit, fait de beaux reves et si un jour tu veux de recycler, il y a maintenant des formations pour travailler dans les jeux videos, tu aimes le virtuel non?

  58. alex 9 octobre 2008 à 00:55

    Les BDF n’achetent pas, ils font restaurer des ouvrages qui ont subi les outrages du temps.
    L’artisanat d’art est une composante du batiment,je suis donc entrepreneur dans le batiment,CQFD.
    Maintenant j’estime que tu es allé trop loin dans tes propos mais ce n’est pas de ta faute, je pense tout simplement que tu es bete…Avec en plus une forte propension à etre ridicule.
    Tu illustre à merveille une citation de Chateaubriand: “soyez avare de votre mépris car il y a beaucoup de necessiteux “.
    Au fait, j’adorerai te rentrer la tete dans le cul, j’habite à Nice et je suis à ta disposition pour une explication tronche à tronche.
    Mais toi ton truc c’est plutot la lacheté non?

  59. serge gainsbourg 9 octobre 2008 à 01:06

    merci pour la precision,
    les bdf ne sont donc pas tes clients!!!
    Ca m’etonnait aussi, mais bon je suis pas prof d’eco!, par contre je sais de quoi je parle (hihihi)
    Au moins tout le monde peut se rendre compte que tu es le seul a raconter des conneries…
    pour ce qui est de l’expliquation tronche a tronche, encore faudrait il que tu en ais une…
    arrete toi la, je voudrai pas qu’un de tes anciens eleves du cp, se fende la gueule en te lisant.

  60. serge gainsbourg 9 octobre 2008 à 02:15

    bon je crois que alex dort…
    et dire qu’il s’envoyais des fleurs tout seul “tout le monde me connait ici, j’aime bien les joutes verbales…blablabla”
    en meme temps sans arguments c’est dur “d’humilier” quelqun (et oui je reprends ces propos)
    il me semble que la seule personne humiliée ici c’est toi alex.
    Sans rancune mon alex hein?
    on est pas loin si un jour j’ai besoin d’un maçon je t’appel c’est promis.
    je suis content d’etre tombe sur ce blog par hasard, juste pour toi alex, pour entendre que les bdf etaient tes clients!!
    je sais j’en rajoute mais c’est tellement enorme, surtout quand ca sort de la bouche d’un economiste…qui plus est qui etait cense m’humilier.
    alex la prochaine fois tu demanderas a tes gosses d’argumenter, ca sera surement plus constructif.

  61. Lolo 9 octobre 2008 à 11:13

    Bonjour a tous,
    Pourquoi tant de haine dans vos propos (d’ailleurs au passe Serge Gainsbourg, change ton adresse email mon gars, on sait bien que tu es le fameux bb qui nous a pondu des messages d’un haut niveau). On se fout des tete a tete et de vos montées de testosterone. Moi, si je lis ce blog, c’est pour essayer d’y voir plus clair et d’avoir l’avis de tous, AI, Escronomistes, Primo-Accédants, Gens en location ou Proprios ou Livreur de Pizzas sur l’évolution de l’immobilier et les problèmes économiques de notre époque. Rien a faire de vos batailles de collégiens puérils.
    Jusqu’à aujourd’hui, j’ai toujours trouvé ce site sympa et j’ai appris pas mal de choses en le lisant (Serge ou bb, je ne sais plus, je suis peut etre un de ces “minables” qui lit ce site, mais j’avoue que j’ai appris des trucs, bah oui, c’est normal je suis minable).
    Mais les commentaires de plus en plus désobligeants de certains (dont tu fais partie mister SG) font que je m’éloigne du blog. Je trouve ca franchement dommage, mais a l’heure actuelle, malheureusement, on entre dans l’ère du chacun pour sa gueule, que ce soit au niveau economique ou simplement de la vie en société, chacun voit seulement jusqu’au pas de sa porte et rien de constructif n’est apporté. Votre débat est stérile, nul, pourri. Moi je Moi je ..
    Apportez plutot des arguments, des faits, plutot que de nous casser les oreilles (et d’autres parties de notre anatomie qui vont de paire) avec vos propos haineux, violents et parfois a la limite du méprisant. Si vous voulez vous battre, il y a des rings pour ça. Si vous voulez apporter votre pierre a l’édifice, faites le, en etant constructifs.
    A bon entendeur ..
    Laurent

  62. alex 9 octobre 2008 à 21:28

    En fait,tu confonds tout ou presque.
    Tu imagines que le batiment se limite à la maçonnerie alors qu’il est une superposition de dizaines de métiers différents,avec des niveaux de compétence variables qui te permettent de travailler dans des endroits plus ou moins prestigieux…
    Mais bon,je suppose que ces considérations te passent au dessus de la tete.
    Quand à l’humiliation,c’est vrai que tu n’as pas besoin de moi,tu es tellement incohérent que c’en est désarçonnant.

  63. c. yanes @ alex 9 octobre 2008 à 21:56

    Alex,
    je crois qu’à un moment, il faut juste laisser tomber et ne plus répondre… On ne peut pas débattre avec tout le monde ;-)

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