L'immobilier à Rezé du point de vue de la Ville
envoyé par wbonomo
Source : TVReze
Le marché de l’immobilier à Rezé est identique au national. Un marché qui a reposé sur du spéculatif, un marché de casino qui visait à augmenter les prix tous les six mois pour revendre, dixit cet adjoint à l'urbanisme et au développement durable à la Ville de Rezé.
Il constate un net ralentissement de la promotion immobilière qui l’inquiète car la demande locative ne va pas être satisfaite (ce qui rejoint les propos du notaire dans le billet précédent) entraînant une tension énorme sur les prix des locations. Il en appel aux banques pour soutenir le marché immobilier et en profite pour refuser la panique actuelle et encourager les différents acteurs immobiliers à relancer la machine. "Il s'avère que lorsque la raison l'emporte sur la spéculation, les biens trouvent toujours des acquéreurs"...
14 Commentaires
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Et oui tous ces cadors qui pensaient qu'une soit disant baisse détendrait le marché se sont trompés.
Car les mises en construction s'effondre alors que la demande est énorme.
Dommage pour ceux qui cherche à se loger et qui ne sont pas prés de trouver quelques chose.
Il peuvent toujours attendre une baisse dans ce marché immobilier où la demande reste trés forte.
L'impact psychologique des "baissiers" est tellement disproportionné que le marché de la construction s'effondre avec d'ici peu un résultat contraire à celui espéré: une pénurie encore plus préoccupante: bien joué, à crier au loup...
04 septembre 2008 à 10:282
il s'agit de TV Rezé,qui cherche, bien sûr, à promouvoir cette ville... il suffit d'aller sur seloger, par exemple, où l'on tombe sur 3 pages de biens à louer ( sans compter les 10 pages pour Nantes, et sans compter, bien sûr, toutes les annonces non enregistrées sur seloger)...mais le monsieur a sans doute raison, car, comme chacun sait, Rezé est le centre, le coeur battant, le poumon économique de la France;d'ailleurs, qui n'a jamais rêvé de vivre à Rezé?
04 septembre 2008 à 11:233
et les appartements à Paris et en couronne, c'est clairement difficile à trouver.il y a plein de candidats pour chaques offres de location; c'est du délire Paris et la région parisienne.
c'est vrai que Paris c'est une petite ville de province, non?
ça craint de plus en plus cette ville
04 septembre 2008 à 11:284
@ BOB
il n'y aura jamais pénurie de logment en France. regarde la pyramide des ages
04 septembre 2008 à 11:455
Bob,
Une baisse fera plus que détendre le marché parce que cela permettra d'abord et avant tout de loger des gens. Si les ventes s'effondrent, c'est parce que le prix est très élevés. Il suffit de diviser par deux le prix.
La demande énorme est un mythe et une belle connerie. Il faut être dupe pour gober cet argument. La demande en logement HLM est forte mais pas dans le parc privé. Que vaut une demande quand on est pas solvable ? Que vaut une demande sans crédit...eh bien rien du tout.
C'est quand les prix explosent que les gens ont du mal à se loger et non pas l'inverse.
Ils n'ont pas à attendre la baisse, elle est déjà là et elle s'aggrave de jour en
jour.
Les stocks en logement n'ont jamais été aussi importants. En France, il n'y a ni pénurie de logements ni pénurie de foncier. Par contre, il y a bien une bulle immobilière qui est en train de péter grave.
04 septembre 2008 à 11:536
Quelques chiffres sur les offres de location à Rennes issus des annonces Ouest France :
- Décembre 2006 : maisons (247) appartements (1941)
- Septembre 2007 : maisons (335) appartements (3354)
- Août 2008 : maisons (581) appartement (4300)
04 septembre 2008 à 12:177
faudrait délocaliser les universités parisiennes à Rennes?
04 septembre 2008 à 13:278
@bob
je loue en région parisienne, j'ai emménagé il y a un an 1/2.
Aucun problème pour trouver. J'ai visité deux biens, (avec des loyers déjà en baisse).
L'appartement que j'ai trouvé n'était pas loué depuis plus de 6 mois....
Je paye 1000 euros pour 100m2 à 20min en RER du centre de paris, charges comprises.
Evidemment Paris c'est plus cher, mais si on accepte de se décentrer un peu, on peut trouver des choses.
04 septembre 2008 à 21:599
bob
en 1990 c'était pareil
tu crois que les promoteurs à l'époque lorsqu'ils vendaient plus (car krach)
se mettaient à construire encore plus
c'est pareil sauf que là c'est médiatisé (donc ce sera plus violent)
eh ouais faut réfléchir, ça peut servir
04 septembre 2008 à 23:0910
@laquille:
peux tu me dire comment tu as trouvé (quel site internet)
et à quel endroit.
Moi, je cherche un T1-T2 de 50 m2 pour 700-750 euros et je trouve pas même a 20 min de Paris.
si tu as des sites ou des annonces envois les.
05 septembre 2008 à 09:3111
@Bob
En Octobre 07 je louais un T2 de 49 M2 avec Parking en SS dans un immeuble de 1997 à un Institutionnel (CNP-La Poste) 960 € CC avec dans les charges le chauffage au sol dans le 14 ieme rue des plantes...
05 septembre 2008 à 10:0012
salut
bob, tu as raison c'est encore chère, c'est pour ça que ça beugue = un KRACH quoi !
tiens la trame du K
http://www.rtl.fr/fiche/874361/les-prix-de-l-immobilier-partout-en-baisse-sauf-a-paris.html
05 septembre 2008 à 20:1413
@bob
à l'époque j'ai trouvé sur "se loger".
J'habite dans l'est parisien
Tu peux aussi essayer sur
http://www.icade.fr/fo/fr/category/particuliers-institutionnels.do
recherche à la rubrique logement intermédiaire, y pleins de trucs
05 septembre 2008 à 22:3814
Monsieur Bonjour
Si je m adresse à vous . c est dans l éspoir de trouver une personne important qui peux m aider dans mes démarches.
En effet je répresente une sociéte de qatar dans le domaine immobilier et d invesstissement.
on posséde quelque client qui cherche une sociéte à construire leur terrain au centre ville avec un mode de paiement particuliér.
mon mail es sérieux voici mon numéro de télèphone de la belgique:
mon nom es : alaani
0032 486 476573
coordialement
15 novembre 2008 à 20:45Ajoutez un commentaire
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