L'auteur de cette phrase-titre de mon billet n'est autre que (toujours) Henry Buzy Cazaux, délégué général de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). J'en profite pour vous inviter à lire l'intégral du CHAT (TCHAT ?) organisé par Les Echos où ce monsieur a exprimé une foule de choses intéressantes que je n'aurais pas forcement le temps de traiter en intégral (Patrick !?).
Bref, le foncier plonge, vite et bien et incroyable, c'est partout pareil et zou... un copier-coller : "Nous en verrons les effets sur le prix au mètre carré dans dix-huit mois à deux ans.
Mêmes sur les marchés tendus,
qui pour certains n'avaient jamais enregistré de baisse, on voit des
diminutions de prix de l'ordre de 10% (Pays Basque, Pays de Gex ou
encore région PACA)."
La
baisse serait donc possible là où il n'y a jamais eu de baisse depuis
la nuit des temps ? Et c'est la Fnaim qui le dit ? Qui l'eut crû il y a
encore peu...
En attendant, tous ceux qui se sont rués pour acheter un terrain car demain serait plus cher se sont plantés, "demain sera moins cher" (pas mal comme titre de billet, je le note...) et c'est du pouvoir d'achat en plus (hein Christine L. ?).
Image sur www.orpihenin.com
5 Commentaires
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FNAIM: AgenceS à vendre
20 septembre 2008 à 00:292
Lorsque la FNAIM annonce une info, je
reste méfiant!!! en meme temps quand on voit des prix qui dépassent 150€ le m²
et qu'ensuite il faut réussir à payer la baraque dessus, le tout en sachant que les banques ne veulent plus preter d'argent. Pas besoin d'etre un expert pour envisager un changement radical sur le prix des terrains aussi.
20 septembre 2008 à 10:073
Pour ma part je constate sur aix-en_provence non pas des prix de terrains à la baisse mais des terrains qui ne partent plus du tout.
Certains terrains cherchent preneurs depuis 3 ans. Toujours les mêmes terrains à vendre + d'autres qui viennent se rajouter.
Ce que je trouve pénible c'est que malgré cela les vendeurs restent sur leurs positions.
Je suis convaincu qu'une politique d'ouverture des terrains à la construction va se faire de façon à relancer le marché de la construction complètement bloqué dans ma région puisque pas de transaction.
Ce jour là les terrain seront vendu à moitié prix et ce qui sont restés sur leurs positions vont s'en mordre les doights.
J'ai envie de vous dire messieurs les vendeurs de terrain que si vous n'avez pas réussi à vendre jusqu'à maintenant vous pourrez encore moins demain. (baisse pouvoir d'achat/ chute inévitable de l'immobilier/baisse du pouvoir d'achat et crise du crédit immo).
Je suis un acquéreur potentiel d'un terrain mais croyez-moi pas à ces prix-là. Sinon mutation dans le sud-ouest et basta démerdez-vous.
21 septembre 2008 à 00:524
Tous les agents immobiliers ne semblent pas au courant....
Terrain à Balma (banlieue proche de Toulouse, bien desservie) :
242 000 ou 195 000 ?
http://www.seloger.com/261067/38839817/detail.htm
http://www.seloger.com/314128/38672225/detail.htm
21 septembre 2008 à 11:095
"Ce que je trouve pénible c'est que malgré cela les vendeurs restent sur leurs positions."
Idem en Alsace, tout est trop cher et se vend de plus en plus mal, mais les prix ne baissent pas...
21 septembre 2008 à 21:48Ajoutez un commentaire
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