On l'aurait presque oublié mais emprunter pour un crédit immobilier, cela peut se faire avec un taux d'emprunt supérieur à 6 %. Certes, nous n'y sommes pas encore mais vu les prévisions, le cap au combien symbolique sera allègrement franchi pendant le deuxième semestre (je parle en tenant compte du taux assurance comprise). De quoi déprimer un peu plus l'acheteur immobilier qui se dira que le seul moyen de devenir propriétaire, c'est encore de négocier le prix fortement.
On l'aurait presque oublié également, mais un livret A peut rapporter 4 % comme ça, juste en déposant de l'argent dessus et avec possibilité de retirer l'argent quand cela vous chante. Demain, vendredi 1er Août 2008, ce sera le passage à 4 % et une nouvelle incitation à placer ses sous dans un produit non risqué, garanti, souple, tout le contraire d'un investissement immobilier actuellement. Un changement d'époque vous dis-je... Allez, on retourne dans les années 90 ?
6 Commentaires
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Si baisse de 40% rime avec taux d'empreint à 10% alors les vrai gagnant seront avec acheteur avec apport !
Donc futur acheteur vous avez 3-4 ans pour mettre un max de coté :)
01 août 2008 à 11:232
Il faut arreter avec les taux d'interet élevés. Mes parents ont emprunter à + de 10%... seulement l'inflation était à 17%!
Et puis si le prix baisse on emprunte moins sur moins longtemps. Il n'y a pas si longtemps (à peine plus de 10 ans) des taux à 6% étaient considérés comme très bas!
Le prix de l'immo s'adaptera à ces taux plus fort!
Mais quoi qu'il arrive acheter sans apport n'est ce pas une hérésie?
01 août 2008 à 11:373
@Hudson
Oui, nos parents empruntaient à 10%, sauf que leurs salaires étaient indexés sur l’inflation.
Depuis que Mitterrand à annuler la loi sur l'indexation des salaires à l'inflation, ce n'est plus la même chose. Je connais beaucoup de salariés qui ont eu comme augmentations annuelles des +0,6% 0,75 voir rien...
Si mon salaire suit l inflation (soit cette année 4%) je peut oser prendre un crédit à 6%
01 août 2008 à 21:074
Lourde faute Abdel,
Il faudrait que ton salaire prenne 4% tous les ans. Pour diminuer l'usure de l'inflation. Mais de toute façon tu n'aura pas le fait. Ni sur le taux du credit ni sur l'augmentation de salaire.
Dans tousles cas il faudras oser t'endetter si tu n'as pas d'autre solution.
01 août 2008 à 22:255
@Logique
C'était un exemple, exact il faut que mon salaire suive l'inflation mais alors comme dans les années 70 ,il y aura l'inflation du second tour comme l’appelle JC Trichet (augmentations des salaires ).Et il augmentera le taux directeur pour étouffer les entreprises (investissement +cher) qui elles éviteront de m’augmenter.
Bien su le contexte actuel est différent des années 70 (mondialisation ou marché du travail étendu jusqu'en chine)
PS : je vis en Allemagne, la situation immobilière est totalement différente, de plus ils ne font presque plus d’enfants. Quand je viens dire coucou à ma famille en banlieue ouest, j aime bien jeter un coup d’œil aux agences immobilières et je me dis qu’ils sont fous à moins d’avoir hériter (comme mon père qui a acheter dans les années 60 des aparts pour une bouchés de pain).
01 août 2008 à 22:466
A propos des crédits immobiliers.
Une chose incroyable que je viens de constater Vendredi pour la 1ère fois de ma vie
Et bien, les taux variables sont bien plus chers que les taux fixes. Que se passe-t'il au niveau des banques? Peut-on m'expliquer le phénomène? Allez donc voir sur:
http://www.meilleurstaux.com/
On constate encore des taux d'emprunts qui augmentent fortement et qui ont encore augmentés cette semaine. Ce qui va fortement dissuader les acheteurs ou les forcer à fortement négocier.
Les vendeurs ont de sérieux soucis à ce faire et de sérieux rabais à faire si ils veulent vraiment vendre.
02 août 2008 à 09:17Ajoutez un commentaire
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