Michel Mouillard s'inquiète car il n'avait pas prévu ce qui est en train d'arriver et il le reconnait. Le retournement est trop rapide, trop grand, rien à voir avec l'atterrissage sein et en douceur que lui ou d'autres ont annoncé avant d'évoquer de légères baisses. Son discours a beaucoup changé depuis son départ de la Fnaim mais là on arrive à un début de discours catastrophe où il focallise sur ce qui va se passer cet été. Eté 2008 : le point de non retour ?
On le saura très vite mais ce qui est sur c'est que s'il s'inquiète aussi ouvertement dans les médias, le marché est en passe de plonger. Le nouveau pronostique de Michel Mouillard est désormais de voir baisser le marché au moins jusqu'en 2009, au moins...
6 Commentaires
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Moi je constate trop de logements en France . On a jamais construit antant que ces dernières années pour loger les enfants des baby boomers. Maintenant ils sont à 99% logés.
Et sur seloger.com, rien que sur ce site. plus de 1 200 00 biens proposés. 400 000 sur ce même site noté il y a 1 an.
Et des biens qui ne trouvent pas d'aquéreurs depuis plus de 2 ans il y en a. Ou qui n'en trouveront jamais sauf vendu à -50%.
Surtout avec des taux d'emprunts à presque 6%teg aujourd'hui sur 20 ans c'est mission impossible. ça l'était déjà 1 an plus tôt avec des taux à 4% teg
Manque de logements oui mais seulement de logements sociaux, il faut être clair.
Si il manquait 800 000 logements (non sociaux) en france comme le dit Kaufmann pourquoi a -t'il tant de mal à écouler ses stocks invendables.
Et les de robien sans locataires, combien en France?
Avant d'acheter il est urgent d'attendre.
23 juin 2008 à 00:002
Erreur de frappe. 1 200 000 biens proposés rien que sur seloger.com. 400 000 noté 1 an plus tôt.
Allez-y régulieremenr et constatez chaque jour le stock d'invendus qui gonfle incroyablement.
23 juin 2008 à 00:033
dd> Il y a effectivement 1 200 000 logements disponibles sur le site seloger actuellement.
Il y a un an (mi-juin 07), j'ai noté environ 900 000 logements.
Une belle progression certes mais n'exagérons rien !!
23 juin 2008 à 11:464
Je suis deux sites depuis nov 2006. Seloger 14/11/2006 => 655260 annonces (vente+loc) aujourd'hui 1204358...
Ouestfranceimmo 14/11/2006 => 46505 annonces (vente+loc) aujourd'hui 119978...
23 juin 2008 à 11:505
Je note chaque mois le nombre d'annonces de seloger.
Ces chiffres sont ceux des biens à vendre après avoir cliqué une fois sur le lien 1 034 791 ventes (ce matin) et d'où ressort en fait 987 397 annonces.
Sur la base de ce chiffre de 987 397 annonces,
nous avions au
1er Janvier 2006 : 324000
1er janvier 2007 : 566500
1er janvier 2009 : 828100
Cela donne en moyenne entre 20 et 25000 annonces de plus par mois.
Moi je trouve ceci TRES SIGNIFICATIF.
Les data sur les locations sont aussi intéressantes. En 2008 ca explose...
23 juin 2008 à 13:486
Même si au premier abord les chiffres explosent, il n'en reste pas moins que les agences immobilières communiquent beaucoup plus sur internet. Je viens de bosser dans une agence immobilière et j'ai eu pour mission de développer la communication via internet. Le moins que je puisse dire, c'est que les commerciaux de seloger.com pour ne citer qu'eux, sont vraiment des pros pour placer leur produit. Ils ne vous lâchent pas tant qu'ils ne vous ont pas arraché la signature. Il est intéressant de voir qu'ils sont très ouverts à faire des conditions très alléchantes. Ceci expliquerait aussi le nombre croissant d'annonce sur le net.
23 juin 2008 à 23:09Ajoutez un commentaire
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