Je suis locataire (moi je perso), parce que par un contexte familial que j'ai déjà expliqué ici, je loue à ma famille une maison qui ne servait plus à grand chose. C'est une situation qui fait halluciner n'importe lequel de mes collègues ou amis (ils appartiennent parfois aux deux catégories), vu que je fait "tâche" à être le seul locataire. Les mentalités ont du mal à bouger et la secte des propriétaires (de dettes sur 25 ans) veut que je fasse partie du club. Je l'affirme ici, j'ai prévu d'acheter mon logement en 2011 ("why ?" me direz-vous !). Non, il ne s'agit pas d'un savant calcul de ma part ayant permis de déterminer que le point bas du marché sera dans trois ans,...
C'est juste que j'aurais assez épargné pour avoir un bon apport et acheter dans le pire des cas, le logement que j'occupe actuellement (et qui me convient malgré ses défauts) et que j'ai fait estimé alors que mon notaire et mon A.I. s'accordaient dès début 2007 pour me dire que le prix estimé baissait par rapport à mi-2006... En gros, j'aurais plus de la moitié en banque, par rapport à la valeur de la maison (je précise que ce que je dis est vrai et c'est ma situation actuelle). Pourquoi je l'écris ici ? Tout simplement parce que j'ai une femme formidable, qui me fait confiance, qui trouve que j'ai raison sur l'immobilier mais je trouve qu'elle a aussi raison. Quand on a les moyens d'acheter, même si ce n'est pas une "magnifique" demeure, pourquoi rester en loc' ? De ce fait, par ce post, j'officialise auprès de ma femme cette promesse d'acheter en 2011 et vous êtes tous témoins.
Cela dit, en 2011, je pense voir des prix moins élevés... Rendez-vous sur le blog à cette période ?
13 Commentaires
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Le droit de savoir - Le devoir de comprendre
La chute ira bien plus vite. Pas besoin d’attendre 2011 ou 2050.
Les banques ont 100 jours (un peu plus de 3 mois) pour faire le bilan de leurs pertes potentielles (au final en dizaines de milliards).
L’économie mondiale est en récession, la France et l’Europe entrent en récession.
L’économie Française, l’état Français a un impératif besoin que les acteurs encore largement solvable injectent de l’argent dans le circuit économique.
Question : qu’elles sont les personnes pouvant localement injecter rapidement de l’argent ?
Les acquéreurs potentiels en attente d’une réelle CORRECTION (– 30 à – 45 %) du marché immobilier.
Mais les vendeurs campent sur leurs illusions. Alors il est grand temps de les informer que la fête est finie. Ce qui explique en partie l’accès aux médias de Mr Pouré ces derniers temps
14 avril 2008 à 09:262
Alors rendez vous en 2011. Au fait, ta femme a t'elle lu ton billet??? Sinon, pas d'intérêt :)
14 avril 2008 à 10:123
Là elle prend sa douche mais promis dès qu'elle en sort, je lui montre.
CY
14 avril 2008 à 10:314
tache : http://www.cnrtl.fr/lexicographie/tache
tâche : http://www.cnrtl.fr/lexicographie/tâche
14 avril 2008 à 11:025
salut
bravo fred, belle analyse
bien argumenté
a +
14 avril 2008 à 11:246
Je fais ce jour la même promesse à mon épouse : en 2011 (le plus bas de la crise selon moi), on déménage car la chambre du futur bb (plus qu'un mois), le bureau et la chambre d'amis dans la même petite pièce ça fait désordre.
Merci l'ami de m'avoir donné ce courage.
14 avril 2008 à 11:527
Plus qu'un mois ? Nous c'est prévu début Juin... Du courage il va vous (nous) en falloir ! Mais c'est super sympa à vivre (deuxième fois pour nous).
A+
14 avril 2008 à 12:558
Moi c est fait.
Nee en fevrier dernier.
14 avril 2008 à 13:509
@christophe Merci pour les encouragements.
@Wayside Félicitations.
14 avril 2008 à 17:3910
En même temps, si on veut que le marché immobilier se calme, faudrait peut-être qu'on arrête de se reproduire, sinon on va être responsable de la prochaine flambée ;-)
CY
14 avril 2008 à 18:3711
Felicitation a tous.
C est a partir du troisieme enfant qu on repeuple !
14 avril 2008 à 20:2812
C'est beau l'amour.
14 avril 2008 à 23:5613
bonjour christophe,
je lis toujours avec beaucoup d'intrerêt vos articles et vous félicite pour leur contenu, jusqu'à peu ! Et oui, depuis un mois environ je ne suis plus en phase avec vos analyses sur la situation de l'immobilier. En tous cas celui que je connais, à savoir Paris ouest et sa petite couronne. Ici les prix baissent, c'est vrai. Mais ils baissent pas vraiment, en fait il s'agit d'une correction, car en 2008 ici les prix ont encore augmentés (du moins ceux demandés par les vendeurs). On tourne autour de 5000 - 6000 m2. De plus le nombre des transactions reste d'un bon niveau (par rapport au nb d'habitants par ex). Les délais restent raisonnables aussi. Dans un périmètre de 200 m autour de chez moi, 6 biens étaient à vendre (de la maison jusqu'au studio y compris 2 locaux commerciaux). Si on en crois les panneaux "vendu", TOUS ont trouvé prenneur en 5 mois maxi. L'immobilier est loin d'être mort par chez moi. Biensûr les A.I.s vendent bcp moins qu'avant. Signe que leur activité c'est calmée ? ils vous rappellent (sic), vous relancent et sont dispo rapidement pour une visite. Mais c'est oublier que sur ma commune, ils sont passés de 5 agences immo a 25 (environ) en 10 ans.
11 mars 2009 à 01:11Ajoutez un commentaire
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