Je cite une phrase de la dépêche du jour pour protester. Selon la FNAIM, "les prix de l’immobilier ancien ont reculé pour le deuxième mois consécutif en février".
Ils reculent depuis juillet 2007, ce que je vous ai fidèlement rapporté chaque mois (sauf un sursaut en novembre 2007, que personne n'a réellement constaté sur le terrain). Je n'aime pas tous ces communiqués qui ont le chic de noyer le poisson. Alors je le reformule : le prix baissent depuis juillet 2007 dans les statistiques de la FNAIM elle-même. Peu importe qu'une nouvelle année ait commencé il y a 4 semaines, la baisse n'a pas commencé à ce moment là, elle est bien antérieure.
Si vous n'êtes pas au courant de ce qui s'est passé depuis plusieurs mois dans le secteur immobilier, et que prenez le trai en route, dites vous que les prix ne viennent pas de commencer à baisser baisser, mais que c'est une tendance lourde et confirmée depuis le printemp dernier (si on compte le décalage entre la signature de la promesse et la signature de l'acte de vente définitif).
En lisant la suite, on comprend le dessein, vous faire avaler l'histoire de la pause : "Ces évolutions, alternant hausses et baisses tantôt sur le marché des appartements tantôt sur celui des maisons, semblent traduire, plus qu’un dessin de retournement imminent, un marché en voie de stabilisation".
Mais sachez que le marché immobilier baisse presque partout en France et cela a démarré en octobre 2006.
4 Commentaires
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bon plan . si vous achetez une maison bouygues neuve , la voiture est cadeau
un autre promoteur offre les frais de notaire . pas de doute ca vaut bien une baisse de 8/100 au moins ! c'est une facon de ne pas prononcer le mot baisse des prix mais ca y ressemble .
14 mars 2008 à 10:412
L'augmentation annuelle affichée par la FNAIM à fin février 2008 est de 2,8%. Or, le mode de calcul utilisé génère un retard d'un an sur l'estimation, donc 2,8% d'augmentation par an, ça correspondait à la réalité fin février 2007.
Le taux de croissance affiché par la FNAIM fin février 2007 (donc correspondant à la situation réelle de fin février 2006) était de 6,5%/an. En un an on ralentit donc de 6,5% - 2,8% = 3,7%/an. Et donc en extrapolant, le taux d'évolution des prix actuel est de 2,8%-3,7% soit ... -0,9%/an.
Les chiffres annualisés de la FNAIM eux-mêmes montrent une baisse réellement enclenchée ! Et ça n'est que le début... patience donc, les vraies soldes seront sûrement au rendez-vous d'ici 3-4 ans.
14 mars 2008 à 13:353
voici ce que je viens de trouver sur le site de la dépêche : "Immobilier. Achetez, c'est le moment !"
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Merci, je l'ai vu, c'est le remake de 1991, dès 1 % de baisse, on vous de de sauter dans le ravin. Une femme qui vit à 200 m de chez moi, me l'a redit, c'est le moment, parce que ça a déjà baissé. Les gens sont bêtes, je le dis franchement.
14 mars 2008 à 17:374
Dans un premier temps, j'ai cru lire "La baise, oui, mais pas depuis 2 mois"
Vous me direz, c'est pas faux non plus... ;o)
15 mars 2008 à 13:29Ajoutez un commentaire
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