Et un article de plus, un autre pour prouver que le ton de ce début d’année n’est décidemment pas le même que celui des années précédentes. Certes, le Krach n’est pas pour demain, ni pour après-demain et les prix ne seront pas divisés par deux en six mois à moins d’assister à une catastrophe économique. Désolé pour cette aparté, mais en ce moment, je reçois beaucoup de messages me disant en gros que ça fait 5 ans que “vous“ (toute la communauté baissière) annoncez le krach et que “vous“ vous êtes plantés (c’est du style : “bah alors, il est où ce Krack ?). Mince, j’ai jamais annoncé ni souhaité ça moi, je dis juste que les prix vont baisser. Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, il n’y a que les cons pour le croire !
Donc, revenons à nos moutons, les excès de ces dernières années se font sentir dans de nombreux coins de France pendant que d’autres voient toujours leur cote (et leur côte) flamber : “Le marché se découpe en tendances ultralocalisées. Exemple : le pays basque. À Biarritz, la croissance des prix du m2 reste à deux chiffres. L'arrière-pays est aussi très convoité. En revanche, dès qu'on s'éloigne, les prix sont stabilisés voire en baisse. A 10 km près, une situation peut changer. Tout dépend des stocks disponibles et du contexte économique.“ et des loyers qui souffrent : “Si l'on met à part Paris et ses banlieues proches, les loyers sont à la baisse. Dans quatre villes dont Tarbes, on assiste à des relocations avec des baisses de 7 à 10 %, ailleurs en province de 3 à 5 %. ».
Tout le reste de l’article n’est qu’une synthèse de sujets déjà traités sur le blog.
Avis perso : le marché devient calme, c’est une bonne nouvelle pour tout le monde sauf pour ceux qui doivent revendre en catastrophe un bien tout juste acheté.
ladepeche.fr "Immobilier : la baisse est en vue"
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