Universimmo.com a publié ce jour un énorme travail (attention 2 pages) visant à effectuer un état des lieux du marché (c’est de saison). C’est pour le moins exhaustif si vous voulez comprendre où en est le marché immobilier et où il va. Je vous conseille donc vivement de consulter “L’immobilier en France au seuil de 2008…“
Le titre de ce post s’inspire de la deuxième page du document, lorsque les avantages et inconvénients d’une baisse sont confrontés.
Avantages : “favoriserait les primo-accédants, et même les propriétaires qui vendent pour acheter plus grand ou meilleur : ceux-là retrouveraient à l'achat plus que ce qu'ils perdraient à la revente !“
Inconvénients : “fragilisation des banques et aggravation de la crise financière en raison de la baisse de valeur des gages qui garantissent les crédits immobiliers, difficultés pour de nombreux acquéreurs récents qui seront obligés de vendre en raison de changements dans leur situation personnelle, effet psychologique sur les investisseurs…“
Du super boulot objectif !
2 Commentaires
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Cet article d’universimo.com est un chef d’œuvre de pédagogie sur la situation de l’immobilier. Ceux qui auront eu le courage de le lire en tireront la synthèse fondamentale du processus en cours. A conserver et à re-publier comme pièce d’anthologie sur laquelle on pourra s’appuyer.
03 janvier 2008 à 00:302
Ca aurait été un excellent article si des liens vers toutes les études/publications citées étaient disponibles !
* Chiffres de la FNAIM, de la FPC, de l'Observatoire de l'endettement..
* Enquête trimestrielle de la BCE
* Enquête du CREDOC sur "Conditions de vie et aspirations des Français" - cru 2007
* Une source pour l'estimation (et la répartition) de l'enveloppe des aides au logement
* Enquêtes "Budget de famille" de l’INSEE - cru 2007
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03 janvier 2008 à 13:32Ajoutez un commentaire
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