Je vous fais une synthèse rapide sur la crise des Subprimes., vous êtes quelques uns à m'en avoir parlé par mail ces derniers jours. Pour commencer, je vous invite à consulter ce graphique du Monde, qui titre : Subprime, bombe à retardement. Il reprend un calendrier que la presse avait déjà annoncé il y a quelques mois.
Certains spécialistes pensent que le fond sera touché au printemps 2008. Et on annonce aujourd'hui même que jusqu'à 5,5 millions de ménages britanniques pourraient être affectés par la crise des subprime.
Ce qui est certain, c'est que le marché américain se porte encore plus mal que prévu. Tous les chifres sont mauvais, voici la sélection du mois qui est publiée par toutes les rédactions du monde :
"Les ventes de logements existants aux Etats-Unis ont continué de baisser en octobre, pour le huitième mois consécutif."
Baisse record des prix immobiliers aux Etats-Unis :
"Les prix des logements aux Etats-Unis ont continué de reculer en septembre 2007 selon l’indice S&P/Case-Shiller, pour le neuvième mois consécutif.
Par endroit, les prix ont reculé de 20 % dans l'ancien. La chute est brutale, mais les nombreuses maisons saisies à cause des subprime (hausse des taux et faillites des insolvables) ont précipité et aggravé la dégringlade de la pierre. Elle est assez spéctaculaire et m'a rappelé ce graphique du New york Times.
Le retournement est généralisé, la crise plus profonde et plus rapide que prévu et un retour de la hausse est exclue avant un bon moment, tant tous les pays concernés : Le fléchissement des ventes de logements devrait se poursuivre en 2008.
6 Commentaires
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Le terme "pierre" est inapproprié aux Etats-Unis. Les maisons sont construites avec un peu de béton beaucoup de matériaux de synthèse et du bois mais, foi de hibou, pas plus de cailloux que de choux ni de joujoux.
La construction y est programmée pour une espérance de vie de 40 ans, bien inférieure aux critères français.
Contrairement à l’Europe, l’immobilier aux States est un bien de consommation à durée très limitée auquel il convient d’appliquer un coefficient de vétusté élevé dilapidateur d'économies. Nos spéculateurs européens qui tenteront de cumuler les avantages de leurs euros forts et de l’immobilier déprécié vont se mordre tout ce qu’ils ont s’ils s’imaginent acheter de la "pierre".
29 novembre 2007 à 10:102
ce qui est particulièrement grave aux USA est que les agences mises en place par l'Etat (les 2 Fed. Mortgage) pour refinancer les prêteurs ne sont pas financièrement en état de la faire
c'est comme si les pompiers n'avaient pas d'eau
la baisse des taux est une bonne chose car le financement c'est le combustible,
mais je ne crois pas qu'on va réarmorcer
la machine avant longtemps
ni côté offre ni côté demande,
surtout que les banques vont passer dans les mains de ceux qui ont du cash : essentiellement les Etats producteurs de pétrole, qui ne visent que le rendement.
Un marché ne consolide pas 9 ans de hausse en 2 ans de baisse, c'est pas possible.
Une telle hausse c'est au moins 4,5 ans de consolidation baissière, si ce n'est 9 comme la précédente
donc dire c'était rien ça sera fini l'an prochain c'est débile, c'est ne pas du tout savoir ce que sont les rythmes de marché
29 novembre 2007 à 14:233
Tout à fait jp !!!
Rien à ajouter.
Et franchement, je pense que les US sont mals barrés. Car non seulement l'Etat est endetté (comme la France), mais aussi les américains.
Dans ce cas là, nous avons vraiment de la chance d'être Européens...
29 novembre 2007 à 16:044
"Les maisons sont construites avec un peu de béton beaucoup de matériaux de synthèse et du bois mais, foi de hibou, pas plus de cailloux que de choux ni de joujoux."
Oui, je confirme, mais pas toutes. Ils ont aussi d'immenses villes très peuplées, et là ce ne sont pas des maisonnettes en bois.
29 novembre 2007 à 21:165
"Un marché ne consolide pas 9 ans de hausse en 2 ans de baisse, c'est pas possible."
La presse le dit enfin, partout... la presse US, les vidéos...
Personne ne se fait d'illusions.
29 novembre 2007 à 21:206
L'immobilier US continue sa plongée et bien que les chiffres soient bons sur le 3ème trimestre, bcp d'analystes anticipent un PIB en replis sur le 1er trimestre 2008.
Pour les subprime, tt le monde est ok pour dire que ce n'est pas fini mais personnes ne sait quand ce sera fini... Disons que qd les entreprises auront publié leur bilan validés par les CAC on y verra un peu plus clair...
29 novembre 2007 à 22:35Ajoutez un commentaire
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