Ah…Le Figaro, autant d’indépendance que TF1 concernant certains sujets…Les deux patrons du réseau Laforêt qui sont amis dans l’immobilier (désolé, je retire ma blague) nous annoncent fièrement que les Français veulent toujours devenir propriétaires. Moi j’aurai aimé être une rock star style Bono. Voilà un argument qui me gave à chaque fois : les Français rêvent de devenir propriétaires, donc il n’y aucune raison pour que le marché se vautre. Remarquez, en ce moment, beaucoup d’américains rêvent de devenir propriétaires mais attendent que la crise soit passée pour acheter. En grands devins, les 2 Laforêt nous annoncent que 2008 sera une année charnière (Paco Rabanne où es tu ?), que les délais de vente s’allongent (on ne savait pas, c’est grave alors ?) entre les vendeurs qui anticipent à la hausse et des acheteurs qui “osent“ proposer à des prix déraisonnables. Rendez-vous compte, ces salauds d’acheteurs essayent de négocier au plus bas, il faudrait les dénoncer et les enfermer pour éviter qu’ils se reproduisent ! Lire l'article du Figaro.fr.
Le marché stagne mais ne flanche pas et autres stupidités
3 Commentaires
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Dans cette France anxiogène ou tous le monde est depressif ; il suffit de regarder le service publique après 23h00 pour se demander pourquoi on ne se suicide pas tous. Entre autres, l'emission de bistrot suréaliste de Taddei ou tous les invités annoncant toutes les fins du monde possible doivent forcement être sous xanax, emissions incessantes sur la seconde guerre mondiale et ses drames, sur les OGM qui vont bientôt tous nous tuer, etc... , le coté fin du monde/krach imminent de ce blog est certes amusant mais lassant. Au fait, avez vous remarqué que le parallèle en permanence suggeré avec la situation du début des années 90 porte une différence de taille. A l'époque, la monnaie était le Franc français, une monnaie de singe dont personne ne pouvait sérieusement pronostiquer l'évolution des taux d'intérêts... Hors avec l'Euro, le jeu n'est pas du tous le même. Ce petit détail pourraient faire une grande différence. J'ajoute qu'en province et de nombreuses petites villes, le rendement locatif dépassent encore souvent les 5, 6 et parfois 7 % (regardez l'immobilier ancien dans certaines petites villes de 40000 habitant dans un rayon de 100 km autour de Lyon). Les choses ne sont donc pas aussi simple. Si une correction d'une vingtaine de Pourcents est possible, il n'est pas du tous sur qu'elle soit uniforme partout.
29 novembre 2007 à 00:592
Trop Drole petit poisson Nemo
Bon, encore un economiste du dimanche.
1. Frederic Taddei: moi j'aime bien son émission, ça me cultive. Libre à toi de regarder TF1 et M6.... (no comment)
2. Ce n'est pas la faute du Franc si le marché Immo s'est crashé petit. C'est parceque le marché était spéculatif. La guerre du golf l'été 1990 fut un catalyseur.
3. Le rendement locatif à 6 ou 7% c'est TERMINé! Sinon on acheterai tous... Si tu as des plans pour un intéret de 5% par an ça interesse tout le monde ici.
4. une baisse d'une vingtaine de % équivaut à un crash, ben si!
Si un bien Immo à passe de:
200 K€ à 160 K€ (1 312 000 frcs -> 1 050 000 frcs = 250 000 francs de perdu)
300 K€ à 240 K€ (2 000 000 frcs -> 1 574 000 frcs = 393 000 francs de perdu)
NB: Moi j'aime bien la monnaie de singe car ça me parle plus.
Donc ce serait c'est une ENORME PERTE pour le proprio (à moins que perdre entre 260 000 francs et 393 000 Francs ça te fasses rigoler... )
Combien tu gagnes net apres impôts par mois petit?
ça represente combien de jours de salaire à lever tes fesses pour aller bosser?
dit le moi STP.
Nb: Ne vient plus sur ce site de dépréssifs sous anxiolitiques, retourne dans ta bulle(immo)petit Nemo.
Regarde La Star'Ac, D&Co,Super Nanny et autres pépites du privé,la vrai vie quoi!
Et laisse nous regarder le service public apres 23h00 et surfer entre dépressifs.
30 novembre 2007 à 01:293
cool HFOX, il ne t'a rien fait Nemo.
l'impact d'une baisse ne toucherait pas tant de personnes que cela. cela toucherait l'ensemble des personnes qui vendent un bien qui a été acheté au plus haut de la bulle. pour les autres proprio (ceux qui ont acheté avant 2004) qui vendraient leur bien, il aurait simplement un bénéfice moindre.
pour finir, je suis juste d'accord avec Nemo sur le fait qu'il y a à ce jour une grande disparité sur l'évolution des prix en France. il y a bien sur maintenant des biens qui baissent mais il y a aussi ceux qui ne baissent pas. je suis à la recherche d'un bien depuis plus d'un an et 1/2; et je ne remarque pas de grand évolution dans les prix pour les biens en centre ville ou dans les villes cotés. En revanche, dans les villes dortoires, les prix sont plutot à la baisse à cause des derobiens.
30 novembre 2007 à 10:50Ajoutez un commentaire
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