On parle, on propose, on annonce, on promet, mais comme je l'ai dit, les solutions du gouvernement sont assez "discrètes", pour rester polie : Le triangle des Bermudes des promesses immobilières. Alors que mue par l'intuition, j'ai commencé à écrire ce billet il y a 10 jours : Marché immobilier pire qu'en 1991 ? Que va faire le gouvernement ? Depuis hier, il y a de grosses annonces, et pas un journal, pas une émission ou journal télé ne les a ignorées.
"(Lavieimmo.com) - Nicolas Sarkozy souhaite une réforme du mode d’indexation des loyers. Lors de son intervention, jeudi soir, sur TF1 et France 2, le Président de la République a souhaité que les loyers soient indexés sur l’indice des prix à la consommation (IPC), et plus sur l’indice de référence des loyers (IRL) comme c’est le cas depuis le 1er janvier 2006."
Les réactions sont nombreuses, et je vous les communique, avant de vous donner mon avis.
Celle sur laquelle je vais m'attarder, est celle de la CNAB, et je partage leurs inquiétudes. Cette nouvelle indexation, à cause de l'inflation, inquiète les propriétaires, ce qui pousse la CNAB à s'interroger : «Comment construire 500 000 logements sans investisseurs ?», s’interroge Serge Ivars, président de la CNAB, qui souhaite participer à la négociation que doivent ouvrir François Fillon, Premier ministre, et Christine Boutin, ministre du Logement, «suivant la déclaration de Nicolas Sarkozy ce 29 novembre».
La deuxième, c'est celle de Bernard Cadeau, PDG d'Orpi : "(Lavieimmo.com) - Bernard Cadeau, président du réseau d’agences immobilières Orpi met à son tour en garde contre les effets potentiellement néfastes des mesures annoncées hier par Nicolas Sarkozy sur le pouvoir d’achat des Français."
Un dossier reprenant les inquiètudes des propriétaires, fera objet d'une quatrième note de ce dossier.
Source : La Vie immo, Pour la CNAB, le projet de Sarkozy va décourager les propriétaires et Les propositions de Sarkozy ne sont pas sans risque, selon Bernard Cadeau
Le triangle des Bermudes des promesses immobilières (gouvernementales) (1/4)
Marché immobilier pire qu'en 1991 ? Que va faire le gouvernement ? (2/4)
Immobilier : ce que le gouvernement et Sarkozy décident (3/4)
La nouvelle indexation fait monter Mouillart au créneau (4/4)
8 Commentaires
1
à réécouter NS, il dit que les loyers sont indexés sur l'indice du coût de la construction: FAUX !
L'IRL a été mis en place en janvier 2006 et remplace l’ancien "indice de construction" (ICC)
Moins de 2 ans après sa création, allez hop on change encore l'indice il veut maintenant que les prix des loyers suivent l'"indice des prix tout court"
Cette mesure n'aura qu'un effet disuasif, à chaque départ de locataire il y a aura rattrapage dans le nouveau bail.
:-(
Jambon
01 décembre 2007 à 11:292
Oui Jambon, ils sautent d'une solution à l'autre les loyers ont augmenté au moins trois fois plus vite que les salaires et deux fois plus vite que l'inflation, on essaie d'inverser la tendance, et REVENIR en arrière en faisant REGRESSER les loyers.
PARCE QUE dU COTE DES SALAIRES, et de l'INFLATION, c'est cuit, il n'y a rien à attendre : l'inflation "file" et les salaires stagnent pour les fonctionnaires (1/4 des salariés) et ne progresse presque pas dans le privé.
02 décembre 2007 à 01:073
http://tunisie-harakati.mylivepage.com
les loyers vont montées en fléches, merci Sarko pour cette annonce.
Un chantier commençait doit être terminé alors faite de même dans vos propos, passer à l'acte pour vos promesses et aidez nous à mieux vivre.
Concernant Sameh Harakati et les droits de l'homme s'est la même chose, nous attendons des faits positifs.
02 décembre 2007 à 01:294
"...Moins de 2 ans après sa création, allez hop on change encore l'indice il veut maintenant que les prix des loyers suivent l'"indice des prix tout court"..."
Tout à fait. Et si cela se trouve, l'indice des prix "tout court" pourrait bien très prochainement progresser plus vite que l'indice des prix de la construction, et en conséquence les loyers augmenter encore plus vite.
02 décembre 2007 à 10:295
C'est même pas la peine de polémiquer...
Cela me fait penser au naufrage d'un bateau...
Les politiques dans une barque confortable..et les autres sur les radeaux...
les bonnes mesures ne sont pas étudiées, mais surtout ne seront jamais appliquées...
02 décembre 2007 à 18:356
Bonjour,
Encore une N-ième correction dans un domaine où les bases sont malsaines depuis longtemps.
Sarkozy devrait simplement envoyer quelqu'unes de ses petites mains à Berlin se faire expliquer comment on fait la-bas.
05 décembre 2007 à 18:157
la vie est ainsi faite que le capital financier échappe aux règles qui s'aplique à l'homme du commun.
23 novembre 2010 à 23:598
la vie est ainsi faite que le capital financier échappe aux règles qui s'aplique à l'homme du commun.
24 novembre 2010 à 00:00Ajoutez un commentaire
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