Un article publié par Boursorama, que je viens de recevoir, vaut le détour, après une journée très chargée. Voici résumé express : un fonds qui investi dans la pierre qui investit dans les centres commerciaux, ADP, les cliniques, mais qui vend du Nexity ! Les flux ne sont pas très favorables au placement pierre, nous assène-t-on ! Les investisseurs n'ont pas de visibilité sur l'immobilier résidentiel, alors ils n'en achètent plus.
Pour le proche avenir, la prudence est de mise. "Je gère l’existant dans la mesure où les flux ne sont pas très favorables au placement pierre", explique Fabrice Vennin. Source : Boursorama et PomPomMan, MAM Actions Pierre : "Les flux actuels ne sont pas favorables à la pierre"
"Nos liquidités sont revenues à 4 % et je vais réinvestir progressivement dans l’immobilier commercial (centres commerciaux, murs) et les parcs d’activité du type Silic, la logistique et éventuellement les murs de clinique ", poursuit-il. Côté bureau, sauf remontée improbable des taux pour le moment, Fabrice Vennin ne prévoit pas de hausses de prix importantes. "Il n’y a pas de surstockage et l'offre et la demande s'équilibrent", estime-t-il.
3 Commentaires
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L'investisseur immobilier est d'ordinaire soucieux de préserver son capital. Il a horreur des moins values.
Dès qu'il a des doutes sur le marché, il se retire logiquement.
Si vous vous intéressez à la valorisation des FCP immobiliers depuis le début de l'année, vous verrez qu'ils font -20% en 2007.
C'est le signe que les investisseurs prudents ont déjà anticipé la fin du cycle de l'immobilier résidentiel.
Seuls restent sur le marché les doux rêveurs qui, incapables d'anticiper la tendance, ont gardé intactes leurs illusions.
27 octobre 2007 à 08:562
Article de libération sur :
"Dans le piège du taux variable"
http://www.liberation.fr/actualite/societe/287734.FR.php
Visiblement, ce n'est pas la joie pour certains qui ont des prêts qui ne remboursent même plus le capital...
Bruno.
27 octobre 2007 à 11:183
Merci Brnos, je vais en parler de suite, je l'ai lu ce matin...
27 octobre 2007 à 18:34Ajoutez un commentaire
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