Au milieu des articles baissiers, le nouveau "must", on trouve encore quelques irréductibles... La preuve en image (merci Guy, merci Olivier, merci coueland pour les remarques et les scans). Source : Le Parisien, C'est le moment d'acheter !
Bonjour Marie,
J'ai poussé un cri de hurlement (enfin presque) lorsque j'ai vu le titre principal du Parisien il y a quelques jours. (Voici le scan de la couverture et désolé de ne pas avoir pu le faire plus tôt) : "Immobilier : c'est le moment d'acheter !
Ce journal prend ses lecteurs pour des imbéciles ! Quand cela ne sera plus le moment d'acheter, plus personne n'achetera ? Alors les prix baisseront. Et si le prix baisse, ce n'est pas mieux pour les acheteurs ??? Les taux seront plus hauts, mais pour emprunter quelle somme au fait ???
On nous sert un calcul de prêts, en citant toujours les mêmes sources de chiffres : la FNAIM, une simulation par Empruntis, d'un responsable chez century 21...
Le tout couronné par un sondage représentatif : on a interrogé... 5 personnes ! 4 acheteurs potentiels veulent dépenser leurs millions, et un 5ème est très déçu parce que le conseil constitutionnel a fait sont travail. Moi aussi..., je suis très déçu... mais par ce journal !
Bien à toi, O"
Ah les discours lénifiants des médias haussiers, comme celui du Parisien daté du vendredi 14 septembre : "C'est le moment d'acheter" ! Il fallait oser dans le contexte actuel. Ils se sont retranchés derrière un "c'est provisoire" après avoir parlé d'atterrissage en douceur, puis de hausse de l'accentuation de l'augmentation des prix.
J'ai parfois l'impression de vivre dans une république soviétique, où l'info fabriquée par le ministère de la désinformation est photocopiée le lendemain dans les journaux. Chacun se rassure en affirmant que la tempête financière, économique et immobilière mondiale ne passera pas par lui, un peu comme le nuage de Tchernobyl. Mais le pire est à venir.
Le meilleur extrait de ce publi-reportage :
"Des taux à la hausse mais attractifs. «Que les emprunteurs se rassurent, les banquiers ne vont pas restreindre les crédits, nous ne sommes pas aux Etats-Unis. Les taux ont augmenté, sur un crédit à quinze ans on tourne aujourd'hui autour de 4,75 %, souligne Geoffroy Bragadir, fondateur d'Empruntis.com, il y a deux ans on était à 3,50 %.» Et ce n'est pas fini.
Il vaut mieux emprunter maintenant que dans un an, quelques points de taux de plus se traduisent en milliers d'euros perdus « Les taux vont augmenter », pronostique René Pallincourt. Ce qui ne sera pas une bonne nouvelle pour les acheteurs... "
Les "dissidents" haussiers : Le Parisien conseille d'acheter (1/3)
Les "dissidents" haussiers : le Crédit Agricole nie la baisse (2/3)
Les "dissidents" haussiers : Century 21 ne "pense pas" que les prix baisseront (3/3)
16 Commentaires
1
Avec la photo de SARDOU en première page.
Les "speudo" journalistes du Parisien peuvent demander à Sardou si c'est le bon moment d'acheter lui qui vient juste de vendre un bien sur Neuilly (LOOOL)
20 septembre 2007 à 17:172
"...Mais il faut éviter les pièges,...l'avis des (nos) spécialistes... et nos conseils pour acheter sans se tromper"
Tous des escroc, sauf moi bien sûr! ;-)
20 septembre 2007 à 17:303
"Mon Dieu", un article qui ne pense pas comme nous, dans la secte des "baissiers".
Mais bon sang, depuis pourtant 3 ou 4 ans qu'on vous prévient chaque semaine que le marché va s'écrouler de 30%, 40% même pire.
Pourquoi vous n'attendez pas comme nous, la merveilleuse affaire que je serai le seul à pouvoir m'offrir.
Et enlevez vos oeillières et imaginez que tout le monde ne pense pas comme vous.
On est pas obligé d'acheter pour "faire un investissement". on peut aussi acheter "par nécessité".
Chacun gère son argent comme il l'entend.
20 septembre 2007 à 19:264
christophe si on calcule aujourd hui de maniere factuelle le gain a acheter compte tenu prix actuelle il n y a aucun intérét a acheter sauf si l immobilier continu a gagner 5 pour cent par ans.
aujourd hui on empremte a 4.5 mais on peut aussi investir a 4.1 sans risque.
ca n est plus interessant aujourd hui de devenir proprietaire sauf si on vie 20 ans dans ca maisson mais qui peut dire aujourd hui qu il ne demenagera pas dans les 25 ans a venir.
20 septembre 2007 à 20:215
"Achetez", pourquoi pas. Je crois que c'est plutot une bonne idée toutefois...
On peut toujours trouver de bonne opportunité et negocier une baisse de 10- 20% (pourquoi attendre? le taux sont effectivement bas).
N'acheter pas et ne signer pas les yeux fermé. Certain vendeur ont perdu la tete! ceux la evitez les... tot ou tard ils regretterons de ne pas avoir vendu 20 a 30% plus bas ...
Acheter n'est pas une decision a prendre en quelques secondes et n'est ni dicté par des journeaux, organisme ou un gouvernement. Si les problemes arrivent, ils ne seront pas la pour vous y sortir...
20 septembre 2007 à 20:326
un autre truc a remarquer: :->
sur la meme page (en haut), on peut lire:
"Erreur de procedure, condamné a 20 ans"
C'est juste une phrase "subliminale" qui s'interpreterais comme "une mauvaise signature, un mauvais prix, le client aurait suivi une mauvaise procedure (probablement dicté par la FNAIM ou le Parisien), du coup il est condamné a 20 ans...de soufrance et stress" ;->
20 septembre 2007 à 20:417
Acheter en ce moment vu les prix actuels équivaut à être locataire de son banquier pendant au moins 30 ans.
20 septembre 2007 à 21:208
Bon au moins c'est clair, quand un journal lance une propagande aussi énorme, c'est que ca va vraiment se peter la gueule LOOOL
Depuis quand un torchon comme le par$s$en est en capacité de savoir si c'est le moment d'acheter??? Putain mais c'est HALUCINANT, meme la propagande d'un gouvernement fasciste ou soviétique serait plus subtile LOOOLLL.
20 septembre 2007 à 21:219
salut
pour info le journal aujourd'hui a dit la même chose
20 septembre 2007 à 23:2910
salut
pour info le journal aujourd'hui a dit la même chose
20 septembre 2007 à 23:2911
"Rédigé par: Christophe | 20 sept. 07 19:26:43
"Mon Dieu", un article qui ne pense pas comme nous, dans la secte des "baissiers".
Mais bon sang, depuis pourtant 3 ou 4 ans qu'on vous prévient chaque semaine que le marché va s'écrouler de 30%, 40% même pire.
Pourquoi vous n'attendez pas comme nous, la merveilleuse affaire que je serai le seul à pouvoir m'offrir.
Et enlevez vos oeillières et imaginez que tout le monde ne pense pas comme vous.
On est pas obligé d'acheter pour "faire un investissement". on peut aussi acheter "par nécessité".
Chacun gère son argent comme il l'entend."
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il reste encore des gens comme cet abruti qui ne sait pas calculer ? Au prix de 2007 un remboursement est 2 fois plus élevé qu'un loyer. MDR !
il reste encore qqs banquiers et quelques ai et quelques abrutis hausssiers, "ruine-toi, mais c'est ton choix de vie et t'es libre de perdre du fric, plein de fric, c'est ton choix"
21 septembre 2007 à 00:0012
Merci jean-marc
J'ai encore un scan du Parisien à vous faire passer
Je le fais dès que possible
21 septembre 2007 à 00:0313
tres juste c est trop comique Sardou à la une, il a vendu en effet
les initiés ont tous vendu mais le peuple ne doit rien savoir
allez achète mouton ! c'est le moment qu'on te dit
21 septembre 2007 à 01:0314
@MDR
Vous pensez que tous les cas sont les mêmes. Et c'est sans doute votre erreur.
1/ comme le dit, "Just" un peu plus haut : "On peut toujours trouver de bonne opportunité"
2/ En ce qui me concerne, je ne considère pas cela en terme de "placement financier" mais en terme de "confort de vie". Chacun ses priorité de vie. Entre un trois pièces en location et une maison de 170m2 avec jardin j'ai vite choisi.
3/ Si on suivait le raisonnement de certains ici, il faudrait attendre, attendre, attendre un hypothétique "krach". Cela fait déjà plus de 3 ans que certains attendent en vous lisant. 3 x 12 x loyer : ca fait beaucoup d'argent totalement perdu. Et ça c'est une certitude.
4/ je viens tous les trimestres faire un tour ici depuis pas mal de temps. Et c'est toujours la même rengaine. Biensur, les prix ne progresseront plus de la même manière (voire diminueront), biensur on a atteint des sommets, biensur l'effort demandé aux primo-accèdants est énorme (il doit y avoir une majorité de gens qui partagent ces opinions). Mais de là à imaginer une baisse des prix de 30 à 40% comme on peut le lire ici, à faire des rapprochements entre la situation aux US et en France, à traiter tous ceux qui achètent de crétins, il y a un gouffre que seuls les membres de la secte "baissière" peuvent franchir.
Aller, on se retrouve vers Noel, pour constater les dégâts de ce terrible "Krach" (j'ai lu dans certains commentaires du site que ce n'était plus prévu pour 2007 mais 2008...).
21 septembre 2007 à 10:1215
Moi je suis le marché dans l'essonne, et en ce début de septembre toutes les nouvelles annonces sont celles qui sont aux prix les moins élevés. C'est encourageant, car franchement ca fait ch... tout le monde ces prix stratosphériques!
21 septembre 2007 à 11:2416
Jérôme :
"C'est encourageant, car franchement ça fait ch... tout le monde ces prix stratosphériques!"
Tu as totalement raison Jérôme cette situation doit vraiment faire Ch… les agences immobilières qui collections des mandats dont les biens sont totalement invendables aux prix demandés.
Les prix sont tellement déconnectés de la réalité que même avec une baisse de 20% je ne suis pas sûr que les acquéreurs les plus motivés soient près à signer.
De toute façon, les banques sont dans une telle situation qu’elles ne suivront pas ces impérieux acquéreurs.
Elles savent que le marché s’est retourné et qu’il doit au minimum baisser de plus de 40 % d’ici les 3 années qui viennent (voir l’étude de la BNP :
http://economic-research.bnpparibas.com/applis/www/RechEco.nsf/navigation/FrameMainInter?OpenDocument&Lang=FR&Mode=30
Focus 2
"
Le constat est identique pour la France, qui se caractériserait néanmoins par un degré de surévaluation plus élevé, de plus de 40% selon la formule à la fin de 2006 (graphique 3)."
Messieurs les AI vous allez devoir encore patienter de longs mois.
21 septembre 2007 à 17:17Ajoutez un commentaire
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