Voici une revue de presse "immobilière" et pas seulement (économique, financière...), du mois de juillet 2007. N'oubliez pas que les articles économiques et financiers nous permettent de prendre la température de la conjoncture, dont l'immobilier est indissociable. Ils sont plus que bienvenus, en plus des articles consacrés à l'immobilier.
Si vous avez un scoop, que vous souhaitez partager, ou une image ou un pdf à transmettre, voici mon mail : marie.phoenix@gmail.com.
Ce qui ne passe pas ici (à cause du format), peut m'être envoyé là : marie.phoenix@gmail.com
79 Commentaires
1
La Bulle immobilière est aussi à l'est:
http://www.boursorama.com/infos/actualites/detail_actu_marches.phtml?&news=4354916
Cordialement.
Bruno.
01 juillet 2007 à 00:182
Pour le journal le Monde du 30.06.2007, le marché de l'immobilier va subir la hausse des taux. La demande va baisser et donc, ......
Une phrase significative :
"Depuis fin 2006, les banquiers resserrent leurs conditions de crédits, se montrent plus exigeants
sur l'apport personnel et vigilants sur le taux d'endettement."
Cliquez sur mon prénom pour lire l'article !!
01 juillet 2007 à 12:193
:-(
J
01 juillet 2007 à 13:184
Bonjour,
ou puis-je lire la revue de presse annoncée par Marie Phoenix?
Je n'arrive à lire que les "commentaires" de Yacine et Bruno
Merci
01 juillet 2007 à 13:185
vous y trouverez le taux de crédit moyen, le montant des nouveaux crédits immo octroyés, les tendances.
Sur 12 mois, les financements destinés à l'habitat des particuliers diminuent(3 mois consécutifs de décrue), alors que les taux augmentent (taux moyen +/- 4,10% en avril).
lien:
http://www.banquedefrance.fr/fr/stat_conjoncture/telechar/stat_mone/credits3.pdf
01 juillet 2007 à 14:056
Bulle mobilière- Bulle immobilière
Par Michel SUDRE Notaire à Bordeaux;
http://www.services-nego.com/ACTUALITES/article.php?idArticle=95
02 juillet 2007 à 09:127
En résumé, les professionnels attendent le "soft landing" mais c'est bien le "crash landing" qui se profile à l'horizon.
Michel SUDRE
Notaire honoraire à Bordeaux
02 juillet 2007 à 09:338
l'addition des facteurs vont produire leurs effets sur plusieurs secteurs economiques . je le repete , ce sont les bulles successives qui se sont formees a cause des taux bas . l'argent pas cher a inciter fortement a emprunter des montagnes entieres de billets . aujourd'hui on apprend petit a petit que la bulle du credit a gonfle, les taux montent , la solvabilite baisse , les salaires battent de l'aile , l'inflation est constatee par les menages , les prlevements obligatoires montent , tous les ingedients sont reunis pour l'explosion , le changement psychologique des menages , investisseurs , banques etc... l'effet domino est en route . le nombre de transaction est en chute libre malgre la dedramatisation des medias de moins en moins objectifs . 2008 devrait etre le bon cru .
02 juillet 2007 à 10:149
Quand l'opérateur Orange vole au secours de la FNAIM... (voir lien sur mon pseudo)
02 juillet 2007 à 11:0010
"Tous ces éléments ont contribué à pousser le marché vers des sommets qui ont créé une richesse artificielle qui donne le vertige."
Très intéressant ton article Exfuturprimo
;-)
J
02 juillet 2007 à 11:3511
Et si l'on prenait TOUS Maitre SUDRE Michel comme notaire lors de nos futurs achats immobiliers, en guise de reconnaissance de sa bonne foi professionnelle ?
;-)
J
02 juillet 2007 à 11:5212
Réponse à SteackHouse :
Je pense qu'Orange ne vole pas au secours d'Orange. Pour s'imposer sur le marché de la Fibre optique, il faut entres autres être le premier à avoir accès aux immeubles pour installer ces câbles. Pour cela, il faut l'accord des syndics. je pense que c'est la raison qui pousse Orange à fricoter à un organisme comme la FNAIL qui doit avoir en gestion un certains nombres d'immeubles.
Ceci dit, l'article de Michel SUDRE me laisse sans voix !!! je ne voyais pas les choses de cette façon aussi pessimiste.
02 juillet 2007 à 12:3713
Le Subprime bientôt en france...?
En tout cas, notre ministre des finance y travaille :
http://www.empruntis.com/financement/actualites/index.php?id_actu=1632
02 juillet 2007 à 13:0814
A compter du 1 juillet l’obligation est faite aux bailleurs de réaliser un bilan énergétique des biens mis à la location comme cela est déjà le cas pour les biens mis à la vente.
A quand l’obligation d’un chiffrage du coût de la mise aux normes et l’obligation de réaliser cette mise aux normes. C’est la seule démarche viable pour permettre une anticipation de la mise aux normes du parc immobilier faute de quoi nous seront devant un blocage insurmontable : l’incapacité pour les locataires de suivre financièrement l’envolée des charges collectives dans les années à venir.
02 juillet 2007 à 13:2315
HAUSSE DES VENTES DE LOGEMENTS NEUF AU 1ER TRIMESTRE 2007;
http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-actualite.phtml?&news=4358333
Toujours difficile d'y comprendre quelque chose!
02 juillet 2007 à 14:2216
"LOGEMENTS NEUF AU 1ER TRIMESTRE 2007"
C'est de l’information marketing. Ils sont prêts à tout, même à publier des fausses statistiques pour essayer de relancer le marché.
02 juillet 2007 à 14:4517
pour les logements neufs, je vous l'avais dit, ils ont piegé un grand nombre de foyers avec la promesse electorale.
02 juillet 2007 à 16:5018
Au premier trimestre ? Publié un 2 juillet ?
Il a erreur, les chiffres du premier trimestre ont déjà été publiés en avril maxi mai.
02 juillet 2007 à 17:0519
En même temps celà peut s'inscrire dans la logique de l'achat de
biens de qualité?
de plus est-ce vraiment les nouvelles ventes signées au 1er trimestre
ou les biens neuf livrés au premier trimestre, ce qui serait une
diffèrence subtile mais néanmoins importante.
02 juillet 2007 à 17:1520
oups, je n'avais pas vu 1ier trimestre.
en lisant leur analyse, il s'agit de la signature de la vente, pas de la livraison du bien.
02 juillet 2007 à 17:2221
Sans vouloir être trop tatillon, il est dit "37 000 logements neufs ont été vendus" il n'est pas précisé "signature de la vente" avec toutes les infos plus ou moins contradictoires,la précision eu été importante.
02 juillet 2007 à 17:3022
Rappelons au passage que depuis janvier 2007, les mises en chantier sont en baisse de 4%.
03 juillet 2007 à 09:4323
Dossier de presse : Concours les Halles (voir lien)
03 juillet 2007 à 19:1824
Une France de propriétaires par Bertrand Bissuel et Isabelle Rey-Lefebvre.
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3232,36-930872,0.html
03 juillet 2007 à 20:4125
La pierre court toujours mais s’essouffle
(TONINO SERAFINI Liberation 4 juillet 2007)
La hausse se tasse. Les agents immobiliers de la Fnaim comme la Chambre des notaires de Paris, qui publiaient hier leurs indices trimestriels, font un constat analogue : la tendance des prix de l’immobilier est à l’atterrissage. Y compris en Ile-de-France où la poussée de fièvre des dix dernières années s’est traduite par une hausse record de 145 %(156 % dans Paris). Désormais les affaires semblent moins prospères. Dans tous les départements franciliens le rythme de l’inflation immobilière tend à ralentir. Sur un an (du premier trimestre 2006 au premier trimestre 2007), la pierre a augmenté en moyenne de 8,7 % à Paris, de 7,6 % dans les départements de la petite couronne (Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine) et de 8 % en grande banlieue (Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise, Yvelines). Ça fait encore beaucoup, mais c’est nettement moins extravagant que les hausses de 15 % à 20 % constatées sur ces mêmes territoires en 2005.
D’une année sur l’autre, la décélération est encore plus nette lorsqu’on la mesure sur le trimestre. Au cours des trois premiers mois de l’année 2007, les prix ont progressé de 1,9 % dans Paris contre 2,8 % pour la même période en 2006, de 1,2 % contre 4 % en petite couronne et de 1,3 % contre 4,1 % en grande couronne. Le marché semble dans une phase charnière. D’ailleurs le nombre de transactions marque un repli de 3,3 % début 2007 en raison notamment d’une «érosion» des ventes de logements neufs, expliquent les notaires. Est-ce les signes avant-coureurs d’un retournement? Les représentants de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier) ou du notariat prétendent que non, leur intérêt bien compris étant de véhiculer des messages positifs en direction des acheteurs. Mais, sur le terrain, les agents sont moins affirmatifs. «Les trois derniers mois ont été difficiles» confesse Jacky Cronier, patron de l’agence JMC immobilier à Paris XIVe. Il veut croire à un trou d’air, lié à «l’attentisme électoral» : «Depuis une quinzaine de jours on sent une reprise à Paris.» Quelques agents immobiliers, contactés dans le sud de la France, font état d’un «marché très mou».
On sait également que les stocks de logements chez les promoteurs gonflent, que les ventes de programmes défiscalisés loi Robien s’affaissent. Les besoins en logement étant avérés, la principale explication tient au niveau élevé des prix en région parisienne comme dans le reste de l’Hexagone, où ils ont augmenté de 5,5 % au cours des douze derniers mois. Exemples ? 4088 euros les m2 en moyenne à Aix-en-Provence selon la Fnaim, 3028 euros à Marseille, 2999 à Lyon, 2873 à Grenoble, 2809 à Lille, 2809 à Toulouse, 2654 à Nantes, 3893 à Nice ou encore 2771 euros à Bordeaux. Tout cela dans un contexte de remontée des taux d’intérêt, qui hypothèquent la solvabilité des acheteurs. Ainsi en octobre 2005, un ménage qui empruntait 150 000 euros sur vingt ans à 3,25 % devait rembourser 851 euros par mois. Depuis les taux sont passés à 4,20 % et la mensualité s’établit à 925 euros, selon le calcul du courtier Meilleur taux. Son PDG Christophe Crémer estime que «ce n’est pas fini. On sera probablement à 4,7 % à la fin de l’année». Ce qui porterait la dite mensualité à 965 euros, soit 114 euros de plus qu’à l’automne 2005. Le crédit d’impôt annoncé à grand fracas par le gouvernement sera d’une efficacité toute relative, en absorbant seulement «en partie» l’augmentation des taux. Les professionnels de l’immobilier semblent avoir mangé leur pain blanc.
04 juillet 2007 à 09:3826
Immobilier: la hausse des taux des prêts s'accélère depuis quelques semaines
(AFP le 04/07/2007)
Entamée depuis fin 2005, la hausse des taux d'intérêt des prêts immobiliers s'est fortement accélérée en France ces dernières semaines et pourrait se prolonger, contribuant ainsi au ralentissement du marché de l'immobilier résidentiel.
"On ne peut plus trouver un prêt à moins de 4%", résume Geoffroy Bragadir, président du directoire du courtier de crédit immobilier en ligne Empruntis.
Au terme d'une incursion historique de plus de deux ans sous ce niveau, le taux d'intérêt moyen s'affiche désormais à 4,13%, selon l'Observatoire du financement des marchés résidentiels.
Après une lente remontée, entamée au quatrième trimestre 2005, les taux ont soudain bondi en juin. Sur vingt ans, le taux d'intérêt a ainsi pris 0,20% en un mois, selon Empruntis, qui précise que, pour un emprunt de 200.000 euros, le crédit coûtera, de ce fait, 5.000 euros de plus.
Une inflexion liée aux tensions observées sur le marché des obligations d'Etat, référent du loyer de l'argent à long terme, qui ont pris plus de 0,75% en trois mois, retrouvant des niveaux qu'elles n'avaient plus connu depuis cinq ans.
Cette bruque hausse s'explique notamment par la conjonction du redémarrage des marchés d'actions, de la résistance inattendue de l'économie américaine et des perspectives de nouvelles hausses des taux de la Banque centrale européenne (BCE).
"Je pense que ces taux ne vont plus tellement bouger sur l'été", anticipe M. Bragadir. "Ensuite, en fonction de ce qui va se passer à la rentrée, on a peut-être une possibilité de monter au-delà", ajoute-t-il.
La forte augmentation des taux obligataires a surtout eu un impact sur les prêts immobiliers à taux fixe et redonné de l'attractivité aux prêts à taux révisables, selon Philippe Dumel, responsable des activités France d'UCB, filiale de crédit immobilier du groupe bancaire BNP Paribas.
Un choix guidé par la perspective de la fin prochaine du cycle de hausse des taux de la BCE, qui influence directement les taux révisables. "C'est quand on arrive plutôt vers le point haut du cycle qu'il faut justement opter pour le taux variable", estime M. Dumel.
La remontée des taux va accentuer le ralentissement du crédit immobilier en France, annoncé depuis plusieurs mois. M. Dumel prévoit une stabilisation du nombre de transactions sur 2007, le volume de crédits se maintenant lui aussi, à 150 milliards d'euros environ.
Pour les analystes, l'impact de la déductibilité des intérêts d'emprunt décidée par le gouvernement n'aura qu'un effet marginal sur le volume de crédit, ne remettant pas en cause le scénario du ralentissement.
Si la remontée des taux pourrait connaître un point haut fin 2007 ou début 2008, la possibilité de retrouver des conditions de crédit aussi favorables que celles constatées ces trois dernières années paraît improbable à moyen terme.
"C'était presque une anomalie", considère M. Bragadir. "Pour qu'on retrouve ce niveau-là, il faudrait quasiment qu'on soit dans un mécanisme de déflation. Or, aujourd'hui, les politiques qui sont menées sont favorables à la croissance, donc plutôt inflationnistes".
04 juillet 2007 à 10:3127
Plus faible progression des prix depuis 2002 (Capital.fr le 04/07/2007)
C'est le bilan du 1er trimestre 2007 rendu public mardi par les notaires d'Ile-de-France.
Selon les notaires, le marché immobilier francilien a été marqué, au 1er trimestre, par "la bonne tenue des ventes de logements anciens, l’érosion continue de l’offre de logements neufs et un niveau de prix élevé, même si le rythme annuel de hausse s’est ralenti". Au total, le volume des ventes a diminué de 3,3%, en raison de "la pénurie de logements neufs qui sévit en Ile-de-France" : désormais, le neuf représente moins de 10% du marché.
L'ancien résiste, les prix aussi
"Exception faite de l’Essonne (-1,2%), tous les départements de la région font preuve de dynamisme, puisque le volume des ventes d’appartements anciens progresse de 1% à Paris, de 1,8% en Petite Couronne et de 5% en Grande Couronne", détaille l'étude. Côté prix, la progression connaît une "nette décélération" : "les variations annuelles des prix des appartements anciens sont repassées, dans tous les départements franciliens, et pour la première fois depuis le 2ème trimestre 2002, sous la barre des 10%". A Paris, le prix moyen de l'ancien au m² s'établit à 5867 euros, mais varie du simple au double suivant les arrondissements : dans le 19ème, il ressort à 4591 euros, tandis qu'il franchit la barre des 9000 euros dans le 6ème.
Quelle sera l'évolution des prix dans les prochains mois ? Les notaires franciliens continuent de parier sur une hausse des prix, même réduite, en raison de la "la pénurie endémique de logements neufs dont souffre aujourd’hui l’Ile-de-France. Pénurie qui entretient des prix élevés, même si la hausse est tendanciellement moins forte depuis plusieurs trimestres".
Un avis discordant
Au moment où les notaires franciliens donnaient leur point de vue, un notaire bordelais est venu jeter un pavé dans la mare. Il a publié une tribune en ligne, dans laquelle il affirme que "la bulle qui est d'environ 50 %, ne demande qu'à éclater".
Pour Me Michel Sudre, le marché a été poussé vers "des sommets qui ont créé une richesse artificielle qui donne le vertige. Les récentes déclarations du Directeur de la BCE et du gouverneur de la Banque de France qui, en langage diplomatique, déclarent "surveiller le marché immobilier" montre bien que l'inquiétude est réelle. Les surendettés de l'immobilier devraient venir grossir les victimes des crédits revolving et donner du grain à moudre à la Banque de France." En résumé, termine-t-il, "les professionnels attendent le soft landing mais c'est bien le crash landing qui se profile à l'horizon"...
04 juillet 2007 à 10:4228
Le fait : Une dépêche de Patrimoine sur Boursorama
>>>
Emprunts immobiliers : crédit d'impôt de 20 % accordé pendant 5 ans [...]
Celui-ci serait égal à 20 % des intérets pris dans la limite annuelle de 3 750 euros pour un célibataire et 7 500 euros pour un couple [...]
Or, cette limite n'est pas annuelle, mais totale, sur les 5 ans. Son montant annuel fut donc gonflé 5 fois. Et le conditionnel "serait" n'attenue pas l'erreur.
Deux commentaires :
1) lorsque le chateau de cartes pipées s'efondrera, cela risque de faire très mal au marché
2) mais quid des desinformateurs qui se se seront décrédibilisé entre temps (patrimoine et boursorama) ?
http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-actualite.phtml?&news=4276049
04 juillet 2007 à 11:2329
Le figaro nous dit :
Les régulateurs des marchés financiers de Londres, Paris et Genève ont consulté un cabinet américain indépendant sur la crise immobilière outre-Atlantique.
LES CAPITALES européennes commencent à redouter l'onde de choc de la crise immobilière américaine. Une crainte qui est montée d'un cran la semaine dernière avec l'annonce des premières pertes enregistrées par deux sociétés en Grande-Bretagne...
Mais le diagnostic de l'expert n'est guère rassurant. « Entre juin 2007 et juin 2008, les mensualités de 1 000 milliards de dollars de prêts immobiliers vont doubler pour leurs emprunteurs, voire tripler pour certains », confie l'expert....
La suite :
http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070704.FIG000000099_quand_l_europe_craint_les_retombees_de_la_crise_americaine.html
04 juillet 2007 à 11:3430
j'ai foiré le liens.. :
http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070704.FIG000000099_quand_l_europe_craint_les_retombees_de_la_crise_americaine.html
04 juillet 2007 à 11:3631
L'immobilier s'assagit!
http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070704.FIG000000100_l_immobilier_s_assagit_timidement_en_france.html
04 juillet 2007 à 12:1632
Le lien complet de Joycity;
http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070704.FIG000000099_quand_l_europe_craint_les_retombees_de_la_crise_americaine.html
04 juillet 2007 à 12:3933
Tu vois ex futur primo, le figaro il fait exprès de nous embeter...avec des liens de 14 km de long
Vilain méchant!
04 juillet 2007 à 13:1434
Affirmatif, je pensais qu'il était passé et n'ai même pas verifié!
04 juillet 2007 à 13:5835
pour les liens trop long passez par mini liens pour reduire sa taille ;-)
04 juillet 2007 à 14:1736
Bonjour, voici la dernière étude PAP/Boursorama nettement moins enthousiaste que celles de la FNAIM et des notaires :
Pas de rebond post-électoral
Analyse
L’élection d’un Nicolas Sarkozy soucieux de faire de la France « un pays de propriétaire » et la mise en place de la mesure sur la déductibilité des intérêts d’emprunts ne semblent pas avoir donné le coup de fouet espéré aux prix de l’immobilier. Dans la continuité des mois d’avril et de mai, le mois de juin vient clôturer un deuxième trimestre 2007 particulièrement stable en terme d’évolution des prix.
En 2006, les prix progressaient à un rythme annuel de plus de 9% pour les appartements, et de plus de 6% pour les maisons. Aujourd’hui, ils sont au dessous du seuil des 1% et ne parviennent plus à compenser l’inflation.
Si avant les élections, on pouvait penser que certains acheteurs attendaient la mise en place de la mesure sur la déductibilité des intérêts d’emprunt pour s’engager, cette hypothèse ne semble pas pour l'instant se confirmer. Et compte tenu de l’importance du premier semestre dans les indices, il y a de fortes chances pour que l’évolution des prix de l’immobilier en 2007 soit presque nulle.
URL : http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-dossier.phtml?news=4367228
04 juillet 2007 à 14:2837
Suite et fin du lien;
retombees_de_la_crise_americaine.html
04 juillet 2007 à 14:2938
Article trouvé sur Liberation...
Titre : La pierre court toujours mais s’essouffle
La décélération des prix de l’immobilier s’accentue, dans un contexte de remontée des taux.
Si c'est pas 'fnaimesque' ce titre... Le corps du message est moins catégorique...
04 juillet 2007 à 14:4439
"Le même phénomène est attendu au niveau des volumes de transactions, qui devraient baisser de 10 % en 2007, selon la Fnaim. "
issu du l'article du Figaro cité dans les posts précédents
10% de baisse des transactions attendues en 2007... quel impact sur les prix ?
04 juillet 2007 à 15:0840
10%!
04 juillet 2007 à 16:1641
Marie j'ai une pépite !
http://www.bva.fr/data/sondage/sondage_sondage/497/sondage_fichier/fichier/slidesbarometrehabitat051124_917e7.pdf
Un concentré de mauvaise foi :
"Une offre largement inférieure à la demande (le titre)
59 % des interviewés éprouvent ou connaissent des personnes qui
éprouvent de réelles difficultés à changer de logement. La principale
raison est une question de prix ( achat ou location).
Les raisons du désir de changement sont la taille trop petite suivie du
logement inadapté aux attentes puis de l’éloignement du lieu de
travail et enfin la précarité de la situation personnelle de l’enquête.
5% seulement déclarent qu’il n’y a pas assez de logements sur le
marché."
La première raison est pourtant admise :"
La principale raison est une question de prix ( achat ou location)."
c'est pourtant clair...
Cette slide est une caricature de pseudo enquête ou les instituts d'études servent de caution aux directions commerciales sans scrupules.
Etude du 24 novembre 2005, on aimerait connaître les chiffres pour 2006 et 2007... vu les courbes !!!
Ainsi on y apprend que parmi les sondés en quelques années, le nombre de ceux qui trouvent les prix "insoutenables" a doublé...
Aussi accessible sur :
http://www.bva.fr/sondages.php?id=497
04 juillet 2007 à 16:1942
Quelle mauvaise foi, merci R de M
04 juillet 2007 à 16:3043
lien:
http://www.boursorama.com/patrimoine/information/detail-dossier.phtml?news=4367228
En 2006, les prix progressaient à un rythme annuel de plus de 9% pour les appartements, et de plus de 6% pour les maisons. Aujourd’hui, ils sont au dessous du seuil des 1% et ne parviennent plus à compenser l’inflation.
L’indice au 1er juillet 2007 a été calculé sur la base de 15.733 transactions enregistrées dans l’ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois de Juin 2007.
04 juillet 2007 à 20:3644
OK ça vous choque moins que moi, mais c'est pourtant très révélateur de la non objectivité de ceux qui produisent des chiffres sur l'immobilier en France et que 97% de gogos... gobent.
2006 : hausse évoqué de 15% par la FNAIM
Juin 2007 : 0%
Septembre 2007 : un pronostic ?
04 juillet 2007 à 22:1545
Immobilier : demande forte malgré prix élevés
Quelque 14% des Français souhaitent acquérir un bien immobilier dans
les deux ans même si une grande majorité d'entre eux jugent que les
prix de l'immobilier sont élevés, voire "inaccessibles", selon le
baromètre Espaces Immobiliers BNP Paribas-Meunier Habitat réalisé
par BVA.
Parmi les personnes motivées par l'achat d'un bien immobilier, 47%
sont des primo-accédants, en majorité âgés de 25 à 34 ans.
Lors de la précédente édition de ce baromètre, présentée en
novembre, 17% des sondés disaient avoir l'intention d'acheter un
logement dans les deux ans.
L'étude montre également une légère baisse des intentions
d'achat en Ile-de-France, de 18% en octobre à 14% en mai.
Le pourcentage de personnes interrogées désireuses de vendre un bien
immobilier est en revanche resté stable, à 9%.
"Nous avons un marché qui reste dynamique et tiré par la demande,
qui est plus forte que l'offre. Nous sommes très positifs quant à
l'avenir du marché immobilier", a déclaré Olivier Bokobza,
directeur général des Espaces immobiliers BNP Paribas, lors d'une
conférence de presse.
La demande reste forte alors que les sondés estiment toujours que les
prix du marché sont élevés. En ce qui concerne le marché du neuf,
ils sont 48% à juger les prix "inaccessibles" (47% en octobre) et
41% à estimer qu'ils sont "élevés" (40% en octobre).
Les prix pratiqués dans l'ancien sont quant à eux considérés
comme "inaccessibles" par 36% des personnes interrogées et
"élevés" par 46%, contre respectivement 38 et 44% lors du
précédent baromètre.
Selon l'étude, les Français sont 13% à juger les loyers
inaccessibles, 66% les trouvant élevés.
En outre, seuls 9% des Français pensent que les prix de l'immobilier
vont baisser dans les six prochains mois, contre 38% qui les voient
augmenter et 45% se stabiliser.
Pourtant, 71% des personnes sondées pensent qu'il est aujourd'hui
plus intéressant d'acheter que de louer.
"La perception des Français est la bonne. Les prix restent élevés
mais le marché décélère vraiment", a estimé Olivier Bokobza.
Ce baromètre a été réalisé entre le 18 avril et le 23 mai sur un
échantillon de 1.422 personnes en région parisienne, Rhône-Alpes et
Provence-Alpes-Côte d'Azur par entretiens en face à face.
(AFP)
(04/07/2007)
L'étude montre également une légère baisse des intentions
d'achat en Ile-de-France, de 18% en octobre à 14% en mai. Moins 4%
en 7 mois, ça aussi ça baisse vite!
"Nous avons un marché qui reste dynamique et tiré par la demande,
qui est plus forte que l'offre. Nous sommes très positifs quant à
l'avenir du marché immobilier", a déclaré Olivier Bokobza,
directeur général des Espaces immobiliers BNP Paribas, lors d'une
conférence de presse. La fameuse méthode Coué?
L'immo va bien, l'immo va bien... Allez tous en coeur! LOL
05 juillet 2007 à 08:0546
C'est tout de même étonnant que d'un coté :
- BNP Paribas dit que tout va bien sur le marché immo,
- BNP Paribas dit que le marché immo est surévalué de 40 %.
Il faudrait peut être qu'ils accordent leurs violons en interne. Parce que cette cacophonie nous prouve bien que ces sont des margoulins...
Et sur 'le marché trés dynamique', no comment...
05 juillet 2007 à 10:5247
Trouvé sur Les Echos :
Le titre fait froid dans le dos :
"Crédit immobilier : des pistes pour favoriser les emprunteurs précaires "...
"préconise la création de crédits aidés pour les emprunteurs à revenus irréguliers, et pour les personnes âgées. "
Formidable...
05 juillet 2007 à 10:5448
http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070705.WWW000000253_projet_immobilier_achetez_avant_qu_il_ne_soit_trop_tard.html
05 juillet 2007 à 11:2449
le lien était trop long...
j'ai rajouté l'URL...
05 juillet 2007 à 11:2850
Il est encore temps d'acheter pour mieux se ruiner.
Lefigaro, le top du top en matière de conseil en gestion de patrimoine.
05 juillet 2007 à 11:2951
Cet article est SCANDALEUX !!!!! C'est vraiment digne du figaro...
05 juillet 2007 à 12:0152
allez, un peu de détente.
voici un jeu a donner au ex AI pour se détendre.
http://www.koreus.com/jeu/mansion-impossible.html
bon jeu. je ne suis pas doué, il m'a fallu 20 ans pour acheter la grosse maison.
05 juillet 2007 à 14:1653
Pour se détendre, un petit jeu de briques en lien.
05 juillet 2007 à 14:2954
Elle est ou cette revue de presse ? J'ai beau cliquer un peu partout je ne la trouve pas.
06 juillet 2007 à 10:3855
blade, mais tu es dans la revue de presse que chacun alimente, il y a eu qqs HS sympathiques, mais c'est la revue de presse.
06 juillet 2007 à 12:1556
Les 4 dernières lignes de l'article sont intéressantes. Elles concernent l'impact de la défiscalisation des intérêts par rapport à celui de la hausse des taux.
Le tout restant à savoir s'il s'agit de 1.5% de hausse (de 4 à 4.06%) ou 1.5 point de hausse (de 4 à 5.5 %) !!!
06 juillet 2007 à 13:1757
Trois groupes de travail seront chargés de leur mise au point. Le premier aura pour mission de "lutter contre les changements climatiques et maîtriser l'énergie". Il sera composé de trois ateliers distincts : transports et déplacements, bâtiment et urbanisme, énergie et stockage du carbone. Le second tâchera de définir les mesures qui permettront "instaurer un environnement respectueux de la santé". Le troisième groupe de travail s’attachera à "promouvoir des modes de développement écologiques favorables à la compétitivité et à l'emploi".
06 juillet 2007 à 23:4658
Je vous envoie ce lien pour lire les réactions des lecteurs (elles sont SUPER); par contre il faut appuyer la touche Control (Ctrl) et "+" simultané pour mieux les voir
http://www.challenges.fr/20070703.CHA7103/la_hausse_des_prix_de_limmobilier_ralentit.html
07 juillet 2007 à 22:1859
Un bel attrappe pigeon du coté de chez Nexity !
:-(
J
08 juillet 2007 à 10:4260
immonot.com:
Y aurait-il péril en la demeure ?
"si la tendance inflationniste persiste, peu de chance que le marché échappe à une crise réelle."
cliquer sur mon nom pour acceder au site
08 juillet 2007 à 11:2861
Les prix baissent dans certaines régions.
Voir l'article !
http://www.alactu.com/spip.php?article6134
08 juillet 2007 à 11:3262
Baisse des prix > 15% sur les maisons à Metz - 57 -
Diffusé sur l'hedomadaire "La semaine", plus gros hebdo du coin.
Ce sont les AIs qui parlent et la baisse a commencé en septembre 2006.
Cela crédibilisent nos analyses.
http://img441.imageshack.us/my.php?image=immometzs262007b2sm9.jpg
http://img510.imageshack.us/my.php?image=immometzs262007a2fq5.jpg
Maintenant à ceux qui refutent la baisse des prix, "il n'est de pire sourd que celui qui ne veut pas entendre"
08 juillet 2007 à 12:4463
;-)
J
09 juillet 2007 à 16:2864
Vu par Google :
http://www.google.com/trends?q=baisse+immobilier%2C+hausse+immobilier&ctab=0&geo=FR&geor=all&date=all&sort=0
http://www.google.com/trends?q=cr%C3%A9dit+immobilier%2C+rachat+de+cr%C3%A9dit%2C+pr%C3%AAt+immobilier%2C+pret+relais&ctab=0&geo=all&date=all&sort=0
http://www.google.com/trends
et taper
"baisse immobilier, hausse immobilier"
puis
"crédit immobilier, rachat de crédit, prêt immobilier, pret relais"
09 juillet 2007 à 18:5665
ne pas mettre les ""
c'est très coloré !!
09 juillet 2007 à 18:5966
Peeeetit... Petit... Petit... Petit... (appel aux pigeons en lien)
09 juillet 2007 à 21:5667
MDR ! c'est un RDC, à 10.000 € du m² ds le 94
09 juillet 2007 à 22:5168
Vite sur france inter où ils débattent à l'instant très intelligemment sur le logement/immobilier...
:-)
J
10 juillet 2007 à 10:5069
Cha Cha Tchache du 10 07 07 sur France Inter
;-)
J
11 juillet 2007 à 09:5170
AUTHOR: USA = cata, S&P May Cut $12 Billion of Subprime Mortgage Bonds
11 juillet 2007 à 14:56EMAIL: nomail@nomail.com
IP: 84.101.86.221
URL: http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601103&sid=aZQFKZhqnUZk&refer=us
DATE: 07/11/2007 02:56:17 PM
71
AUTHOR: FRANCE : HAUSSE NOTABLE DES TAUX D'INTERET
11 juillet 2007 à 14:58EMAIL: nomail@nomail.com
IP: 84.101.86.221
URL: http://www.lavieimmo.com/actu-immobilier-neuf-France___hausse_notable_des_taux_d_interet-0032.html
DATE: 07/11/2007 02:58:10 PM
72
Afin de lutter contre la spéculation foncière, l'EPFR (Établissement public foncier régional) vient d'acquérir ses premiers terrains en région parisienne. Il va procéder au nettoyage et à la dépollution de ces terrains avant de les revendre à prix coûtant aux communes concernées.
11 juillet 2007 à 18:0673
http://aquitaine.france3.fr/info/32741584-fr.php
???
11 juillet 2007 à 21:2574
Une petite note d'humour en lien...
11 juillet 2007 à 22:3575
LOL SteakHouse, j'ai fait un article sur "Bien manger" sur le blog jardin, mais ce met raffiné n'était pas au menu.
11 juillet 2007 à 23:3976
J’ai vu la fin de l'émission de M6 d'hier soir (les inédits de Zone Interdite). Les banquiers sont fous. Ils ont endetté un couple sans travail sans économie à plus 400 000 € sur 15 ans soit 3000€/mois pour faire leur maison d'hôte. La conclusion de cette histoire était prévisible, le couple a bouffé tout le pognon avant d'avoir des clients (3400€ de revenu pour toute la saison d’été) et il se retrouve au bout d'un an avec leur compte en séquestre et une maison à vendre pour plus de 400 000€ (ils en veulent 500 000€).
Merci qui. merci LCL qui donne son aval en 48 heures ;)
12 juillet 2007 à 09:0077
"J'ADORE CE GENRE D'ANNONCE" cliquer sur mon pseudo
12 juillet 2007 à 11:2978
Ouarf ! Même Se Loger parle de baisse dans les plus grandes villes de France. A suivre...
12 juillet 2007 à 16:2279
Bonjour a tous, je voudrais juste poser une question, je n'ai pas eu d'augmentation de loyer en juillet 2007 alors que les 2 dernieres années oui, est ce que je suis le seul dans ce cas? j'habite Lyon, et j'ai demandé a mon proprio qui m'a repondu "dans le vague" qu'il voulait pas trop s'embeter cette année et qu'il n'allait pas faire les nouveaux calculs (moyen l'excuse), mais je voudrais savoir si je suis le seul dans ce cas??? donc mon loyer n'a pas augmenté....
14 juillet 2007 à 19:36Ajoutez un commentaire
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