Voici une revue de presse "immobilière" et pas seulement (économique, financière...), du mois de juillet 2007. N'oubliez pas que les articles économiques et financiers nous permettent de prendre la température de la conjoncture, dont l'immobilier est indissociable. Ils sont plus que bienvenus, en plus des articles consacrés à l'immobilier.
Si vous avez un scoop, que vous souhaitez partager, ou une image ou un pdf à transmettre, voici mon mail : marie.phoenix@gmail.com.
Ce qui ne passe pas ici (à cause du format), peut m'être envoyé là : marie.phoenix@gmail.com
Alors que je rêve de vacances, cette couverture m'irrite autant que vous ! Je rêve de partir, et acheter sur les îles est synome d'avion, donc de pollution... Elle m'agace doublement cette couverture, sans parler de prix...
54 Commentaires
1
Mardi matin aux grandes gueules (GG) sur rmc est intervenu Marc Touati l'économiste. L'émission traitait de la réforme fiscale.
Les GG ont demandé à touati ce qu'il en pensait. Il a répondu que cette réforme ne profiterait pas aux plus pauvres puis et même si ce n'était pas vraiment le sujet de l'émission il a embrayé sur les conséquences sur l'immobilier et à laché tout de suite le problème de bulle immobilière et le risque de baisse des prix. Ca devenait intéressant et là il a été coupé.
Les GG ont dit on va le rappelé mais plus rien ensuite.
Sauf la femme des GG qui vantait la réforme car elle allait accroitre l'offre puis qui était étonnée qu'un auditeur disent qu'il n'arrivait pas à vendre sa baraque et qu'il y avait plein de biens en vente.
14 juillet 2007 à 21:392
Bonjour a tous, je voudrais juste poser une question, je n'ai pas eu d'augmentation de loyer en juillet 2007 alors que les 2 dernieres années oui, est ce que je suis le seul dans ce cas? j'habite Lyon, et j'ai demandé a mon proprio qui m'a repondu "dans le vague" qu'il voulait pas trop s'embeter cette année et qu'il n'allait pas faire les nouveaux calculs (moyen l'excuse), mais je voudrais savoir si je suis le seul dans ce cas??? donc mon loyer n'a pas augmenté....
14 juillet 2007 à 22:153
Sur Nantes, la baisse se confirme petit à petit ...
http://www.imagehoop.com/view_image/66e5e1722/immo_nantes.jpg
15 juillet 2007 à 00:074
"Le marché de la relocation s'est infléchi en novembre 2006. Ce marché est devenu baissier." Century 21
15 juillet 2007 à 10:525
je viens de touver un article qui n'a aucun rapport avec l'immob mais qui me trvaille depuis ce matin
"Le nombre de victimes s'éleverait à près de 460, dont une vingtaine de mères ayant été contaminées par leurs enfants, selon le porte-parole.
http://www.tv5.org/TV5Site/info/article-Libye__Sofia_a_reclame_l_extradition_des_infirmieres_et_du_medecin_bulgares.htm?idrub=1&xml=070718103010.hdrz8duv.xml
18 juillet 2007 à 16:396
Bernanke inquiet sur l'immobilier :
cf
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3234,36-937252@51-863164,0.html
"L'un des risques est que la correction immobilière soit plus importante que prévu avec une contagion à la consommation"
Un point intéressant : La situation de l'immobilier durci les taux, rend les emprunts plus difficile, et impacte ainsi d'autre domaine non-directement lié à l'immobilier, mais profitant abusivement des liquidités pas chères :
"Selon les données de l'agence Bloomberg, les banques de Wall Street auraient "sur les bras" au moins 11 milliards de dollars (8 milliards d'euros) de titres de dettes à placer"
19 juillet 2007 à 15:567
Une petite analyse sur les prix
Immobilier ancien : la détente du marché devrait favoriser la dispersion des prix
19 juillet 2007 à 17:008
Immobilier ancien : la détente du marché devrait favoriser la dispersion des prix
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=484
19 juillet 2007 à 17:019
Immobilier ancien : la détente du marché devrait favoriser la dispersion des prix
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=484
19 juillet 2007 à 17:0210
En Espagne, la hausse massive de l'activité des femmes et des immigrés provoque la baisse du salaire moyen.
es Espagnols, qui ont le sentiment d'avoir de plus en plus de mal à boucler leurs fins de mois en raison de la hausse du coût de la vie, ont dû être confortés dans leur impression. Selon les statistiques livrées par l'OCDE dans son étude sur les "Perspectives de l'emploi 2007", publiée fin juin, le salaire moyen réel, en Espagne, a baissé de 4 % entre 1995 et 2005.
Pour tous ceux qui, nombreux dans ce pays où 89 % des foyers sont propriétaires, doivent affronter chaque mois la hausse des taux d'intérêt (les emprunts immobiliers sont à taux variables en Espagne), le constat n'est pas passé inaperçu.
Il est d'autant plus alarmant que l'Espagne est le seul pays de l'OCDE à constater ce phénomène.
19 juillet 2007 à 19:4211
Pour M. Trichet, les propos de M. Jouyet sur la Banque centrale "ne sont pas acceptables"
Le ton monte entre l'équipe de Nicolas Sarkozy et la Banque centrale européenne (BCE) au sujet du statut et du rôle de l'institut d'émission. Mercredi 18 juillet, Jean-Claude Trichet a mis en garde depuis Francfort contre les discours français visant à limiter l'indépendance de la BCE qu'il préside. "Toute tentative ayant pour objet de chercher à influencer la BCE dans l'accomplissement de ses missions constitue une violation de l'article 108 du traité européen et que, par conséquent, ces déclarations ne sont pas acceptables", a fait savoir M. Trichet
20 juillet 2007 à 12:4412
Et pendant ce temps une tour en construction de Dubai ravis la place de plus haut édifice du monde avec 512 m.
La hauteur du batiment achevé sera de 800M.
http://actualite.free.fr/insolite/3_2007-07-21T223240Z_01_RIV173577_RTRIDST_0_OFROE-DUBAI-TOUR-20070721.html
22 juillet 2007 à 11:5313
http://www.statistiques.equipement.gouv.fr/IMG/pdf/ETUDE_dispersion_des_prix_cle276ab3.pdf
22 juillet 2007 à 12:5414
En lien, un 2P neuf pour 8135 € le m2 à Vincennes. La mise en vente a débuté fin 2005 et n'est toujours pas terminée. Je suis passé devant le chantier il y a 1 semaine, le 1er étage sort tout juste de terre.
23 juillet 2007 à 11:4315
Immobilier en Ile de France: forte chute de la demande de logements neufs ( Business Ile de France 23/07/07)
URL: http://idfmedias.fr/entreprisesidf/?p=142
23 juillet 2007 à 15:4616
Bizzare, il n'y a rien sur le site de l'Insee
http://www.insee.fr/fr/home/home_page.asp
intox ?
23 juillet 2007 à 16:0817
:-(
J
23 juillet 2007 à 16:2718
SI si, c'est bien sur le site de l'insee :
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/idf/rfc/conj_IMMOBILIER.htm
23 juillet 2007 à 16:5219
U.K. House Prices Increase at Slowest Pace This Year (bloomberg July 23 2007)
url : http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601068&sid=a2UK6uC2hKRM&refer=economy
24 juillet 2007 à 09:0820
ça c'est de l'article comme je les aime
tdm88
24 juillet 2007 à 14:0521
;-)
J
24 juillet 2007 à 19:2122
Ils en déblatèrent des c..., le client roi machin, l'immobilier valeur refuge machin,... demande sup à l'offre ouais ok...
l'enfer les guette...
:-(
J
24 juillet 2007 à 19:3723
Une petite phrase discrète qui m'impressionne repris ds le 20minutes :
"selon une étude du Crédit Logement-CSA pour l'Observatoire du financement des marchés résidentiels, la durée moyenne d'un prêt immobilier était, au deuxième trimestre 2007, de près de dix-huit ans et demi (221,4 mois). Soit presque un an de plus qu'à la même époque en 2006 (210,5 mois).
Ou près de cinq ans de plus qu'en 2001.
La moyenne en prend un sacré coup... Mais pourquoi...Trop cher, plus d'autres marges de manoeuvre pour les acheteurs...Et comme les taux continuent de monter...
http://www.lesclefsducredit.com/actualites/les-francais-sendettent-plus-longtemps.html
25 juillet 2007 à 10:5224
Le site était planté hier soir
25 juillet 2007 à 10:5325
Bonjour,
L'insee sort aujourd'hui sont enquête sur la conjoncture des services...
Zoom sur l'activité immobilière :
Evolution récente de l'activité : Après la baisse de morale d'avant les elections et le ptit regain d'espoir d'après, l'activité fléchit...
Evolution prévue de l'activité : Gros espoir post électoral... Ils sont optimiste c'est AI... C'est touchant...
Evolution récente des résultats d'exploitation : de très légerement positif nous passons à ~ pareil...
Evolution prévue résultats d'exploitation : Plutot très legerement en baisse... Enfin lucide les AI..?
Evolution prévue de la demande : pareil... Au moins un peu de cohérence ds leurs opinions...
Evolution récent et prévue des prix : Par contre la il ne peuvent pas s'en empecher... C'est évidement positif...
Mais comment ils font pour avoir moins de demande, un résultat d'exploitation en baisse et des prix qui montent...?
http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_conj/donnees/etserv.pdf
25 juillet 2007 à 13:1926
Un document pas très récent (dec 2006) mais clair :
"L’immobilier fait vendre… beaucoup de papier. Il ne se passe pas une semaine sans qu’un
quotidien ou un hebdomadaire n’en fasse sa Une ou un dossier spécial. La raison de ce brusque intérêt de la presse pour le marché du logement est simple : le point haut du cycle a été atteint,
les tendances s’inversent… Le scénario noir d’un krach devient crédible."
http://tempsreel.nouvelobs.com/file/166120.pdf
25 juillet 2007 à 13:4227
Bonjour, voici un reportage de la BBC concernant un possible changement de cycle dans l'immobilier espagnol.
url : http://news.bbc.co.uk/player/nol/newsid_6900000/newsid_6902100/6902120.stm?bw=bb&mp=wm&news=1
25 juillet 2007 à 14:0028
Bonjour,
voici un article concernant les derniers chiffre de la consommation de l'INSEE, un des économistes interrogés (Nicolas Bouzou)parle ouvertement d'un retournement du marché immobilier français.
url : http://www.estrepublicain.fr/une/france/art_502829.php
25 juillet 2007 à 14:1929
ça y est, les stat américaines arrivent...
"Home sales slump, as prices tick higher"
Donc les ventes continuent de chuter mais les prix remontent.... Enfin, remonte de 0.3%...
C'est marrant les AI ont dit la même chose à l'insee...
Il doit y avoir une logique à tout ça mais ça m'échappe...(Saisonalité: les pigeons n'achetes que l'été...?)...
http://money.cnn.com/2007/07/25/news/economy/homesales/index.htm
25 juillet 2007 à 16:2430
the National Association of Realtors just reported that Existing Home Sales for June fell 3.8% from the prior month to an annualized rate of 5.75 million (consensus 5.85 mln). The supply of homes for resale remained at 8.8 months while median home prices rose 0.3% to $230,100.
http://www.reuters.com/article/stockTickerBriefing/idUSSI2007072510033820070725
25 juillet 2007 à 16:3031
AUTHOR: On ne peut attendre indéfiniment un ajustement des prix des logements, la baisse n’interviendra q
26 juillet 2007 à 10:58EMAIL: jambon753@hotmail.com
IP: 89.87.19.42
URL: http://www.liberation.fr/rebonds/269073.FR.php
DATE: 07/26/2007 10:58:25 AM
32
Sur boursorama :
Exemple d'évolution d'un portefeuille d'action de société immobilière :
Sur 3 ans : +120%
Sur 1 an : +26%
Depuis début 2007 : -0.3%
Mais pourquoi...?
L'immobilier ne serais plus le placement miracle...?
26 juillet 2007 à 11:5433
Le prêt pour tous toujours en chantiers mais des idées avancent :
Dans l'hypothèse d'une sécurisation de l'accession à la propriété pour des acquéreurs n'ayant pas de revenus mensuels fixes, un Fonds de garantie de l'accession sociale pourrait offrir, en cas de défaillance de l'emprunteur, de souscrire une garantie proportionnelle à l'investissement d'origine, permettant au prêteur de mieux prendre en compte l'investissement financé.
T'as pas de sous et tu veux acheter au plus cher... Bouge pas, Sarko s'occupe de tout...
26 juillet 2007 à 13:5234
Extrait d'un journal d'LCI de l'été 2006 apparemment au regard d'un cac à 4835 pts !
;-)
J
26 juillet 2007 à 14:4335
Une petite interrogation...
Je me refuse à croire que les chiffres de l'insee sont bidouillé avant diffusion...
Mais ce qui m'agace c'est que normalement ce midi sort la note de conjoncture sur le bâtiment... Ce que confirme l'agenda et les news RSS de l'insee :
http://www.insee.fr/fr/agenda/agenda.asp
http://www.insee.fr/fr/actualites/actualites.asp
Mais le liens nous ramene à la note de juin... Mauvais Webmaster ou temporisation volontaire...?
http://www.insee.fr/fr/indicateur/indic_conj/donnees/batiment.pdf
26 juillet 2007 à 15:1436
Faites un petit tour sur www.gil-immo.fr et admirez l'édito...
26 juillet 2007 à 15:3037
http://www.boursorama.com/international/detail_actu_intern.phtml?news=4443662
USA-Ventes de logements neufs en juin bien en deçà du consensus :
834 000 ventes au lieu de 895 000...
Aie Aie Aie
26 juillet 2007 à 17:2738
ACCESSIBILITE "HANDICAPE" : LE DIAGNOSTIC CONCERNANT LES BATIMENTS EXISTANTS (lieu de travail)
La commission des affaires sociale s’inquiète du long délai autorisé, à savoir jusqu’à début 2011 pour établir le simple diagnostic de l’existant, elle estime que si les propriétaires attendent cette date pour procéder au diagnostic, il ne leur restera que 4 ans, pour se mettre ensuite en conformité et ils risquent fort de se trouver en situation financière difficile. Il faut donc impérativement les inciter à anticiper ces butoirs et à planifier le calendrier de réalisation des travaux.
C'est pas gagné, surtout si d'ici là, l'immo dégringole... Parce que faire des travaux pour valoriser son patrimoine c'est déjà dur pour un proprios alors qd en plus le patrimoine diminue...
26 juillet 2007 à 17:3339
à Nain connu, pas mal l'édito effectivement, se tirer une balle dans le pied pour défendre l'honneur d'une partie de la profession (celle lucide devant un retournement de tendance certain) semble témoigner d'un honnêté louable de la part de gil-immo !
;-)
26 juillet 2007 à 17:4340
Credit immobilier : la solvabilité des ménages est en baisse (le guide du credit 26-07-07)
extrait :
"... Cela a pour conséquence une perte de solvabilité et risque même de "gripper" le marché et l'évolution des prix dans l'ancien. ..."
URL : http://www.guideducredit.com/HTMdivers/infos/774.htm
27 juillet 2007 à 08:5541
Bonjour, La demande de logements neuf...
Par contre, j'ai un probleme... Boursorama cite l'Insee mais sur le site de l'insee, la note de conjoncture n'est toujours pas sortie... (Même problème avec la note de conjoncture du bâtiment)...
L'insee diffuse préférentiellement les données statistique OU boursorama à une taupe...
Parce que les stats officiellement annoncés comme disponible n'existe pas sur leur site...
C dommage je leurs fesait presque confiance...
27 juillet 2007 à 13:3042
Immobilier aux É.-U.: des dizaines de milliards de pertes...
Je pense plutôt que c'est en centaines de Md$ mais la fin de l'article fait peur :
Et si la tendance se maintient, selon la National Association of Realtors, on pourrait voir bientôt aux États-Unis la première baisse annuelle du prix moyen et national de revente des maisons depuis la dépression des années 1930.
Pour info la N.A.R c'est leur Fnaim a eux...
27 juillet 2007 à 14:0043
Je reprend ici mon commentaire de l'article sur les sub-prime.
Depuis quelques jours et une annonce de "Countrywide Financial Corp." sur ses résultats, c'est officiel, les prime aussi sont en danger !
Sur le Figaro :
http://www.lefigaro.fr/valeurs/20070724.WWW000000330_countrywilde_souffre_du_ralentissement_de_l_immobilier.html
"les défaillances sont en hausse pour toutes les catégories de crédits immobiliers"
En anglais :
http://news.yahoo.com/s/ap/20070724/ap_on_bi_ge/earns_countrywide_3
"The rise in credit-related costs were primarily related to the company's investments in prime home equity loans"
27 juillet 2007 à 16:3244
;-)
Jambon
28 juillet 2007 à 11:1245
Recensement 2004-2006, INSEE
http://www.insee.fr/fr/ffc/ipweb/ip1153/ip1153.html
Seul un tiers des ménages compte plus de deux personnes Les ménages formés d’une personne seule ou d’un couple sans enfant sont les ménages dont le nombre s’est le plus accru. Le nombre de familles avec enfants de moins de 25 ans, en baisse entre 1990 et 1999, s’est stabilisé. La part des familles monoparentales continue à augmenter.
29 juillet 2007 à 10:4346
Un article interessant qui classe la France comme le pays ayant les prix surevalué...: http://www.finfacts.com/irelandbusinessnews/publish/article_1010709.shtml
a developper?
30 juillet 2007 à 22:2247
Baisse de 4,8% des mises en chantier en France à la fin juin
PARIS (Reuters) - Le nombre de permis de construire en France a reculé de 4,8% sur les trois mois à fin juin 2007 mais affiche une hausse de 1,3% sur les douze derniers mois, avec un total de 573.205 logements autorisés, selon les données publiées mardi par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables.
Les mises en chantier reculent quant à elles de 3,9% sur les trois mois à fin juin à 110.338 et s'inscrivent en repli de 4,5% sur un an à 422.289.
url : http://www.capital.fr/Actualite/Default.asp?source=RE&numero=213981&Cat=SOI
31 juillet 2007 à 09:1448
je suis pas sur que le liens marche mais il suffit de s'inscrire sur le site http://www.fitchratings.com et de rechercher :
House Prices and Household Debt - Where are the Risks?
Et là vous tomberai sur une analyse canon sur l'immobilier dans le monde...
cette note a été reprise par le Financial times et pour le liens de Dum ...
La france est le pays le plus surévalués 'avant l'UK ou l'espagne)... de 28%...
C en anglais mais c top...
hj'ai le pdf si vous n'arrivez pas à le visualiser...
C une bombe !!!
je peux partir en congés serein...
31 juillet 2007 à 12:3849
Bonnes vacances et pars serein, la situation est très tendue on le sait.
Pourrais-tu m'envoyer le pdf, STP ? sur mon mail qui est dans ma signature
31 juillet 2007 à 12:4750
Rédigé par: Dum | 30 juil. 07 22:22:53
Un article interessant qui classe la France comme le pays ayant les prix surevalué...: http://www.finfacts.com/irelandbusinessnews/publish/article_1010709.shtml
a developper?
Oui, j'y vais de ce pas ;-) Marie
31 juillet 2007 à 12:4951
Voici une étude qui nous interresse au plus au point. Elle compare les différents pays face à la sur-évaluation des biens immobiliers.
Et devinez qui vient en premier sur la liste ?
Les USA ? non
L'Espagne ? toujours pas
La Grande-Bretagne ? Meme pas
C'est LA FRANCE !!!
Quand est-ce que les médias vont en parler ? Nous ne somme pas un pays isolé du reste du monde. Il n'y a pas d'exeption francaise.
http://www.finfacts.com/irelandbusinessnews/publish/article_1010709.shtml
31 juillet 2007 à 13:1552
On vient d'attirer mon attention sur ce lien :
http://www.immo-immo.com/immobilier/nouvelles.php
Désolé si c'est une info vieille et déjà connue.
En tous cas, quel argument bidon...
31 juillet 2007 à 14:0753
Bonjour,
Selon les données de l'INSEE de moral des Français decline.
et ce concernant les perspectives d'évolution de la situation financière, du niveau de vie.
Dans un communiqué du ministère de l'écologie et de l'équipement le ralentissement se confirme, les mises en chantier recule, le plus marquant l'habitat individuel.
31 juillet 2007 à 14:4954
Ca doit être ça l'atterrissage en douceur: -4.8% en 2 mois!
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300192356.htm
La france différente?Je pencherai pour tchernobyl:
http://idfmedias.fr/entreprisesidf/?p=170
Trhernobyl dont les effets avaient été 1000 fois sous estimés à l'époque:
http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-3244,36-764692@51-759222,0.html
rentrée explosive
01 août 2007 à 20:37Ajoutez un commentaire
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