Merci Jambon !
"Pour nous, il n'y aura pa de crise, il y a plus d'acheteurs que de biens disponibles".
Il y a tellement d'acheteurs qu'un peu moins, ne changera rien.
"Les vendeurs deviennent plus attentifs" : les prix ne peuvent que baisser en langue de bois."
C'est scandaleux cette propagande. Ils n'ont pas parlé du niveau des prix, ni de la solvablité !!!
Vous avez repéré un ou plusieurs biens en baisse ? Une seule adresse => marie.phoenix@gmail.com
Biens en baisse : Villeneuve Loubet (06)
Bien en baisse : une villa à Montmorency
Bien en baisse : baisse lyonnaise sur une page
Vous avez repéré un ou plusieurs biens en baisse ? Une seule adresse => marie.phoenix@gmail.com
11 Commentaires
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A écouter l'un d'entre eux il faudrait décorréler l'immobilier, et la crise du logement. En d'autres terme l'immobilier bien trop cher lui remplit confortablementles fouilles, tandis que la crise du logement (liée forcément à la cherté des prix de l'immo. qui l'enrichit) n'est pas son problème, sous entendu, c'est aux politiques de gérer la m...
Si ce n'est pas de la mauvaise foi ça !!!
25 juillet 2007 à 11:212
C'est AFFREUX, il faudra réglementer la profession !
C'est les économies d'une vie qui y passent.
Est-ce que l'on a le droit de mentir sur une entreprise et un secteur pour vendre des actions (qui vont chuter, on le sait car le secteur a ça et ça) ?
25 juillet 2007 à 11:303
Un métier noyauté par des escrocs sans formation ni compétence.
Quel service offrent-ils ?
Que du vent !!!
25 juillet 2007 à 13:554
Les sommes en jeu donnent le vertige !
on se fait alléger de sommes que l'on peine à rembourser pdt 30 ans.
Ils ne sont pas forts, ce sont les gens qui sont sous-informés !
25 juillet 2007 à 15:105
Si les valeurs en bourse des entreprises immobilières cotées s'effondre...
Ce ne seront pas les banques qui en souffriront, car elles ont des indicateurs.
Ce seront les petits actionnaires.
Et ce sont ces memes petits actionnaires qu'on verra peut etre à la TV, et dans les magazines.
Résultat : une crise médiatisée.
Mais ce n'est que pure supposition.
En attendant, je n'investit rien sur le secteur immobilier. C'est trop risqué pour un ptit porteur en ce moment.
25 juillet 2007 à 15:126
Bonsoir
Il faudrait peut-être arrêter de prendre les blogueurs pour des imbéciles !
Cette vidéo est datée de... novembre 2005.
Rien ne sert d'attiser ainsi la haine contre les agents immobiliers. A la date de ce tournage, ils avaient d'ailleurs entièrement raison sur le marché et Century 21 a publié récemment une étude montrant que le marché ne progresse plus, voire même qu'il commence à descendre dans certaines régions.
"Jeansen", pour avoir été franchisé plusieurs années chez Century 21, je peux vous assurer avoir eu (ainsi que mes conseillers) plusieurs mois de formation avec des mises à jour régulières (en ce qui concerne le juridique). C'est indispensable pour faire ce métier correctement.
La compétence est peut-être là où on ne la soupçonne pas ? Je précise que j'ai revendu mes agences et que je n'ai aucun intérêt à les défendre aujourd'hui.
Cela dit, j'écrivais sur ce blog courant 2006 que le marché serait baissier en 2008 et je maintiens mes prévisions.
Courage
25 juillet 2007 à 23:037
Nerveux ceux qui sont pas partis en vacances ?
La date ne change pas grand chose ce qui ne va pas c'est qu'on laisse les gens faire de la communication, alors qu'elle ne PEUT être que commerciale.
Je l'ai déjà dit, on garde les vidéos pour les archives, et on les publie quand elles arrivent.
Je vous garantis que les agents immo parlent encore comme ça aux clients à Paris ou dans le 78.
26 juillet 2007 à 00:148
"j'écrivais sur ce blog courant 2006 que le marché serait baissier en 2008 et je maintiens mes prévisions"
il est deja baissier depuis fin 2006
26 juillet 2007 à 12:219
Quel est l’intérêt de passer par un agent immobilier ?
Le traitement de la partie juridique de la transaction, la réalisation du compromis de vente ?
Le compromis de vente peut être signé devant notaire et celui-ci sera garent des intérêts de son client. Alors à quoi sert un AI, quelles sont ses services ?
Présenté le bien sous un angle plus attrayant qu’il n’est ?
5 % du prix de la vente pour une heure de visite commentée ?
Lorsque les acquéreurs se raréfient, l’utilité pour le vendeur de faire appel à un AI est encore moins évident. De toute façon, il faudra baisser le prix, et la commission payée à l’AI viendra en déduction du prix consenti par l’acquéreur.
Alors faites vos comptes.
Mieux vaut gérer sa vente en direct et avoir la possibilité d’adapter en temps réel son positionnement de prix pour vendre au mieux de l’évolution baissière actuelle.
26 juillet 2007 à 14:1610
bravo, je vais le publier
26 juillet 2007 à 14:3211
Pour Jeansen@free.fr
Je pourrai en dire autant concernant certains propriétaires ...
Je suis AI indépendant et je peux vous dire que nombreux sont les propriétaires qui sur-évaluent leur bien ou cachent les malfaçons de ceux-ci.
Gérer sa vente en direct est possible mais je vois souvent des propriétaires qui viennent me confier la vente de leur bien en me disant qu'ils ne supportent plus les coups de tél à tout heure ou les visites de curieux (sans parler de ceux qui se disent preneur du bien et ne donnent pas de nouvelles ...)
Ces propriétaires me demandent aussi pourquoi ils n'arrivent pas à vendre leur maison .. La réponse 9 fois sur 10 : le prix demandé ... Et oui car maintenant, grâce à Internet et aux médias, ces propriétaires me disent qu'ils sont "experts" en marché immobilier et connaissent la valeur de leur maison...
Depuis qq mois, je conseille aussi aux acheteurs non-pressés d'attendre pour acheter donc évitons de dire que tous les AI sont des escrocs qui veulent faire croire que tout va bien ...
PS: quand vous dites que le notaire sera garant des intérêts de son client .... méfiez-vous ;)
26 juillet 2007 à 17:13Ajoutez un commentaire
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