Agence immobilière de Saint-German-en-Laye, (négociatrice rencontrée ce matin devant son agence, n’a pas donné spontanément son nom, je n’ai pas insisté, mais elle avait envie de se confier) :
Marie Phoenix : Comment se porte le marché immobilier dans votre secteur ?
X.Y. : De façon très inégale. Les petites surfaces se vendent toujours très bien sur Saint-Germain-en-Laye, surtout si le bien est de très bonne qualité, proche du RER, et si son prix est proche du prix du marché.
M.P. Quel est le délai de vente pour ces petites surfaces, en bon état, bien placées ?
X.Y. : Ces biens là partent en quelques semaines, et parfois même sans négociation. Mais le prix doit coller au plus près à la réalité du marché. Nous aidons nos clients à demander le «juste prix».
M.P. Quel type de bien peine à trouver preneur ? Les grandes surfaces ?
X.Y. Pas exactement. Les très grands appartements bourgeois, situés au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sont toujours assez prisés, même si l’heure est à la négociation. Mais les surfaces moyennes et les grands appartements familiaux situés dans des résidences récentes ou sans cachet ou avec beaucoup de travaux, ne se vendent quasiment plus depuis quelques mois, depuis l’automne dernier. Or, les propriétaires réclament le même prix au m² que pour les produits de grand standing. Je pense qu’une baisse est à prévoir pour ce type de biens qui sont présents sur le marché depuis un certains temps, et allongent les délais de vente moyens.
La déroute Robien fait son apparition dans la presse
Les Robien niçois sont aux abois
4 Commentaires
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oh, la grande nouvelle. les riches sont toujours aussi riches et les foyers modestes ne peuvent acheter que des petites surfaces. rien de bien nouveau.
Ah si un agent immobilier qui ne ment pas, ca c'est la grande nouvelle. elle était bien caché.
15 mai 2007 à 14:232
Je vous dit toute de suite que c'était une mère de famille, qui ne travaillé plus bcp et qui n'arrive pas à se loger (acheter) elle-même. Ca pousse aux confidences ! ;-)
Mais ne croyez pas qu'ils sont peu nombreux à tenir ce discours.
15 mai 2007 à 15:303
rien de bien nouveau... Une info trouvée dans une revue fi. : le nb de français propriétaire d'une résidence secondaire a doublé en 10 ans. 3 Millions de personnes.
Cela peut expliquer certaines hausses vertigineuses dans les zones tourisitiques. En tt cas, les français ont de l'argent même si ils se plaignent tt le temps !
15 mai 2007 à 19:114
Il n'a pas été sincère jusqu'au bout cet AI,
il ya tellement de maisons à vendre sur Saint-Germain... et ce n'est que sur un site. 140 maisons,
Il n'y en avait pas plus de 4 ou 5 à la meêm période en 2005.
Tous les segments du marché sont concernés, mais à des degrés moindres.
20 mai 2007 à 14:38Ajoutez un commentaire
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