Absente ce matin, je viens de rentrer. J'ai trouvé 11 messages (onze !) sur l'Espagne et ce qui s'y trame ! Je remercie Dominique, Olivier, Baygon, BulleDog, François, Alves, CT, Toufik, et j'en oublie... En l'espace de 45 minutes, une avalanche de messages et forwards, mais il faut reconnaître que l'information vaut son pesant d'or, euh... de briques, au prix où elles sont.
Je vous livre le scoop du jour : "La Bourse de Paris reculait mardi à la mi-séance, le CAC 40 cédant 0,44% dans un marché affecté par les inquiétudes sur la situation de l'immobilier en Espagne, où les cours des grandes sociétés du secteur chutent."
Sur un autre site, celui de Boursrama, on peut lire : "A la Bourse de Madrid, l'action Sacyr Vallehermoso perdait 8,46% à 40,65 euros, dans le sillage de l'ensemble des valeurs immobilières. Inmocaral perdait 14,5%, Fadesa cédait 11,87%, Metrovacesa 4,44%, Acciona 4,2%, entraînant l'Ibex-35, qui perdait plus de 2,3%.
Puis je rédige une synthèse avec les nombreux articles que vous m'avez envoyés.
Rien de nouveau, la BCE avait averti de la situation réelle de l'immobilier : Vers une ralentissement du marché immobilier européen (BCE).
Source : dépêches et sites consacrés à la bourse, par exemple 24 heures envoyés par vous, chers lecteurs
Je vais demander à notre expert Michel Delobel, s'il a le temps de nous en dire plus sur la plongée des foncières. Stay tuned !
Immobilier : les hommes du béton espagnols en tête des grosses fortunes
2 Commentaires
1
Tous réuni dans la note la plus complète : voici les commentaires d'hier de ce post, dépêche à chaud http://www.le-blog-immobilier.com/2007/04/limmobilier_esp.html
Commentaires
Rédigé par: Marie | 24 avr. 07 15:27:05
Je vous vous un beau compte rendu sur ce qui écrit sur l'Espagne, puis je vous raconte (ce soir ou demain) la dernière arnaque immobilière à la mode, j'en ai le vertige de colère.
Rédigé par: angele | 24 avr. 07 15:40:41
Et la fameuse emission sur M6, "recherche appartement ou maison" c'est pas une belle arnaque ? Comment croire qu'un jeune couple se réjouisse d'avoir acheté un appart à 650 000 € et fasse la bise à son Ai!! Du délire total cette émission, espérons que les gens ne seront pas dupes !!
Rédigé par: Dum | 24 avr. 07 15:45:29
...mais Sacyr Vallehermoso chute car Eiffage refuse leur offre... et puis c'est une bonne opportunité pour les autres de prendre des profits apres une envolée des cours...
rien de dramatique pour l'instant
Rédigé par: Pascale | 24 avr. 07 15:49:44
sur le site le figaro.fr
Bourse | Marchés
La bourse de Madrid chute, l'immobilier inquiète
SDH.
Publié le 24 avril 2007
Actualisé le 24 avril 2007 : 13h36
La bourse de Madrid est en net recul aujourd'hui, suite à la nouvelle baisse d'Astroc, une société immobilière cotée qui a perdu près de 50% en deux séances.
Les craintes d'une crise immobilière agitent Madrid ce matin, les déboires de la société Astroc impactant négativement tout le secteur de la construction. Au plus fort de la matinée, l'indice phare de la place, l'Ibex 35, reculait de 3.15% à 14666 points. Il limite désormais ses pertes à 2.12%.
Le coupable? Astroc. La société de promotion immobilière basée à Valence avait été introduite en bourse en juin dernier, avant de progresser de 1000%. Elle atteignit même un pic à 72.60 euros. A son zénith, sa capitalisation boursière atteignait 9 milliards d'euros. C'était avant une sévère correction. De 28 euros vendredi dernier, l'action est passée à 13.13 euros ce matin. De sérieux doutes sur sa solvabilité ont eu raison de son cours de bourse. Les rumeurs faisant état d'une possible vente de 5% du capital de la société par l'un de ses principaux actionnnaires ont précipité la chute. Certains analystes voient dans cette descente aux enfers le début du dégonflement de la bulle immobilière espagnole.
Dans son sillage, tous les titres du secteur de la construction et de l'immobilier sont en forte baisse. Le titre Sacyr perd actuellement 8.40% à 40.69 euros. De son côté, le spécialiste immobilier Grupo Inmocaral dévisse de 12.09% tandis que FCC , groupe de construction et de BTP abandonne 4.77%. Acciona recule de 4.06%, tandis que Metrovacesa, maison mère de Gecina, lâche pour sa part de 4.16%.
L'immobilier a été le principal moteur de la croissance espagnole ces dernières années, et les valorisations des sociétés cotées se sont fortement appréciées. La crainte d'une propagation de la crise à l'ensemble du secteur de la construction et de l'immobilier a fait reculer les plus grands noms de la place.
A cela s'ajoute une étude de la Banque d'Espagne, qui vient de faire part d'une forte croissance de l'endettement des ménages espagnols, à hauteur de 18.5% sur la dernière année.
Sacyr chute aussi
Symbole de l'ascension du sercteur, Sacyr Vallhermoso, qui n'était il y a quelques années même pas présent dans la composition de l'indice Ibex 35, fait désormais partie des plus grosses capitalisations de la bourse madrilène, n'hésitant plus à lorgner hors de ses frontières, comme en atteste sa récente offensive sur Eiffage.
Ceci pourrait donner raison à Jean François Reverato, le patron du groupe français, hostile à l'espagnol, qui s'exprimait ce matin dans le Figaro: "Sacyr propose aujourd'hui de payer les actionnaires d'Eiffage avec ses propres titres, dont la valeur reflète celles de ses actifs immobiliers en Espagne. Or ces derniers pourraient être révisés à la baisse très prochainement." Peut être ne pensait-il pas avoir raison si vite...
Dans un tel contexte, les chiffres américains de l'immobilier ancien, à paraître cet après midi, seront déterminants pour l'évolution de l'Ibex 35.
Rédigé par: OD / La burbuja inmobiliaria se desinfla en la Bolsa | 24 avr. 07 16:00:59
Hello Marie, tout baigne, il y a enormement d'articles
baissiers et constate que tu les mets rapidement dans ton blog.
En Espagne la bulle eclate en bourse.
A+ Do
La burbuja inmobiliaria se desinfla en la Bolsa
http://www.20minutos.es/noticia/226809/0/astroc/caida/bolsa/#comentarios_6
Rédigé par: Daget | 24 avr. 07 16:13:35
Encore mieux:
revente des logements aux USA en baisse de 8%.
Et en France c'est pour quand?
Rédigé par: Marie | 24 avr. 07 16:19:47
Non, Daget ! tu as un lien ? 8% de baisse aux USA ?
Je n'ai pas vu ça, pas ENCORE.
La réponse, le nombre a déjà baissé, le pb ce sont les vraies stats !
Rédigé par: ark | 24 avr. 07 16:37:41
Info de Dowjones
C'est un très mauvais chiffre, mais c'est dû au mauvais temps. En France, c'est à cause de la présidentielle et en Espagne, sans doute à cause de la chaleur...
E-U: ventes de logements existants chutent de 8,4% en mars 24/04/2007 16:25
WASHINGTON (Dow Jones)--Les ventes de logements existants aux Etats-Unis ont connu au mois de mars leur chute la plus importante depuis 18 ans, le mauvais temps ayant affaibli encore un peu plus la demande, a annoncé mardi l'Association américaine des agents immobiliers.
Les ventes de logements existants ont reculé à 6,12 millions d'unités en données annualisées, soit une chute de 8,4% par rapport au niveau révisé de 6,68 millions d'unités vendues en février. Le chiffre de février avait initialement été annoncé à 6,69 millions.
Le prix médian des logements anciens a atteint 217.000 dollars en mars, contre 213.600 dollars en février et 217.600 dollars en mars 2006.
Cette chute de 8,4% est la plus forte depuis celle de 12,6% enregistrée en janvier 1989.
Les ventes de mars n'ont pas atteint le niveau de 6,42 millions d'unités anticipé par les économistes de Wall Street.
Rédigé par: Marie | 24 avr. 07 17:50:22
cool ark, merci !
Rédigé par: Alexerwan | 24 avr. 07 18:43:20
Mdr - le mauvais temps on aura tout vu - et pourquoi pas l'influence de la lune ? : oserait on leur dire qu'on achete normalement de l'immobilier pour un BESOIN de logement ?
Comme un air d'enterrement Jazz, malgré nos lobbys je ne nous donne pas plus de 6 mois pour un consensus baissier en France.
Rédigé par: adnstep | 24 avr. 07 22:36:02
Normalement, à cette période, les ventes devraient exploser. De nombreux AI ne passeront pas l'été.
Rédigé par: adnstep | 24 avr. 07 22:45:05
Loyers en baisse et ralentissement de la hausse des prix à la vente. Le marché de l'immobilier à Marseille « revient à la sagesse », selon les professionnels de l'immobilier. Selon la Confédération nationale des administrateurs de biens (Cnab), les loyers marseillais ont baissé de 1,7 % par rapport au premier trimestre 2006. D'après la Cnab, le loyer moyen mensuel atteint 10,90 € par m2, contre 12,40 € selon la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim).
Rédigé par: djeg7 | 24 avr. 07 22:49:30
Sa va faire mal en septembre!!! Comme on dit j'ai les ai si tu stagnes en avril, tu te kraches en septembre!!!
Rédigé par: Marie | 24 avr. 07 23:38:09
"Si tu stagnes en avril, tu te kraches en septembre!!!"
Comme en 1991, non ? blocage en 1990 (=2006), printemps 1991 (=printps 2007) morose, septembre 1991 (2007) krach avéré ?
C'est pas impossible
25 avril 2007 à 15:122
Hola, ici à Valencia je loue un appartement avec 3 autres personnes, le tout est fait sans bail, pas droit non plus à avoir une assurance, tout est illégal ( les propriétaires ne déclarent pas que l'appartement est louer ( plus de 150 000 millions), et vois que 15 000 personnes ( francais, belge, anglais et allemand) ce sont fait avoir par les promoteurs immobilers ( expropriation forcé... ), avec la lois valenciana qui laisse faire, ici je n'est pas l'impression de vivre dans un pays démocratique, ni en europe, suis un tres bon graphiste ici on me propose 600€/mois. Quand je voi vos articles, j'ai encore plus froid dans le dots, je suis ou ici? dans un pays européens ou dans la jungle, mais, je dit bien mais, quand sort de l'argent, là, tout est different, mais cela juste le temps qui me prennent tout mon argent, ou un truc comme ça, j'ai vécu dans 3 autres pays en europe ( france, belgique et luxembourg )et à toujours bien vécu, ici je survie, et ne suis rien, ni même avec mes capaciters et mon talent. merci a+
14 septembre 2007 à 01:50Ajoutez un commentaire
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