Le groupe Go Sport, filiale du groupe Rallye, vient d'annoncer la cession de l'essentiel de ses actifs immobiliers commerciaux, profitant sans doute des prix élevés de l'immobilier.
Le groupe a ainsi annoncé avoir conclu des accords avec Corio, Hammerson, et Rodamco (dont nous avons récemment parlé au sujet de sa fusion avec Unibail), en vue de la cession de 7 magasins en France, pour 45.9 millions d'euros.
Go Sport va ainsi passer de propriétaire à locataire..., puisque cette opération est associée à la signature de baux commerciaux pour 6 des 7 magasins.
La finalisation de l'opération est attendue pour le second semestre de l'année. Une opération qui permettra notamment de réduire l'endettement du groupe d'environ 40 millions d'euros, l'écart avec le prix de vente estimé provenant des impôts sur plus-values...
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3 Commentaires
1
Une judicieuse opération de lease-back compte tenu du prix élevé des murs.
17 avril 2007 à 17:132
Ciao Michel !
Ce type d'opérations se multiplie dans les pays touchés par la flambée des prix de l'immobilier.
Même les particuliers s'y mettent. Ils vendent leur RP (dont les prix sont encore élevés), et deviennent des locataires de leur propre logement.
On m'a parlé d'un cas à Paris et de 3 à Rome cette semaine.
17 avril 2007 à 23:313
C'est la première fois que je vois un commerçant vouloir vendre ses murs dans lesquels il exerce...
27 novembre 2009 à 20:00Ajoutez un commentaire
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