3 Commentaires

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   Opti "missed"

   Il est souhaitable que la malheureuse chute de l'immobilier contemporaine incitera à règlementer davantage ce secteur d'activité économique au même titre que ce que la bourse à nécessité à chacune de ses importantes chutes... ou corrections...

   Toutefois... sans l'information adéquate et transparente de ces différents marchés, l'abus se trace toujours un chemin. Il est d'autant plus déplorable que les institutions gouvernementales ou financière acceptent que ces marchés "de base" puissent être abandonné à la jungle de l'offre et la demande alors qu'ils en sont eux-mêmes les responsables volontaires ou non! Était-ce véritablement imprévisible????

   L'histoire retiendra sûrement qu'une baisse importante des taux d'intérêts ne favorise pas l'épargne et encourage un déséquilibre radical de l'offre et de la demande dans les marchés de base... Est-il nécessaire d'être économiste pour réaliser que quand subitement tout le monde peut acheter alors que rien n'a été fait pour augmenter l'offre... il se peut que l'équilibre de l'offre et la demande se se dérègle complètement et entraîne des conséquences désastreuses... pour la montée des prix... Quelle suprise étonnante...

   À la fin du 19 iem siècle... au Klondike... en pleine ruée vers l'or... un oeuf se vendait 20 fois son prix...

   Que dire des maisons...

   09 janvier 2007 à 05:02
2. 

   2

   ben

   Bon, puisque tout le monde veut réguler le marché, et que cela ne me semble pas envisageable dans notre société européenne (qui tend à vouloir tout déréguler) et capitaliste (pognon !!!!, toujours plus de pognon)...

   bref, cela me semble délicat...

   D'autres solutions, plus simples, ont déjà été abordées. La principale, selon moi, serait d'arrêter de laisser ce marché être piloté par les organismes qui vivent de ce marché : AI, notaires, banques, etc... Il faut créer un organisme indépendant, qui doit pouvoir donner des indicateurs réalistes, objectifs, de l'état du marché et de ses perspectives...

   Au moins, cela permettra d'endiguer (d'interdire ??) le flux constant de désinformations, diffusées par les acteurs listés ci-dessus, qui prétendent que tout va bien, qu'il n'y a pas de problème avec le marché immobilier... que l'augmentation des prix et le niveau atteint est tout à fait supportable, justifié et sain...

   09 janvier 2007 à 11:14
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   "opti" missed

   Tout à fait en accord!! Vive l'information gratuite en temps réel et exacte pour de meilleures décisions!!!!

   Imaginer.... Au Québec les AI disposent d'outils comme TEELA POINT, EDGARD, les registres fonciers, MLS, SIL, la SCHL pour suivre l'évolution du marché immobilier... un peu comme les différents outils informatiques et internet qui existe pour suivre l'évolution des titres boursiers... le HIC... c'est que la valeur ajoutée que AI offrent à leurs clients... c'est justement d'interpréter et de vulgariser ces données pour leurs clients à leur place... surtout ne pas rendre trop accessible ces données... tout une délicatesse je vous dis :)

   Imaginer ce serait comme un courtier en valeur mobilière qui offre la possibilité d'acheter pour $200 000 d'actions... sans donner accès à l'information de première main de l'entreprise, de l'évolution des titres, des comparatifs du marché, bilan annuel??? Ce serait un Scandal?? Un Delit d'initié?? Une fraude??

   Pour le secteur de l'immobilier... c'est un service à valeur ajoutée...

   :)

   bilan = - de valeur ajoutée + de tranparence

   10 janvier 2007 à 06:22