Articles parus en novembre 2006

"Contrairement aux idées reçues, il existe une vraie dynamique dans le Nord », explique Michel Mouillart, professeur d'économie chargé de cette enquête.

Son explication réside en un point : « La volonté très visible des pouvoirs publics d'encourager à acheter pour redonner de l'attractivité à cette région parfois mal perçue.» Autre spécificité et non des moindres, le coût de l'accession est moins élevé dans le Nord-Pas-de-Calais que dans le reste de la France. Le coût moyen d'un achat s'élève ainsi à 153 800 e contre 182 800 e en moyenne en France et... 242 300 e en Ile-de-France. Source : 20minutes, Des propriétaires bien placés au Nord

Voici une analyse sur l'économie américaine, qui serait en haut de cycle. C'est Michel Gillio qui nous livre son analyse. Il est consultant chez DNCA. Cette vidéo fait le point sur le "haut-de-cycle" de l'économie américaine, qui semble après pris fin.

La confiance des consomateurs remonte un peu. L'accident sur la courbe est du aux ouragans. On crée moins d'emplois, en dessous de la moyenne historique. Le stock des maisons a fortement augmenté. "Toutes les récessions américaines sauf une, ont été précédées par un effondrement des ventes de l'immobilier." En ce qui concerne l'économie américaine, à cause du ralentissement immobilier, les inquiétudes sont réelles et justifiées. La Macroéconomie par Michel Gillio Consultant DNCA

C'est la classe moyenne qui consomme, crée la croissance et fait la "richesse" d'un pays, car les pauvres n’ont pas d’argent et les riches ne dépensent pas.

On constate la disparition de la classe moyenne en France, alors que cette classe moyenne apparaît actuellement dans les pays émergeants !

Merci aux délocalisations et à la financiarisation de l'économie avec la maximisation des profits des investisseurs, des fonds de pension, des institutionnels et donc de ceux qui détiennent déjà de quoi bien vivre.

Bonjour Marie,

Voici la décomposition des finances de mon appartement en banlieue parisienne que j'avais posté le 7 novembre : "J'en lis certains qui écrivent que les loyers sont trop élevés et qu'il faut qu'ils baissent. Si je suis sur ce point d'accord, cela me dérange lorsque je lis que les propriétaires se goinfrent."

Je me suis expatrié( à Cologne en Allemagne), et ai mis mon petit appart de banlieue en location (au cas où). Je vous propose de décomposer tous les frais (rapportés au mois) de cet appartement.

Bizarrement (?), l'information se fait plus discrète que celle concernant le lancement probable du programme de l'A350... mais elle a tout de même son importance.

L'Organisation mondiale du commerce (OMC) a désigné trois nouveaux juges dans le différend qui oppose Airbus à son concurrent Boeing, a-t-on appris jeudi à Genève de source européenne.

Ces histoires de prêt relais, on en entend parler autour de nous, et vu que le marché est au ralentit, elles nous font frémir !

Voici le témoignage d'Hélène, notre deuxième invitée du jour : "Du coup à chaque fois que ça commence à parler immobilier (très souvent en ce moment, car les gens sont tous au taquet), je ne dis plus rien histoire de ne pas m'attirer les foudres ! J'écoute attentivement... Quand, parfois, j'ai osé dire que le prix de la pierre pouvait descendre, je suis vraiment passée aux yeux de tous pour une idiote ! Une fille qui plane complètement...

Les indices FNAIM et BoursoPAP ne sont pas calculés de la même manière. Capital a levé le voile il y a peu. Et tout cela prend sa source dans des chiffres qui datent de... fin 2004

Pour une vision moins optimiste, il faudra se reporter vers l'indice BoursoPAP du 1er novembre.

"L'indice Fnaim se veut national, tandis que BoursoPAP ne concerne que les 8 premières agglomérations françaises (Paris, Aix-Marseille, Lyon, Lille, Nice-Côte d'Azur, Toulouse, Bordeaux et Nantes). Surtout, les échantillons utilisés sont aussi que différents : "10 000 à 12 500 ventes" (sans plus de précisions) comme chaque mois à la Fnaim, et "9 174 transactions" (contre 11 258 le mois dernier) chez BoursoPAP. Sans une garantie claire de leur représentativité."

Selon la radio BFM – qui néanmoins ne cite pas ses sources - le conseil d'administration du groupe EADS donnerait vendredi son feu vert au lancement de l'A350, le programme d'avion long-courrier de sa filiale Airbus.

En tout état de cause, le dossier se “concrétise” puisque l'avionneur européen a reçu des représentants de grandes compagnies aériennes à Toulouse mercredi et jeudi pour une présentation formelle et détaillée de son projet d'avion long-courrier A350 XWB, d'après les informations communiquées par l'un des participants à la rencontre.

Je titrais mon point de mi-séance "dans le calme...", c'était avant la tempête qui s'est déchaînée sur le CAC dans l'après-midi!
La faute encore une fois à l'euro, qui a une nouvelle fois pris plus de 1% face au dollar à plus de 1.32 dollars.
Alors que la séance avait commencé tranquillement autour de la clôture de la veille, consolidant la belle hausse de la veille, avec un CAC oscillant entre son premier support sur 5370 et la résistance des 5400, les nombreuses statistiques américaines publiées dans l'après-midi auront raison de l'optimisme ambiant.

Retour sur la journée :

Dans le flot actuel de statistiques, le cours de la paire EUR/USD s’est à nouveau apprécié fortement aujourd’hui suite à la publication de l’indice PMI de Chicago en nette baisse, et la tendance haussière de l’euro se confirme donc après un rebond passager du dollar hier principalement dû à une révision à la hausse du PIB américain pour le 3ème trimestre 2006.

La devise américaine avait en effet hier, pour la première fois depuis 10 jours, repris du terrain à la monnaie unique ; un fait que l’on peut attribuer à la révision en hausse de la croissance américaine (2,2 % en rythme annuel au lieu de 1,6 %) ainsi qu’à des prises de bénéfices sur l’euro.

(A lire également: Que pense la zone euro de la hausse de sa devise)

Consolidation dans le calme à la bourse de Paris, où le CAC reste cantoné sous les 5400 points entre 5370 et 5400 depuis ce matin.
Après le beau rebond d'hier, et comme c'est souvent le cas après une étoile du matin, le marché consolide horizontalement, ne sachant pas s'il doit poursuivre de l'avant ou repartir à la baisse.
Si les marchés américains ont maintenu leur avance hier à la clôture, ils ont terminé sur les niveaux qui étaient les leurs au moment de la clôture parisienne, et ne donnent donc que peu d'informations dans un sens ou dans un autre.

Rififi chez Mickey !

Picsou et sa bande risquent bien d’être repris par le groupe suisse Center-Tainment, le PDG du groupe suisse Center-Tainment, Ulf Werner, ayant confirmé jeudi que son groupe allait lancer une offre sur la société de parcs de loisirs Euro Disney "dans les jours à venir", lors d'une conférence de presse à Paris.

Euro Disney a cependant démenti mercredi soir discuter d'une offre de rachat, le groupe précisant qu’il n’y avait pas eu de discussions avec cette société sur une offre ou sur des modalités.

Ironie du sort, alors que tout laisserait supposer qu'USA et Russie s'affrontent actuellement dans un semblant de guerre froide - nous en reparlerons - la Géorgie leur donne néanmoins l'occasion de se retrouver dans le même camp, ou presque.

En effet, alors que pour faire face à l'augmentation des tarifs gaziers nouvellement fixés par le russe Gazprom, la Géorgie se tourne vers l'Iran pour satisfaire ses besoins d'approvisionnements, les Etats-Unis viennent de s'insérer dans le conflit, en vue de freiner d'éventuelles livraisons de gaz iranien en Géorgie.

Si la Russie use de l’arme environnementale pour freiner les activités des groupes pétroliers sur son territoire en vue de prendre le dessus dans le cadre  d’éventuelles négociations financières et garder la main mise sur le secteur,  le gouvernement russe s’attaque désormais également à l’exploitation minière.

Ainsi, l'agence de surveillance du ministère russe de l'Environnement a l'intention de retirer cinq licences au producteur d'or Peter Hambro, coté à Londres, a annoncé mercredi son numéro deux Oleg Mitvol, cité par l'agence de presse Interfax.

L'invité du jour, c'est Guillaume, et il nous écrit :

Bonjour Marie, bonjour Sylvain,

Voici un débat sur Yaoo : acheter ou louer ?
Les commentaires sont navrants.

http://fr.answers.yahoo.com/question/index?qid=20060830015613AAk0yIP

Qu'en pensez-vous ?

Si la victoire démocrate laissait présager d'une telle éventualité, les troupes américaines pourraient belle et bien quitter l'Irak.

Selon l'édition du Washington Post du 28 novembre, un rapport accablant des marines préciserait que l'armée américaine n'est plus à même de venir à bout de l'insurrection qui ensanglante la province d'Al-Anbar.

Le Pentagone envisage de retirer les soldats américains stationnés dans l'ouest de l'Irak, a par ailleurs indiqué mardi soir la chaîne de télévision ABC News citant des "responsables" du ministère de la Défense.

Ne manquant aucune occasion de faire enrager les USA, l'Iran a quant à elle exhorté les USA à quitter le territoire irakien, tout en proposant son soutien à l'Irak. Mais l'Arabie saoudite n'a pas dit son dernier mot.

Plusieurs syndicats s'inquiètent – depuis quelques jours déjà - des "menaces" "vis à vis du personnel et des cadres" qu'auraient proférées la direction de France Telecom dans le cadre d'une réunion d'une association de cadres supérieurs et concernant la mise en oeuvre des 22.000 suppressions d'emplois annoncées en février par le groupe.

De source proche du dossier, je puis même vous confirmer que le compte-rendu de la réunion (en annexe) fait le tour de toutes les boîtes de messagerie des salariés depuis plus d'une semaine désormais, ces derniers n'hésitant pas à comparer l'opération à une manipulation voire à une fuite organisée... en vue de préparer les mentalités et sans que personne ne puisse juridiquement s'opposer faute de déclaration officielle.

Très belle étoile du matin sur le CAC aujourd'hui !(* cf fin du post pour une définition rapide) Et pourtant, ce n'était pas gagné d'avance, avec bon nombre de résistances sur le chemin du CAC comme vu dans notre analyse d'hier soir. Mais le CAC aura trouvé la force de ce beau rebond, bien soutenu il est vrai par les statistiques américaines du jour et les marchés américains. Comme vu dans mon post de mi-séance, la validation du rebond en cours passait par un franchissement des 5350 : ce fut chose faite en début d'après-midi après le PIB américain ressorti meilleur qu'anticipé.

Les rumeurs vont bon train ...

Si  selon la presse britannique, BAE Systems pourrait perdre face à Dassault un contrat de fourniture de chasseurs Eurofighter à l'Arabie saoudite après l'ouverture d'une enquête sur des soupçons de malversations visant la famille royale saoudienne, plusieurs personnalités importantes d'Arabie Saoudite ont modéré les menaces pesant sur le contrat pour la vente d'avions de combat Typhoon.

"Les ventes de logements neufs reculent nettement aux Etats-Unis. Attendues en recul de 2,3%, les ventes de logements neufs ont reculé plus abruptement de 3,2% en octobre, à 1,004 million d'unités annuelles vendues. L'espoir d'une fin de purge imminente du secteur immobilier se dissipe.

Publiées hier, les reventes de logements aux Etats-Unis, attendues en recul de 0,6% à 6,14 millions d'unités, ont progressé de 0,5% en octobre par rapport à septembre, à 6,24 millions d'unités en rythme annuel." Pas d'accalmie à l'horizon malgré une courte et timide reprise. Source : La Tribune

Sept personnes sont mortes dans un incendie survenu dans l'une des plus grandes aciéries de Russie, l'usine de Magnitogorsk, dans le sud de l'Oural, ont indiqué mercredi les secouristes.

Pour rappel, les Aciéries de Magnitogorsk (MMK) projettent de mener leur première IPO à la Bourse de Londres à la fin du printemps 2007 en vue de recueillir jusqu'à 1 md USD pour financer l'acquisition de nouveaux actifs à l'étranger.

Les médias se livrent à une étrange analyse de l'évolution des taux !

Lorsque les taux chutaient, on avait droit au discours suivant, bien rodé : "la baisse des taux compense la hausse des prix", ou encore "historiquement, il n'a jamais été aussi interessant d'emprunter pour acheter un logement". Personne ne se demandait alors si une chute de 10 ou 30 € des mensualités sur 20 ou 30 ans justifiait de payer 100% ou 150% plus cher qu'il y a 5 ans !!!!

Selon Meilleurtaux, les taux d'intérêt des prêts immobiliers connaîtront une double évolution :

- les prêts à taux révisable, qui représentent environ 12% des prêts (dont 70% sont capés c'est-à-dire limités à la hausse) subiront la hausse de l'indice de référence et devraient connaître une augmentation d'environ 0,30%. Cette hausse s'appliquera aux nouveaux prêts ainsi qu'aux prêts actuellement en cours Source : Meilleurtaux, le courtier immobilier en ligne évalue l'impact de la hausse des taux de la BCE

Séance de rebond aujourd'hui à la bourse de Paris, après l'alerte de la veille, et un timide rebond aux Etats-Unis hier.
Le besoin de souffler, et des futures US dans le vert permettent au CAC d'afficher une hausse de l'ordre de 0.70% à mi-séance, revenant au contact de la résistance indiqué hier sur 5340/5350.
Après une ouverture en gap haussier sur 5336, le CAC est tout d'abord parti fermer son gap, avant de s'attaquer à la résistance suivante. Il devrait toutefois éprouver bien des difficultés à éventuellement s'en affranchir avant l'ouverture des places américaines.

Immobilier : la taxe foncière en hausse de 47%

La nouvelle action EDF énergies nouvelles (EDF EN)  a fait mercredi une entrée en Bourse fulgurante, gagnant 17,71% en un quart d'heure.

Les courtiers soulignent l'appétit "énorme" des investisseurs même si la cotation de la société équivaut  à près de six fois son chiffre d'affaires.

Créée en 1990, cette filiale d'EDF est spécialisée dans les énergies renouvelables (éolienne, hydraulique, biomasse, solaire), l'éolien constituant aujourd'hui 78% de sa capacité installée.

Le groupe Fraikin, numéro 1 de la location de véhicules industriels en France, sera introduit début décembre sur le marché Eurolist d'Euronext Paris à un prix fixé dans la fourchette indicative de 14 à 16,25 euros, a indiqué le groupe dans un communiqué publié mardi.

Si la voie d'un éventuel rachat par des fonds d'investissement avait été un temps envisagée, Fraikin a finalement privilégié l'introduction en Bourse. Dans le cadre d'une conférence de presse, Patrick Sayer, président du Directoire d'Eurazeo, qui détient 55,1% du capital du loueur de camions, l'a clairement indiqué.

Après ce que nous avons lu sur Yahoo, je vous propose un moment de détente, nous en avons tous besoin. Une maison tombe d'un camion, une équipe de télévision l'échappe belle à Los Angeles. "Une équipe de journalistes d'une télévision locale de Californie (ouest des Etats-Unis) l'a échappé belle"vendredi lorsqu'une maison préfabriquée a failli écraser leur voiture en tombant de la remorque d'un camion."

"L'incident s'est produit sur l'autoroute traversant le col d'El Cajon, entre Los Angeles et Las Vegas (Nevada, ouest), alors qu'une équipe de la chaîne ABC7 effectuait un reportage sur les forts vents balayant la région.

Si la production de PSA avait pu récemment être pertubée du fait de mouvements de grèves menées par ses sous-traitants, c'est autour de Renault d'être confronté au même type de problèmes. Mais c'est toute la filière des équipementiers automobiles qui doit faire face à d'importantes difficultés financières.

La marque au losange a été contrainte de stopper sa production deux jours à Douai tandis que Sevelnord, près de Valenciennes, pourrait bientôt faire la même chose en raison du blocage provoqué par un mouvement social de leur seul fournisseur de pare-chocs, Cadence Innovation, en redressement judiciaire.

Retour sur la journée :

Plus haut, toujours plus haut, l’euro n’en finit plus de grimper...; ou serait-ce le dollar qui est à la peine en ce moment ?

La réponse est simple, l’euro est tiré par le haut par la politique monétaire de la BCE tandis que les chiffres américains sont mauvais depuis quelques mois et que les indicateurs d’aujourd’hui ont une nouvelle fois confirmé la précarité de l’économie américaine et son ralentissement…

Ce jour l’euro a retrouvé ses sommets d’il y a 20 mois (22 mars 2005) face au dollar avec un plus haut à 1.3181 pour la paire.

Vent de sable à prevoir dans le monde arabe et concernant le dossier du nucléaire, civil, il s’entend …

Tandis que l’Algérie vient d’annoncer via son  ministre de l'Energie et des mines Chakib Khelil vouloir utiliser le nucléaire civil pour produire de l'électricité en exploitant ses gisements d'uranium, l’Iran – via la voix d’ Ahmadinejad - se dite prête à partager avec l'Algérie son expérience nucléaire.

Bon de nombres de pays de la Communauté européenne dépendant notamment de l'Algérie pour leurs approvisionnements en gaz, les réactions risquent d'être "amusantes" .. De même si l'Iran est officiellement montrée du doigt pour son programme nucléaire, la plupart des compagnies pétrolières européennes ne sont pas insensibles aux "charmes" des immenses champs d'hydrocarbures que sont Pars Sud, Pars Nord et Azadegan ...

"Les revenus de la taxe foncière en hausse de plus de 70% en dix ans. La taxe foncière a rapporté 24 milliards d'euros en 2005, soit une hausse de 71,5% en dix ans, selon l'Observatoire des taxes foncières établi pour la première fois par l'Union nationale de la Propriété immobilière (UNPI) et rendu public mardi.

En 1995, les revenus de cette Taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB), payée par les propriétaires de biens immobiliers, avaient été de 13,9 milliards d'euros. Ils étaient 18,7 millions de contribuables à la payer en 1995 et un peu plus de 22 millions dix ans plus tard. Par contribuable, la facture moyenne est passée de 743 euros en 1995 à 1.090 euros en 2005, soit une hausse de près de 47%." Yahoo d'après AFP.

Airbus envisage de sous-traiter à hauteur de 1,8 milliard d'euros à des partenaires industriels les coûts de développement de son futur A350, toujours en instance de lancement, dont le coût global est évalué entre 9 et 10 milliards d'euros, a déclaré mardi son président Louis Gallois.

Hier soir se réunissaient à Bruxelles les ministres des finances des douze pays de la zone euro, et même si ces derniers se sont montrés sereins face à la hausse du taux de change de la monnaie unique ; ils ont réaffirmé leur vigilance.

En effet l’euro se dirige aujourd’hui vers sa dixième séance de hausse consécutive face au dollar en ayant atteint ses plus hauts niveaux depuis vingt mois, et a récemment dépassé ses plus hauts historiques face au Yen Japonais.

Cette situation est préoccupante car un euro fort n’est pas nécessairement une bonne chose pour la zone euro, et semble même être dangereux pour la pérennité des marchés actions. Dans ce contexte, il était donc intéressant de noter les commentaires des intervenants à la réunion d’hier soir.

5ème séance de baisse consécutive pour le CAC, même si l'essentiel a été préservé aujourd'hui en clôture! L'alerte est toutefois sérieuse, et comme vu lors de mon point de mi-séance, l'enfoncement en séance des 5290/5300 n'est pas de très bonne augure. A TCT toutefois, on retiendra le rebond sur la base du canal haussier vert CT/MT.
Une séance agitée donc à la bourse de Paris aujourd'hui, avec un CAC nerveux, partagé entre un rebond technique et une poursuite de la baisse enclenchée depuis quelques jours.

Immobilier : y-a-t-il une politique du logement en France ?

Oui il y a une politique du logement en France, et je trouve que l'Etat a assez bien joué son rôle, même si certaines de ses décisions sont critiquables :

1) La croissance française de ces dernieres années, à l'instar des autres pays industrialisés, n'a pu exister que grâce au developpement du marché immobilier. Prendre des mesures pour freiner cette source quasi unique de croissance aurait été économiquement suicidaire.

Y-a-t-il une politique du logement en France ?

On peut effectivement se poser la question lorsque l'on regarde les politiques menées, tant par la gauche que par la droite, ces dernières décennies et leurs programmes pour les élections présidentielles à venir.

Dans une approche dogmatique, et en résumé, la droite encourage financièrement plutôt l'accession à la propriété par des mesures fiscales alors que la gauche privilégie les aides à destinations des locataires. Toutefois, ces deux politiques se révèlent in fine coûteuses et inefficaces, et ne font qu'alimenter la hausse des prix de l'immobilier et des loyers.

Dans son Etude économique de la Russie en 2006, l'OCDE s'inquiète de la "présence grandissante de l'Etat actionnaire" dans l'ensemble des secteurs russes jugés "stratégiques", y voyant une menace à la croissance actuelle. L'organisation évoque notamment le secteur du gaz tenu par Gazprom.

"La présence grandissante de l'État actionnaire doit être considérée comme un recul", observe l'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) qui note "une nette tendance à l'expansion de l'État actionnaire et à des interventions directes dans des secteurs stratégiques comme le pétrole, l'aviation, les équipements de production d'électricité, l'automobile et la finance".

Nouvelle séance difficile aujourd'hui à la bourse de Paris, après la très vive baisse de Wall Street hier (-2.2% pour le Nasdaq et -1.3% pour le DJ).
Après une ouverture proche de l'équilibre, le CAC s'est très rapidement enfoncé dans le rouge, enfonçant comme si de rien n'était les 5290/5300 en tout début de séance sur des ventes paniques et déclenchements de stops. Une baisse qui s'arrêtera sur le support vert mentionné hier sur 5270 (-0.7%), avant un rebond qui permettra au CAC de repasser légèrement dans le vert jusqu'à 5320.

Un crédit hypothécaire sur dix est désormais contracté par des 18-25 ans. Les jeunes se ruent littéralement sur ces crédits hypothécaires. "Chez Fortis, leader du marché, un emprunt sur dix a été conclu par des 18-25 ans, en 2005. Ils étaient dix fois moins il y a cinq ans." avait rapporté Le Soir, le 22 février 2006.

J'y pense souvent depuis et j'essaie de m'imaginer l'avenir de ses jeunes. Rose ? Pas sûr !

Ces jeunes, ce sont les prisonniers de la bulle. En cas de baisse, ils vont devoir attendre de longues années avant de pouvoir revendre. Les taux montent déjà, progressivement, mais ils montent.

Source : Challenges

Le cours de l'or a atteint lundi à Londres son niveau le plus élevé depuis trois mois et demi, tandis que l'argent s'est hissé à son point le plus haut depuis plus de six mois.

Ces métaux, libellés en dollars, sont soutenus par le recul actuel de la devise américaine, au plus bas depuis mars 2005 face à l'euro. Un billet vert plus faible les rend en effet moins onéreux à l'achat, ce qui a généralement pour conséquence d'encourager la demande, notamment de la part des investisseurs.

Information très discrète. J'allais presque dire ... comme il se doit, étant habituée depuis que je "bloggue" à voir peu diffusées des annonces de telle sorte.

Alors que les Emirats Arabes Unis avaient récemment laissé courir la rumeur selon laquelle ils pourraient prendre participation au capital d'EADS, la ministre française déléguée au Commerce extérieur, Christine Lagarde, a assuré lundi à Dubaï la compagnie aérienne Emirates - plus gros client de l'A380- de "la détermination du gouvernement français à soutenir Airbus".

Revoilà le Japon dans les voisinages de l'Iran.

Si le groupe étatique Qatar Petroleum a annoncé lundi dans un communiqué que 4 sociétés japonaises avaient fait leur entrée dans le capital d'une raffinerie de gaz qatarie à hauteur de 29%, ne vous y trompez pas.

C'est bien l'immense champ gazier de Pars qui est une nouvelle fois “visée” ...Pour rappel, alors que l'Iran et le Qatar contribuent en commun à l'exploitation de ces gisements considérables, Japon, France, Chine, Espagne, Russie, Italie, Allemagne et même USA convoitent plus ou moins discrètement les richesses pétrolières de cette région, et ce parfois depuis fort longtemps...

Rien ne va plus chez Safran, les conflits internes entre les différents clans rivalisant pour accéder au pouvoir semblent en effet rendre inopérante toute éventuelle action de gouvernail.

Face à ce constat, un groupement d'actionnaires salariés du groupe a demandé lundi la "révocation immédiate" du président du directoire Jean-Paul Béchat.

Les organisation syndicales réagissent également devant cette « situation de confusion » qui règne à la tête du groupe issu de la fusion entre Snecma et Sagem.

La FNAIM s'est fendue d'une nouvelle loi.

Proposition de loi émanant de la FNAIM (dépêche AFP) :
La Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM) a déposé au ministère du logement une proposition de loi inédite afin de luter contre le négationisme immobilier qui se diffuse dans notre société. Voici un extrait de cette proposition de loi qui devrait prochainement être débattue davant le parlement.

"Bonsoir à tous,

Je vous annonce avec plaisir que j'interviendrai désormais régulièrement comme auteur sur www.le-blog-immobilier.com

Je tenterai simplement de faire quelques postes de synthèse avec si possible un peu d'humour...

A très bientôt, Roosvelt

Une deuxième-plume-langue-de-vipère-je-te-dilate-ta-rate-dès-que-je-parle-de-la-fnaim-et-des-vendeurs-et-des-prioprios-et-des-notaires-tout-en-jetant-un-sacré-pavé-dans-la-mare-afin-de-faire-réfléchir-tout-en-passant-un-bon-moment.... est arrivée pami nous.

Bienvenue à toi Roosvelt !

Patience, on te crée ton compte. En attendant, parole à la star :

Les 5350 testé à la mi-séance auront finalement cédé, emportés par la forte baisse à Wall Street, où DJ et Nasdaq enfoncent eux aussi des supports CT (cf analyse DJ et analyse Nasdaq de ce we). Après une ouverture relativement calme, et un test des 5400, le marché est fortement reparti à la baisse en milieu de matinée, pour se diriger une nouvelle fois tout droit sur les 5350. Si un rebond s'est bien fait sentir sur ces niveaux, il n'a jamais été vraiment vigoureux, dans l'attente de la séance américaine. Et après une ouverture légèrement négative outre altantique, DJ et Nasdaq se sont brusquement enfoncés dans le rouge, emportant avec eux le CAC40.

Voici un très bonne page, sur la maison de Ploërmel, rebaptisée la maison à 80.000 €. C'est un peu arrondi "au dessus" de la réalité. La maison bretonne va coûter 50.000 à 60.000 € + 13.000 € pour le terrain, selon la taille, c'est-àdire entre 63.000 et 73.000 €.

"Alors que les prix de l'immobilier sont au zénith, quelques expériences locales vont à contre-courant d'un marché devenu fou. La commune de Ploërmel (dans le Morbihan) vient de lancer un programme de construction de 22 pavillons en préfabriqué (douze T3 et dix T4) à coûts très réduits. Prix du ticket d'entrée : 80 000 € ­ terrain compris ­ pour une maison de trois pièces, 102 000 € pour quatre pièces."

Source : Rêve de propriétaire à prix plancher

Mais qu’allait-il faire dans cette galère  ?

Un sous-officier de la Direction générale de la sécurité extérieure (DGSE) a été tué le 21 novembre par une milice locale lors d'un contrôle à un check-point à Bassorah, dans le sud de l'Irak, a annoncé lundi le ministère de la Défense, confirmant une information de presse.
"Michèle Alliot-Marie, ministre de la Défense, a présidé ce matin à Perpignan la cérémonie des honneurs militaires rendus au défunt", a précisé le ministère dans un communiqué.

Après déjà un premier test vendredi dernier à la même heure, le CAC vient à nouveau de tester des 5350, niveau de support important pour la tendance en cours comme nous l'avons vu dans notre analyse de vendredi. Et pourtant, la séance avait plutôt pas mal commencé, avec certes un léger repli à l'ouverture, mais une orientation relativement rapide dans le vert, le CAC se permettant même de franchir très brièvement les 5400. Mais ce sursaut fut de brève durée, avec un retour dans le rouge rapide, et qui n'a cessé de s'amplifier depuis lors, alors que l'euro poursuit sur son orientation haussière.

SONDAGE

Pensez vous changer de logement dans les 12 prochains mois ? Oui Achat Neuf (152) 7.6% Oui Achat Ancien (317) 15.85% Oui Location (465) 23.25% Non (1066) 53.3% Total Votes : 2000

Inquiétant ... pour la santé financière du groupe, il s'entend – alors que "Pierre Fabre" investit des sommes considérables sur le Cancéropole de Toulouse, sur les lieux même de la catastrophe AZF, l'équipe de rédaction de Valeurs Actuelles enquêtant sur l'évènement survenu le 21/09/2001 vient d'être remerciée, la direction du groupe Fabre - désormais actionnaire du journal - estimant que les journalistes "coûtaient  trop chers".

Pourtant, ce qu'on peut à juste titre dénommer la contre-enquête AZF était sur le point de rebondir, le journaliste de Valeurs Actuelles JC Tirat, devant publier dans les jours qui viennent un article faisant état d'importants éléments antérieurs à l'explosion de l'usine Grande-paroisse, constatés sur le site de la SNPE jouxtant celui d'AZF.

Les États-Unis et Israël ne se décideront pas à attaquer l'Iran, a estimé très récemment le secrétaire du Conseil suprême de la sécurité nationale iranienne Ali Larijani.

Reste néanmoins que le fait de le préciser, suppose d'ores et déjà que la menace ne paraît pas totalement aberrante aux yeux de Téhéran.

Pour rappel, le vice-ministre de la Défense d'Israël Efraim Sné avait préalablement déclaré qu'il n'excluait pas que l'Etat hébreu soit contraint d'employer la force en vue d'arrêter le programme nucléaire iranien.

L'Algérie semble vouloir se montrer conciliante, après l'adoption par les députés d'amendements permettant le maintien de la mise mise du pétrolier national Sonatrach sur le pétrole algérien.

Les rumeurs récentes faisant état d'un éventuel départ d'Anadarko d'Algérie a pu quelque peu effrayer le gouvernement algérien, dont le budget est essentiellement financé par la manne pétrolière.

C'est donc dans ce contexte que le président de l'entreprise publique Sonatrach, Mohammed Méziane, a annoncé dimanche à la radio algérienne que l'Algérie tablait sur 50 milliards de dollars de recettes d'hydrocarbures sur l'ensemble de l'année 2006, tout en mettant en avant le fort potentiel du secteur pétrolier algérien.

Les forces russes ont annoncé dimanche avoir tué un responsable de l'organisation terroriste internationale Al-Qaïda dans le Caucase russe, au Daguestan, région voisine de la Tchétchénie.

Voilà qui tomberait tout de même à point pour redorer le blason de la Russie et du FSB ex-KGB bien affectés par l'empoisonnement de l'ex-agent russe Alexandre Litvinenko décédé cette semaine.

Surprenant tout de même qu'au même moment, étaient révélées à la presse les accusations posthumes de la journaliste russe Anna Politkovskaïa assassinée récemment, concernant les agissements de Poutine en Tchétchénie.

Retour sur la semaine :

Au cours d’une semaine très calme, sans publications importantes et avec Thanksgiving et la fermeture des marchés américains le Jeudi 23 Novembre,  l’euro a profité de quelques impulsions données notamment par l’Ifo allemand pour dépasser le niveau des 1.30 dollar, et même passer brièvement les 1.31 dollar.

Sur l’ensemble de la semaine, le cours de la paire EUR/USD est passé de 1.2828 à 1.3096 environ, soit une hausse de plus de 250 Pips et plus de 2,5 %.

L’euro a donc profité à la fois d’un indice Ifo confirmant la hausse des taux attendue de la Banque Centrale Européenne, et plus tôt dans la semaine, de commentaires de la Maison Blanche néfastes au dollar (ralentissement de l’inflation et du PIB).

"A qui profite le prêt à taux zéro ?

En 2005, le relèvement sans précédent du plafond de ressources a étendu le PTZ aux classes moyennes, voire supérieures. Pour les personnes modestes, même un prêt avantageux ne suffit pas à surmonter l'envolée des prix.

Existe-t-il assez d'aides pour les ménages à bas revenus ?

Le prêt à taux zéro est utile mais il s'agit d'un emprunt à rembourser, pas d'une subvention. Source : «Il faut mieux informer sur les risques de l'emprunt»

Petit préambule sur les tracés de supports et résistances : fort du canal imprécis tracé sur le CAC 40 au milieu de l'été, et dont la base n'avait pas été retestée depuis, et qui nous a valu une imprécision de 20 points ce vendredi, j'ai décidé de revoir également le canal bleu clair (tient tient, la même couleur :-) ) tracé un peu dans les mêmes conditions sur le Nasdaq (à la différence près que c'est un "double" canal) : une très légère réorientation à la base au niveau des deux points de début juillet et début août, permet d'une part de faire passer la médiane par le point bas du 2 novembre, mais permet également de faire passer le haut du canal par les récents plus hauts de la semaine passée. Cette adaptation du tracé renforce d'autant plus ce dernier, et va nous faciliter la détermination des seuils pour les semaines à venir.

Semaine raccourcie et calme pour les indices américains, mais qui apporte quand même quelques informations. Dans mon analyse de la semaine dernière, et après la belle hausse enregistrée, il était question de prudence, avec une possible consolidation du DJ. A quelle consolidation s'attendre toutefois ? La semaine écoulée nous apporte quelques réponses, avec sur les 3 séances et demi, un repli très modéré du DJ, qui est bien entendu à mettre en rapport avec la hausse enregistrée les semaines précédentes. Certes, la consolidation ne semble pas pour l'instant terminée, mais l'allure que prend le DJ n'a rien d'un sommet caractéristique.

Une alliance entre la compagnie aérienne Air France-KLM et la compagnie italienne Alitalia n'entraînera pas de suppressions d'emplois, a déclaré le président d'Air France-KLM Jean-Cyril Spinetta sur Europe 1 dimanche.

Air France-KLM avait annoncé jeudi qu'il explorait une éventuelle fusion avec son partenaire Alitalia en difficulté, tout en rappelant exiger au préalable une restructuration en profondeur pour cette union franco-italienne.

Pour obtenir le feu vert de Bruxelles à la reprise des participations d'Alcatel dans les entreprises satellitaires Alcatel Alenia Space (AAS) et Telespazio, le groupe français Thales se serait engagé à ne pas utiliser sa position dominante dans les tubes électroniques pour fausser la concurrence sur le marché des satellites.

La Commission européenne à la concurrence, après avoir donné son accord à deux autres volets du rapprochement entre Thales et Alcatel dans les secteurs ferroviaire et de l'intégration des systèmes, avait différé de deux semaines sa décision sur les satellites dans l'attente des "remèdes" proposés par Thales pour préserver la concurrence dans le secteur.

"La stagnation actuelle est due à la période pré-électorale. Après les élections, la hausse va repartir de plus belle.

- les étrangers multi-millionnaires rêvent d'acheter à Paris et se précipitent sur tout ce qui se vend, sans regarder le prix.

- les acheteurs seront resolvabilisés par un gain de pouvoir d'achat de 15% par an les prochaines années, ce qui leur permettra de suivre la hausse de l'immobilier.

- il existe une épouvantable pénurie de biens à vendre sur Paris. Les stocks sont inexistants et les biens partent avant qu'on ait pu les voir en vitrine.

C'est au second degré, mais pas complètement faux. Le 22 novembre le Crédit agricole SA a annoncé mercredi ses résultats du troisième trimestre 2006 "marqués, tout comme ceux de ses grands concurrents, par une croissance (+12,4%) en net ralentissement par rapport à celle des six premiers mois de 2006 (+43,1%)".

"La banque d'investissement a dégagé pour sa part des revenus en hausse de 10,4% sur un an mais en retrait de 20,5% par rapport au deuxième trimestre, qui bénéficiait d'un environnement beaucoup plus favorable sur les marchés financiers." Cela a été vivement commenté, je crois que mon titre est clair. Source : Boursorama

Vous savez, ce qui vous frappe quand vous arrivez en France, qui est si fière de ses acquis sociaux, de son système scolaire ou de son système de santé, c'est la quantité de SDF. Très tôt le matin, dans Paris, on a un choc : des gens très démunis dorment sur des cartons un peu partout.

Je viens de passer 10 ans à l'étranger, dans des pays où l'on penserait qu'il y a nettement plus de gens sans toit. Des pays qui ont une moins "bonne image" que l'Hexagone. Mais je n'ai presque pas vu de gens dehors, le jour comme la nuit, dans ces 3 différentes parties du monde. Pour plus d'infos : http://www.lesenfantsdedonquichotte.org/

"Lettre ouverte adressée aux primo accédants :

Acheter en 2006 devient impossible pour un salarié moyen, ne cherchons donc pas à forcer la réalité économique, d’autant que les prix commenceront à baisser d’ici 2008, ou même avant si facteur extérieur (devait accélerer le processus, ndlr).

Cette affirmation n’a rien d’une prophétie ou d’un vœux aléatoire, elle se base sur une constatation objective : les plus solvables d’entre nous sont en grande majorité déjà propriétaires et je les en félicite. (Ou ils n'accpetent pas de s'endetter jusqu'à la retraite, et ils sont nombreux, ndlr).

L'empoisonnement de l'ex-agent russe Alexandre Litvinenko pourrait avoir des répercussions bien au delà de ce que ses investigateurs avaient imaginé. Du moins c'est presque à "espérer", car si une telle stratégie a été opérée consciemment, c'est à douter de la nature humaine de certains.

Les autorités sanitaires britanniques ont lancé samedi un appel à toute personne s'étant trouvée le 1er novembre dans le restaurant ou l'hôtel où est allé l'ex-agent Alexandre Litvinenko, mort de radiations, pour qu'elles entrent en contact avec les services de santé.

Séance très instructive aujourd'hui à la bourse de Paris. Mais avant de commenter la séance, je commencerai par un mea culpa au sujet du support sur 5350 non indentifié à l'avance : le canal bleu clair était tracé depuis longtemps, et ses deux points d'appui, rapprochés et lointains des niveaux actuels, n'étaient pas bien positionnés : un petit écart de quelques points sur ces points lointains se traduit par un écart d'une vingtaine de points à l'arrivée, d'où l'écart entre 5370 et 5350. Mais si j'avais tracé auparavent le canal rose (rajouté donc aujourd'hui pour l'occasion, mais il était possible de le tracer depuis une semaine déjà), on aurait obtenu également ce niveau.

Une nouvelle catastrophe de même type que celle d'AZF aux Etats-Unis ?

Une forte explosion s'est en effet produite mercredi matin dans une usine chimique du  Massachussetts, blessant 10 personnes et détruisant 90 maisons, a  rapporté CNN.

Deux jours auparavant, l'équipe de rédaction de Valeurs Actuelles chargée notamment d'investiguer sur l'explosion survenue à Toulouse le 21 septembre 2001 était remerciée, officiellement pour raisons économiques, nous en reparlerons demain dans un article dédié.

Le nouvel actionnaire du journal – le groupe Pierre Fabre – qui investit actuellement dans la construction du Cancéropole sur l'ancien site d'AZF en cours de dépollution - a estimé en effet que les émoluments des journalistes étaient "trop onéreux"... bizarre tout de même cette soudaine "rigueur" financière ... Le groupe Fabre aurait-il des problèmes insoupçonnés l'obligeant à réduire les coûts ?

La Syrie, par la voix de son ambassadeur à l'ONU, a demandé que le tribunal international spécial chargé de juger les assassins présumés de Rafic Hariri ne soit pas créé avant la fin de l'enquête sur la mort de l'ex-Premier ministre libanais.

Pour rappel, la Syrie est également montré du doigt comme probable investigateur de l'assassinat du Ministre de l'Industrie Pierre Gemayel survenu cette semaine au Liban.

Les prix baissent. Les notaires annoncent officiellement une importante baisse de l'activité pour la période nov-dec 2006.

Le fabricant canadien d'aluminium Alcan a annoncé vendredi avoir conclu avec une entreprise d'Etat sud-africaine un accord d'approvisionnement en électricité pour un important projet d'usine d'aluminium dans ce pays.

"L'accord d'aujourd'hui constitue une étape clé en vue de la réalisation de ce projet, important à la fois pour Alcan et pour l'Afrique du Sud", a indiqué Michel Jacques, nouveau président du groupe Alcan Métal primaire, dans un communiqué.

Le groupe pétrolier Eni a démenti vendredi soir les informations de presse selon lesquelles il envisagerait le lancement d'une éventuelle OPA sur le français Technip.

En tout état de cause, l'Autorité des marchés financiers (AMF) va demander des explications au groupe italien suite aux rumeurs d'offre sur le groupe parapétrolier français.

Toujours aussi rusé Mr Poutine, alors que le projet de fusion SUEZ/ GDF se voit reporté, Gazprom met désormais plein gaz sur GDF. Le vice-président du géant gazier russe, Alexander Medvedev, s'est dit en effet vendredi intéressé par des achats d'actifs dans le transport et la distribution de gaz en Europe, et par un renforcement de ses capacités de stockage en France.

Mais encore une fois le Président russe pourrait avoir recours  au "chantage  gazier" pour renforcer ses positions, et maîtriser encore plus l’Europe au cas ou elle aurait quelques velléités à critiquer son "comportement " vis à vis des ex-républiques de l’Union soviétique voire même en interne à la Russie.

La situation est d’autant plus cruciale que la position actuelle de la Pologne concernant les accords-UE et Russie pourrait bien être fortement influencée par la dépendance énergétique qu’il pourrait résulter pour elle de la mise en Å“uvre du gazoduc Nord Stream  à travers la Baltique, enjeu notamment de négociations entre GAZPROM ….. et GDF.

Après mon point de ce matin, au moment où le CAC s'enfonçait violemment dans le rouge, enfonçant par la même le support des 5400, la situation ne s'est pas arrangée, bien au contraire.
Le CAC en effet enfoncé dans la foulée son support vert, pour aller se poser sur 5350, enfonçant par la même les 5370 (niveau à confirmer en raison de l'imprécision du canal bleu clair). Mais ne jouons pas sur les niveaux, l'alerte est aujourd'hui sérieuse, et répond à celle de vendredi dernier qui avait déjà envoyé le CAC violement sous les 5500.

N'achetez surtout pas en ce moment !

La schizophrénie des professionnels est caractéristique de la phase de fin de période spéculative.

Le SNPI (Syndicat National des Professionnels de l'Immobilier) qui regroupe essentiellement les "artisans" agents immobiliers, les non-franchisés, tient depuis deux mois un discours totalement opposé à celui de la FNAIM : "Le marché se bloque, la baisse des prix est nécessaire pour le fluidifier". Le dernier "sondage" sur le blues des AI, datant d'avant-hier en est la dernière manifestation.

Le gel du dispositif dénommé AT3 (Augmentation Temporaire du Temps de Travail) a été décidé cette semaine entre AIRBUS et les partenaires sociaux, en attendant des informations plus précises quant au plan de restructuration du groupe aéronautique.

Dans le cadre de la nouvelle loi du 31 mars 2005, un accord EADS a été signé en mai 2005, proposant un dispositif d'augmentation du temps de travail  temporaire et rémunérée, aux personnels "forfaités volontaires".

Mouvement de panique baissière ce matin à la bourse de Paris. Après une ouverture en baisse de 0.37% après déjà la baisse d'hier, le CAC vient de casser brutalement les 5400 points, et cote 5389 (-0.65%) quelques minutes après.
Sans doute les mêmes causes qu'hier, et nous testons donc le support vert. La cassure des 5400 ne risque-t'elle toutefois pas d'envoyer le CAC plus bas ? C'est ce qu'il faudra surveiller, mais cette fin de semaine un peu creuse doit aussi faire relativiser les mouvements observés depuis hier, et on attendra donc confirmation. De toute façon, tant que canal vert et bleu clairs ne sont pas cassés, on conserve un biais haussier.

L'ancien espion russe Alexandre Litvinenko est mort, a annoncé jeudi soir l'hôpital University College de Londres où l'ancien agent du KGB et du FSB (Service de sécurité fédéral) avait été admis dans l'unité de soins intensifs après avoir été victime d'un empoisonnement le 1er novembre.

Alexandre Litvinenko, 43 ans, qui a obtenu l'asile politique en Grande Bretagne, désormais citoyen britannique, avait tout d'abord été hospitalisé à Barnet au nord de Londres, pour être transféré en fin de semaine dernière au University College Hospital. La section antiterroriste de Scotland Yard est chargée de l'enquête.

Retour sur la journée :

Après avoir frôlé son plus haut annuel hier, l’euro est resté très soutenu aujourd’hui face au dollar grâce à un indice Ifo allemand très favorable.

Ce matin, la publication d’un Ifo nettement en hausse et supérieur aux attentes a propulsé l’euro en dévoilant un optimisme toujours de rigueur chez les industriels allemands. Cet indice Ifo du mois de novembre s’est en effet encore apprécié à 106.8 points alors que le consensus prévoyait 105 et qu’il était de 105.3 en octobre.

La bourse du pétrole russe sera opérationnelle en 2007, a déclaré mercredi aux journalistes le ministre russe du Développement économique et du Commerce, Guerman Gref.

Néanmoins, certains analystes considèrent que les résultats financiers escomptés par la Russie via la mise en oeuvre de ce projet sont quelque peu exagérés, le pétrole russe demeurant en tout état de cause d'une qualité inférieure à celle du brent.

Journée difficile aujourd'hui à la bourse de Paris, après pourtant la nouvelle séance positive à New York la veille. Tout avait d'ailleurs bien commencé, avec une ouverture dans le vert, mais la tendance s'est vite affaiblie, avec même un véritable plongeon du CAC entre midi et deux, projetant le CAC de 5460 à 5400 en une heure! On peut mettre ce plongeon sur le compte de deux facteurs : la hausse de l'euro, qui est revenu tutoyer les 1.30, et l'absence d'investisseurs (et d'autant plus entre midi et deux...) en raison de la fermeture non seulement de Wall Street aujourd'hui, mais également de Tokyo ce matin!

Suite à l'assassinat de Pierre Gemayel, les acteurs de l'économie libanaise ont appelé jeudi soir dans un communiqué à une grève générale de deux jours pour protester contre la poursuite des assassinats politiques et les divisions entre dirigeants.

Le communiqué appelle en outre les ministres démissionnaires à réintégrer le gouvernement et le Parlement à se réunir pour entériner la création d'un "tribunal à caractère international spécial pour le Liban" chargé de juger les auteurs de l'assassinat de l'ancien Premier ministre, Rafic Hariri.

Simple effet de mode ou réelle orientation du secteur de la construction ?

L'habitat écologique réservé à quelques promoteurs constructeurs il y a quelques années commence réellement à être un standard du marché et devient même un argument de vente.

Haute Qualité Environnementale, économies d'énergies, matériaux non polluants : voilà des axes sérieux pris par la profession pour lutter contre la pollution, le gaspillage et le réchauffement climatique.

France Télécom va prolonger de 10 jours la période de négociations exclusives portant sur l'acquisition de la majorité du capital de Silicomp, a annoncé jeudi la SSII.

Après les rachats récents de Diwan et de Neocles l'opérateur historique français semble se diriger tout droit vers des activités de services, la frontière entre l'informatique et les réseaux semblant de plus en plus mince avec l'arrivée de la Voix sur IP.

Cependant la vague d'externalisation - certes discrète mais bien réelle – de l'exploitation de ses réseaux mobiles en Belgique (via sa filiale Mobistar) mais également en Suisse pourraient faire craindre au personnel que les entités réseaux et informatiques soient à court terme l'objet de restructuration voire d'externalisation en vue de "se recentrer sur le coeur de métier", phrase oh combien célèbre dans les milieux autorisés de la place d'Alleray.

Renault a prévu des mesures de chômage technique pour réduire la production dans ses usines espagnoles de Valladolid et Palencia.

Selon des informations communiquées jeudi par le groupe, le constructeur automobile aurait engagé des négociations en ce sens avec les syndicats.

Après VW en Belgique, c'est donc désormais les salariés de Renault qui font les frais de la concurrence asiatique.

La loi Robien recentrée filmée par Nexity ou la vidéo de l'année que Nexity a balancé dans ma boite mail (suite à ma visite sur leur site dédié aux ventes de l'île Séguin, ils ont relevé les mails des visiteurs internautes, comme je vous l'avais dit, je ne me suis pas inscrite, ils ont forcémment fait un fichier pas officiel).

Mais ils ne savent pas à qui ils l'ont envoyé leur spam-pub ! Hé hé ! Attachez vos ceintures ! car il y a des phrases qui vont vous faire sauter en l'air. "On va baisser les loyers dans les zones où il n'y a pas (assez) de demande locative." Le prix d'un logement "normal" à Paris, boudiou ! Nexity, c'est de la qualité, mais quand même, on est estomaqués. Source : http://nexity-es.netvideocom.net/V2/HTML/index_agenda.html

Voici un billet de notre cher Roosvelt.

"Dissonance cognitive entre les AI et les français !

42% des français pensent que les prix vont monter mais :
43% des AI pensent que leur activiter va continuer à baisser !"

Qui peut bien avoir raison ? Source : Capital, Les agents immobiliers, bientôt au régime sec ?

"Quelque 42% des Français pensent que les prix de l'immobilier vont encore augmenter et 47% considèrent le prix du neuf comme inaccessible, selon le baromètre Habitat Espaces Immobiliers - Meunier réalisé par BVA pour Espaces Immobiliers BNP Paribas."

Vous êtes nombreux à l'avoir posté ici, signal pour moi que je dois en parler. Allons-y ! Je ne crois pas à ce sondage. Presque tous les français que je connais disent que l'immobilier est inaccessible et qu'ils attendent d'acheter. Et ce ne sont pas mes lecteurs, avertis, ou ou mes proches, mais les badauds rencontrés dans la rue, des gens choqués, interloqués, postés devant la vitrine d'une agence immobilière etc... Les gens qui viennent visiter les appartements vides depuis18 mois dans ma résidence et qui les quittent avec des commentaires acerbes sur les prix réclamés par les propriétaires.

Un extrait de la dépêche du jour, rien que pour vous.

"Le marché de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France connaît des "premières tensions" et se rééquilibre entre la capitale et sa couronne, selon l'Observatoire francilien de l'immobilier du premier semestre 2006, présenté jeudi par la FNAIM. Pour autant, "il ne faut pas confondre +ralentissement de la hausse des prix+ avec +diminution des prix+", car "la hausse des prix est et demeure générale", avertit la FNAIM Paris-IDF. Oh là là...  Aujourd'hui, note la FNAIM, "les prix reflètent de moins en moins une surface en m2 et de plus en plus un espace à vivre et un environnement extérieur". Elle relève également "une réapparition des effets de mode quelquefois excessifs". Ca, c'est nouveau ! On ne nous l'a jamais "sorti" ! Source : AFP

J'ai rédigé plusieurs pages sur la maison de Ploërmel, et à l'occasion sur le revenus des Français, je m'efface donc cette fois-ci pour donner la parole au journaliste de la Tribune qui apporte quelques éléments sur l'appauvrissement des Français les plus modestes. Et ce que nous soupçonnions, le phénomène s'aggrave.

"Selon l'Insee, le patrimoine détenu par les ménages les plus modestes a reculé de 35 % entre 1992 et 2004. 56 % des Français sont propriétaires de leur résidence principale. Selon l'enquête de l'Insee portant sur les revenus et les patrimoines des Français, la situation patrimoniale des ménages a peu évolué entre 1992 et 2004. Tous ne sont pas logés à la même enseigne. " Source : La Tribune, Le patrimoine des plus modestes s'est dégradé

Après une ouverture pourtant positive après la nouvelle séance de hausse hier à Wall Street, le CAC s'est doucement affaissé au cours de la matinée, avant de plonger violemment dans le rouge à mi-séance : il perd actuellement 0.8%, à 5410, affecté notamment par la hausse de l'euro, qui revient sur ses plus hauts à proximité des 1.30 dollars.
Un repli sans doute aussi à mettre sur le dos de l'absence des investisseurs américains, incitant à quelques prises de bénéfices dont l'impact se fait plus important.

Le parquet de Paris a confirmé jeudi matin l'ouverture lundi d'une information judiciaire contre X pour "délit d'initié, diffusion de fausses informations et recel sur le titre de la société" EADS, annoncée par ailleurs dans le journal l'Est Républicain.

Cette ouverture d'information judiciaire fait suite à un dépôt de plaintes pour délit d'initié en juin. Selon le journal l'Expansion, c'est la première plainte jugée recevable en Europe dans le cadre des actions collectives lancées par les actionnaires individuels et institutionnels en Allemagne, en Italie et au Portugal.

La maison pas chère de Bouygues coûtera 145.000 €, tout de même ! Elle va mesurer 83 m², donc coûter 1750 € du m², hors frais de notaire, et peut-être sans les finitions, mais terrain compris. Affaire à suivre.

"Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bain, un jardin d’environ 200m² et un parking. Des logements de 2, 3 et 5 pièces seront également proposées. «Le prix des différents types de logements «Maisons Elîka» restera le même sur toute la France, la localisation des opérations étant déterminée par le prix du foncier» , précise le promoteur." Plusieurs sources indiquent que plusieurs départements verront 200 maisons par an à partir de 2007, et il en sera construit un millier par an à compter de 2010. C'est bien mais pas suffisant ;-). Source : «Maisons Elîka» : Bouygues Immobilier se lance dans la maison à bas prix

La France est le pays européen le plus actif en matière de blogs, avec près d'un million de personnes écrivant des pages personnelles sur Internet, selon une étude du cabinet américain Forrester Research rendue publique mercredi.

Pour établir son rapport, Forrester Research a interrogé 7.377 consommateurs en ligne dans sept pays européens (Royaume-Uni, France, Allemagne, Italie, Espagne, Pays-Bas et Suède).

Séance de petite baisse à la bourse de Paris aujourd'hui. Après une ouverture en hausse, sur fond de rebond du pétrole et de Total, et le comblement du gap baissier ouvert la semaine dernière, c'est à nouveau Total qui renverra le CAC vers l'équilibre à mi-séance, avant qu'il ne passe légèrement dans le rouge dans l'après-midi avec des statistiques américaines décevantes. Et pourtant, Wall Street se maintenait une nouvelle fois (on pourrait dire presque comme d'habitude en ce moment!) en légère hausse au moment de la clôture parisienne

Le chantage russe sur le titane, matière 1ère capitale dans les process de fabrication aéronautique et "produit phare" du russe Rosoboronexport aura-t-il porté ses fruits ?

Tel ne semble pas être le cas à priori, puisque suite à la rencontre Poutine-Bush de dimanche dernier, le département d'Etat américain vient d'annoncer que les sanctions contre le russe Soukhoi étaient levées, au contraire de celles contre Rosoboronexport qui restent maintenues.

Les USA avaient annoncé début août avoir imposé des sanctions contre 7 sociétés étrangères, dont Soukhoï et Rosoboronexport, pour avoir fourni à l'Iran du matériel pouvant être utilisé dans le développement d'armes de destruction massive, ce qui avait provoqué l'ire de la Russie. La récente annonce d'Aeroflot faisant état d'une intention de commandes d'Airbus A320 a pu peser dans la balance, ainsi que d'éventuelles promesses d'options sur A350 au détriment du Boeing 787.

Retour sur la journée :

Face à un dollar toujours fragilisé, l’euro a retracé aujourd'hui ses plus hauts observés il y a maintenant trois mois.

En effet il semble que les perspectives de ralentissement économique et de stagnation des taux d’intérêts liée à un ralentissement de l’inflation aux Etats-Unis, évoquées hier par la Maison Blanche, aient finalement pesé dans la balance contre le billet vert.

Rappelons que historiquement, le dernier franchissement des 1.3000 de l’euro face au dollar remonte à plus d’un an (avril 2005), et que le plus haut constaté cette année est de 1.2980 ; un niveau vers lequel on semble se diriger à grandes enjambées.

Le titre EADS a grimpé mercredi, compte-tenu de l'effet positif de l'annonce d'intention d'achat d'Airbus A320 par Aeroflot.

Une recommandation favorable de la banque d'affaires Goldman Sachs et des informations de presse évoquant une prochaine entrée de banques allemandes dans le capital du groupe aéronautique ont pu également influer sur la progression du cours.

Le Moniteur affirme que la semaine sera dense. C'est un bon résumé. Les français ont peur des logements sociaux quand ils débarquent trop près de chez eux, c'est le syndrome oui, mais pas chez moi, appelé "not in my garden" en anglais, Bouygues se lance dans une maison pas chère qui n'est pas réellement bon marché vu sa taille (et probablement sa qualité, on attend de voir), et Crédit Foncier prétend qu'il manque encore beraucoup de logements, dans un pays où 2.000.000 d'habitations sont... vides. Le pays a besoin de coeur, pays où le chacun pour soi est la règle.

"Riche semaine dans le logement, qui voit économistes, universitaires, sondeurs, sociologues et professionnels prendre son pouls et chercher des remèdes à ses dysfonctionnements divers. Un diagnostique qui donne l'occasion aux hommes de l'art d'abandonner la langue de bois et de dire quelques vérités bien senties." Source : "Logement: la semaine des quatre vérités" par Françoise Vaysse

La France n’est pas trop loquace sur le sujet, et pour cause ...

Après l’assassinat de Pierre Gemayel où la Syrie est ouvertement montrée du doigt, pas trop  politiquement correct d’annoncer la Signature à Damas d'un accord franco-syrien de prospection pétrolière.

Merci à la presse marocaine de relayer l’information de l’agence MAP, sans quoi nos lecteurs français auraient quelque peu de mal à être tenus au courant. Pour apprendre des informations concernant directement la France, il est parfois plus fructueux d’aller sur la presse étrangère notamment sur Atlasvista, que je salue pour la "pertinence" de ces choix, effectués parmi des milliers de dépêches.

Ce matin, en lisant la newsletter immostreet, on a pu découvrir cette information : "  Pour la Fnaim, les prix courent toujours.

Le refrain mensuel du ralentissement de la hausse."
Le ton dubitatif était déjà perceptible dans ce court résumé, mais l'article vers lequel menait le lien était encore plus intéressant. Immostreet y annonce que les prix de l'immobilier ont continué à progresser en octobre, selon le baromètre de la FNAIM. Cependant, il s'empresse d'ajouter : "Mais comme le souligne Capital.fr, "cette donnée, qui traduit l'évolution intervenue entre la moyenne des prix mensuels moyens des 12 derniers mois et celle des 12 mois précédents, prend sa source dans des chiffres qui datent de... fin 2004 !"

Les valeurs foncières sur le marché boursier, qui jusqu'à présent ont eu des rendements plus que convenables, supérieures aux valeurs du CAC 40 par exemple, ne risquent elles pas de subir un fléchissement d'autant plus que leur valeur financière ne cesse de croitre au point d'être supérieure à la valeur de leur patrimoine immobilier.

Fort rendement, faible flottant, marché immobilier en cours de ralentissement. Quel sera le comportement futur des SIIC ?

Un incident qualifié de "léger" par son directeur a été enregistré mardi sur le site de la centrale nucléaire de Chooz (Ardennes).

Le site produit 5% de la consommation d'électricité nationale.

Pour rappel, d’autres  incidents -  de plus  amples importances se sont produits récemment en Suède et Norvège sur des centrales nucléaires.

Solidarité et progrès, un site idéologiquement très marqué, évoque la crise immobilière US, et parle également de l'Angleterre :

"En Grande-Bretagne, prenant la parole devant la British Bankers Association le 15 novembre, Clive Briault, directeur général de la Financial Supervision Agency chargé des marchés au détail, a estimé que les modèles utilisés par les banques britanniques pour tester leur résistance à une chute brutale des prix immobiliers résidentiels ne sont pas suffisamment sévères.

Retour vers l'équilibre pour le CAC40 peu après 14h30 et des chiffres de l'emploi US un peu décevants.
Après une ouverture en hausse sensible ce matin (+0.4%), le CAC est finalement parvenu à combler son gap baissier de la semaine dernière... avant de se replier comme on pouvait le craindre. Le repli est même assez brutal, puisque le CAC vient de revenir à son niveau de clôture d'hier. Il entame un petit rebond technique depuis quelques minutes, mais la situation s'est quand même dégradée depuis ce matin, et confirme nos analyses depuis quelques jours : nous sommes toujours en phase de consolidation.

L'ampleur et la durée de la chute sont décrits sur Housing panic. Aux USA, les prix de l'immobilier neuf ont baissé de 9,3% en l'espace d'un mois, en septembre 2006.

Les promoteurs n'étaient pas à plaindre malgré cette baisse brutale de près de 10 % en 1 mois... C'est maintenant qu'ils commencent à souffrir.

Les USA ont vu leurs prix immobiliers grimper de 60% (à vérifier, je m'y emploie, ndlr) et ils n'ont pas pu éviter le krach actuel. En France, la pierre a monté de 120% (140% d'après moi) et on attend toujours la chute brutale... mais elle arrive.

Pourtant l'immobilier, ce toit incontournable et vital pour tous, mérite mieux que ça.

Comme par hasard le CFF sort une étude sur une "pénurie de logements chronique". Cette étude réalisée par des étudiants de Dauphine et de l'aveu même du boss du CFF sur LCI fortement sujette à caution. Comme par hasard le lendemain, le CFF annonce son intention de racheter un spécialiste immobilier...

On essaie "d'informer" les actionnaires potentiels ? Source : Boursorama

Ouverture en hausse sensible ce matin à la bourse de Paris. Pourquoi, alors que Wall Street a terminé quasiment étale (très légèrement dans le vert), et non loin de ses niveaux au moment de la clôture parisienne ? Tout simplement à nouveau... à cause du pétrole! Il avait été à l'origine de la forte baisse de la fin de semaine dernière, il provoque aujourd'hui, en remontant vers 60 dollars, un rebond de Total et du CAC dans la foulée. Méfiance donc en raison du caractère toujours "artificiel" de ce rebond. On notera toutefois quand même la solidité des marchés américains, qui tiennent une nouvelle fois le coup alors que certains anticipaient un repli, et alors que la semaine devrait être calme avec la fermeture de la place américaine ce jeudi.

US Airways a indiqué mardi dans un communiqué qu'elle enquêtait sur l'expulsion manu militari de six imams d'un avion de sa compagnie à un aéroport du Minnesota.

Lundi soir, six imams ont été expulsés d'un avion pour "activités suspectes" selon les autorités, "sans raison" selon les religieux.

Les passagers "indésirables" avaient par la suite étaient relâchés.

Un coup de grisou survenu mardi après-midi dans la mine de charbon de Halemba (sud de la Pologne) a tué au moins huit mineurs, a annoncé le président de la compagnie à laquelle appartient la mine où l'accident s'est produit en fin d'après-midi, Grzegorz Pawlaszek

L'explosion s'est produite à 1.030 m sous terre dans cette mine située à Ruda Slaska dans l'agglomération de Katowice. Le Premier ministre polonais Jaroslaw Kaczynski s'est aussitôt rendu sur place, accompagné des ministres des Transports et de l'Economie.

Retour sur la journée :

Comme on pouvait le prévoir en l’absence d’indicateurs économiques, et à l’image de l’ensemble des marchés financiers (Voir CAC40), les principales devises sont restées stables aujourd’hui et la paire EUR/USD a continué son évolution face au dollar dans les mêmes cours que depuis plusieurs jours déjà.

La Maison blanche a pourtant annoncé ce mardi une révision à la baisse de ses prévisions de croissance pour l’année en cours et pour 2007. Ainsi elle prévoit pour cette année une progression du PIB de 3,1 % uniquement. De même, celle-ci a reconnu que l’inflation sera plus basse que préalablement anticipée, avec un taux revu à la baisse à 3 % pour 2006 et 2,6 % pour 2007.

Le groupe américain d'aluminium Alcoa a annoncé mardi une restructuration de ses activités et compte à ce titre supprimer de nombreux emplois dans plusieurs pays.

L'opération doit permettre au groupe "d'améliorer la rentabilité via une restructuration ciblée" qui doit permettre d'économiser 125 millions de dollars par an, est-il indiqué dans un communiqué.

Le prix de la "maison des pauvres" vous laisse perplexe, moi aussi. Combien la Bouygues basique ? 145.000 € ! Un million de francs, quoi ! Bref, de quoi vous donnez le sentiment d'être riche.

Oyez, oyez, pauvres gens, on a pensé à vous, si vous êtes millionnaire, la nouvelle maison pour les plus modestes est pour vous. Ah, vous êtes tellement pauvre que vous n'avez même pas le million ? Alors, oubliez et faites-vous un igloo. La saison s'y prête, et l'été, la tente, si ça vous tente. J'exagère, mais on s'interroge beaucoup et on rit jaune. Voici l'intervention de notre bien aimé Gandalf Barbones (nouvel_ordi pour les intimes).

Un lecteur m'a écrit :

La maison à 50 000 € n'a rien, absolument rien d'illusoire. Il suffit d'une construction industrialisée, produite en grande série. Ce ne serait pas plus mal que certaines horreurs (certains Robien, ndlr). Le point le plus important dans ce cas est l'effondrement du coût de la main d'oeuvre (la construction ne dure que deux semaines (moi je préfère compter deux mois), ce qui a pour effet de réduire le coût global de la maison dans des proportions importantes (la main d'oeuvre représente environ la moitié du coût du pavillon).

Mon précédent adage “manger ou conduire” semble malheureusement se vérifier de jour en jour.

Ainsi le développement des biocarburants va devoir amener les agriculteurs à utiliser des terres à vocation alimentaire.

Pendant ce temps le prix des céréales flambe, poussée par la pénurie de blé, elle-même engendrée par les récentes sécheresses.... dues aux effets de serre et à la consommation d'hydrocarbures.

Le cycle infernal ne fait que commencer... alors que certains se réjouissent du réchauffement climatique et de la fonte polaire, qui ouvrent en effet de nouvelles voies maritimes pour le pétrole.

+314% d'augmentation des prix de l'immobilier en 5 ans, chiffres de 2006 !

L'Afrique du Sud figure en tête du hit parade mondial de la hausse.

+314% d'augmentation des prix de l'immobilier en 5 ans, chiffres de 2006 !

L'Afrique du Sud figure en tête du hit parade mondial de la hausse.

Au chapitre des introductions à la bourse de Paris, vous aurez certainement entendu parler de la Société Korian, spécialisée dans les services aux personnes âgées.

L’offre à prix ouvert se clôture demain mercredi 22 novembre, la fixation du prix définitif sera annoncée jeudi et la livraison des titres interviendra le 28 novembre.

Comme une introduction en bourse suscite toujours beaucoup d’interrogations quant à l’activité exacte de la société, son profil (notamment face à la concurrence), ses objectifs… ; Vous trouverez ici un tour d’horizon des informations essentielles qui vous permettront de vous forger un avis personnel sur la valeur.

Le ministre libanais de l'Industrie, Pierre Gemayel, a été tué mardi dans un attentat dans la banlieue nord de Beyrouth.

Pierre Gemayel, chrétien maronite, 34 ans, est le fils de l'ancien président Amine Gemayel et neveu du président assassiné en 1982 Bechir Gemayel. Il faisait partie de la majorité parlementaire antisyrienne.

Pas d'intervention en cours de séance aujourd'hui, dans un marché très calme, et peu enclain à prendre des initiatives.
Après la belle bougie d'hier, mais qui n'était pas si haussière qu'elle en avait l'air comme indiqué dans l'analyse d'hier soir,
le CAC confirme qu'il est toujours convalescent depuis le vif repli de vendredi. S'il a passé en séance le niveau des 5460, il n'est pas parvenu à s'attaquer au gap des 5490, et retombe en fin de séance juste sous les 5460. Preuve de faiblesse, et que nous sommes toujours en phase de consolidation.

Bouygues se lance dans l'immobilier discount ! Après la maison à 100.000 €, voici la maison à 145.000 € de Bouygues. Non, ce n'est pas une blague.

Après un communiqué comme celui-là, et les maisons Borloo et les maisons pas chères de Ploërmel, le français ne rêve que d'une chose, acheter des appartements surévalués et dépassés en terme de normes et de déco à 480.000 loin des transports. Ou une ferme "pourave" à 900.000 €. Mais pourquoi Bouygues se lance dans un "logement au rabais" ? Il y a pénurie de logements et tout se vend, même à des prix astronomiques ! C'est de l'ironie, vous l'avez compris.

Le groupe automobile allemand Volkswagen vient d’annoncer que la production de la Golf allait être arrêtée sur son site de Bruxelles.
En conséquence, la direction du constructeur automobile allemand aurait décidé de supprimer 3.500 à 4000 emplois dans son usine bruxelloise de Forest, selon les syndicats.

Dans " La Croix " d'aujourd'hui, nous apprenons page 11 que "plus de 100 000 Britanniques sont officiellement en faillite personnelle". Voici quelques extraits de l'article :

- "...le goût immodéré de la consommation à crédit et de la culture "acheter maintenant payer plus tard" sont les principales causes de ce phénomène"

- "...le problème de l'endettement est limité pour l'instant aux dettes de consommation, non étendu aux crédits immobiliers..." qu'en sera-t-il quand la bulle immobilière va éclater !!!

L'Irak et la Syrie vont renouer leurs relations diplomatiques rompues il y a plus de 25 ans, ont annoncé de hauts responsables du gouvernement irakien lundi.

Cette décision pourrait être annoncée avant la fin de la visite que le ministre syrien des Affaires étrangères effectue depuis dimanche en Irak, la 1ère d'un chef de la diplomatie syrienne depuis la chute de Saddam Hussein en 2003.

En 1980, l'Irak avait rompu ses relations diplomatiques avec la Syrie pour protester contre le soutien apporté par Damas à l'Iran, pays avec lequel elle était en guerre.

Retour sur la journée :

En l’absence d’indicateur économique majeur, l’euro a évolué dans les mêmes marges qu’en fin de semaine dernière face au dollar avec un plus haut à 1.2853 en milieu de journée et un point bas enregistré en fin de journée à 1.2805 dollar.

Pour évaluer l’orientation à venir de la paire EUR/USD, il faut principalement s’intéresser aux politiques des banques centrales européenne et américaine, notamment en matière de taux d’intérêts ; et aux événements qui influencent et influenceront les décisions de ces deux entités.

Une autre explosion "atomique" risque de toucher la Corée mais celle du sud cette fois-ci.

Cette autre explosion pourrait être celle de la bulle immobilière qui sévit actuellement à Séoul et dans le reste du pays.

La Corée du sud à l'heure des doutes : les déterminants de la hausse accélérée des prix ont été par ordre d'importance : une concurrence interbancaire acharnée, une euphorie de l'achat, des conditions de financement attrayantes et des politiques de taxes favorables.

Les cours des céréales et du soja ont terminé en hausse lundi sur le marché à terme de Chicago.

Des craintes concernant les exportations de maïs de la Chine et de l'Argentine ont en effet soutenues les marchés. L'Argentine a annoncé en fin de semaine dernière vouloir faire un point sur ses capacités de ventes.

En effet, la hausse des cours pose des problèmes d'approvisionnement des marchés intérieurs et de fourniture pour les fabricants d'alimentation animale ou les meuniers, les opérateurs étant tentés par les revenus conséquents tirés des exportations.

Rumeur ou réelles menaces de grippe aviaire ? Le gouvernement américain a passé des commandes de vaccins pré-pandémiques contre le virus H5N1 auprès du français Sanofi-Aventis, du suisse Novartis et du britannique GlaxoSmithKline, ont annoncé lundi les trois groupes pharmaceutiques dans des communiqués.

Voilà qui devrait réveiller les craintes, tout en agissant sur les cours de ses trois géants pharmaceutiques mondiaux. Pendant ce temps-là les Américains risquent d'oublier la déconfiture américaine en Irak ...

Les marchands d'armes vont-ils se reconvertir dans les vaccins ?

Timide rebond à la bourse de Paris. Les choses avaient toutefois bien mal commencé, avec dès l'ouverture, l'enfoncement de niveau de support donné vendredi par un gap baissier, qui envoyait le CAC directement sur son niveau de support suivant sur 5400 (-0.8%). Après une bonne matinée d'hésitations sur ces niveaux là, et voyant les futures américains se relever doucement, le CAC s'est alors doucement redressé, attiré sans doute par son gap d'ouverture, avant de repasser dans le vert en milieu d'après-midi, mais ce fut une nouvelle fois bien timide, alors que DJ et Nasdaq étaient positifs, le Nasdaq se permettant même d'inscrire un nouveau plus haut par rapport à la semaine dernière.

Jacques Paccard vient d'être révoqué de son mandat de PDG Sagem Défense Sécurité, filiale du groupe de haute technologie Safran et a été démis de ses fonctions d'administrateur.

Il venait d'être limogé trois semaines auparavant de la direction générale de la branche Défense Sécurité de Safran qui veille sur la filiale.

La guerre des clans pourrait repartir de plus belle chez Safran.

La production mondiale d'aluminium primaire a progressé de 6,8% en octobre sur les 12 derniers mois glissants, pour atteindre le niveau record de 2,889 millions de tonnes, a indiqué lundi l'Institut international de l'aluminium (IAI). Cela constitue le niveau le plus élevé depuis le début des statistiques de l'IAI en 1973.

La Chine demeure leader au niveau mondial en terme de production.

La tant attendue maison à 100.000 €, ou pourquoi pas à 50.000 €, de nombreux français en rêvent. Sans cette maison abordable, nos concitoyens modestes estiment qu'ils ne seront jamais propriétaires d'une maison, voire d'un appartement. Certains n'espèrent pas pouvoir quitter leur HLM.

J'ai cherché un document sur les logements proposés à moins de 100.000 €, et je suis tombée sur cet article de MSN, qui date de quelques mois. Le constat est amer, on ne trouve plus de logements ou presque, sous la barre des 100.000 €. même dans des villes sinistrées économiquement. Et ceux qui ne franchissent pas ce seuil, ne sont - franchement - pas habitables de suite. Source : MSN

Le suivi des ventes en Angleterre n'a rien à voir avec www.cotation-immobilière.fr que nous sommes désormais nombreux à connaître. Cet ingénieux outil se penche sur les annonces et sur le prix de présentation.

Par contre, au Royaume-Uni, il existe une base de données, celle du Land Registry. Elle a été créée en 2000 et recense tous les prix effectifs de vente des maisons comme des appartements. C'est l'équivalent des bases de données des notaires, mais réalisée presqu'en temps réel et accessible au public. Il existe d'autres sites qui reprennent cette base de données : www.ourproperty.co.uk ou House Prices.

C'est un sujet fleuve, et nous avions déjà disserté dessus. Mais voici une nouvelle approche et je remercie le lecteur qui nous l'a suggéré.

Pour plus de transparence dans les transactions immobilières, on devrait faire intervenir l'Etat. Les transactions immobilières devraient être publiques ! comme le sont les mariages et les décès : on devrait afficher un avis de la mairie sur la surface du bien, sa qualité, sa description et son prix de vente réel, avec une parution mensuelle dans le mois suivant la signature de l'acte final !

Rien ne va plus à la bourse de Paris, avec un deuxième gap baissier d'affilée, et ce malgré la belle tenue de Wall Street vendredi (cf. Analyse DJ 17/11/06 et Nasdaq 17/11/06). Il faut dire que les futures US sont assez largement négatifs, et que Tokyo a perdu plus de 2% ce matin!
Alors sommes-nous à nouveau dans le scénario de début mai, qui s'était soldé rappelons-le par deux gaps baissiers d'affilée également ? Il est bien sûr trop tôt pour le dire, mais nous pouvons déjà effectuer quelques comparaisons.

Alors que l'ambassadeur d'Israël aux Etats-Unis, Daniel Ayalon avait déclaré mercredi que le président des Etats-Unis George Bush n'hésiterait pas à user de la force armée contre l'Iran, le journaliste vedette américain Seymour Hersh affirme dans un article à paraître lundi dans le magazine The New Yorker, que les "faucons de l'administration Bush" sont toujours prêts à attaquer l'Iran quitte à passer outre l'approbation du Congrès désormais dominé par les démocrates.

L'invasion de l'Iran pourrait représenter ainsi un va-tout pour l'administration Bush en vue d"effacer" les pertes en Irak.

L'Indonésie produira moins de caoutchouc qu' initialement prévu a annoncé mardi dernier la presse locale.

Cette baisse de production serait due au contexte météorologique.

Les prix du caoutchouc ont reculé quant à eux cette semaine à leurs plus bas niveaux de l'année.

Alors que l'Algérie a enregistré de nouveaux chiffres records en terme de production et de rente pétrolière, le ministre algérien de l'Energie a démenti qu'Anadarko, principal opérateur pétrolier américain en Algérie, ait l'intention de désinvestir dans ce pays.

En tout état de cause, l'opérateur américain ne semble pas trouver à son goût le nouvel amendement sur la loi sur les hydrocarbures voté récemment, qui permet à l'entreprise nationale Sonatrach de garder la main-mise sur le pétrole algérien.

L'Algérie n'exclut pas une nouvelle réduction de la production de l'Opep à la mi-décembre après celle décidée à Doha le 20 octobre, a par ailleurs déclaré dimanche Chakib Khelil.

Certes, si le Kazakhstan commet parfois quelques impairs, en omettant de corriger des fautes d’orthographe sur de nouveaux billets de banque, il n’en demeure pas moins que le pays Kazakh dispose de richesses (pétrole, gaz et uranium) on ne peut plus convoitées et d’une situation géographique stratégique, entre Russie et Chine.

Poutine le sait bien, qui renouvelle les opérations de “charme “ envers ce pays. Les Etats-Unis aussi, puisque que Condoleezza Rice a fait “ses armes” dans le monde pétrolier au sein de l’opérateur américain Chevron en négociant les contrats d’exploitation de cette – ancienne – republique soviétique. Ces activités lui ont d’ailleurs permis de rencontrer Dick Cheney à cette occasion, lorsqu’il présidait aux destinées de Halliburton.

Pour mieux atteindre leur cible, l'acheteur, les agences immobilières vont regrouper leurs fichiers, comme cela se pratique déjà aux Etats-Unis.

"Face à des clients de mieux en mieux informés et à l'explosion du nombre de ventes dans l'ancien, les agents immobiliers sont obligés de mettre en commun leurs offres et de partager leurs fichiers, un défi difficile à relever pour une profession atomisée et individualiste. Concrètement, le client signe un contrat avec une seule agence mais son offre d'achat ou de vente est diffusée sur tout un réseau. Les agents se partageront la commission à 50/50 si l'affaire est réalisée en dehors de l'agence où elle a été déposée. Travailler sur la base de fichiers partagés est "une question de survie", insiste l'économiste Michel Mouillart. " Source : Les agents immobiliers obligés de mettre leurs offres en commun

Le Ministère de l’Emploi, de la Cohésion Sociale et du logement dans son rapport officiel de septembre 2006 reconnaît une première baisse des prix des logements à la vente au niveau national.

Ainsi, on peut lire page 12 : «La relance de la construction (410000 logements mis en chantier en 2005, près de 430000 sur les 12 derniers mois contre 315000 en 2002 porte ses fruits, les prix à la vente sont désormais en baisse et la hausse des loyers constatée en 2006, +2,4% au niveau national est la plus faible enregistrée en 2006.

Paul Anselin, avait lu et apprécié l'article que je lui avais consacré il y a un an, le 10 janvier 2006 : La maison à 50.000 Euros, c'est encore mieux que la Borloo ! Il m'avait laissé un message, lisez les commentaires.

Je l'ai appelé et je suis tombée sous le charme de ce maire entrepreneur dynamique, chef d'entreprise, et sur le champ j'ai enrichi l'article que nous lui avions consacré. Nous nous sommes promis de nous voir dès mon retour en France. Je ne l'ai pas oublié, la prometteuse maison pas chère mérite tous les efforts, et j'irai en Bretagne très bientôt. Source : Les premières maisons à 50.000 euros

Les Echos constatent (se basant sur un échantillon faible de 200 ventes), que le seuil psychologique de 6.000 € du m² n'est pas franchi. Les Echos mettent en garde que la période de l'année n'est pas la plus dynamique.

"Mais la période est peu significative : à l'approche de la fin de l'année, l'activité est traditionnellement moins soutenue pour l'immobilier. Cela dit, sur douze mois, l'ampleur du ralentissement prend toute sa mesure : la hausse n'est plus que de 2 %." Source : Les Echos, Prix du mètre carré à Paris : stabilisation sous les 6.000 euros

Combat de titan ou plutôt combat - voire chantage - via titane interposé entre les relations Usa et Russie ? Peut-être bien ..

Si les sanctions prises par Washington à l'égard de Rosoboroneksport et de Sukhoï ( compte-tenu des ventes d'armes de la Russie à l'Iran) seront très certainement l'un des principaux sujets abordés lors de la rencontre entre Bush et Poutine dimanche, l'annonce récente par Rosoboronexport, de la clôture du rachat par l'exportateur d'armements russes de 66% du capital social de VSMPO-Avisma, numéro 1 mondial du titane devrait être également sujet à discussion.

Les deux hommes devraient en effet très certainement aborder les probables conséquences d'une telle opération sur la société de composants aéronautiques, que Boeing et VSMPO-Avisma ont créé début août, en plein climat de tension.

Le PDG de Suez a indiqué samedi que le groupe avait l'intention de relever le dividende exceptionnel versé aux actionnaires et que son montant, ainsi que la parité de fusion avec Gaz de France, seraient annoncés en "fin de semaine prochaine".

La tenue mercredi prochain du conseil d'administration de GDF concernant le dossier, demeure quant à elle toujours incertaine.

La Banque de France avait prévu le ralentissement du crédit logement au premier semestre 2006.

Le ralentissement est réel. Le resserrement monétaire effectué par la BCE depuis décembre 2005 marque la fin de la politique accommodante mise en place depuis 2003. Même si les volumes sont encore importants, la progression du crédit logement décroît de façon notable.

L’accélération du crédit consommation s’est arrêtée pour devenir négative surtout pour le crédit automobile. Il y a donc moins d’argent injecté dans l’économie, ce qui signifie un ralentissement de l’économie à court terme.

Enquête - Bulle ou pente savonneuse ? Direct Gestion, que nous avons déjà cité ici, et qui m'avait interviewé, publie une note que vous allez apprécier.

"Jusqu’où la hausse des taux peut entraîner l’immobilier. Les marc hés financiers ne sont pas convaincus de la pertinence de la hausse des taux, à la différence des banques centrales. La BCE pourrait être tentée de revenir sur sa politique accommodante. Les taux ne vont guère dépasser les 3,5 % à court terme, mais à long terme, ils dépasseront certainement les 4 ou 4,5 %." Source : Enquête - Bulle ou pente savonneuse ?

Dans mon analyse de la semaine dernière, je concluais que le franchissement des 2376 était bien confirmé, et que le pronostic était clairement haussier, même s'il faudrait s'affranchir du canal CT orange pour que la hausse s'accélère vraiment. C'est exactement ce qu'il s'est passé cette semaine, avec une attaque du canal orange dès lundi, validant le rebond du vendredi précédent sur les 2376, et un net franchissementet une accélération à la hausse comme attendue dès le lendemain. La fin de semaine restera haussière, malgré le petit accroc de vendredi, qui permet toutefois au Nasdaq de revenir à l'intérieur des bandes de Bollinger.

Deux puits de pétrole appartenant au géant russe Rosneft ont été dynamités samedi en Tchétchénie, a indiqué samedi un porte-parole du ministère russe de l'Intérieur.

Pour rappel, Anna Politkovskaïa, la journaliste russe qui avait mis au grand jour l'attitude pour le moins controversée de Poutine envers cette région a récemment été assassinée à Moscou.

Il y a deux semaines, le DJ alignait six séances consécutives de baisse : il vient d'aligner six séances consécutives de hausse, et neuf sur les dix dernières, qui ont justement suivi cette phase de six baisses consécutives!
Dans mon analyse de la semaine dernière, j'avais fait trois hypothèses, avec une décision probable dès lundi ou mardi.
Lundi, en rebondissant sur le premier niveau de support mentionné, et constitué par la MM20 et le canal vert, le DJ se mettait dans de les meilleures dispositions pour les deux premiers scénari, sans pour autant encore écarter le troisième, plus baissier. Dès mardi, la décision était faite : avec un nouveau rebond en début de séance sur le canal vert et la MM20, et une clôture juste au dessus du canal de consolidation gris, la réponse était donnée, en faveur du scénario 1.

"Bonjour,

Je lis tous vos commentaires et je reste étonné...
D'où proviennent toutes vos sources????
Voici quelques incohérences que j'ai relevé :

- Il y a moins de ventes => faux, il n'y a jamais eu autant de ventes, le niveau d'activté des agences est au + haut."

Photo : dans le bled de cet AI, cette fermette vous est proposée pour la modique somme de 900.000 € (pas loin). Les volets n'ont pas été repeints côté cour. Je ne peux pas en dire plus, mais fouillez le net et regardez les photos. C'est vrai que quand on peut lâcher un million d'euros (pas de francs !), on a les moyens de repeindre les volets.

A Mantes, louer un logement quand on est jeune, est quasi mission impossible (tiens, le mariage de Tom Cruise a commencé il y a 5 minutes dans un endroit où je passais mes week-ends il y a peu, et que je ne trouve pas très attractif). Immobilier : à Mantes-la-Jolie, de jolies baisses en vue ?

Trouver un logement correct à moins de 500 euros par mois dans le Mantois relève de la gageure. Loyers élevés, pénurie de petits appartements, manque de résidence universitaire : pour les jeunes travailleurs ou étudiants, la situation est critique. Voici l’état des lieux et quelques pistes pour sortir de l’impasse : colocation, chambre chez l’habitant, garantie “loca-pass”. Source : Logement des jeunes : comment éviter la galère

Coup de froid ce vendredi sur le CAC 40! Alors que d'un point de vue technique, aucun réel signe ne nous le laissait prévoir (la seule alerte pouvait venir d'un manque d'entrain du CAC à franchir nettement les 5500), c'est d'une part du côté de la forte baisse du pétrole et d'autre part des chiffres de mises en chantiers immobiliers américains qu'il faut se tourner (et sans doute un besoin de prises de bénéfices).
Pourtant, une baisse des pris du pétrole est normalement positive pour nos économies, et c'est d'ailleurs ce qui avait permis à Wall Street de finir dans le vert jeudi, mais le poids de Total dans l'indice CAC40 (15%), en forte baisse ce vendredi matin, a entraîné le CAC à la baisse, ouvrant même un gap baissier.

Si les inquiétudes se multiplient quant à un possible retournement du marché de l'immobilier, Alain Dinin, le président de Nexity, se dit serein. "Les fondamentaux restent sains, avec une pénurie structurelle de logements", insiste le promoteur, qui a enregistré au premier semestre une hausse de 6,9 %, à 4.702 unités de ses logements neufs réservés.Signe toutefois d'un point haut, les prix ont modérément augmenté (+ 4,6 % sur un an)."

La pénurie, les fondamentaux sains, les logements neufs réservés sur plans... la chanson, on la connaît. Plus personne ne fait attention, comme à un tube qui passe non stop à la radio, mais il faut la décortiquer. Source : Les Echos, Nexity ne voit pas venir de crise dans l'immobilier

Retour sur la journée :

Le dollar a terminé la journée en léger recul par rapport à hier face à l’euro malgré une forte résistance tout au long de la matinée, amenant le cours de la paire jusqu’à un plus bas de 1.2763.

Le billet vert résistait effectivement très bien en début de journée à des indicateurs économiques clairement en sa défaveur depuis le début de la semaine, notamment au sujet de l’inflation avec des prix à la consommation et à la production en baisse, qui renforcent l’idée d’une baisse des taux américains à venir.

Il ne faut pas vendre la peau de l'ours avant de l'avoir tué dit le proverbe.

Il ne faut pas affirmer vouloir posséder une participation dans Airbus, sans intention réelle de part et d'autre, pourrait-on dire également, en adaptant le dicton aux temps modernes.

En tout cas, si il est affaire qui roule en ce moment côté Airbus, ce sont les rumeurs concernant d'éventuelles entrées d'investisseurs étangers à son capital. Emirats arabes Unis, Russie et Allemagne figureraient parmi ces passagers "VIP".

D'après un article paru cette semaine dans le Daily Telegraph, les Nations Unies rapportent que l’Iran aurait tenté d’obtenir de l’uranium auprès de la Somalie en échange d’armes destinées au mouvement islamiste du pays en proie à d'importants troubles.

La presse suisse reste quant à elle quelque peu sceptique face à une telle annonce.

Les prix du pétrole ont poursuivi leur recul vendredi, tombant à leur plus bas niveau depuis juin 20005.

Les investisseurs semblent ainsi profiter de l'expiration du contrat de décembre à New York pour liquider leurs positions, tandis que le doute persiste sur l'efficacité des baisses de production des pays membres de l'Opep.

Mais les vendeurs se bercent d'illusions et les prix affichés par leurs soins restent hauts. Les réactions des économistes américains sur le déclin rapide de l'immobilier prouvent qu'ils ne sont pas dupes.

"Le marché immobilier est littéralement en train de s'effondrer. Je ne sais pas pourquoi les marchés actions ignorent ce facteur. Les constructeurs ont déjà paniqué mais on ne constate pas encore d'effondrement massif des prix car les gens pensent que leur maison est unique et ils ne veulent pas baisser les prix pour attirer les acheteurs." GARY SHILLING Source : Dépêche Reuteurs reprise par Boursorama

Je n'ai jamais cru aux visions extrêmistes, à l'effondrement brutal et rapide de l'immobilier. Et je me désolidarise de ces visonnaires de bas niveau, mus par des intérêts personnels ou leur visions défromées. Je ne vois pas l'intérêt d'une telle propagande, mais je bondis littéralement quand je vois passer ce type de dépêches : "Pas d'éclatement de la bulle immobilière en 2007, selon Euler Hermes".

"Le secteur de la construction dans le monde va se stabiliser mais il ne devrait pas y avoir d'éclatement de la bulle immobilière en 2007", estime l'assureur-crédit Euler Hermes dans une étude consacrée à ce secteur présentée jeudi. "Si des tensions "manifestes" sont apparues au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, "les tensions sont beaucoup moins évidentes dans les autres pays industriels" et "elles ne devraient pas donner lieu à une crise brutale", affirme Euler Hermes dans cette analyse intitulée : "Construction dans le monde: un risque de ralentissement généralisé ? "Une bulle immobilière mondiale en 2007 n'est pas attendue", ajoute l'assureur-crédit.

Merci à Olivier, un habitant de Saint-Cyr et fidèle lecteur (depuis le début), pour cette série de photos prises cette semaine. Les contructeurs ne démarrent pas leurs chantiers, et ce qui a été construit ne se vend pas très vite, dans les Yvelines. Je l'observe ennfaisant le tour des programmes neufs de mon département. Comme je vous l'ai déjà dit, dans mon coin, les programmes neufs ne se vendent pas dans plusieurs villages, et petites villes cotées du 78.

La communauté internationale a décidé vendredi d'entamer en 2008 le processus de révision du protocole de Kyoto de lutte contre l'effet de serre, qui conduira à la définition de ses engagements futurs.

La première période d'engagement des Etats signataires du traité international expire en 2012. La conférence de Nairobi avait en conséquence pour objectif de déterminer le cadre des négociations sur les suites à lui donner.

Environ 300 personnes selon la police et 400 selon les organisateurs ont manifesté vendredi devant le palais de justice de Mont-de-Marsan pour dénoncer les maladies liées à l'amiante d'anciens salariés d'EDF, à l'appel de la CGT Mines Energies d'Aquitaine.
Le tribunal des affaires de sécurité sociale (TASS) de Mont-de-Marsan a examiné vendredi les plaintes pour faute inexcusable, de 19 anciens salariés de la centrale thermique EDF d'Arjuzanx, dont trois sont aujourd'hui décédés.

La décision sera rendue le 12 mars.

Coup de froid sur le CAC, avec un retour sur le support des 5450/5460, avec l'annonce il y a quelques minutes d'un ralentissement plus important que prévu des mises en chantiers immobilières aux Etats-Unis, faisant craindre un ralentissement économique plus important que prévu.
Après déjà une ouverture en gap baissier ce matin, sous le coup de la forte baisse de Total, affecté par le plongeon hier soir du baril en direction des 55/56 dollars, le CAC ne parvient pas à reprendre de la hauteur. Le gap de ce matin est d'ailleurs toujours ouvert, même si ce n'est plus que pour 1 petit point.

Ouverture en forte baisse ce matin à la bourse de Paris... malgré la nouvelle séance de hausse hier à Wall Street! Que se passe-t'il donc ? Pour avoir une explication, il faut se tourner vers Total, qui perd plus de 3% ce matin (-1.6% si on prend en compte le dividende versé ce matin), en raison de la forte baisse du pétrole hier soir, retombé sur les 56 dollars. Cette baisse pèse donc pour beaucoup dans la baisse de notre indice, mais il ne faut pas non plus se cacher trop derrière Total : le CAC a du mal à s'affranchir des 5500, malgré les records successifs de Wall Street.

L'article que j'avais rédigé sur les résidences sénioriales,  Immobilier : après les résidences "services", voici les maisons "Sénioriales", était passé inaperçu cet été.

Mais les seniors sont au centre de toutes les attentions, et les Echos nous apprennent que "les promoteurs se penchent sur les attentes des seniors". "De plus en plus nombreux, les seniors dont les besoins en logement évoluent sensiblement sont entrés depuis peu dans la ligne de mire des professionnels de l'immobilier." "Les opérations immobilières exclusivement réservées aux seniors actifs sont encore peu nombreuses. Toutefois, bon nombre de promoteurs affûtent leurs offres pour capter cette clientèle à fort pouvoir d'achat." Source : Les promoteurs se penchent sur les attentes des seniors

Ce qui semblait quelque peu "envisageable", se montre désormais au grand jour : après la Chine, la France, le Japon, l'Espagne et même les USA, la Russie dévoile également son intérêt pour le pétrole iranien et plus particulièrement pour le pétrole de l'immense champ d'Azadegan, justement convoité par les Japonais.

Etrange tout de même, comme nombre des pays cités se montrent - officiellement - opposés à l'Iran sur son dossier nucléaire. Les choses pourraient peut-être s'arranger avec "un peu de pétrole". Reste tout de même que l'arrivée d'Ahmadinejad à la Présidence Iranienne a eu pour conséquence de mettre fin aux activités du pétrolier Halliburton en Iran via joint-venture savamment constitué. Ceci peut peut-être expliquer cela ...

Alors que candidats, électeurs et journalistes sont sur le qui-vive afin d'être les premiers à  recueillir la nouvelle, la victoire de Ségolène Royal au premier tour est "certaine", selon son porte-parole.

Le secrétaire national aux élections du PS, Bruno Le Roux, a affirmé quant à  lui que "les militants ont fait un choix clair" pour Ségolène Royal à la primaire socialiste et qu'"il ne devrait y avoir qu'un seul tour",

Alors que la semaine dernière, le vice-ministre de la Défense d'Israël Efraim Sné a déclaré qu'il n'excluait pas que l'Etat hébreu soit contraint d'employer la force en vue d'arrêter le programme nucléaire iranien, le ministre iranien de la Défense Mostafa Mohammad Najar a menacé jeudi Israël de représailles en cas d'agression.

Téhéran serait prêt cependant à discuter des inspections plus élargies de l'Agence internationale de l'énergie atomique sur ses sites nucléaires.

Au moins sept personnes sont mortes et une vingtaine blessées lors du passage de tornades mercredi et jeudi dans le sud-est des Etats-Unis, qui ont aussi provoqué des dégâts importants, selon les autorités américaines.

Ces dernières craignent malheureusement la formation de nouvelles tornades qui pourraient provoquer également des inondations.

La création d'un véritable marché unique pour les fonds d'investissement européens permettrait de réaliser d'énormes économies et de mieux financer les retraites, a estimé jeudi la Commission européenne.

Elle se propose par ailleurs de remédier aux faiblesses actuelles du système.

Le groupe Gaz de France a baptisé jeudi à Saint-Nazaire son méthanier géant Provalys, le plus grand navire du monde de ce type en activité.

Il entend ainsi démontrer sa ferme volonté d'être un des leaders mondiaux du GNL (gaz liquéfié), a déclaré son PDG, Jean-François Cirelli.

Le groupe Suez, avec lequel GDF a un projet de fusion, exploite six méthaniers, et en compte trois en construction, prévus pour 2009, dont deux d'une capacité supérieure à celle de Provalys.

Retour sur la journée :
L'euro s’oriente aujourd’hui légèrement en baisse face au dollar, et ceci malgré une nouvelle diminution aux Etats-Unis des prix à la consommation.

En effet, tout comme mardi après l’annonce de prix à la production en baisse outre Atlantique, le recul annoncé aujourd’hui des prix à la consommation américaine n’a pas vraiment profité à l’euro face au dollar.

Les prix à la consommation (CPI) ont donc reculé de 0,5% en octobre alors que l’on envisageait une baisse de 0,3 % seulement. Pour ce qui est de ce même indice, mais excluant les secteurs de l’alimentation et de l’énergie (Core CPI), les prix ont progressé de 0,1% contre 0,2% attendu.

On dirait. Que certaines villes (victimes des "Robinades" excessives, du marasme économique, ou ayant atteint la limite de l'acceptable en terme de montant de la transaction, surtout que les prix de tout, presque tout, ne font qu'augmenter et les charges explosent) voient désormais leurs prix baisser, nous le savons grâce à l'élève de cotation-immobilière, seloger. Paris résistait, de moins en moins, mais résistait.

Ce soir, je vous livre sans plus attendre une information qui est une "bombe" : une agence immobilière parisienne a fait 0 € de chiffres d'affaires en septembre 2006. J'appelle un agent immobilier cet après-midi, pour essayer d'aider mon amie à vendre son appartement. L'agent refuse et m'explique que son négociateur est parti définitivement en octobre car "après un été très décevant, nous n'avons rien vendu en septembre, RIEN". Chiffre d'affaire de l'un des trois meilleurs mois de l'année, égal à zéro.

Séance de consolidation pour la bourse de Paris. Après une ouverture en légère baisse malgré la forme olympique de Wall Street qui finissait une nouvelle fois en hausse, le CAC est revenu tourner autour des 5500 pts, niveau qui semble lui poser bien des problèmes. Si on a pu croire un moment à l'envolée haussière à 14h30 (cf mon point de milieu de séance) au moment de la publication des chiffres d'inflation aux US, le CAC ne semble toujours pas prêt à s'extraire réellement des 5500.
Pas d'inquiétude à avoir toutefois, ce comportement est même plutôt sain pour la tendance à venir.

LE FIGARO prix de l'ancien à Paris, STATISTIQES DES NOTAIRES

COMPARAISON entre le 1er semestre 2005 et le 1er semestre 2006  donc des compromis qui ont été signés jusqu'à fin mars, vu les délais pour entrer le sous seing et la signature de l'acte authentique.

XIII eme 721 ventes en 2005 , prix moyen 4663€
536 2006 5217€ , soit + 11,87
et 185 ventes en moins

Introduite en bourse en octobre 2004, la société Nexity est entrée au SRD le 28 mars 2006 et est actuellement cotée sur l’Eurolist Compartiment A.

Nexity est leader en France dans ses activités que sont la promotion de logements et d’immobilier d’entreprise. Le groupe est présent sur l'ensemble du territoire national à travers ses filiales: Foncier Conseil, George V, Geprim, Nexity Services, Saggel, Nexity Entreprises…

D.Chalumeau, PDG de seloger.com sur Bloomberg TV., reconnaît que le marché a ralenti. Le président de Seloger.com, D. Chalumeau viens tout juste de passer sur Bloomberg TV afin de défendre l'introduction du site immobilier.com à la bourse de Paris.

Q : Pourquoi choisir l'introduction en bourse maintenant, alors que l'immobilier connaît un ralentissement ? D.Chalumeau : effectivement, nous avons rmarqué que le nombre d'annonces sur notre site à quasiment triplé et le ralentissemen est une aubaine pour nous, car dans le cas d'un scénario catastrophe d'un retournement, nos clients (agences immo) afin de réduire leurs coûts, devraient arrêter de faire appel aux autres supports publicitaires (journaux et TV), qui leur coûtent excessivement cher, et se tourner vers nous afin de réduire leurs depenses.

Vers l'euphorie attendue ? Ce point de mi-séance, volontairement retardé pour attendre les chiffres d'inflation aux Etats-Unis publiés à 14h30 (il y a qques minutes donc), intervient alors que le CAC vient tout juste de repasser en territoire positif, après un nouveau début de séance difficile, malgré la nouvelle clôture positive hier à New York.
En effet, le CAC a ouvert ce matin sur les 5500 pts, en repli de -0.2%, et n'aura pas trouvé de réel moteur haussier pour poursuivre sur la lancée de la veille, avec un point bas sur 5490, et un indice autour des 5500 toute la matinée.

Voici un nouvel article sur l'immobilier au Royaume-Uni, qui prédit une baisse de 40 % de la pierre anglaise : "Banks told to predict effects of a 40% crash in house prices.

Les banques invitent à se préparer à une baisse des prix de 40%. "BANKS in the UK have been ordered by financial regulators to assess how they would cope in the event of house prices crashing by 40 per cent. The instruction to include a housing slump scenario in their stress-testing models comes after the Financial Services Authority found that some banks were failing to include gloomy enough assumptions in their modelling. Source : http://business.timesonline.co.uk/article/0,,9063-2455507,00.html

Chère Marie,

J'ai mis sur Internet un document vidéo très intéressant à propos de la pollution de l'air dans nos logements par les Composés Organiques Volatils :http://video.google.fr/videoplay?docid=7717987471292159707&hl=fr

Pourtant classé cancérigène certain, le formaldéhyde est présent dans de nombreux produits et matériaux à l'intérieur de la maison.

  Le cours de l'argent pourrait remonter à 15 dollars l'once dans les mois à venir grâce à l'intérêt accru des investisseurs pour le métal, a estimé le groupe de recherche londonien GFMS dans une mise à jour de son rapport annuel publié mercredi.

"La demande des investisseurs reste le principal facteur d'influence sur le prix, le faisant progresser bien au-delà du niveau d'équilibre qui dominerait en leur absence", a souligné le GFMS.

Selon un rapport de l'ONU obtenu mercredi, les islamistes somaliens recevraient des armes provenant notamment d'Iran et de Syrie, tandis que le gouvernement du pays serait aidé militairement par l'Ethiopie et le Yémen entre autres, en violation de l'embargo sur les livraisons d'armes à la Somalie.

Le chef des islamistes au pouvoir à Mogadiscio, le cheikh Hassan Dahir Aweys, a dénoncé quant à lui dès mercredi ce document soumis à l'Onu qui met en cause une nébuleuse de pays et de groupes armés dans le conflit somalien.

Si vous commencez à comprendre le jeu de Bush au Soudan et au Sahara occidental, vous ne serez pas surpris d'apprendre qu'il y a du pétrole en Somalie ... Par ailleurs, le pays occupe une situation stratégique sur la voie maritime la plus fréquentée du monde: le passage entre le golfe d'Aden et le canal de Suez ...

Alors que la bulle immobilière a éclaté à Toulouse et que la baisse des prix a démarré sur les biens difficiles à vendre, la mairie de la ville rose a pourtant décidé d'aider les primos accédants à acheter en ville en finançant le prêt à taux zéro à hauteur de 60%.

Soutenir le marché par la base, alors que la construction bat son plein avec un nombre record de constructions en cours, que les taux sont remontés de plus d'un point et demi et qu'un début de crise aéronautique pointe son nez, est-ce bien raisonnable ? L'article : http://www.ladepeche.com/aff_art.asp?ref=200611142087

Alex, chéri, ça fait tout drôle d'être un modèle (plagié en netlangue), mais c'est la règle du jeu. Netleft = copyleft. Hé hé ! Dura Internet lex, sed lex. Honey, you're ZE best. Signed your bee from the BI (Blog Immobilier, si vous prononcez BI à la française ça rime).

Alex, fais pas l'autruche, a dit Bertruche.

Le Maroc et les Etats-Unis ont signé à Rabat un accord sur la technologie et les sciences qui sera étendu à l'Algérie et à la Tunisie, a rapporté mercredi l'ambassade américaine.

Le Maroc et les Etats-Unis avaient déjà signé mardi un plan d'action de coopération dans le domaine de l'environnement (2005-2007), visant notamment le renforcement de l'application des lois et des réglementations environnementales.

Pour rappel, les deux pays ont signé en 2004 un accord de libre-échange entré en vigueur le 1er janvier 2006. Il couvre de larges secteurs comme l'industrie, l'agriculture et les services.

"Les charges de copropriété dans le parc immobilier privé ont augmenté de 4,8% en 2005, s'élevant en moyenne à 19,8 € par m² et par an, soit leur plus haut niveau depuis 15 ans, selon l'Observatoire national de la Confédération nationale des administrateurs de biens."

"Ce sont les immeubles construits en 1948 et avant, et qui n'ont pas de chauffage central, qui ont les charges les moins chères, à 11 euros."

Source : Les charges de copropriété au plus haut depuis 15 ans

Les actionnaires de l'éditeur de jeux vidéos français Infogrames ont approuvé mercredi, lors d'une assemblée générale extraordinaire, le plan de restructuration financière de la société.

Infogrames a par ailleurs annoncé mercredi avoir réalisé un chiffre d'affaires de 105,5 millions d'euros au premier semestre de l'exercice 2006/2007, en baisse de 14,2% par rapport à l'exercice précédent.

L'Argentine a suspendu temporairement ses livraisons de gaz naturel vers le Chili, en raison d'une grève des salariés du secteur pétrolier, a annoncé mercredi à Santiago, la Commission nationale de l'Energie.

Face à ce cas de force majeure, le gouvernement de la présidente Michelle Bachelet a mis en place un plan d'urgence pour garantir l'approvisionnement des industries et des foyers du pays.

Pour rappel, le Chili importe d'Argentine la quasi-totalité de sa consommation de gaz naturel. La crise énergétique dont a souffert l'Argentine en 2004 avait provoqué une baisse sensible de cet approvisionnement et quelques tensions dans les relations entre les deux pays. Les livraisons ont depuis repris mais sans toutefois se normaliser complètement.

Ce fut difficile, mais le CAC est enfin parvenu à s'affranchir du niveau des 5500, avec une clôture au plus haut du jour à 5511. Et pourtant, bien aidé par la très belle fin de séance américaine hier, le CAC ouvrait en gap haussier sur 5504 ce matin, mais peinait pour trouver du carburant pour poursuivre sur son impulsion haussière. Contrairement à cela, et comme vu lors de mon point de mi-séance, le CAC s'est doucement affaibli tout au long de la matinée, consolidation sous 5500, avec même une petite faiblesse peu après midi avec l'annonce d'une alerte au tsunami sur les côtes japonaises.

Une amie d'enfance m'appelle ce soir. Après les politesses d'usage, elle me dit : "je vais déménager dès que j'ai vendu l'appartement que j'ai hérité".

Moi, intriguée : "Tu vends quoi et où ?"

"C'est un deux pièces." Elle me transmet les détails par mail aussitôt.

"C'est un F2 situé à Paris et il fait 46 m². Parking, cave, moderne, bien conçu". J'ai vu les photo, il me plaît. Ce n'est pas le coup de foudre, car c'est du récent, mais ce bien n'est pas mal du tout. Ce n'est pas le meilleur arrondissement de Paris, mas ce n'est pas le pire. Je vois aux moins 3 arrondissements qui sont moins côtés.

Sondage: 71% des SDF ne font pas confiance aux hommes politiques : "Les sans-domicile fixe (SDF) ne font pas confiance aux hommes politiques, et pas non plus au président de la République Jacques Chirac, selon un sondage réalisé par l'institut CSA pour la compte de la FNARS, à paraître mercredi dans "La Croix"."Ils sont 63% à ne pas être inscrits sur les listes électorales, et placent l'emploi comme priorité numéro un dans la perspective de l'élection présidentielle, suivi du logement. Parmi les candidats potentiels à la présidence de la République, Ségolène Royal arrive en tête parmi les SDF, devant Nicolas Sarkozy."

La suite ici : http://fr.news.yahoo.com/14112006/5/sondage-71-des-sdf-ne-font-pas-confiance-aux-hommes.html

Alors que certains soupçonnent la Russie de vouloir créer une OPEP du gaz - sujet sur lequel nous reviendrons au plus tôt - cette éventualité provoquant même l’inquiétude de l’Union Européenne, il se pourrait bien néanmoins qu’un des plus grands fournisseurs d’hydrocarbures de l’Europe se retrouve confronté à une pénurie de gaz.

Une telle annonce émanant de Moscou pourrait cependant lui donner un argument de poids pour augmenter les tarifs gaziers pratiqués à ses clients et notamment aux anciennes républiques soviétiques,  la volonté de contrôle de ces pays par Poutine pouvant être le véritable enjeu de l’actuel « chantage gazier». Restons lucides.

La question posée par jambon m'a rappelé qu'une dépêche anglaise a fait état il y a quelques jours d'un prêt "ad vitam eternam". On se souvient aussi de : Immobilier : vous en prendrez pour 50 ans

"Au Royaume-Uni, les prêts immobiliers peuvent durer presque toute la vie." Face à des prix du logement en hausse constante, et malgré l'aggravation du surendettement, les bailleurs de fonds britanniques repoussent sans cesse les limites, proposant désormais une durée de prêt immobilier pouvant aller, en théorie, jusqu'à 57 ans."

Bonjour,

Concernant l'assurance du crédit immobilier, l'assurance décès est-elle obligatoire ?
Imaginons le cas où un célibataire convient avec un parent (frère, père ou mère...) qu'il incombera à cette personne de rembourser le crédit s'il arrive malheur au souscripteur. Ce cas est-il vraisemblable, a-t-il déjà été envisagé ? Merci pour vos réponses, Cordialement, Jambon ;-)

Je pose la question telle quelle, on se documente les uns et les autres et on revient.

Dans mon analyse de la séance d'hier, je faisais état d'une possible ouverture en gap haussier ce matin, suite à la belle clôture des indices américains (0.7% et 1%), alors qu'ils étaient dans le rouge au moment de la clôture parisienne. Ce fut bien le cas, avec une ouverture sur 5504 pts, mais la taille modeste de ce gap, et l'importance décidement bien grande des 5500 pts d'un point de vue psychologique pose visiblement quelques difficultés. Le CAC a donc rapidement comblé son gap, et consolide actuellement sous ces fameux 5500 à 5495. Pas de réelle inquiétude à avoir, mais il ne faudrait pas non plus que notre indice tarde trop à prendre de la hauteur, sous peine de voir arriver une certaine lassitude et des ventes de précaution.

Bonjour et désolé de ne publier l'analyse d'hier que ce matin, mais le plantage du Blog Finance hier ne m'a pas permis de la faire à la clôture :-)
Quoiqu'il en soit, vous aurez pu l'analyse presque par vous même avec les différents niveaux indiqués dans mon analyse de lundi, puisqu'ils ont été respectés à lettre! C'est beau l'analyse technique quand c'est précis comme ça, avec un point haut à 5500.72, première résistance et niveau psychologique, et un point bas à 5559.89, premier support réel correspondant à l'ancienne résistance des 5560 franchie lundi matin!

Selon les projections établies par Johnson Matthey dans son rapport annuel publié mardi, le platine aurait retrouvé un quasi-équilibre entre offre et demande en 2006, tandis que le palladium serait en excédent de production pour la sixième année consécutive.

Pour rappel, le groupe de recherche Johnson Matthey est le premier négociant mondial des métaux du domaine du platine.

Après la Russie, le Vénézuela, les Emirats Arabes Unis, c'est désormais l'Iran qui souhaite s'affranchir du dollar.

Ainsi, le ministre iranien de l'Economie a déclaré mardi qu'à la suite des restrictions décidées par les banques américaines, l'Iran avait décidé de réduire "au minimum" sa dépendance au dollar dans ses échanges commerciaux et ses réserves en devises.

Alors que le nouvelle est relayée sur la presse anglo-saxonne, seule une dépêche AFP parue sur le site internet du Monde nous l'apprend : le directeur d'une société russe de conseil, exerçant dans le domaine de l'industrie pétrolière a été abattu mardi à Moscou, rapporte l'agence de presse Itar-Tass.

Une nouvelle fois, après l'assassinat Anna Politkovskaya et celui d'autres personnes après elle, le crime comporte tous les aspects d'un meurtre commandité. Zelimkhan Magomedov, qui était âgé de 50 ans, dirigeait le National Oil Institute Fund.

Pourquoi un tel mutisme ou une telle "ignorance" côté français ?

Retour sur la journée :

Malgré une estimation du PIB pour la zone euro qui est ressortie inférieure aux attentes des analystes, le dollar a une nouvelle fois montré sa fragilité aujourd’hui, plombé par des indices qui révèlent l’état de l’inflation outre-atlantique.

PIB de la zone euro : Selon les estimations publiées ce jour, la croissance de la zone euro pour le troisième trimestre 2006 a été évaluée à 0.5 %, à comparer avec un consensus qui tablait sur 0.6%. Concernant l’Union Européenne des 25, le PIB au titre du troisième trimestre s’établit en hausse de 0.6 %. (Pour rappel, l’évolution du PIB de la France sur ce troisième trimestre est nulle, tandis que le Produit Intérieur Brut de l’Allemagne progresse de 0.6 % sur ce trimestre.)

J'espère que mon titre ne sera pas coupé : l'Etat débloque ... 145 millions d'euros sur la période 2007-2008 pour l'aéronautique, afin d'aider Airbus et ses sous-traitants à faire face à leurs difficultés.

Reconnaissant que la filière aéronautique traversait une période difficile, Dominique Villepin demeure néanmoins convaincu que les difficultés peuvent être surmontées.

Le premier ministre s'exprimait ainsi mardi lors de sa visite à Toulouse, où il était venu appréhender sur le terrain l'atmosphère règnant actuellement côté Airbus et ses sous-traitants.

Ce qui avait d’ores et déjà été annoncé depuis quelques mois devient désormais officiel : le groupe pétrolier italien Eni a signé un accord "historique" avec Gazprom, a annoncé Eni mardi dans un communiqué.

Le géant russe va désormais pouvoir vendre directement son gaz en Italie à partir de 2007. Espérons qu’il ne la fasse plus frissonner comme l’hiver dernier.

Consolidation dans le calme à la bourse de Paris ce matin. Après une ouverture en légère hausse, et après être allé retester le niveau psychologique des 5500, et comme envisagé dans mon analyse d'hier, le CAC éprouve le besoin de souffler devant ce niveau annoncé par certains comme objectif annuel.
Pas d'inquiétude à avoir toutefois pour l'instant pour la tendance en cours, au moins tant que les 5450/5460 sont préservés.
Pas de changements réels donc dans les différents niveaux annoncés hier.

Un transformateur d'une centrale nucléaire suédoise a pris feu dans la nuit de lundi à mardi sans faire de blessé, entraînant l'arrêt d'un réacteur,  selon l'autorité de l'énergie nucléaire suédoise (SKI).
Mais l’Europe est d’ores et déjà passée à deux doigts d'une nouvelle catastrophe nucléaire le 25 juillet 2006, suite à un court-circuit provoquant par le black-out d’un réacteur à Forsmark en Suède. Selon l’ancien responsable de cette centrale, "C’est l’événement le plus dangereux depuis Harrisburg et Tchernobyl".

Le groupe agroalimentaire russe Wimm Bill Dann, spécialiste des produits laitiers et des jus de fruits, a annoncé lundi que le groupe français Danone avait augmenté sa participation dans son capital.

Danone a augmenté sa participation "en lien avec les perspectives prometteuses de croissance du marché des produits laitiers en Russie", a indiqué Wimm Bill Dann, cité par l'agence Interfax.

Un chasseur d'appartement vient de pointer le bout de son nez sur le blog immobilier.

Il n'a rien dit, rien apporté, sauf sa pub, accompagné d'un laconique, "duchmol a raison" puis il a collé un lien vers sa page personnelle, qui sent un désamour envers les agents immobiliers, un complexe de supériorité envers l'acheteur (cet incapable de se débrouiller tout seul pour se dénicher un toit), son mépris envers l'Etat et le fisc (le "discrétion garantie" et le numéro de portable "personnel" dépourvu de nom de famille). Le post de duschmol datait de juin ou de juillet (on rêve quand on lit les plaintes des vacanciers qui ont trop chaud dans les commentaires), et disait en substance qu'il ne voyait pas encore de baisse dans sa région. Bref, il était bien ciblé par notre chasseur d'appartement(s).

Voici les 5 dépêches du jour. Titres :
1/ Icade: chiffre d'affaires en hausse de 12% sur 9 mois, tiré par le logement
2/ Nice: création d'une nouvelle zone d'activités avec 200.000 m2 à construire
3/ Malgré les affaires, Shanghai séduit encore les investisseurs immobiliers
4/ Hochtief surmonte la crise du bâtiment en fuyant l'Allemagne
5/ Corruption urbanistique en Espagne: nouvelles arrestations à Marbella

Appliqué à l'immobilier, ce concept économique élitiste n'exclut pas le krach.

Les analystes de Citigroup, premier groupe bancaire mondial, ont inventé ce néologisme de «plutonomie» pour désigner l'impact des très hauts revenus américains sur l'économie du pays. Pouquoi Pluton ? Car il est considéré comme le dieu des richesses, mais aussi des Enfers..."

Les riches possèdent beaucoup, on pourrait dire en caricaturant qu'ils possèdent presque tout et que les autres n'ont que des miettes. Et selon cette théorie appelée "plutonisme" ce sont ces méga privilégiés qui finalement donnent le "la", dictent les modes et orientent la tendance. Source : Capital

Le cours du cuivre est tombé lundi à Londres à son plus bas niveau depuis quatre mois et demi, sous le seuil de 7.000 dollars la tonne. Une nouvelle hausse des stocks et la perspective d'un excédent de production l'an prochain ont fait chuté les cours.

Néanmoins, l'arrêt de production concernant la plus grande compagnie de  mine de cuivre de Zambie, Konkola Copper Mines (KCM) pourrait corriger la tendance.

Immobilier : l'évacuation d'une tour, c'est l'angoisse, au secours !

La Tour Montparnasse a été évacuée aujourd'hui après une alerte à la bombe.

Et on s'est rendu compte à l'occasion que quitter rapidement un tel molosse n'est pas une mince affaire. Ceux qui évietent de se faire embaucher dans les tours, sont de plus en plus nombreux.

La Tour Montparnasse a été évacuée à la suite d'une alerte à la bombe, a déclaré la préfecture de police de Paris.

Veolia Environnement (ex-Vivendi Environnement) est le leader mondial des services à l'environnement, dont les origines remontent à 1853 avec la création de la Compagnie Générale des Eaux.

Les activités du groupe se répartissent entre la distribution et le traitement de l'eau (Veolia Water), l'énergie (Dalkia), les transports (Connex) et la propreté (Onyx). L’essentiel du chiffre d’affaires (environ 80%) est réalisé en europe.

Le ministre vénézuélien de l'Energie Rafael Ramirez a annoncé lundi à Ciudad Guayana, dans la région de l'Orénoque – nouvel eldorado de l'or noir - la progression des réserves de pétrole prouvées du Venezuela.

Le ministre s'exprimait à l'occasion de la visite dans la région du chef d'Etat brésilien Luiz Inacio Lula da Silva fraîchement réélu, venu inaugurer avec le président vénézuélien Hugo Chavez un pont ainsi qu'un puits de pétrole commun et certifier "in situ" les gigantesques capacités pétrolières de la région.

Alors que le responsable de Boeing France s'est récemment prononcé contre de telles "pratiques", Dominique de Villepin annonce dans un entretien à paraître mardi dans La Dépêche du Midi que le gouvernement allait aider les PME sous-traitantes d'Airbus via des "avances remboursables" à hauteur de "80 millions d'euros pour 2007 et 2008".

Si le relai par la presse de la mise en garde de Boeing s'était montré plus que discret, espérons qu'il n'en soit pas de même concernant la réaction du constructeur aéronautique américain, qui ne devrait pas tarder face à de tels propos.

Le franchissement de la résistance des 5460, vu dès mon analyse de ce matin, a bien été confirmé en clôture! Signe positif pour les séances à venir, il a été clair et net, le CAC se permettant même d'aller chercher le niveau psychologique des 5500 dans l'après-midi.
Je disais dans mon analyse de vendredi que le ressort était en train de se comprimer : il s'est rapidement détendu ce matin, envoyant le CAC largement au delà des 5460, sans même un pull back en séance! Une tendance qui devrait se poursuivre demain, même si une hésitation sur les 5500, donné par certains comme l'objectif annuel du CAC, serait tout à fait légitime.

Ce que le personnel exerçant à la Tour Montparnasse redoute le plus depuis les attentats du 11 septembre, a eu lieu de nouveau lundi soir : suite à un appel téléphonique alertant sur un risque d'explosion, l'immeuble a du être évacué.

La situation est désormais revenue à la normale, selon les informations communiquées par la préfecture de police et un responsable du bâtiment.

Juste un message rapide pour vous dire que la presse commence tout d'un coup à ressembler aux blogs et forums.

Je sens qu'il se passe quelque chose et qu'en 2007 la presse n'aura d'yeux que pour "le mystère immobilier".

Pour moi il n'y a pas de suspens, mais lisez la presse cette semaine et la semaine prochaine. e pense qu'on va préparer le tarrai n aux premières annonces "fracassantes" du début de 2007.

Retour sur la journée :

Le dollar profite aujourd’hui d’une accalmie dans le rythme des publications économiques et autres interventions de banques centrales pour se reprendre face aux principales devises dont l’euro.

En effet, le billet vert profite depuis ce matin d’un marché calme dont le maître mot est la prudence avant la série d’indications économiques attendue dans les prochains jours.

Toutefois la pression de l’euro et des autres devises sur le dollar devrait se prolonger avec la publication demain des prix à la production aux Etats-Unis, et jeudi 16 novembre des prix à la consommation : deux indicateurs qui permettront de suivre de près la progression de l’inflation américaine.

"Il a été beaucoup question depuis quelques mois d'un retournement de situation sur le marché immobilier français, à l'instar de ce qui paraît devoir se produire aux Etats-Unis. En fait, il n'y a rie n de commun entre ces deux marchés, à part le fait qu'ils ont connu une envolée des prix de vente depuis quelques années.

Pour ce qui est de la France, le coût des crédits est de nouveau orienté à la baisse tandis que les durées de remboursement s'allongent. Dans ces conditions, la fameuse désolvabilisation des acquéreurs doit être relativisée. Ils peuvent encore payer." Source : Pas encore de baisse des prix immobiliers

Après une ouverture inchangée, à l'image de la séance de vendredi dernier, et un tout début de séance très hésitant, le CAC s'est finalement rapidement orienté à la hausse, franchissant la fameuse résistance des 5460 points signalée depuis quelques temps déjà. Ce franchissement, s'il a le mérite d'être net, avec un CAC qui cote déjà sur 5485 (+0.69%) une heure après le franchissement, devra toutefois être confirmé en clôture. Il faut en effet avoir en tête ce qu'il s'était passé sur le CAC le 11 mai dernier, avec un franchissement de résistance, annihilé dès la fin d'après-midi pour la suite que l'on connait...

Les chefs de la diplomatie arabes se sont engagés dimanche au Caire à briser le blocus économique international imposé aux Palestiniens depuis l'entrée en fonctions en mars du gouvernement formé par le Hamas.

Lors d'une réunion d'urgence consacrée à la situation dans les territoires palestiniens, les pays de la Ligue arabe ont convenu de verser des fonds à destination de l'Autorité palestinienne.

La formule retenue pour les versements n'a pas été détaillée à la presse.

Alors que les Emirats font d'ores et déjà la une de la presse, leur éventuelle participation au sein d'EADS restant toujours possible, une entreprise d'Abou Dhabi vient d'annoncer qu'elle entendait investir 5 mds USD dans une raffinerie au Pakistan.

Néanmoins, la sérénité est loin d'être de mise sur territoire pakistanais, le gouvernement ayant même donné l'alerte samedi pour renforcer la sécurité, après que les  services de renseignements eurent signalé que 5 terroristes  pourraient perpétrer des attaques dans le pays.

Ces dix dernières années, le secteur de la Business Intelligence a connu un très grand développement sur lequel la société Business Objects, en pionnier, semble avoir surfé avec réussite.

En effet ces dernières années, les logiciels d’aides à la décision ont connu un essor important, intégrant de plus en plus de composantes telles que la fonction ressources humaines ou encore marketing à celle de départ qui été : la finance ; essor sur lequel la société a su s’affirmer avec comme dernier logiciel phare, la plate-forme BusinessObjects XI.

Kai-Uwe Ricke, le patron de Deutsche Telekom a annoncé dimanche soir sa démission avec effet immédiat, a annoncé l'entreprise dans un communiqué.

Tout le week-end déjà, l'ensemble de la presse allemande présentait le changement à la tête du groupe comme inévitable.

La contestation grandissante faisant état d'un manque d'aptitude de sa part pour adapter le numéro un allemand des télécommunications aux nouvelles technologies aura donc été la plus forte.

Suite à leur récente victoire, les démocrates ont souhaité dimanche voir les USA entamer un début de retrait militaire d'Irak dans les 4 à 6 mois. Le sénateur républicain John McCain, candidat probable à la présidentielle de 2008 s'est quant à lui élevée contre une telle perspective.

Il n'en reste pas moins que le groupe américain de BTP Bechtel, un des principales sociétés oeuvrant pour la reconstruction de l'Irak, a annoncé vouloir se retirer du pays. Le ministre irakien du Pétrole a d'ores et déjà appelé le Japon à participer au redressement de l'industrie pétrolière de son pays, tandis que le gouvernement irakien demandait à la communauté internationale une aide d'environ 100 milliards de dollars sur 5 ans pour reconstruire son infrastructure.

Alstom est un fabricant d'infrastructures destinées aux secteurs de l'énergie et du transport.

Le recentrage sur le coeur de métier du groupe, deux activités bénéficiaires que sont la production d'énergie  et la construction ferroviaire, est désormais achevé, et Alstom occupe des positions de leader sur la plupart de ses marchés.

La répartition géographique du CA est la suivante : Europe (47%), Asie-Pacifique (20,5%), Amérique du Nord (16,2%), Afrique et Moyen Orient (9,7%), Amériques latine et centrale (6,6%).

Retour sur la semaine :

L’euro semble inscrire sa tendance haussière dans la continuité.

La devise européenne a en effet atteint en fin de semaine un nouveau plus haut depuis début septembre 2006 à 1.2901.

Entre élections de mi-mandat aux Etats-Unis, déclaration de la chine sur sa politique monétaire, annonce de politique monétaire de la banque d’Angleterre (BoE) et discours de la Fed et du Président de la Banque du Japon (BoJ)...Le marché a été fourni en informations cette semaine, malgré le peu de publications d’indices importants.

Le Premier ministre polonais Jaroslaw Kaczynski a menacé dimanche de bloquer le processus de négociations du nouvel accord UE-Russie, si Moscou ne remplissait pas ses engagements envers la Pologne dans le cadre de l'accord actuel.

Pour rappel, les 25 doivent se pencher lundi à Bruxelles sur leur position face à la Russie avant le début des négociations sur un nouveau accord de partenariat avec Moscou.

Mais le nerf de la guerre pourrait être encore et toujours le gaz, et la mise en oeuvre du gazoduc Nord-Européen sous la Baltique qui inquiète particulièrement la Pologne.

Comme je l'ai écrit, dans de nombreux départements l'immobilier neuf augmente. Pas partout, mais certains promoteurs n'hésitent pas à ajouter 30% à leurs prix de présentation.

"Je suppose que pour faire croire à une hausse continue, les promoteurs ont décidé de  monter un peu les prix pour dépêcher les retardataires ou les indécis. Par contre, s'il est possible de manipuler le marché du neuf, le marché de l’ancien lui n’est pas manipulable. Si on peut jouer sur les prix des packages et des programmes, on peut plus difficilement orienter un marché diffus, comme celui de l'ancien, qui plus est, est dans les mains des particuliers.

Avant toute analyse, voyons quelques modifications des tracés du graphique ci-joint par rapport à la semaine dernière, pour le rendre un tant soit peu plus lisible : seul le canal haussier vert a été conservé, mais recoloré en rose pour plus de lisibilité. L'ancien canal rose et le canal violet ont été retirés, car moins pertinents. A TCT, nous avons rajouté un canal légèrement haussier orange (avec sa médiane), qui encadre les évolutions de ces trois dernières semaines. En espérant que cela vous aidera à y voir plus clair :-)

Après une semaine de consolidation, le DJ est reparti de l'avant cette semaine, effaçant d'ailleurs dès lundi la totalité de la baisse enregistrée la semaine précédente! Malgré ce rebond, le DJ n'est toutefois pas reparti réellement à la hausse, mais poursuite sa consolidation à l'intérieur d'un canal gris, de pente très légèrement positive.
Dans mon analyse de la semaine dernière, les niveaux à surveiller étaient les support gris et orange : ils ont bien été préservés cette semaine, ce qui a permis au DJ d'aller établir de légers nouveaux plus hauts sur 12200, freiné toutefois par trois résistances : le haut du canal gris CT (rajouté cette semaine), la résistance MT jaune, et la bande haute de Bollinger.

Ce matin même, je cherchais en kiosque le fameux "Challenges" traitant de l'immobilier, introuvable.

En persistant dans mes recherches, je tombe sur "Le revenu" qui lui aussi semble s'inquiéter ce mois-ci et s'interroge "faut-il encore acheter ou pas ?" à la page 52. Arrivé à la page 52, on découvre ce charmant M. Perrin (un clone de Pallincourt apparemment) qui bien évidemment nous conseille d'acheter (c'est le moment mais bien sûr) et en page suivante on trouve une énorme publicité pour COGEDIM (promoteur immobilier) décrivant la commercialisation d'un programme immobilier lamda. Est-ce de la presse objective ? Moi j'en doute !

Compte-tenu des rapports très intimes entre Iran et Russie, la "chose" n'est pas du tout surprenante, enfin si on ne s'arrête pas aux discours officiels : le chef de la diplomatie russe Sergueï Lavrov a appelé ainsi samedi Occidentaux et Iraniens à faire preuve de "bonne volonté" pour trouver un terrain d'entente sur la proposition faite par les Six dans le dossier nucléaire iranien, ont rapporté les agences russes.

Pour ma part, je reste convaincue que Russie, France, Japon pourraient bien créer un consortium pour répondre aux besoins de l'Iran concernant l'enrichissement d'uranium... beaucoup d'élements - à savoir d'intérêts économiques - coïncident. L'appel russe ne serait alors qu'une invitation à aller plus loin dans les négociations.

Le sommet est atteint, titre Challenges, et c'est à E. Tréguier que nous devons cet excellent papier. "Pas de krach en vue. Mais les prix prohibitifs et des acheteurs de plus en plus endettés et exigeants vont transformer le marché en peau de léopard : de petites taches de hausses sur fond neutre."

Certes Monsieur Tréguier, mais cela ne durera pas. L'ensemble des spécialistes ne croient pas à niches de marché "irréductibles". Ces tâches de mini hausses vont vite virer au vert sur le site de seloger. Nous l'avons déjà démontré ici que le marché immobilier, trop vaste, trop lent et inerte, baisse de façon relativement homogène : Immobilier : les micro-marchés existent-ils ? Source : Le sommet est atteint

Ou presque. Et le rattrapage du retard en matière de la construction est la clé de la future baisse de la pierre française d'après JLB, le sémillant trublion du gouvernement. De nombreux observateurs du marché immobilier la voyaient arriver à cause de l'insolvabilité ou de la démographie déclinante ou encore à cause de la montée des taux ou de la surabondance des Robien, trop nombreux, trop chers, construits à la va vite.

Mais Jean-Louis Borloo considère que seule la résorpstion de la pénurie fera baisser les prix. Là où on a déjà répondu à la demande, "les prix baissent déjà" , affirme-t-il. Voici quelques extraits. Challenges : La France a un retard gigantesque

Alors que des rumeurs sur une éventuelle participation des Emirats dans EADS avaient fait progresser l'action du constructeur aéronautique dans la semaine, la firme émiratie Dubai International Capital (DIC) envisagerait de céder une partie de ses parts dans DaimlerChrysler.

DIC a indiqué en effet samedi qu'elle pourrait vendre une partie de ses parts dans le géant germano-américain de l'automobile.

Les prix du pétrole ont nettement chuté vendredi tant à Londres qu'à New-York, se repliant même de plus d'un dollar et demi, en raison d'une correction des bonds observés les deux jours précédents et de la revue à la baisse par l'Agence internationale de l'Energie (AIE) de sa prévision de demande d'hydrocarbures pour 2006.

Néanmoins, l'arrivée des rigueurs de l'hiver et les efforts de l'OPEP pour maintenir les prix à un niveau qu'elle juge acceptable pourraient faire changer la tendance.

Le groupe français Alstom a décidé de retirer son recours contre l'attribution à Bombardier du marché des trains desservant la banlieue parisienne, après un accord avec son concurrent canadien, a-t-on appris samedi dans deux communiqués d'Alstom et de la Société nationale des chemins de fer français (SNCF).

Pour rappel, suite à l'accord conclu entre la SNCF et le canadien Bombardier sur le mega contrat du Transilien, au début du mois de novembre Alstom avait demandé en référé auprès du tribunal administratif de Paris la suspension du contrat octroyé à son concurrent, pour le remplacement des trains du réseau de la banlieue parisienne.

Challenges organise un forum sur le thème : "Immobilier : faut-il encore acheter ? Krach ou pas krach ? Où les prix sont-ils encore abordables ?"

L'invité : René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim).

Il aurau lieu le mercredi 15 novembre de 17H00 à 18H30.

Lien : http://www.challenges.fr/forums/index.php

Une maison sous USB ce n'est pas nouveau. Cela existe depuis plus de 20 ans au USA et même en France sous le nom de norme X-10. Je l'ai installé chez moi. Ce système utilise l'installation électrique existante.

Par contre cela ne fonctionne pas bien ou pas du tout dans les installations anciennes à cause des parasites dans le circuit électrique. Donc pensez-y lors votre achat immobilier, n'achetez pas trop ancien sinon vous serez contraint de refaire tout le circuit électrique.

C'est le moins que l'on puisse dire ! La situation n'est pas rose et cette flambée de l'immobilier, si elle ennuie, préoccupe voire immobilise les classes moyennes, et même moyennes supérieures, tourne au drame pour les classes les plus modestes.

Un fidèle lecteur de province, D.O., nous a fait parvenir un texte qui ne laissera pas de marbre les professionnels de la vente les plus endurcis, qui savent que leur survie nécessite parfois de vendre "du malheur en boite". Source : A qui profite la hausse de l'immobilier ?

La flambée de la pierre n'a épargné personne. Et même si en Belgique on peut se loger sans perdre sa chemise, l'immobilier a connue lui aussi un "vent de folie".

Voici le site de belgokrach.

"Les investisseurs.net vous proposent de louer plutôt que d'acheter à Bruxelles. Vous y serez gagnant financièrement. Voici un extrait ainsi que le lien." Source : Bulle Immobilière en Belgique, l'article date. On attend une mise à jour.

Deuxième repli très inquiétant de la semaine...  Après -0.01% mercredi, le CAC fait encore pire aujourd'hui avec -0.02%!!! lol Où va-ton ? Plus sérieusement, encore une séance solide pour le CAC, qui reste en embuscade derrière les 5460. Pourtant, la fin de séance dans le rouge des places américaines avait entraîné une ouverture en baisse sensible sur le CAC, mais comme mercredi, ce dernier a limité son repli en début de séance, et est même parvenu à repasser dans le vert bien plus vite que mercredi (quelques minutes après mon point sur l'ouverture), pour osciller tout le reste de la séance juste en dessous de son niveau d'équilibre.

Les prix ont légèrement progressé en Angleterre en octobre 2006. Et logiquement, la Banque d'Angleterre a relevé ses taux, la santé de son immobilier lui donnant une marge de manoeuvre non discutable. Les taux sont désormais à 5%.

"Comme prévu par le consensus des économistes, la Banque d'Angleterre a relevé d'un quart de point à 5% son taux directeur. L'inflation a atteint 2,4% en septembre outre-Manche. Le rapport de la BoE publié mercredi prochain donnera plus d'indications sur ses intentions dans les prochains mois", précise l'AFP. Sources multiples, dont les dépêches anglaises et : La Tribune, La Banque d'Angleterre relève ses taux à 5%

Fanfaronnade pour rassurer ses actionnaires ou réalité pour anticiper tout éventuel "chantage" d'Airbus ? En tout état de cause,  les retards de l'Airbus A380 ne constitueraient "pas un drame à l'échelle de Thales", un de ses principaux fournisseurs d'avionique, a déclaré vendredi le président du groupe d'électronique de défense Denis Ranque.

Selon lui, la part d’Airbus ne représenterait qu’une part infime de son chiffre .

Nicolas Sakozy vient de faire une déclaration assez ferme, et dévoile sa stratégie envers le très décrié ISF, impôt sur la fortune. Il a déclaré qu'il n'était "pas question de supprimer l'impôt sur la fortune". "Je suis pour la taxation de ceux qui ont le plus d'argent. Pas question de supprimer l'impôt sur la fortune", a-t-il affirmé. Il a immédiatement ajouté "l'impôt sur les successions, c'est différent".

"L'égalité des chances, cela ne consiste pas à aller prendre le patrimoine de celui qui a travaillé toute sa vie. L'égalité des chances, cela consiste à faire en sorte que l'enfant qui naît dans une famille qui n'a pas de patrimoine ait les mêmes chances de réussir qu'un autre."

Ouverture en baisse ce matin sur le CAC après la petite hausse de la veille. Si le CAC semblait bien placé hier pour une accélération à la hausse, son hésitation était un premier signe que nous avions relevé hier soir. La faiblesse des indices américains hier, et des données économiques françaises décevantes ce matin ont eu raison de la hausse d'hier, et le CAC s'inscrit donc dans le rouge depuis ce matin.
La baisse reste pour l'instant toutefois raisonnable, et le CAC reste sur des niveaux proches de ceux d'ouverture, affecté par semble-t'il des prises de bénéfices.

Les prix redémarrent en Angleterre, et en France la baisse se fait désirer. La anglaise pierre résiste.

"Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont progressé de 1,7% en octobre par rapport à septembre, et de 8,6% sur l'année. Ce rythme de progression est plus rapide que celui observé durant les mois précédents..."

Cet optimisme et cette vitalité vous ont déjà été contés il y a quelques jours par Flyman, Immobilier : à Londres, il a pris 240 %, dont le témoignage sur place vaut tous les discours et tous les articles. Les bonus sont gras, certains tombent déjà, nous sommes en novembre, l'économie va relativement bien, mieux que ce qui avait été craint il y a quelques mois et l'argent atterri dans la pierre... made in UK.

Le Sénat a adopté jeudi un amendement au projet de loi sur la participation, visant à valider les dispositions d'un décret sur le temps de travail dans les transports routiers, annulé pour vice de forme le mois dernier par le Conseil d'Etat.

L'amendement défendu par Catherine Procaccia (UMP) a pour objectif "d'apporter aux entreprises de transport et à leurs salariés la sécurité juridique nécessaire à la poursuite d'une activité normale", dans l'attente de l'élaboration d'un nouveau dispositif réglementaire, a-t-elle expliqué.

Le géant minier brésilien Vale do Rio Doce (CVRD) table sur une évolution "extrêmement favorable" de la demande internationale et notamment chinoise en fer et en acier, en 2007 et pour les années suivantes, a déclaré jeudi son directeur financier Fabio Barbosa.

En ce qui concerne l'offre, selon les projections du cabinet de consultants britannique MEPS spécialisé dans le secteur, la production mondiale d'acier devrait progresser de 9,5% en 2006 comparé à 2005, pour atteindre 1,237 milliard de tonnes

Cette croissance annuelle serait "la plus forte depuis plus de trente ans", souligne le cabinet, qui s'attend à d'autres "solides progressions" jusqu'en 2010.

L'Opep aurait-t-elle enfin réussi à arriver à ses fins ? Les nouvelles déclarations du cartel allant vers un matérialisation de plus en plus concrète des réductions de production semblent en effet avoir porté les fruits.

Le recul des stocks de produits distillés aux Etats-Unis - inquiétant d'autant plus les marchés que l'hiver approche - ont pu aussi avoir une incidence sur le cours qui a progressé de plus d'un dollar jeudi pour passer au-dessus de 61 dollars le baril.

Pas d'analyse ce matin ni en cours de séance, en raison d'un marché particulièrement atone aujourd'hui, ne sachant sans doute pas comment réagir au basculement du sénat américain dans le camp démocrate. Pourtant, les marchés américains avaient plutôt bien réagit hier, et après une ouverture en petite hausse ce matin, le CAC n'a jamais trouvé la force nécessaire pour attaquer ses plus hauts annuels pourtant tous proches. L'ouverture partagée à Wall Street (DJ en baisse, Nasdaq en hausse) n'aidera pas le CAC à se décider, et après un bref passage dans le rouge, le CAC terminera finalement proche de ses plus hauts, en légère hausse de 0.21% à 5448pts.

Bonjour à tous ! "Est-ce que quelqu'un peut me dire pourquoi on construit encore des logements neufs ? Quand vous interrogez un agent immobilier, il vous répond qu'il y a plein de biens anciens à louer et que certains propriétaires laissent volontairement vacants leurs appartements. Je ne comprends pas très bien. Merci de vos réponses, T de M 88

Le premier élément de réponse : la demande est là. Les constructeurs vendent ces biens, les gens cherchent le confort et aussi les réductions fiscales (les fameux Robien).

Réflexions du soir sur l'immobilier.

"Un ami m'écrit aujourd'hui pour me dire, tu sais, le programme neuf, il a encore augmenté à côté de chez moi, ils ne vendent pas, mais ils ont augmenté de 35% en tout au cours des trois derneirs mois. J'ai constaté le même phénomène dans ma région un peu partout.

A Marseille, dans des quartiers qui ne sont pas les plus huppés on frise les prix parisiens, et le pire me dit mon ami, c'est que ça se vend, 5.000 € du m² au bas mot. Mais qui achète, qui ? Qui gagne assez pour acheter un appartement normal, pour loger 4 personnes, qui peut débourser un demi millions d'euros ?"

"Je constate qu'on n'entend plus tellement les internautes "haussiers". Seraient-ils tous partis en vacances en même temps, ou commencent-ils à réaliser ce qui pourrait bien sonner la cinglante defaite des spéculateurs immobiliers ?"

Oui, ils se sont évanouis. Il faut reconnaître que la presse a si bien pris le relais et les jeunes s'étant mis à protester de plus en plus fort, jeudi-noir, il est difficile voire indécent d'expliquer que les prix élevés sont "normaux". Même les banquiers "pondent" des analyses où ils prédisent voire constatent un retour aux fondamentaux.

L'ambassadeur d'Israël à Paris a été convoqué jeudi matin au ministère des Affaires étrangères à la suite de l'incident survenu entre un avion israélien et des Casques bleus français au Liban, ont annoncé les ministères français de la Défense et des Affaires étrangères.
La ministre de la Défense française, Michèle Alliot-Marie, avait déclaré mercredi soir que des Casques bleus français avaient été très récemment "à deux secondes" d'un tir sur des avions de chasse israéliens qui avaient piqué sur leur position au Liban sud.

L'armée israélienne a pour sa part affirmé jeudi ne pas avoir connaissance d'un tel incident.

L'Inde a déclenché jeudi une alerte anti-terroriste dans ses aéroports après la découverte d'une lettre de menaces d'attentats à la voiture piégée du réseau terroriste al-Qaïda, selon des sources officielles.

Pour rappel, le 11 juillet 2006 avait eu lieu une série de sept attentats à l'explosif commis quasi simultanément en fin de journée à l'heure de pointe dans des gares et trains de banlieue de Mumbai en Inde.

Les explosions avaient frappé les gares des quartiers de Matunga, Khar, Santacruz, Jogeshwari, Borivali et Bhayendar. Les explosions ont toutes eu lieu dans un intervalle de 20 minutes.

Camaïeu est spécialisé dans la création et la distribution de vêtements féminins. Actuellement la commercialisation des produits du groupe est assurée au travers d’un réseau de 526 magasins (dont 411 implantés en France). Ces points de vente sont pour environ 95 % détenus en propre par la société de prêt-à-porter.

Le 18 Octobre 2006, l'entreprise cotée sur l’Eurolist compartiment B a annoncé un chiffre d’affaires en hausse de 16 % pour les 9 premiers mois de l’année par rapport à 2005. ( ceci notamment grâce à une période de solde qui a été performante au cours du troisième trimestre, et à des conditions climatiques favorables en Août.)

Si l’on retrace le parcours en bourse de Camaieu depuis son introduction au second marché en Juin 2000, on ne retrouve aucune fausse note. En effet le groupe a toujours su faire progresser ses ventes principalement grâce à une augmentation continue du nombre de ses points de vente.

La nouvelle devrait intéresser clients potentiels et actionnaires de Dassault : la Pologne a demandé des explications à l'industriel américain Lockheed Martin sur des problèmes intervenus lors de la livraison de ses 4 premiers avions de combat F-16, a indiqué mercredi un haut responsable du ministère polonais de la Défense, Piotr Lukaszewicz.

A l'heure où Dassault annonce que la France devrait exporter plus de 100 rafales, la nouvelle est d'importance, et ce d'autant plus que le choix final entre les F-16 et les Mirage 2000-5 avait fait l'objet d'une compétition serrée. Les rapports diplomatiques actuels entre Pologne et USA qui se sont tendus ces derniers jours suite au dossier Irakien ne devraient pas arranger les affaires de Lockheed.

Bizarrement, seul le journal "L'Usine Nouvelle" s'en fait l'écho en France alors que l'information a été communiquée lors d'une rencontre avec la presse. Allez savoir pourquoi ...

Yves Galland - par ailleurs ancien ministre du Commerce extérieur – qui dirige désormais la filiale française du géant Boeing, s'est fermement opposé mardi à ce qu'Airbus obtienne des avances remboursables pour financer l'A350, concurrent direct du Boeing 787.

Pour le patron de Boeing France, seul un renoncement à ce système de financement permettrait "d’arrêter la phase contentieuse actuelle".

Alors que l'opposition démocrate a conquis la Chambre des représentants aux USA, la victoire semble n'avoir eu que très peu d'impact mercredi sur les marchés financiers internationaux.

Des décomptes difficiles dans le Montana et en Virginie ont maintenu le suspens toute la journée de mercredi sur la possibilité que les démocrates exercent un contrôle total du Congrès, incluant le Sénat. Mais les médias annonçaient mercredi soir que le siège clé de sénateur dans le Montana (nord-ouest) avait été remportée par l'opposition, un seul siège leur étant désormais nécessaire pour obtenir la majorité à la Chambre haute du Congrès américain.

Retour sur la journée :

En l’absence d’indicateurs macroéconomiques d’importance, l’euro et le dollar ont peu varié ce mercredi.

Tous les yeux étaient rivés aujourd’hui sur les résultats des élections aux Etats-Unis. Chaque opérateur cherchant à trouver l’impact d’une avancée démocrate sur les marchés financiers, car les cambistes doutaient que ce résultat ait une portée économique.

En effet l'opposition démocrate a remporté la majorité à la Chambre des représentants (détenue par les Républicains depuis 1994), et ils sont peut-être en passe d’acquérir les 6 sièges dont ils ont besoin pour contrôler la majorité au sénat. (Les résultats se font attendre et commencent à faire débat tant ils sont serrés dans deux Etats : Montana et Virginie)

Alors qu'il avait un temps été envisagé que Zidane rejoigne le conseil d'administration de Danone, si cela n'a pu se concrétiser, les liens sont loin d'être rompus entre Riboud et notre champion national de football.

Ainsi Zidane vient d'inaugurer en sa compagnie une usine de fabrication de yaourts de la marque Danone au Bandaglesh, dans le cadre d'une tournée dans le pays à l'invitation du prix Nobel de la Paix Muhammad Yunus, surnommé le "banquier des pauvres".

Voici un instantané de vie. A Toulouse. Séquence "clé d'entrée au paradis", par la Dépêche du Midi.

"UN APPARTEMENT AUJOURD'HUI. Aujourd'hui est un grand jour, il doit emménager dans un appartement, obtenu par une connaissance. « C'est dur de trouver un appart, quand tu arrives devant le proprio et que tu dis je suis SDF. Les portes se ferment. Pour m'aider, je mets mon costume de quand je bosse comme serveur, faut aussi savoir faire des efforts ». La rue a trop changé pour lui, il veut en sortir. Il est atypique Xavier, qui a arrêté l'école tôt, mais s'est instruit ensuite à la bibliothèque universitaire, tout seul. Pour lui, les « policiers ne sont pas agressifs, mais ils nous harcèlent pour qu'on bouge de place. C'est leur boulot »." La Dépêche du Midi : «Qu'on nous laisse tranquilles»

Emprunter aujourd'hui est tout sauf une plaisanterie. La durée de prêt d'allonge tellement, et nous commençons à travailler de plus en plus tard.

Pour simplifier, nous empruntons à 30 ans, dans le meilleur des cas, et sur 20 ans. Et passé 50 ans, l'emploi se fait rare. Si jamais les taux variables font augmenter nos traites, il faut songer à étaler le crédit, mais la marge est réduite vu la durée de prêt qui ne cesse d'augmenter.

Belle force des indices, qui confirment une nouvelle fois leur envie d'aller de l'avant. Après une ouverture pourtant en baisse marquée, qui a atteint jusqu'à -0.6% en cours de séance, le CAC n'a jamais été réellement inquité par la fin de séance décevante d'hier à Wall Street, et surtout des futurs américains très négatifs (-0.4% sur le DJ, -0.7% pour le Nasdaq). Le rapide rebond des indices américains, qui se rapprochaient de l'équilibre au moment de la clôture parisienne, permettra au CAC de repasser même brièvement dans le vert peu avant la clôture, pour un fixing symboliquement dans le rouge.

"Les prix de l’immobilier en France se stabilisent. La Chambre des Notaires Paris et Ile-de-France a constaté un tassement du volume des transactions sur fond de décélération de la hausse des prix des logements en Ile de France au deuxième trimestre.

Les prix de l’immobilier à Paris et en Ile-de-France se sont stabilisés au deuxième trimestre, avec une hausse de 12,5 % en rythme annuel contre 13,7 % un trimestre plus tôt. Sur Paris, l’augmentation atteint + 2,2 % au second trimestre contre + 1,6 % sur la petite couronne et + 2,8 % dans la grande couronne."

"Meilleurtaux, courtier spécialisé dans le crédit immobilier sur internet, relève une "légère hausse en cours" sur les taux d'intérêt pour les prêts immobiliers, selon les chiffres de son Observatoire des crédits publiés mercredi.

"Depuis la fin du mois d'octobre, les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont augmenté de 0,05 à 0,10% environ sur les principales durées", note Meilleurtaux." "Alors que les taux d'intérêt avaient baissé en septembre et début octobre, ils repartent légèrement à la hausse", ajoute Meilleurtaux qui prévoit "une légère hausse ou une stabilisation jusqu'à la fin 2007" et "un impact très modeste sur les mensualités". Source : Meilleurstaux via Bourso

Deux nouvelles importantes concernant JC Decaux mercredi. Alors que le groupe français d'affichage et de mobilier urbain serait "intéressé" par le rachat de son concurrent américain Clear Channel Outdoor, le tribunal administratif a annulé l'appel d'offres de la ville de Paris concernant deux mille panneaux publicitaires, donnant raison à JCDecaux qui en contestait la régularité, et a demandé le lancement d'un nouvel appel d'offres.

Ironie du sort où affaires liées, Clear Channel, associé à EDF est en concurrence avec JC Decaux sur ce dossier.

Ouverture en baisse marquée sur fond d'élections américaines. Les indices US, s'ils ont inscrits de nouveaux records hier, ont toutefois terminé en hausse plus réduite que ce que l'on pouvait espérer au moment de la clôture parisienne. Les marchés asiatiques ont eux terminé dans le rouge, avec -1.08% pour le Nikkei, et les futures US sont ce matin en baisse relativement marquée.
Si les perspectives d'un retour de la hausse étaient plus nettes hier, j'écrivais toutefois dans mon analyse que nous étions toujours en consolidation horizontale, et ceci est encore plus vrai ce matin!

Si le doute plane chez les clients d'Airbus, voici qui ne devrait pas faire "planer“ ces actionnaires.

En effet, l'A380 vient de subir sa première annulation de commande, le groupe américain de messagerie et de colis Fedex ayant annoncé mardi vouloir mettre fin au processus d'achat de 10 avions cargo de ce type. Notons tout de même, que c'est le pays de l'Oncle Sam et de Boeing qui établit ce triste "record". Pour rappel, si la nouvelle se fait parfois discrète, différentes compagnies ont d'ores et déjà demandé à Airbus le paiement d'indemnités en contrepartie du préjudice causé par les retards de livraisons de l'A380.

En ce qui concerne le projet de biréacteur long courrier A350 XWB, l'expectative est de mise, car, après discussion mardi le conseil d'administration d'EADS, maison mère d'Airbus, n'aurait pas encore statué sur le lancement officiel du programme évalué à environ 10 milliards d'euros.

Le « cancre » des publicités de notre enfance n'est plus.

Guy Degrenne, un des pionniers de l'industrie des "arts de la table", que tanceaient naguère ses instituteurs – si l'on croit la légende – désespérés de voir cet élève s'adonner à de soi-disant piètres dessins aux dépends de leur enseignement, s'est éteint mardi matin à 81 ans à son domicile de Granville (Manche), selon la mairie de Vire (Calvados) où est installée l'usine de l'entreprise.

Les Anglais continuent peut-être de quitter l'Angleterre, et même s'ils rêvent de notre pays, ils plebiscitent d'autres destinations comme l'Allemagne.

"Les prix de l'immobilier plus intéressants, la qualité de vie, la criminalité plus basse et la météo plus ensoleillée sont les arguments le plus souvent cités par les Britanniques qui ont opté pour l'Allemagne. Mais, "bien sûr, il y a aussi des points de friction". Aux yeux des immigrés anglais, les Allemands sont trop pessimistes et accablés par une bureaucratie envahissante." La population allemande va diminuer rapidement. On parle de 63 millions en 2050. Si le niveau actuel des flux migratoire se maintient. Source : Courrier International, La nouvelle destination des émigrés britanniques

Voilà qui devrait intéresser la marine marchande, que je sais fidèle à notre blog, ce dont je la remercie.

Le Sénat a adopté dans la nuit de mardi à mercredi une proposition de loi du sénateur Jean-François Le Grand (UMP), visant à "faciliter le transfert des ports maritimes aux groupements de collectivités".

Le dispositif adopté complète la loi de décentralisation du 13 août 2004, qui prévoyait le transfert aux collectivités territoriales, au plus tard le 1er janvier 2007, de 18 ports non autonomes de l'Etat, sans laisser à l'acquéreur la possibilité de s'associer à d'autres collectivités par la suite.

Retour sur la journée :

L'euro a retrouvé aujourd’hui son plus haut niveau depuis la fin septembre en dépassant le seuil de 1,28 dollar.

En effet et malgré des propos tenus hier par le Président de la Réserve Fédéral de Chicago (Michael Moskow) qui auraient dus être favorables au dollar (Monsieur Moskow n’excluant pas un nouveau resserrement des taux américains.), celui-ci n’a pas su contenir l’euro aujourd’hui.

Il n’y a pourtant eu aucun indice ou événement pour justifier une telle ampleur de mouvement ce jour sur la paire EUR/USD. On peut donc très certainement attribuer ce nouvel élan haussier de de la devise européenne à plusieurs facteurs :

L'ambiance est tendue chez Alcan ou plus exactement dans les anciens sites de Pechiney repris par le géant canadien de l'aluminium. Ainsi, des personnes ont envahi lundi la préfecture des Hautes-Pyrénées et retenu pendant plusieurs heures trois dirigeants venus du Canada pour assister à une table ronde. Tout n'est pas noir heureusement concernant Alcan, puisque le fabricant canadien va injecter 5,5 millions d’euros (7 millions de dollars) dans son usine Alcan Rhenalu, à Neuf-Brisach (Haut-Rhin).

Après une ouverture en très légère hausse, le CAC s'est rapidement orienté plus franchement dans le vert, pour y rester jusqu'à la clôture, accentuant calmement sa hausse tout au long de la séance, bien aidé il est vrai par New York, qui entame de belle manière une deuxième séance de forte hausse consécutive. Attention tout de même aux élections de mi-mandat ce jour aux US.
Dans mon analyse de mi-séance, le CAC venait tout juste de buter sur les 5440, correspondant à la bande haute de Bollinger identifiée hier. Il ira chercher en fin de séance un plus haut sur 5447, accompagnant la hausse de cette bande haute de Bollinger, avant de clôturer juste sous les 5440.

L’information se fait discrète mais les évènements sont bien réels.

Alors que Mobistar (groupe Orange) vient d’annoncer qu’il allait sous-traiter la maintenance de son réseau mobile (si, vous avez bien lu : un opérateur  qui ne va plus gérer son réseau !), les syndicats ont déposé un pré-avis de grève et ont cessé la surveillance du réseau la nuit et les week-ends.

Mais ce qui passe à l’heure actuelle chez cette filiale d’Orange en Belgique pourrait bien se généraliser dans d’autres contrées, le réseau mobile belge pouvant ainsi servir de tests en grandeur nature, tant social, qu’économique et technique. Certains estiment en  effet que cette opération pourrait faire tâche d'huile en Europe, à l'heure où les opérateurs télécoms ne cessent d'optimiser leurs bilans comptables pour "séduire" la Bourse.

Voici une étude qui nous a été envoyé par pacha.

"De bons arguments, une affaire bien étudiée.

Les conclusions, quand on sait lire entre les lignes sont nettement baissières : "une normalisation vraisemblable à moyen terme", cela veut dire en français : "baisse prochaine !" Mais ce sont des banquiers, ils préservent leurs intérêts et ne veulent pas affoler le chaland." Source : The ECB prepares for another hike et surtout le lien vers l'étude en français, cliquez sur novembre 2006, et lisez la partie intitulée "Quelle fin de cycle pour l'immobilier résidentiel français ?"

Après une ouverture hésitante, en très légère hausse toutefois après les belles clôtures américaines, qui, en une séance, ont effacé une semaine de consolidation, le CAC est vite reparti de l'avant sur la lancée de la veille.
Pas de secteurs particulièrement en vogue, à l'image des 5 plus fortes de la mi-séance : Alcatel, LVMH, SG, Axa et Cap Gemini, ni de secteur délaissé. On notera toutefois le fort repli de Vivendi, suite à des prises de bénéfices et des résultats légèrement décevants.
Le CAC progresse ainsi d'un demi-pourcent à mi séance, au contact de sa bollinger supérieure après avoir franchi le premier niveau de résistance donné dans mon analyse d'hier sur 5415/5420.

Le chômage baisse aux USA, mais le BTP licencie à tour de bras. Le secteur est en perte de vitesse, cela ne fait plus aucun doute.

"De son côté, l'industrie a supprimé 39 000 emplois, en raison notamment de 15 000 licenciements dans le secteur automobile. Le bâtiment a supprimé 26 000 emplois, et l'éclatement de la bulle spéculative dans l'immobilier résidentiel a contribué à la suppression de 99 000 emplois, a précisé le département du travail." Source : Le Monde, Le chômage au plus bas depuis cinq ans aux Etats-Unis

Les prix du pétrole ont progressé lundi, en raison notamment de nouvelles attaques au Nigéria, ces dernières ayant d'ores et déjà eu pour effet de réduire la production de cet important producteur de pétrole.

Les propos du ministre saoudien du Pétrole, selon lequel l'Opep pourrait procéder à de nouvelles baisses de sa production en décembre a pu également influer sur les cours.

La condamnation à mort prononcée dimanche à l'encontre de l'ex-président irakien Saddam Hussein fait également craindre une escalade de la violence en Irak, qui pourrait être à l'origine d'une nouvelle flambée du brut.

Voici un nouveau blog, j-achete-ma-maison.over-blog.

"J'ai voulu faire ce blog ... parce que celà faisait plus de 3 ans que nous cherchions à acheter une maison. Et on en a vu tellement, des m***** - , et on en a vécu tellement, des histoires abracadabrantes.... que j'ai décidé de consigner tout celà dans ce site.

La France devrait exporter plus de cent avions de combat Rafale, selon François Lureau, délégué général pour l'armement (DGA) du ministère de la Défense.

Même si aucune précision de calendrier ou de destination de ces appareils n'a été fournie, nous nous étions toutefois déjà fait l'écho sur ce blog de projets de ventes de rafales au Maroc et en Libye.

Alors que l'appareil n'a jusqu'ici jamais été vendu à l'international, il fait aujourd'hui l'objet de plusieurs campagnes pour l'exportation. Le Rafale intéresse vivement l'armée de l'air marocaine, qui pourrait devenir ainsi le premier client à l'export pour cet avion.

L'emploi en péril à Toulouse et chez les sous-traitants d'Airbus. En effet, alors que le groupe aéronautique est le premier employeur privé de la région Midi-Pyrénées devant les laboratoires Pierre Fabre, Airbus vient d'annoncer qu'il allait réduire de 80% le nombre de ses sous-traitants.

Les collectivités locales et politiques n'ont pas dit leur dernier mot face à une situation qui risque d'être catastrophique pour la région ... qui a, certes, mis beaucoup d'oeufs dans le même panier.

Mais quelques incohérences – du moins, en terme de discours - peuvent être constatées au niveau d'Airbus, si l'on observe ses récentes négociations en Chine et au Maroc.

Le groupe aurifère canadien Kinross Gold va racheter son concurrent national Bema Gold pour un montant de 3,1 milliards de dollars américains, ont annoncé conjointement lundi les deux groupes dans un communiqué.

La transaction devra être approuvée par les deux tiers des actionnaires de Bema lors d'une réunion prévue à la mi-janvier.

Voici un chiffre fort intéressant que Patrimoine vient de nous communiquer. L'arricle étant récent, je n'en publie qu'un petit extrait.

"Près de 7 % des locataires ont des difficultés pour payer leurs loyers (03/11/06)
6,7 % des locataires ont connu des retards de paiement de leurs loyers au cours des deux dernières années, selon une étude du ministère du Logement. (...). Ces difficultés sont avant tout liées aux ressources (14 % d'entre eux ont un niveau de vie inférieur à 9 655 € par an) et à des situations de chômage (18 %). Elles sont également liées à certains événements familiaux comme une séparation (12 %), une naissance (11 %) ou encore le départ d'un grand enfant du foyer (11 %)."

"Le nombre de dossiers de surendettement progresse en septembre (24/10/06)

Le nombre de dossiers de surendettement déposés a enregistré, au cours du mois de septembre 2006, une hausse de 4,2 % par rapport au mois précédent, selon la Banque de France. Toutefois, 12 079 dossiers ont été jugés recevables, soit une diminution de 8,7 % par rapport à août. Les commissions de surendettement ont traité 14 006 dossiers en septembre. Elles ont notamment proposé d'orienter 2 233 dossiers vers la procédure de rétablissement personnel et ont recueilli 2 115 accords de débiteurs sur cette solution." Source : http://www.patrimoine.com/actualite/home_actu2.htm

Une consolidation déjà terminée ? Si nos dernières analyses penchaient plutôt pour une poursuite de la consolidation en direction de l'objectif des 5250/5260, le marché semble décidemment toujours aussi costaud. Dès l'ouverture, le ton était donné, et dans mon analyse de fin de matinée, il s'attaquait déjà à la résistance orange. Il lui restait toutefois à franchir le niveau suivant des 5280/5290 (donné comme niveau clé dans mon analyse de ce week-end), ce qui sera chose faite en milieu d'après-midi après quelques hésitations bien légitimes, bien aidé il est vrai par le beau rebond en cours de Wall Street. La consolidation est donc déjà terminée ? Pas si sûr. Il est en fait trop tôt pour le dire.

Merci à l'hebdomadaire “L'Express” de préciser qu'aucune chaine de télévision française n'a diffusé les images de la cérémonie de septembre 2006, lors de laquelle Vladimir Poutine a reçu des mains de Jacques Chirac la grand-croix de la Légion d'honneur, plus haute distinction de la République.

Néanmoins, Internet et son mulot ont encore une fois échappé au Président français, car l'Express nous fournit une “astuce” pour pouvoir appréhender de visu cette journée mémorable.

Retour sur la journée :

Comme prévu, il y a eu très peu de mouvement aujourd’hui sur la paire EUR / USD.

Toujours soutenu par la récente publication des chiffres sur l’emploi américain du mois d’octobre, le dollar a cependant poussé l’euro jusqu’à un plus bas de 1.2691 dans la matinée.

Deux indices défavorables à l’euro, mais qui ont généralement peu d’impact sur le marché ont été publiés ce matin :

Bonjour a tous,

Je suis ce blog depuis un moment déjà, depuis le début, presqu'un an... que ca passe vite ! Je ne résiste pas à vous faire part de ce qui va suivre.

Je vis à Londres depuis 2 ans et j'ai eu une discussion intéressante avec des collègues britanniques. Je peux vous dire dire que les anglais sont dans leur bulle au sens propre comme au figuré ! Les anglais et l'immobilier !

En ouvrant directement au dessus de la première résistance donnée dans mon analyse d'hier, le ton était donné pour cette première séance de la semaine. Après quelques hésitations sur ces niveaux, le CAC s'attaque maintenant à la résistance suivante : la résistance orange, située sur 5365/5370, avec un plus haut à 5369.31 au moment où j'écris ces quelques lignes, sur fond de baisse du brut, de résultats d'entreprises toujours bien accueillis dans l'ensemble et de rumeurs de rapprochements ou de rachats.
Pas d'emballement démesuré toutefois pour l'instant.

Cela se précise de jour en jour : la fonte polaire - même si elle alerte aussi fort heureusement des économistes – va devenir la source d'un des enjeux majeurs du 21ème siècle, traçant en effet une nouvelle voie pour le transport du pétrole. C'est ainsi qu'USA et Canada se disputent d'ores et déjà le droit de passage.

L'ambassadeur des États-Unis au Canada, David Wilkins vient en effet de présenter une position opposée à celle de son prédécesseur à propos du passage du Nord-Ouest, voie maritime qui pourrait se créer dans l'Océan arctique à cause du réchauffement climatique, permettant d'éviter des zones à risque, de réduire les frais de transport des hydrocarbures, voire de rentabiliser l'exploitation de certains champs. D'énormes sommes en perspective qui pourraient rapidement être mises en jeu via cette nouvelle route des tankers.

L'Association des Pays Africains Producteurs de Diamants (ADPA) a été formellement lancée samedi, à Luanda, en Angola. Son objectif est de mieux défendre les intérêts des producteurs et d'avoir une action ajustée en vue d'obtenir plus de poids et plus de crédibilité sur le plan international.

Le président angolais, José Eduardo dos Santos, à l'initiative du projet - a souligné le rôle essentiel de l'ADPA, dont les pays membres représentent environ 60% de la production mondiale de diamant, dans la surveillance du marché diamantifère.

Même si la Chine et dix pays africains ont signé dimanche à Pékin 16 accords commerciaux d'une valeur totale de 1,9 milliard de dollars, il n'en reste pas moins que le gouvernement chinois pourrait ne pas être totalement satisfait de ces entrevues.

En effet, alors que la Chine a une soif de plus en plus grandissante d'hydrocarbures – compte-tenu de sa forte dépendance dans ce domaine - aucun des accords signés ne concerne le pétrole. Ne nous leurrons pas, l'enjeu des négociations était bien celui là.

Coté sur l’Eurolist compartiment A, Alcatel figure parmi les leaders mondiaux de la conception, de l'intégration et de la commercialisation de technologies et services de télécommunications.

Le Chiffre d’affaires se répartit à parts quasiment identiques entre ces trois pôles:

>>> Télécommunications fixes: conception, fourniture et installation de réseaux téléphoniques, optiques et d'accès à Internet; et développement d'applications (vidéo, multimédia, etc.)

>>> Télécommunications mobiles: conception, fourniture et installation d'infrastructures de réseaux, de solutions de services multimédia, de réseaux de transmission par faisceaux hertziens, de terminaux mobiles, etc.

Le Nasdaq, qui semblait bien plus faible que son compère le DJ la semaine dernière, aura connu une semaine plus contrastée, avec un debut à la hausse, et un retour sur ses plus hauts annuels, avant de connaître une nouvelle faiblesse mercredi, ramenant finalement l'indice sur les 2330 vendredi. C'est justement le niveau que j'avais indiqué la semaine dernière comme ne devant pas être cassé... Il l'a pourtant été par deux fois jeudi et vendredi en cours de séance, mais provoquant les deux fois un rebond. A tel point que, connaissant votre amour des graphiques brouillons :-), j'ai décidé de rajouter un nouveau canal haussier, tracé en vert, et qui semble plus approprié que le canal violet (rassurez-vous, je l'ai laissé pour cette semaine, mais il sera supprimé dès la prochaine analyse, pour plus de clarté :-) )

Alors qu'une partie de l'Europe a été plongée dans la nuit samedi soir, reste maintenant à en déterminer les causes... non pas pour trouver un coupable mais bien pour éviter qu'un tel dysfonctionnement ne se reproduise... et tout de même chiffrer d'éventuelles indemnités en cas de violation des clauses contractuelles.

Le réseau de transport d'électricité allemand EON Netz a fourni dimanche l'ébauche d'un scénario qui aurait pu être à l'origine de la panne gigantesque qui a affecté l'Europe de l'ouest samedi vers 22 h 10 (21H10 GMT).

Semaine rouge pour le DJ, avec 5 séances de baisse consécutives. Alors certes, la baisse globale n'est que d'un petit pourcent, mais la confirmation que nous attendions dans mon analyse de la semaine dernière est bien là, avec la cassure effective des 12080/12090, et nous sommes bien dans une phase de correction de la récente hausse du DJ.
Cette correction se fait toutefois en bon ordre, calmement, et le DJ est reste pour l'instant en tendance haussière CT/MT, avec la préservation du support gris et surtout du canal orange. Le léger enfoncement du canal violet, qui fait un peu double emploi avec le canal orange, et nous permet surtout d'affiner notre étude, n'est pas alarmant en soi.

Séance de rebond technique vendredi pour le CAC 40 après la baisse marquée de jeudi. Après une ouverture en petite hausse, et une matinée hésitante dans le vert, le CAC s'est finalement orienté un peu plus franchement à la hausse avec le début de séance positif de Wall Street, mais c'est hausse reste en bonne partie due à Total, qui prend plus de 1.5%.
D'un point de vue graphique, ce rebond a toutefois permis au CAC de revenir au dessus des 5330, et il s'est même permis de refranchir en séance la résistance rose pour venir buter sur la résistance orange.
Qu'en conclure donc pour la semaine à venir et la suite de la consolidation en cours ? Une chose est sûre, c'est que le marché a du mal a trouver clairement une tendance.

Retour sur la semaine :

La belle poussée haussière de l’euro face au dollar la semaine précédente a été freinée ces 5 derniers jours.

En effet, même si l’euro continuait son envol jusque 1.2800 dollar le Mardi 31 Octobre grâce à des indicateurs d’inflation (PMI) défavorables au billet vert, la devise européenne a été ralentie en fin de semaine par deux événements importants  :

Tout d’abord  la conférence de la BCE du jeudi 02 Novembre n’a pas eu l’impact attendu sur le marché. A savoir que même si le président Jean-Claude Trichet a maintenu le principal taux d’intérêt directeur de la banque centrale à 3.25% et a confirmé une hausse à venir de 25 points de base en décembre qui portera le taux à 3.50% ; celui-ci est resté très évasif sur les perspectives pour 2007, et n’a pas souhaité s’engager à répondre aux question sur ce sujet.

Signe des temps? Alors que le mécontentement de la population américaine s'accentue face à l'engagement US en Irak, la situation risquant même de faire perdre aux Républicains leur majorité tant à la Chambre des représentants qu'au Sénat, le groupe américain de BTP Bechtel, un des principales sociétés oeuvrant pour la reconstruction de l'Irak, a annoncé vouloir se retirer du pays où 52 de ses employés y sont décédés. Son dernier contrat y a expiré mardi.

L'Irak semble d'ores et déjà préparer le retrait américain, puisque le ministre irakien du Pétrole a appelé lundi le Japon à participer au redressement de l'industrie pétrolière de son pays. Le gouvernement irakien a quant à lui demandé mardi à la communauté internationale une aide d'environ 100 milliards de dollars sur 5 ans pour reconstruire son infrastructure.

Je ne crois pas, et je pense que l'Etat doit avoir son mot à dire, et construire des logements sociaux.

Mais il y a un certain nombre d'aides qui ne servent qu'à faire flamber les loyers. La baisse des taux a atterri dans les poches des vendeurs, la somme disponible supplémentaire a été immédiatement absorbée par la hausse des prix du m². La démonstration en a été faite maintes fois. Les APL et autres aides, sont d'une part injustement distribuées, et d'autre part ils contribuent à faire galoper les prix. L'Etat doit-il réguler le logement, et si oui, comment ? J'avais rédigé un article, intitulé "Le logement, est-ce que c'est un problème politique ?" mais comme des centaines de brouillons, il est encore en attente. Donnez votre avis, mais avant découvrez cette très bonne page de Libé sur "Le revers des aides".

La police espagnole a annoncé dimanche le démantèlement en Colombie d'un important réseau d'impression de faux billets destinés à être introduits en Europe et aux Etats-Unis.

Plus de 5 millions d'euros et 4 millions de dollars falsifiés ont été saisis lors de cette opération conjointe menée par les polices espagnole, colombienne et nord-américaine et supervisée par l'organe de police européenne Europol.

«L’Etat doit se substituer aux communes qui ne respectent pas la loi», répète Ségolène. Des phrases creuses, et des mesures qui ne seront jamais mises en oeuvre.

«L’Etat doit se substituer aux communes qui ne respectent pas la loi, c’est vrai dans d’autres domaines, dans celui-ci ça peut être le cas. Le bouclier logement c’est l’engagement selon lequel personne ne doit dépenser plus de 25% de son revenu pour se loger, on en est loin, vu la hausse du prix du logement, la spéculation foncière et immobilière sur le logement.» A déclaré Ségolène lors du premier débat télévisé pour l’investiture du Parti socialiste, LCP AN-Public Sénat , 17 octobre 2006. Bon, d'accord, Marie-Ségo, c'est bien beau, mais vous allez faire comment pour réguler le logement ? C'est un secteur privé, le contrôler, c'est dériver. Déconner à plein tube. Il finira sinistré !

Algérie Télécom (AT) prévoit d’ouvrir son capital avant la fin du premier semestre de l’année 2007, vient d'affirmer le président-directeur général du groupe, Slimane Kheireddine, dans un entretien à l'Agence APS. L'opération avait d'ores et déjà été annoncée il y a 2 ans.

A l'heure actuelle, Algérie Télécom est une société par actions à capitaux publics opérant sur le marché des réseaux et services de communications. Sa naissance a été consacrée par la loi du 5 août 2000, relative à la restructuration du secteur des Postes et Télécommunications, qui sépare notamment les deux activités. Elle est entrée officiellement en activité à partir du 1er janvier 2003.

Censées rassurer les français, qui n'ont pas peur de s'endetter mais qui stressent à l'idée du moindre défaut, ces mesures apparaissent, aux yeux de certains, comme des... sources de coût.

Deux théories s'affrontent, exprimez la vôtre.

"L'accumulation de ces contrôles techniques commence, en effet, à sérieusement alourdir la facture: une centaine d'euros pour la loi Carrez, l'amiante et les termites; près du double pour le plomb et la performance énergétique." Source : Express, Logement : le boom des contrôles

Je vous invite à voir la vidéo ici : http://www.lexpress.fr/idees/debats/dossier/editobarbier/dossier.asp

Alors que les grands froids arrivent, et que l'on redoutait plutôt que la stratégie gazière de Poutine et de la Russie ne soit à l'origine de quelques frissons, une panne majeure d'électricité a frappé samedi soir plusieurs arrondissements parisiens et de nombreuses régions françaises.

EDF n'était pas joignable dans l'immédiat pour donner de plus amples informations sur cette panne.  Il est demandé à la population de ne pas appeler le standard de la brigade des sapeurs-pompiers de Paris, strictement réservé aux appels d'urgence.

Il va d'autant plus falloir ré-apprendre à économiser les bouts de chandelle. Bon courage à tous ... et attention aux congélateurs ...

Les jours se suivent et se ressemblent. Les mêmes annonces, les mêmes prix. Parfois mêmes encore plus élevés que la semaine passée. Alors, cette nouvelle journée se transformera - forcément - en jeudi-noir, porteur d'espoir. Car il y a urgence.

Aujourd'hui, une fois de plus, les jeunes révoltés de jeudi-noir s'apprêtaient à protester dans Paris, quelque part. Là où un appartement inaccessible s'ouvre le temps d'une visite. Laissez donc entrer Alix, Leïla, Lionel et Julien, de bien charmants convives. Ils ont le geste, et leur verve n'est pas en reste. Avec une flûte de bon vin et quelques ballons en guise de drapeau blanc, nos quatre mousquetaires du logement parcourent la France, en chantant, ironiquement : «Comme c’est spacieux ! Et lumineux ! Et hyper-abordable !». Cette fois-ci, ils ont jeté leur dévolu, virtuellement, sur votre appartement. N'ayez crainte, ils repartiront, emportant leur révolte et leurs ballons, élégamment. Et vous chercherez à avoir de leurs nouvelles, évidemment.

«Récemment, j'ai reconnu dans la rue un de ces accidentés de la vie. Il a mon âge, on était en primaire ensemble. Il couche sous l'auvent de la poste rue Choron, dans le IXe. C'est un brave type. Il vendait des livres d'occasion, il a fait faillite. Il y a plusieurs milliers de personnes dehors à Paris la nuit, l'équivalent d'une petite ville de province. C'est aussi largement la conséquence d'une politique migratoire non satisfaisante.

Les hôtels sont bourrés de familles en situation irrégulière qui saturent le dispositif. Cela conduit à des drames, comme l'incendie de la rue de Provence et ça coûte très cher à la collectivité. Plus cher que de construire des logements ou d'aider des organismes spécialisés. " Source : Libération, Politiques, SDF: «Ni tente ni foyer, un logement»

"Pendant les affaires, les affaires continuent. Fonds à formule déce­vants, sicav high-tech chinoise conseillée à des octogénaires tranquilles, privatisations survendues : même quand la Bourse va bien, les conflits devant les tribunaux entre les banques et leurs clients se multiplient.

La raison ? La double casquette des conseillers bancaires, qui sont avant tout des commerciaux. Peut-on faire confiance à son banquier ? Sans doute… si l’on sait lui poser les bonnes questions." Source : Challenges, Dissiper avec son banquier le malentendu qui lèse

...si vous êtes très riche ! Nous avons trouvé cette maison au pays où les enfants (des millionnaires) ont droit à des cadeaux royaux, limite mégalo.

Cette maisonnette, pas vilaine, vaut  la bagatelle de 40.000 €. L'équivalent de quelques voitures. Les riches copropriétés commencent à se doter de ces cabanes, histoire d'avoir Disneyland en bas de chez soi. Après tout, les distances sont énormes aux Etats-Unis, les parents ont une excuse. Les premières pluies arrivent, un abri est le bienvenu. Essayez de convaicre vos voisins que la maison haut perchée est indispensable et lancez l'idée lors de la réunion de la copropriété. Vous savez, quoi ? Je plaisante.

Décidément les voleurs n'ont plus le respect de quoique ce soit. Ainsi, grisés très certainement par la flambée actuelle des cours de métaux, certains n'ont pas hésité à s'emparer de plaques de bronze ornant un monument dédié à des tirailleurs marocains.

Que ces personnes se le disent tout de même, un homme a récemment été puni de son larcin par la “justice divine” ... puisqu'il s'est lui-même électrocuté en voulant dérober du cuivre présent sur des rails de chemin de fer.

Une raffinerie de pétrole à Chouaiba (80 km au sud de Koweït) a été fermée samedi après le déclenchement d'un incendie dans l'une de ses unités, a déclaré un porte-parole de la Kuwait National Petroleum Company (KNPC).

Tous les employés ont été évacués par mesure de sécurité alors que des pompiers s'activent pour éteindre le feu. Selon la compagnie, il n'y aurait pas de blessés parmi les salariés.

La ministre française de la Défense, Michèle Alliot-Marie doit effectuer au cours du week-end une visite au Koweït et en Jordanie, en vue de discuter du Liban.

Cela aurait pu être pétrole contre nourriture, ce sera achat d'A380 contre participation à un holding. Ni plus, ni moi, cela a au moins le mérite d'être clair. On ne s'offusque pas pour un rien à Moscou.

La Russie ne réclamerait plus une participation à la gestion d'EADS, mais jugerait “actuelle” la création d'un holding pan-européen de construction d'avions commerciaux.

En tout état de cause, la Commission gouvernementale chargée de l'intégration des entreprises de l'industrie aéronautique russe a décidé d'instituer un Groupe aéronautique unifié (OAK), a annoncé jeudi un communiqué de presse du ministère de l'Industrie et de l'Energie de Russie.

Ce qui pourrait être le mariage de l'année 2007, a reçu vendredi l'aval du Comité d'Entreprise de Suez.

L'avis du CE, obligatoire, est nécessaire pour la poursuite du processus de rapprochement industriel entre les deux groupes énergétiques français.

Reste toutefois, qu'il est loin d'en être de même coté GDF, où le Comité central d'entreprise a saisi le juge des référés du tribunal de grande instance (TGI) de Paris pour obliger la direction de l'entreprise à poursuivre la procédure d'information sur le projet de fusion.

Vendredi 03 Novembre :

Le dollar a repris des couleurs aujourd'hui vers 14h30 (heure de Paris) et contient ce soir l'euro vers 1.2700 suite à la publication des chiffres de l’emploi aux Etats-Unis (comme énoncé hier).

L'euro était pourtant ferme dans la matinée, toujours à portée de 1,28 dollar. Le billet vert ne progressait donc pas dans les premiers échanges malgré des pronostics supérieurs au consensus suite à l’estimation faite du cabinet ADP. Cela signait donc la persistance en ce moment d’un sentiment défavorable au dollar sur le marché.

Certains n’hésitaient d’ailleurs pas à y voir des signes préalables d’une nouvelle hausse de l’euro face au dollar dans l’après-midi.

Voilà qui devrait intéresser en tout premier lieu les personnes concernées par l'explosion de l'usine chimique AZF de Toulouse. 2.600 tonnes d'engrais à base d'ammonitrates non conformes et présentant des risques d'incendie ont été évacuées vendredi après-midi de leur site de stockage sur le port de Nantes pour "procéder à l'élimination du produit", a indiqué la préfecture de Loire-Atlantique. Les engrais proviennent de Roumanie.

Mais la pratique de dumping de produits en provenance des pays de l'Est empêche l'exercice de la concurrence dans le domaine : en décembre 2005, le tribunal correctionnel de Saint-Malo avait inculpé quatre personnes et deux sociétés, lesquels avaient importé de l'ammonitrate non pas d'Estonie, mais bien de Russie, pays pour lequel les droits de douane sont plus élevés.

L'Autorité des marchés financiers (AMF) a annoncé vendredi que le groupe de BTP et de concessions, Vinci, possède désormais 98,58% du capital et des droits de vote d'Autoroutes du sud de la France (ASF), à la suite de son offre publique de retrait (OPR) ouverte du 5 juin au 3 novembre.

L'OPR de Vinci avait été ouverte le 5 juin, au prix de 49,80 euros par action. Elle devait initialement se terminer le 23 juin, mais elle avait été prolongée dans l'attente d'une décision de justice concernant la recevabilité de l'offre.

Comme l'explique Laurent Ducarne dans son article sur Schlumberger, le prix du pétrole est fonction de différents facteurs, et notamment de de risques géopolitiques et du terrorisme. C'est pourquoi la nouvelle pourrait influer sur le cours du brut : selon les USA, le Nigéria pourrait être la proie d'attaques contre ses installations de pétrole, alors que le pays fait l'objet de ce que certains n'hésitent pas à nommer une guerre civile pétrolière.

Néanmoins, n'oublions pas que les lobbies pétroliers texans ont tout intérêt à ce que le cours du pétrole retrouve de sa vigueur alors que la baisse de production annoncée récemment par l'OPEP n'a pas permis d'inverser la tendance. A noter qu'une annonce du même ordre avait été faite récemment par les USA, mais concernant cette fois-ci l'Arabie saoudite. La dernière attaque en date au Nigéria remonte à la nuit de mercredi à jeudi, avec l'enlèvement d'un Américain et d'un Britannique, employés d'une société pétrolière norvégienne.

Merci Florin pour cet article. "Où va l’immobilier : Soft landing ? Crise ? Poursuite de la hausse ? Influence du marché américain ? Autant de questions qui plaident pour un retour aux fondamentaux." On vous le répète, les fondamentaux finissent toujours par se rapepeler. La réalité prend le dessus sur a cupidité où le rêve.

"Contrairement aux idées véhiculées, ce ne sont pas les transactions d’achat/vente qui reflètent les prix mais le marché de la location." Attention au coup de coeur, il n'aide pas à réaliser un bon investissement. Source : Immobilier : le vrai secret des prix !

Schlumberger est le n° 1 mondial des prestations de services et d'ingénierie destinés à l'exploration et à la production de pétrole et de gaz.

Les activités de cette parapétrolière franco-américaine peuvent être regroupées en deux segments principaux : la prestation de services pétroliers qui constitue l’activité principale de la société (Schlumberger est leader mondial sur ce marché) et de services de surveillance de réservoirs et de contrôle sismique (moins de 10% de l’activité du groupe).

Géographiquement les ventes sont réalisées principalement entre l’Amérique du Nord (pour environ 30%) , la zone Europe/Afrique (avec 28%) , le Moyen Orient et l’Asie (24%) et l’Amérique latine (17%).

Après la baisse marquée d'hier, le CAC a ouvert en rebond technique ce matin, s'approchant meme de la résistance des 5330 metionnée hier, soutenu par la cloture finalement quasiment stable des places américaines hier. Si ce rebond s'est affaiblit dans la matinée, le CAC passant meme brièvement dans le rouge, il parvient toutefois à mi-journée à conserver une légère avance, dans l'attente de nouvelles statistiques américaines.

D' un point de vue graphique, peu de changements par rapport à hier. La faiblesse du rebond du jour nous conforte meme dans notre anticipation de poursuite de la consolidation en cours. L'objectif reste la zone des 5250/5260, sans doute pour la semaine prochaine.

L'Iran monte d'un ton pour démontrer sa détermination face à son dossier nucléaire et tenter “d'intimider” ainsi la communauté internationale.

Les forces iraniennes des gardiens de la révolution, “l'armée idéologique du régime”, ont lancé vendredi 3 nouveaux types de missiles terre-mer et mer-mer dans la région du Golfe, d'une portée de 170 km, dans le cadre des manoeuvres "Grand Prophète II", a rapporté la télévision d'Etat.

Nous y voilà, si nous suggérions dès le début du conflit entre Russie et Géorgie, que les tarifs gaziers et le transit du gaz étaient semble toute pour une grand part à l'origine du différend, Poutine dévoile désormais sa stratégie au grand jour.

Le géant gazier russe Gazprom a en effet annoncé jeudi avoir proposé à la Géorgie un doublement du prix de ses livraisons de gaz pour 2007, le tarif étant proche de celui fixé à ses clients européens. Si ce n'est pas du chantage, cela y ressemble tout de même bigrement. Mais que nous réserve encore Poutine ?

Tout le monde se lève – discrètement certes, mais sûrement – pour le pétrole iranien.

Après la France, l'Espagne, le Japon et même les USA – comme nous l'apprend Sébastien Spitzer dans son livre "Ennemis Intimes", c'est désormais la Chine qui fait les yeux doux à l'Iran, succombant aux "charmes" de son pétrole et de ses champs d'hydrocarbures.

Mais ironie du sort, ou fine stratégie de Poutine, il n'en reste pas moins que le géant gazier russe Gazprom vient de prendre le contrôle financier du gazoduc Iran-Arménie qui aurait pu à terme et après extension acheminer du gaz vers l'UE, si ses dimensions n'avaient pas été "bridées" sous la pression de la Russie. Fort heureusement, un deuxième gazoduc est en projet .. mais reste tout de même à construire.

Entre nous, je risque d'être un peu moins disponible ces temps-ci. Je suis en effet en train de dévorer le livre de Sébastien Spitzer paru aujourd'hui intitulé "Ennemis Intimes", les Bush, le brut et Téhéran. Compte-tenu de mes nets penchants pour tout ce qui tourne autour du pétrole, vous comprendrez mon effervescence.

De plus, Sébastien Spitzer va encore plus loin que moi, disposant des moyens lui permettant de mener un véritable enquête, bien au delà des frontières.

Si pour ma part, j'ose suggérer que France, Japon, Russie pourraient bien créer un consortium Areva-Mitusbishi-Rosernergoatom en vue de répondre à l'appel à l'investissement de l'Iran dans le domaine nucléaire civil, l'ouvrage démontre via nombre d'éléments factuels que Bush et Iran peuvent être autant de frères amis que Moscou et Téhéran.

Pas de graphique pour ce soir : je suis en déplacement, et un problème technique ne me permet pas de vous proposer de graphe. Il faudra donc faire avec votre imagination par rapport au graphique d'hier.

Après une ouverture en baisse marquée, le CAC est parvenu à se maintenir au dessus du support rose une bonne partie de la séance, et malgré un discours de la BCE laissant penser fortement à un prochain relèvement des taux dès le mois prochain. Mais des statistiques américaines moins bonnes qu'attendu, et faisant craindre un ralentissement plus prononcé qu'anticipé aura finalement raison de ce support, et la baisse anticipée depuis quelques jours en direction des 5250 semble se mettre en place.

Aussi paradoxal que cela puisse paraitre, ce sont essentiellement les bourses européennes qui ont été affectées par ces chiffres économiques, les marchés américains semblant plutot bien encaisser la nouvelle au moment où j'écris ces qques lignes.

"Après la résistance, la drôle de guerre de l'immobilier ? En tout cas, la baisse des prix n'est plus un tabou. Voici un extrait d'article de l'Expansion.com. Guy M."

"France : la demande de logements neufs baisse sensiblement", titre L'Expansion.com

"Le dégonflement de la bulle immobilière est enclenché. Les promoteurs immobiliers interrogés par l'Insee affirment être confrontés à une baisse sensible de la demande de logements neufs à acheter." "Malgré la baisse des prix, les ventes de tassent et les stocks de logements atteignent des niveaux inconnus depuis le début des années 1990." Source : France: la demande de logements neufs baisse sensiblement

Rebondissement sur l'accord conclu entre la SNCF et le canadien Bombardier sur le mega contrat du Transilien.

Le groupe français Alstom a demandé en référé auprès du tribunal administratif de Paris la suspension du contrat octroyé à son concurrent, pour le remplacement des trains du réseau de la banlieue parisienne, a annoncé jeudi soir la SNCF.

Dès conclusion du marché, moult voix s'étaient levées pour critiquer un tel accord.

Alors que la Roumanie s'alarmait hier – fort justement à mon humble avis – d'une véritable situation de monopole de la Russie sur le secteur énergétique de ses pays voisins, le pays revient aujourd'hui sur le devant de la scène puis qu'il annonce soutenir la création d'un pôle technologique de Renault sur son territoire.

Le groupe présidé par Carlos Ghosn et propriétaire du constructeur automobile roumain Dacia, compterait ainsi investir près d'un demi-milliard en Roumanie, annonce Bucarest.

Jeudi 02 Novembre :

Très peu de mouvement aujourd’hui malgré une annonce importante de la BCE qui a décidé le maintien de son taux d’intérêt directeur à 3,25%.

Malgré son plus bas du jour à 1.2738 ce matin, l’euro est resté très proche de son plus haut enregistré hier à 1.2800.

Nous avions donc rendez-vous en début d’après-midi avec la Banque centrale européenne qui a décidé lors de sa conférence mensuelle de laisser son principal taux directeur inchangé à 3,25%.

Son président Jean-Claude Trichet a clairement confirmé, lors de cette réunion, les attentes d'une hausse de 25 points de base en décembre, qui portera donc le taux directeur à 3,50%.

La division Défense et Sécurité d'EADS a conclu la vente de son unité de fabrication et d'intégration de systèmes électroniques de Berlin au spécialiste canadien des télécommunications Groupe Lagassé, pour un montant non dévoilé, selon un communiqué publié jeudi.

Un porte-parole du groupe a écarté tout rapport entre cette cession et l'actuelle restructuration en cours chez EADS et sa filiale Airbus, qui prévoit une vaste réorganisation industrielle et des réductions de coûts.

Je vous remercie de bien vouloir le croire.