31 baisses de prix dans le nord Yvelines
La reprise des baisses de prix en ce début septembre s'amorce à un rythme soutenu, un seul réseau d'agence, une seule zone géographique (Nord Yvelines) et déjà...
...31 baisses de prix sur des maisons et appartments.
Prix consultés au 20/07 et comparés le 13/09.
En voici la liste.
| localité | type | prix 07/2006 | prix 09/2006 | % baisse | |
| Marly le Roi (78160) | duplex 2P | 205 000 | >>>> | 195000 | -4,9% |
| Montesson (78360) | 3 P | 225 000 | >>>> | 220000 | -2,2% |
| le Pecq (78230) | 3 p | 250 000 | >>>> | 238000 | -4,8% |
| Marly le Roi (78160) | 3P | 262 500 | >>>> | 246750 | -6,0% |
| Chatou (78400) | 4P | 278 000 | >>>> | 262000 | -5,8% |
| Chambourcy (78240) | 3P | 284 000 | >>>> | 274000 | -3,5% |
| le Port Marly (78560) | 4P | 292 000 | >>>> | 288000 | -1,4% |
| Maisons Laffitte (78600) | 4P | 294 000 | >>>> | 278000 | -5,4% |
| Bougival (78380) | 4P | 298 000 | >>>> | 278000 | -6,7% |
| la Celle St Cloud (78170) | 4P | 340 000 | >>>> | 325000 | -4,4% |
| Bailly (78870) | 346 000 | >>>> | 336000 | -2,9% | |
| Maisons Laffitte (78600) | 3P | 357 000 | >>>> | 333900 | -6,5% |
| Noisy le Roi (78590) | 5P | 393 750 | >>>> | 372750 | -5,3% |
| le Mesnil le Roi (78600) | 6P | 540 000 | >>>> | 518000 | -4,1% |
| le Pecq (78230) | 5P jardin | 598 000 | >>>> | 550000 | -8,0% |
| St Nom la Breteche (78890) | Duplex 5P | 615 000 | >>>> | 598000 | -2,8% |
| Sartrouville (78500) | pav 3CH | 295 000 | >>>> | 270000 | -8,5% |
| Marly le Roi (78160) | PAV 1 CH | 399 000 | >>>> | 352000 | -11,8% |
| Montesson (78360) | pav 3CH | 430 000 | >>>> | 410000 | -4,7% |
| Maisons Laffitte (78600) | pav 3CH | 455 000 | >>>> | 435000 | -4,4% |
| Houilles (78800) | pav 3CH | 458 000 | >>>> | 449000 | -2,0% |
| Carrieres sur Seine (78420) | pav 3CH | 480 000 | >>>> | 465000 | -3,1% |
| L Etang la Ville (78620) | PAV 2CH | 483 000 | >>>> | 450000 | -6,8% |
| Houilles (78800) | PAV 4CH | 515 000 | >>>> | 480000 | -6,8% |
| Marly le Roi (78160) | pav 3CH | 546 000 | >>>> | 530000 | -2,9% |
| Carrieres sur Seine (78420) | PAV 4CH | 556 500 | 514500 | -7,5% | |
| Carrieres sur Seine (78420) | PAV 5CH | 590 000 | 560000 | -5,1% | |
| Mareil Marly (78750) | PAV 4CH | 630 000 | 599000 | -4,9% | |
| Marly le Roi (78160) | PAV 4CH | 775 000 | 756000 | -2,5% | |
| L Etang la Ville (78620) | PAV 4CH | 860 000 | 825000 | -4,1% | |
| Chatou (78400) | PAV 5CH | 1 043 000 | 990000 | -5,1% |
12 Commentaires
1
Mais ce n'est que le début des SOLDES :
- Soldes d'automne 2006
- Soldes d'hiver 2006
- Soldes de printemps 2007 (présidentielle 2007)
- puis les soldes d'été 2007 et ce sur plusieurs années car vue la situation actuelle aux USA cette crise immobilière va durée plusieurs années.
Elle coïncidera avec le départ des papy boomers (2006 – 2010).
Alors acquéreurs soyez patient.
Comme pour les SOLDES commerciales, il faut savoir attendre les - 30%, - 40%, puis les - 50% peut-être même les - 60%
25 septembre 2006 à 20:372
Fortes chutes de prix à venir pour les belles propriétés du 78 (CHATOU, CROISSY, Le vésinet, St GERMAIN, Maisons Laffitte, ...
Le marché est sur-vendeur.
Ce secteur correspond à celui des papy boomers arrivés les premiers en région parisienne. Ils ont peu ainsi occuper les meilleurs places (emploi) et les meilleurs emplacements (localisation géographique).
25 septembre 2006 à 20:473
Le travail d'informations fait sur les blogs et réalisé sur le terrain donne enfin des résultats.
Mais il nous faut continuer ce travail d'information dans la durée.
25 septembre 2006 à 21:004
HS
25 septembre 2006 à 21:135
HS
25 septembre 2006 à 21:226
HS
26 septembre 2006 à 09:357
HS
26 septembre 2006 à 09:448
pub enlevée
26 septembre 2006 à 09:559
Ces logements ne sont pas à mon avis représentatifs du marché, ou alors je suis content pour vous si vous visez une maison au vésinet à 1000000 d'Euros.
Je suis également baissier, mais pour avoir effectué des recherches dans la région (appartement de 3 pièces pas trop loin du RER) l'année dernière, les annonces tournaient autour de 260000 € et des achats étaient possibles à 245000 €. Aujourd'hui les annonces tournent autour de 320000 € !!! (cf. PAP) Alors des chateaux qui perdent 200000 € ça me fait une belle jambe, mais la baisse pour des gens avec des salaires "moyens" c'est pour quand ?
26 septembre 2006 à 13:2610
Bonjour,
Pour ceux que cela interesse, la Haute-Garonne est en plein dans les soldes depuis septembre
115 nouvelles baisses de prix détaillées ici
(c'est tout chaud d'aujourd'hui)
http://photobullimmo.canalblog.com/archives/2006/09/26/2766271.html
26 septembre 2006 à 15:0911
"mais la baisse pour des gens avec des salaires "moyens" c'est pour quand ?"
Pour que ce soit possible, il suffit de temporiser toutes acquisitions durant quelques mois ?
De suivre les propriétaires d'un appartement, ayant fait dernièrement l'acquisition d'une maison, mais sans avoir au préalable vendu leur appartement. Ils seront les premiers à réajuster leur prix de mise à la vente pour coller à l'état du marché.
26 septembre 2006 à 17:1412
Merci Marie
26 septembre 2006 à 17:41Ajoutez un commentaire
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