En cas de discussion immo impromptue avec quelqu'un, j'agis en deux phases :
1) La caricature du haussier. Je tiens un discours volontairement très haussier, allant jusqu'au ridicule du genre :
- 'Jean Pierre Pernot a encore dit hier au 13H que des familles entières doivent dormir dans des chambres de bonnes,... etc.. etc...'
- 'J'ai un pote qui a fait la culbute en 3 ans, donc ça ne peut être qu'un super bon calcul d'acheter'...
- 'Ils ont encore annoncé 10% de hausse sur 2006'
Donc là, je m'attire immédiatement la sympathie de l'acheteur moyen un peu niais. La cerise sur le gateau, c'est quand il me dit 'C'est vrai mais c'est pas si simple!'
2) Les bon conseils
Je lui donne plein de conseils sur son futur achat pour maximiser ses futures PV, comme savoir ou acheter, et comment, et a quel prix,.. etc.
Mais bien sur sans jamais lui parler d'une éventuelle baisse.
Là : le mec (ou la nana) est reconnaissant, et écoute plus ou moins religieusement.
3) Le coup de grâce.
Je coupe d'un seul coup dans la discussion avec :
' Enfin bon, comme tu le sais, les conseilleurs ne sont pas les payeurs. En plus les conseils que je te donne, je ne les applique même pas pour moi, car je crois à un krach immobilier.'
9 fois sur 10, réaction ' A bon, pourquoi?'
Là, répondez :
-'C'est un peu long à expliquer mais si tu veux on en reparlera dans 5 ans'
Vous serez étonnés de vous entendre alors réclamer un argumentaire.
Ainsi,vous avez inversé les roles, et c'est maintenant votre 'victime' qui vous suplie d'expliquer votre 'lubie'... Vous n'avez plus qu'à dérouler votre argumentaire habituel...
Cette méthode vous fait beaucoup moins passer pour un extraterrestre.
Yowo"
12 Commentaires
1
Et tout ça pour quoi ???
07 juillet 2006 à 23:372
Pour rire, c'est dans la rubrique humour, et pour éviter aux gens des drames financiers.
C'est déjà pas mal, non ?
07 juillet 2006 à 23:493
un peu long comme blague non ? Et la chute est même pas drôle... Z'en auriez pas une sur les blondes plutôt ?
08 juillet 2006 à 00:244
Bravo Marie ! :), en manipulation il est en effet très efficace de donner raison à la victime pour la conforter dans sa pensée puis de la faire douter après.
08 juillet 2006 à 08:105
Bravo Marie ! :)
Le texte n'est pas de moi.
Marie
08 juillet 2006 à 11:106
C'est l'histoire d'une blonde, elle veut acheter un vieux vélo pourri 15000 euros, et elle dit, j'espère que le banquier va dire oui.
C'est l'histoire d'une blonde, elle veut acheter un vieux studio pourri 150000, et elle dit, j'espère que le banquier va dire oui.
Bon, c'est nul, mais au moins j'ai essayé ...
08 juillet 2006 à 19:057
J'ai oublié euros, 150000 euros, sans euros, ça peut vraiment pas faire rire.
Bon, je ->
08 juillet 2006 à 19:088
pour F2A...
tu as eu le mérite d'essayer de nous faire rire...et en celà c'est louable comme intention....
Mais attention Marie pourrait bien être blonde...lol
08 juillet 2006 à 19:469
Moi j'ai abandonné l'idée de convaincre les gens....
Au fait Marie tu as trouvé pour ton logo ?
08 juillet 2006 à 23:3010
Convaincre tout le monde non, mais les avertir oui. Une baisse de 20% sur 150000 euros, ca ferait des économies de 30000 euros, soit plusieurs années d'économie pour un jeune cadre dynamique. Imaginez si la somme et/ou la baisse est plus importante...
09 juillet 2006 à 01:2611
Malvenu vous voulez-dire ?
09 juillet 2006 à 02:0112
"Mais attention Marie pourrait bien être blonde...lol"
Oui, je suis blonde ! et bien blonde ! :-)
Marie
09 juillet 2006 à 02:36Ajoutez un commentaire
Merci de consulter notre charte de modération avant de poster votre commentaire.