Conséquences pour une mensualité de 1.000 euros sur 20 ans | ||
Augmentation Taux |
Baisse de capacité d'emprunt |
Baisse de capacité d'emprunt |
0,5% |
- 7.312 euros |
- 4% |
0,75% |
- 10.800 euros |
- 7% |
1% |
- 14.183 euros |
- 9% |
1,25% |
- 20.643 euros |
- 11% |
1,5% |
- 20.643 euros |
- 14% |
Source : |
Meilleurtaux | |
Meilleurtaux prédit une hausse de 0,75% des taux des prêts immobiliers à fin 2006.
"Après les records historiques à la baisse enregistrés l'an dernier, les taux d'intérêt reviennent aujourd'hui à leur plus haut niveau depuis un an et demi. Le spécialiste des crédits immobiliers et personnels sur Internet, Meilleurtaux.com a analysé l'impact que cette évolution des marchés aura sur les taux pratiqués pour les prêts immobiliers.
Le courtier constate qu'à ce stade, les établissements bancaires n'ont répercuté que très partiellement la hausse puisque les taux des crédits immobiliers n'ont augmenté que de 0,05% depuis le début de l'année. « De manière que l'on peut qualifier d'exceptionelle, un particulier peut actuellement emprunter à un taux très inférieur à celui de l'Etat français. »
En effet, l'écart entre le taux d'un crédit immobilier à 15 ans et l'obligation du Trésor (OAT) à 10 ans se situait à 0,02% en janvier, alors qu'il se situe historiquement entre 0,1% et 0,15%.
Conséquences pour un emprunt de 150.000 euros à 20 ans | ||
Augmentation Taux |
Augmentation Mensualité |
Augmentation Mensualité |
0,5% |
40 euros |
4% |
0,75% |
60 euros |
7% |
1% |
81 euros |
9% |
1,25% |
102 euros |
11% |
1,5% |
123 euros |
14% |
Source : |
Meilleurtaux | |
Source : Meilleurstaux
6 Commentaires
1
Pas de conséquences pour les mensualités, oui, mais sur des emprunts sur 15 ans.
Quand on tape des prêts de 30 ans, cela ne se passe plus du tout pareil: les dossier limite limite ne passent plus.
YEeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeS
09 juillet 2006 à 23:142
Quelle belle tenaille !! D'un côté des capacités de financement en baisse et de l'autre les prétentions des vendeurs toujours en hausse ... Hum, un marché sain? enfin il parait.
10 juillet 2006 à 09:413
0,5% de plus pour le taux
40 euros de plus pour la mensualité
4% de plus pour la mensualité
Ils oublient de préciser que chaque augmentation de X€ par mois doit correspondre à une augmentation de 3X € de salaire.
Pour 40 euros ça ne fait que 120 euros de salaire en plus.
Mais pour 80 euros ça fait déjà 240 euros.
C'est là que se joue la différence.
10 juillet 2006 à 18:284
Et puis la hausse ne s'arrêtera pas fin 2006...
les taux seront sans doute à 5 ou 6 % d'ici deux ans.
10 juillet 2006 à 18:385
Oui Bertrand , toutes les analyses vont dans ce sens , à moins que la France nous sorte encore une "botte secrête"...
10 juillet 2006 à 19:146
Je pense que la BCE et Trichet relève les taux pour tenter de limiter la casse en cas de crash .
Il tente de contenir l'inflation immobilière.
Garder un euro fort , pénalise néanmoins la compétitivité de nos entreprises ....donc la croissance...
Je me trompe ???
10 juillet 2006 à 19:18Ajoutez un commentaire
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