La chaîne d'agences immobilières Era a lancé une campagne qui porte un titre "ambitieux" et "branché" : Tous proprios ! Pour faire "jeune" on se garde bien de dire "propiétaires", affaire de gros sous ou pas, c'est beaucoup trop sérieux. "Moi proprio ? Tu rigoles !" Image : Era
Nous vous en laissons découvrir les meilleurs passages. Nous vous recommandons de lire ce dialogue virtuel en gardant à l'esprit qu'il s'agit d'une publicité, qui vise un retour sur investissement. Mais l'engagement auprès de votre banquier sera tout aussi concret qu'incontournable à la fin de chaque mois. C'est très adroit de présenter son business comme un combat contre l'injustice.
Mais ce n'est pas en rendant le crédit plus accessible, ou en incitant les gens à se lancer sans apport -et quelle que soit leur situation individuelle- dans l'accession à la propriété que l'on va augmenter le % de propriétaires au sein de la population française. C'est en améliorant les revenus des Français, en rendant leur situation professionnelle moins précaire et en baissant le prix du m² que l'on peut les aider à devenir propriétaires.
En voici donc quelques extraits, l'intégralité étant disponible sur le site d'Era. Le choix était cornélien, comme vous le verrez en lisant l'échange complet. Non, il ne s'agit pas un sketch, mais il mérite d'être classé dans la section humour, tellement cette "croisade" d'un marchand de pierre est cousue de fil blanc : "Le réseau Era milite et s'engage en faveur de l'accès à la propriété des locataires."
Cet échange imaginaire reprend les arguments les plus répandus pour faire acheter à nos jeunes des F1 sur 25 ans. Mais attention, la plus value devient - au fil des ans - de plus en plus "hypothétique", car le marché finira bien par se retourner pour de bon.
Un jeune : Je ne suis pas sûr de pouvoir arriver à payer mon crédit tous les mois.
Era : Tu payes bien ton loyer tous les mois, alors ?
Un jeune : Je préfère faire des placements financiers plutôt que d’investir dans l’immobilier.
Era : Mais de toutes façons, il faut que tu te loges.
Un jeune : S’engager fait peur.
Era : Oui ce n’est pas une démarche habituelle et pourtant elle est indispensable à un moment ou un autre de la vie.
Un jeune : Je ne pourrai jamais acheter la même surface que celle que j’ai actuellement.
Era : Un petit chez soi vaut mieux qu’un grand chez les autres !
Un jeune : J’ai besoin d’un bon apport personnel pour acheter…
Era : Pas toujours, parfois tu peux acheter sans apport, renseigne-toi…
Un jeune : Je préfère attendre la baisse des prix.
Era : Ca fait combien d’années que tu attends ? Et pendant ce temps, qui paye un loyer à fonds perdus ?
Un jeune : Et si j’achète trop vite…
Era : Rassure-toi, la loi te protège dans ces situations. (laquelle ?)
Un jeune : Je ne veux pas m’engager maintenant car je ne suis pas sûr de mon emploi.
Era : en restant locataire, tu es de toute façon obligé de payer ton loyer.
Un jeune : de plus si je dois changer de ville…
Era : En étant proprio, si tu dois déménager, tu peux revendre et racheter ailleurs même si tu n’as pas fini de payer. Tu peux aussi mettre ton bien en location.
Avant de vous quitter, je cite notre source une dernière fois : "Osez la propriété du 1er avril au 30 septembre !" C'est osé, vous ne trouvez pas ?
Ce qui est certain, c'est que la situation a du se tendre pour que l'on ait recours à ce type de campagnes "militantes", qui "tordent le coup aux idées reçues" de façon "désintéressée". La fête semble être finie, c'est Era qui vous le dit : Immobilier : d'après Era, l'ère de la hausse est finie
5 Commentaires
1
C'est dommage que cette campagne ne va pas dans le sens de faire comprendre qu'un achat doit être un acte réflèchi et que chaque cas est particulier.
Era est une agence immobilière comme les autres qui propose des biens surrévalués et qui sont au-delà des capacités financières de la majorité des ménages français primo-accèdants.
Compte tenu de la hausse prévisible des taxes foncières, de la hausse du coût de l'énergie, de la stagnation des salaires, s'engager pour 35 ans à acheter un bien surrévalué avec un endettement maximal aboutira avec certitude à un cauchemard financier pour l'heureux propriétaire. D'autant plus si "l'ère de la hausse est finie" comme le dit Era. On ne pourra même pas compter sur une hypothétique plus-value pour allèger sa dette.
16 avril 2006 à 15:222
C'est écoeurant, d'un côté ils savent et disent que la hausse est finie, et de l'autre, ils lancent des campagnes - pièges ! "achetez, même sans apport et même si vous avez peur de perdre votre job !"
des voleurs ! mais des dangeureux, là il y a gros à perdre
16 avril 2006 à 16:223
Même impression. Aujourd'hui, rien ne me paraît plus risqué que d'acheter un bien immobilier en s'endettant sur une très longue durée.
En se renseignant un minimum sur le marché, on se rend très vite compte que les prix sont de loin surévalués, notamment à cause des conditions favorables d'endettement de ces dernières années. Un "retournement" au moins aussi vigoureux que la hausse nous pend au nez.
===> On dirait que le but de cette campagne est de débusquer les derniers pigeons, les plus faibles.
Elle pousse à l'endettement sans réflexion, sans le moindre recul. Je trouve également cela particulièrement dangereux et "sans scrupules".
16 avril 2006 à 18:454
Mais au fait, ERA ne fait pas de locations ?
16 avril 2006 à 19:235
"===> On dirait que le but de cette campagne est de débusquer les derniers pigeons, les plus faibles.
Elle pousse à l'endettement sans réflexion, sans le moindre recul. Je trouve également cela particulièrement dangereux et "sans scrupules"."
Bonjour Frosty,
Je n'ose pas être aussi tranchée dans mes articles, de peur d'avoir un petit souci (de type "diffamation"), mais vous me l'enlevez de la bouche.
Annoncer "la hausse est finie" et se lancer dans ce type de campagnes, c'est sans scrupules, limite criminel. Il faut le dénoncer.
17 avril 2006 à 13:42Ajoutez un commentaire
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