"Fontainebleau, Pontault-Combault, Bussy St Georges. Après des années de hausse, les prix ne progressent plus guère dans ces villes de Seine et Marne" écrit "La vie financière" ce soir. Dans ce article, le président de la chambre départementale de la FNAIM (Gérard Duez) affirme : "Comme les autres départements d'Ile de France, la Seine et Marne a profité de l'éloignement progressif des acquéreurs, confrontés à l'augmentation rapide des prix dans la capitale."
L'an passé, la hausse a atteint 10% en moyenne pour les maisons et 15 % pour les appartements. Toutefois, depuis le mois de septembre, on constate un réel ralentissement. Pour les logements de plus de 300 000 euros, la durée des transactions à tendance à s'allonger et les acheteurs n'hésitent plus à négocier. Les prix des biens de moindre valeur continuent en revanche d'augmenter, car la demande reste importante.
Comment envisager vous l'évolution des prix en 2006 ?
"Il est aujourd'hui difficile de répondre à cette question. On ne peut plus exclure qu'ils reculent à l'avenir. C'est pourquoi nous conseillons aux acheteurs de n'acquérir un logement avec un crédit que s'ils pensent y rester durablement et de ne pas surpayer les biens immobiliers présentant des défauts, qui seraient particulièrement touchés en cas de recul des prix.".
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