Alors que l'on parle de la maison Borloo, la maison à 100.000 €, ou encore de la maison à 50.000 €, de plus en plus de Français s'interrogent sur la faisabilité et la qualité de tels projets.
La revue "Le Moniteur" vient de consacrer un dossier spécial à la construction à bas prix et affirme : Construire moins cher, c’est possible ! "Projets labellisés CQFD (logements à coût, qualité, fiabilité et délais maîtrisés), maisons à 100.000 euros, lutte contre la spéculation foncière... les initiatives gouvernementales ne manquent pas pour tenter de "gagner la bataille du logement cher".
e d"Mais toutes ces bonnes résolutions se heurtent aux réalités du marché : pressions sur le foncier, augmentation du prix de l’énergie, hausse du prix de certains matériaux, besoins de conforts grandissants... à tel point que, selon les spécialistes, on n'a jamais construit aussi cher. Baisser le prix du foncier… C’est sur ce thème que portent principalement les politiques publiques en matière de logement, tout comme les revendications des professionnels, promoteurs ou constructeurs de maisons individuelles." Un autre dossier du Moniteur affirme que la crise du logement, à cause de la rareté du foncier nous guette."
"On n’a jamais construit aussi cher", constate Patrick Martin, directeur général des bureaux d’études Betrec et Terre Eco. Il compare l’économie du bâtiment à un tapis roulant sur lequel l’écart entre les économies réalisables et les hausses constatées est au mieux constant, au pire s’aggrave. Peut-on baisser ou maintenir le coût de la construction sans tomber dans la modélisation qui ferait se ressembler tous les logements de France?
Cette démarche implique-t-elle la suppression des postes dits superflus qui améliorent le confort? Entre bon sens, pragmatisme, économies d’échelles et emploi de hautes technologies, il y a sans doute moyen d’avancer. Personne n’ose pourtant la moindre estimation et les constructeurs de maisons gardent jalousement leurs études sur la ventilation exacte des débours."
Peut-on aujourd’hui construire réellement moins cher ? Le Moniteur pose la question aux Français et les invite à réagir.
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